| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29（地番）（レジデンスI）、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他（地番）（レジデンスII）、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他（地番）（レジデンスIII） |
| 交通 |
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 （レジデンスI）
（レジデンスII）
（レジデンスIII）
東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 （レジデンスI）
（レジデンスII）
（レジデンスIII）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
362戸（レジデンスI）、417戸（レジデンスII）、539戸（レジデンスIII） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月竣工済み
入居可能時期：2020年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]関電不動産開発株式会社
[売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
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4551
マンコミュファンさん
>>4550 通りがかりさん
ほんとですね。恥ずかしい。そしたらこの板を覗きにこないでください。本気で検討している人に失礼です。
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4552
匿名さん
>>4551 マンコミュファンさん
この板は、色んな立場の人が居て成り立つ。
単なる検討者では知り得ない情報を得るには、多様性を認めないと。
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4553
匿名さん
>4511
建物がダメージを受けなくても周辺が液状化して配管が壊れたら、上下水道が使えなくなって雪隠づめ。小杉の再来。電気が使えるだけましという程度。
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4554
通りがかりさん
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4555
検討板ユーザーさん
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4556
匿名さん
>4555
貯水タンクの水が揺すられて配管が損傷ってのが３・１１で結構あった。スロッシングって長周期で起こるから免震だからといって安心ではない。
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4557
匿名さん
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4558
マンション検討中さん
水害の次は震災に、液状化って言われても、そんなことは当然、プロの人たちが想定して設計、施工されているので、何の問題もない。少なくとも何の提示もない賃貸マンションに住んでいる人より安全、安心です。そんなことより、世間がこのような状況になって、工事がストップとならないか？資材不足の影響はないか？などレジIIの工期が守れるのだろうか？というところが気になります。また、計画通り（価格、件数）にレジII残り、レジIIIを販売出来るのだろうか？管理費等もある程度、計画通りに進むことを前提に組まれているだろうから、計画通りに進まない時に先に出来た共用部分の回収不足分は誰の負担になるのだろうか？など大型物件ならではの課題が出てきそうで、少し立ち止まってみようかと。
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4559
プロの人たち
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4560
匿名さん
水災は想定外であわててガイドライン作ってる始末。そしてここの設計はその前。
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4561
マンション検討中さん
ここは大手の三井住友建設だから何も心配することはない。完璧な施工がされてるから問題なんて起こるはずもない。
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4562
検討板ユーザーさん
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4563
匿名さん
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4564
匿名さん
だからここは失敗できないということで安心安全の物件
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4565
匿名さん
三井住友建設はみなとみらいでもやらかしてる。二度あることは三度ある。
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4566
匿名さん
>4562
揺すられて溢れた水が、きちんと排水口に流れるとは限らない。
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4567
匿名さん
>4562
それ、地所の南青山の後にもあった論理だけど、建設中の物件については再チェック、安全宣言した後の同じ問題起こしちゃってる。ちゃんとチェックできない会社がチェックしましたなんてあてにできない。
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4568
マンション検討中さん
連投書き込みお疲れ様。
そんなに1つのマンションに粘着して、どうしたの、なんか気分悪いことでもあった？
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4569
マンション検討中さん
掲示板、投稿者のIP表示して欲しいわ
レジ2契約者なんだけど
建材不足で竣工時期が不安ですわ
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4570
通りがかりさん
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4571
マンション検討中さん
レジ2は過日モデルルーム行きましたが売れ行き悪くないので値下げは厳しいと思います。
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4572
マンション掲示板さん
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4573
匿名さん
景気が悪くなって不動産価格が下がるまでにはタイムラグがある。ここが値下げするとしたら完成在庫になってからだろうね。
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4574
マンション検討中さん
このような情勢の中、レジ2は今年中に売り切れるのだろうか、、、来年のレジ3も、、、
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4575
匿名さん
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4576
匿名さん
>>4568 マンション検討中さん
ひとつのマンションだけではないみたい
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4577
マンション検討中さん
12日まで、モデルルームは閉鎖、販売は一旦中止です。正しい判断だね。
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4578
匿名さん
どこも一緒。むしろ2月終わりに専門家会議が3密を避けるようにとアナウンスしてからもどこもモデルルーム閉鎖しなかった。商談は濃厚接触。
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4579
三井住友建設
もしかして鴨居のららぽーと脇のマンションやらかしたところ？！！
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4580
通りがかりさん
三井住友建設のこれまでの施工実績が知りたければ、ホームページに施工実績が出てる。
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4581
匿名さん
>4579
パークシティLaLa横浜は施工実績に含まれず。杭データだけでなく不都合な事実は隠ぺい。
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4582
匿名
>>4581 匿名さん
いや、解体したマンションをさすがに実績とは言えないだろ。
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4583
マンション検討中さん
いやー、このマンション自体は気に入ってるけど、この金額で買うのはリスク高すぎるよね…
悩ましい?
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4584
匿名さん
>4582
竣工して８年間存在した建物を無かったことにするのはどうなんだろう。
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4585
匿名さん
今、この価格で買うと後々後悔すると思うので手付放棄してキャンセルすることにしました。
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4586
通りがかりさん
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4587
マンション検討中さん
1割くらい下がれば買っても後悔しないかなーとは感じます。
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4588
匿名さん
一割で済むかな。コロナ次第ではバブル後最安値もあり得るかと。
日本ってゆっくり感染させて医療崩壊を防ぐって作戦だけどそれだとある程度の割合の人が感染して集団免疫を獲得できるまで外出自粛。総理は長時間を覚悟と具体的なことは言ってないけど１８か月なんて試算もある。その間、倒産と失業は避けられない。
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4589
検討板ユーザーさん
>4585
おっレジ1ですか？レジ2ならまだキャンセルする意味ないですもんね？
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4590
通りがかりさん
>>4585 匿名さん
4/1のエープリルフールですか？今週からマンションギャラリー休業してるし、いつキャンセルしたですか？部屋番号は？ホントにキャンセルしたなら別に言っていいよね
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4591
マンション検討中さん
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4592
匿名さん
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4593
三井住友建設
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4594
マンション検討中さん
6000万のマンションで手付金放棄で解約する場合、600万を前金で入金したとして、その10%の60万のってことですか？
それとも600万？
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4595
匿名さん
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4596
マンション検討中さん
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4597
名無しさん
まだ、取り返しがつくうちに私も手付流してキャンセルすることにしました。
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4598
マンション検討中さん
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4599
検討板ユーザーさん
他スレ含めこうゆうやつ増えてますがスルーしましょう
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4600
匿名さん
不動産って資産性あるからね。転勤とかで売る必要が生じたときにオーバーローンになっていたら身動き取れなくなる。最近の不動産相場ってミニバブル前のバブル後最安値から４割くらい上がってる。コロナで９０年代のバブル崩壊みたいなことが起こったらそれくらい下がる可能性も否定できない。資産を持つってことはリスクを伴う。一割で済めば御の字という考えもある。
どっかのCMじゃないけど契約は慎重にね。
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