物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII) |
交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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4640
名無しさん
>>4639 匿名さん
こんな時期で買うの?含み損になりますよ。笑
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4641
匿名さん
情報は常に収集しておかないと。タイミングがすべてだからね。
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4642
名無しさん
>>4641 匿名さん
他の方も同じく情報収集しながらタイミング待ってるから、今のご自宅売るのも大変そうね
買い替え頑張って
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4643
匿名さん
売りと買いを同じにって考えがダメでしょ。底で買って、入居までに上がるのを待って売らないと。
旧居を売却した資金を当てにする資金計画では出来ない技だけどね。
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4644
名無しさん
>>4643 匿名さん
市場の流れそこまで正確に把握できるってホントすごい方ね
うまくいくといいですね。
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4645
匿名さん
株も不動産も利益を得るには安い時に買って高い時に売るってシンプルなことなんだけどね。上がってるから買うって間抜け。
会社に金が上がってるからどうですかなんて電話かかってきたけど、売りのタイミングでしょ。
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4646
名無しさん
>>4645 匿名さん
家は住むところです。株ではありません。
先程も言ったとおり、投資目的ならどうぞ手付放棄キャンセルで結構です。
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4647
匿名さん
実需でも住まいサーフィンしてステップアップしないと。建物はどんどん古くなっていく。ババをつかんじゃうと次に進めない。
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4648
名無しさん
>>4647 匿名さん
ここのような規模とブランドのマンションがババだったらもう日本のマンションはババだらけよ
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4649
検討板ユーザーさん
キャンセルして条件いい部屋あけてください。まじお願いします!!
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4650
匿名さん
2019年はバブル価格。コロナがなくてもいずれはじけた。相場の流れには逆らえない。
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4651
匿名さん
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4652
検討板ユーザーさん
眺望が抜ける東向きの駅側です。かなり埋まっちゃってます。
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4653
検討板ユーザーさん
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4654
匿名さん
>>4653 検討板ユーザーさん
なるほど、確かに眺望欲しいですね
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4655
マンション検討中さん
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4656
匿名さん
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4657
マンション掲示板さん
私は眺望ほしいですね。開放感段違いですよ。
戸建てとか、都心なら眺望なくても仕方ないかなと思いますが。
まあその分エレベーター待ち時間とかあるしその人の考え方かもね。
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4658
検討板ユーザーさん
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4659
マンション掲示板さん
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4660
マンション掲示板さん
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4661
マンション掲示板さん
>>4652 検討板ユーザーさん
レジデンス2の東向は第一期で中層階からほとんど埋まってたような、すでに手付け払って契約済でしょ
駅に一番近くてレジデンス1の日照影響なくて、エレベーター逆なので廊下もあまり人が通らない、眺望抜ける。ただし坪単価高い
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4662
マンション検討中さん
レジ2の西側の端の方から南向きの抜けはどうでしょう。高層階ならって感じのイメージです。
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4663
匿名さん
>>4662 マンション検討中さん
西は全体的抜けないよ、階数関係なく。
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4664
マンション検討中さん
結構眺望気にする人いるのですね。
レジ2南向きの1番広い3L検討しているだけに、意外だったわ。MD開いたら行ってみようかな
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4665
マンション掲示板さん
今回のプロジェクトは高さ制限が60メートルになったことによるメリットあるからそこは欲しいかなと。
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4666
マンション掲示板さん
某金融、従来ローン新規受付中止らしい
買いたくても買えない時がやってくる
無理しないほうがいい家庭もある。逆に目処かつく家庭は購入に踏みきる、そんな時代
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4667
マンション検討中さん
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4668
マンション検討中さん
住宅ローンは12日まで新規受付停止とありますね。
確かに買えない...
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4669
匿名さん
東向きの眺望抜けは15階以上ならまだ何部屋残っているような。
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4670
マンション検討中さん
レジ2南東向き棟の1番駅よりの部屋って実質的にはあまり駅に近くないんですよね。
階段は建物中央、エレベーターは建物の奥の方。
結局眺めがいいと駅遠、眺めが悪いと駅近になるから悩ましい。
それでも眺めがいい方が売れてるみたいなので、そちらを重視する方が多いんでしょうね。
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4671
匿名さん
レジ2のエントランスから南東棟エレベーターホールまで、レジ1みたいな専用廊下じゃなく、南西棟の共有廊下を通るのもちょっとマイナスポイント。
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4672
マンション検討中さん
西側の端も隣の14階建マンションより高層であれば眺めは抜けるけどルーフバルコニー付きで高いし売れてる。
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4673
マンション検討中さん
ソコラオープンの看板がありました。
保育園はもうオープンしてたんですね。ビオセボン行ってみたいですね。
4/1 保育園
4/9 写真館
4/13 コンビニ、クリーニング屋、ファミレス、音楽教室
5/1 スーパー
5/7 病院
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4674
騒音
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4675
匿名さん
昼は窓閉めていれば私は気になりません。夜は全くもって静かです。遮音性能はレジ2の道路沿いはT-2でそれ以外はレジ1含めてT-1と聞いていましたが私のところは問題ないです。
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4676
匿名さん
>>4675 匿名さん
レジ2東棟の綱島向き寝室の窓もT2になりますか?
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4677
匿名さん
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4678
匿名さん
>>4677 匿名さん
営業さんに確認ください。聞いたイメージは西棟の端の道路側ですが。
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4679
匿名さん
レジ2とレジ3が遮音壁となってレジ1は静かになるでしょう。
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4680
検討してます
>>4512 名無しさん
900万でここを買うなんて両親からすごい援助
があるんでしょうかね。羨ましいです。
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4681
マンション掲示板さん
>>4680 検討してますさん
世帯900だときつそうですね
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4682
匿名さん
平均900っていうのは900以下の家庭も少ないってことね。すごい
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4683
玄関前
の画像ありますか?(エントランスではないです)
室外機以外に物置けますかね?
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4684
通りがかりさん
>>4682 匿名さん
わたしも驚きました。どんな試算してんのかなあと。もしくはコツコツ頭金貯めてきた人達なのかなあとか。親の遺産狙い?いずれにせよ羨ましいです。
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4685
匿名さん
年収900万円の人はいくらくらいの物件を買ったんですか?
最高は9400万円台。6300万円台、6400万円台、6500万円台の物件なら買えなくもないかなと思ったりしましたが…安易ですか?
住宅取得等資金贈与の非課税ですよね。4月1日からだといくら非課税贈与ができますか?
夫側の親、妻側の親から、それぞれ1000万円ずつもらえれば、4000万円台の物件を買うのと同じ計算になるため、不可能ではない気がします。
二極化しているので、裕福なところにはお金があるっていう感じなのかも…
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4686
匿名さん
親に頼らないと買えないなんて情けない。もし、自分の子供が家買うから1000万くれって言われたら払うの?子供が2人いたら2000万だね。ここのローン、毎月のランニングコスト払いながら数千万の貯蓄大変だね。
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4687
名無しさん
年収920万で購入しました。20代半ばでまだこれから昇給していくのでやっていける試算です。こちらはもう給料上がりきったおじさん家庭ばかりですか?
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4688
マンション掲示板さん
>>4686 匿名さん
援助は家庭によって違うから、ランニングコストが現在の収入で賄えるなら何も問題ないと思うし、ここは他人に嘲りをぶつける所ではない。
現金を残しても相続税で取られるくらいなら、援助したほうがいい、ていうか税理士も進めてくる案だよ?教育資金だってそう。
制度は賢く使わないと勿体無い。
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4689
匿名さん
緊急事態宣言出たら引っ越し予定の人は安倍さん無視して予定通り引っ越してくるの?それとも宣言取り下げるまで引っ越し延期?
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