東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド練馬光が丘公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-11-08 05:03:47

プラウド練馬光が丘公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都練馬区旭町二丁目437番1・437番2(地番)
交通:東京メトロ有楽町線副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
   東武鉄道東武東上線 「成増」駅 徒歩11分
   都営地下鉄大江戸線 「光が丘」駅 徒歩19分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.26平米~81.60平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-03-01 21:51:30

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プラウド練馬光が丘公園口コミ掲示板・評判

  1. 331 匿名さん

    DINKSと子持ちの共存は難しいと思うぞ

  2. 332 匿名さん


    いろんな世帯ごちゃまぜマンション?
    熟年層は年取ったときのことかんがえんと!
    駅から遠すぎ買い物不便きわまりない

  3. 333 eマンションさん

    一番近いスーパーはマルエツか

  4. 334 匿名さん

    売れ行きはいまいちなんだな。1期に60部屋中50部屋販売した過去の記録を消そうという必死さが伝わる。

  5. 335 匿名さん

    管理費が高い

  6. 336 匿名さん


    意外に管理費とかが高いと気になってしまいますよね。
    車がある人とか、ない人にも公平が望ましいでしょうが。
    ちょっと、開発とかもしてくれるとうれしんですけど。

  7. 337 匿名さん

    ここ買うなら、ソライエ成増買っときな。間違いない。

  8. 338 通りがかりさん

    駐車場は平置き、エレベーターは一基。
    なんで管理費高いんだ?

    引き渡し後、契約更新時に交渉するしか無いか。

  9. 339 通りがかりさん

    修繕積立金は五年毎に値上げですね。
    予定の金額の資料出してもらったけど、
    回収されたよ。
    あまり出したくない資料なんだろうか。

  10. 340 検討板ユーザーさん

    >>339 通りがかりさん

    写真は撮ったでしょ?資料は渡せないけど写真はオッケーってあるよ

  11. 341 通りがかりさん

    >>340 検討板ユーザーさん

    もらえると思ってメモすら取ってなかなった。
    都合の悪いことは全力で威圧的に否定してくる営業だったんで。

  12. 342 検討板ユーザーさん

    それはなかなか質がよろしくないですね

  13. 343 匿名さん

    >>342 検討板ユーザーさん
    なかなか売れない、売れ残るには理由があるんだね。


  14. 344 匿名さん

    >>341
    営業時点では飛行機ルート真下の話は出た?
    野村〇〇クラブとかかなり勧められない?数十万円もかかるやつ。

  15. 345 マンション検討中さん

    こんな猛暑の中、あの距離駅まで歩きたくないわ。

  16. 346 匿名さん

    6000万円以上で販売するとか正気なのか?

  17. 347 マンション検討中さん

    そんなもんじゃないの、場所は良いっしょ

  18. 348 通りがかりさん

    ここ場所がいいって大丈夫。駅から遠いは高いは有り得ない。あくまでも個人の感想ですが。

  19. 349 匿名さん

    周りが汚い団地ばかりだった

  20. 350 匿名さん

    >>348
    公園に近いだけで、周りにスーパーすらないマンションを絶賛できるなw

  21. 351 匿名さん

    >>345
    うん、2年後は猛暑+飛行機の爆音のなか駅からマンションまで歩くことになる。

  22. 352 マンション検討中さん

    歩くことが嫌なのかな、どこに行ったって歩きますよね。
    飛行機って通過して1分やそこらで次が飛んでくるんですかね。
    幹線道路を歩いててトラックが通りすぎるときの方がよっぽどうるさいですよ

  23. 353 匿名さん

    今はネットスーパーあるし、そんな近さは求めてない人もいるんじゃないかなー。
    駅からだってそんな遠いわけじゃないし。

  24. 354 通りがかりさん

    飛行機の経路変更については営業さんに
    聞けば答えてくれますよ。
    窓の遮音性で十分静けさは保てるという話だったと思います。

    窓が開けられないじゃないかと言う
    ツッコミはやめておきました。
    誰か聞いてみて下さい。

  25. 355 匿名さん

    >>352
    5分に一回飛んできます。1回過ぎ去るまでに90秒は轟音が聞こえるらしいですから、3分に1回くらいのイメージのです。しばらくは夕方だけですが、はじめは午前も飛ぶ予定だったようですので拡大も心配です。

    >>354
    おおせの通り窓閉めればテレビも聞こえると思いますよ。冬でなくて気候がよくなってくる春あたりから飛ぶことになりますので、4時間窓しめっきり好きか嫌いかでしょう、こどもがいると散歩や遊び、外に連れ出す、買い物にもいきたい時間帯、3分に1回は頭上を飛び交うことになります。

    なお、まずは15時以降になった理由は、幼小中学校の授業に差し支えないようになんですよ。保育園は外遊びの時間ですかね。

    事実のみです。あとはなにに重きを置くかそれぞれでしょう。

  26. 356 匿名さん


    わがやの価値観だと、飛行機のこと考えたら、3000万円なら買っておいて、なじめなかったら転売か貸せる物件かな?程度です。

  27. 357 検討板ユーザーさん

    ぢゃあ買えませんね

  28. 358 匿名さん

    >>357 検討板ユーザーさん
    ぢゃあ売れ残りますね。2000万円で気長に待ってます。

  29. 359 匿名さん

    >>357
    買えないんじゃなくて買わないんです。
    この物件に3000万円以上の投資はもったいない。
    相場からもオリンピック終わって2年くらいたってから購入したほうがよいでしょ、

  30. 360 検討板ユーザーさん

    埼玉の奥か、奥多摩に行ったらいいよ

  31. 361 通りがかりさん

    23区内だからね。
    3000万は無いよ。

  32. 362 匿名さん

    買いたい人が買えばいいと思います。
    オリンピック後に買う…なんて世論はどの不動産屋も知っているから2年後の都内マンションは今後も簡単に値下がりなんてしないでしょ

  33. 363 マンション検討中さん

    359は投資と書いてる。投資ならここじゃないでしょ。中古ワンルーム2~3軒買って経営したら?
    オリンピック終わっても2年は下がらないらしいね。でも、こんなだれが言ったかわからない情報に惑わされないで自分のタイミングで買ったらいいよね。

  34. 364 匿名さん

    投資マンションを新築ではやらないでしょう
    利回り10%回らないよ

  35. 365 匿名さん

    ここはリセールバリューが売り

  36. 366 匿名さん

    将来性◎
    利便性△
    住みやすさ◎
    初期費用△
    プライド◎
    トータル評価◎◎

    評価はこんなもんだろ。

  37. 367 匿名さん


    将来性△
    利便性△
    住みやすさ〇
    初期費用△
    プライド◎
    トータル評価△

    評価はこんなもんでしょ!

  38. 368 マンコミュファンさん

    367さんに1票

  39. 369 taro

    366さんに10俵

  40. 370 マンション検討中さん

    周辺は砂漠地帯と言われていて何もないよ。
    おふろの王様も閉店したし
    本当に公園があるだけ。

  41. 371 検討板ユーザーさん

    >>370 マンション検討中さん

    >>370 マンション検討中さん
    ブックオフ、ドラッグストアあるよ(笑)

  42. 372 マンコミュファンさん

    BOOK・OFF?TSUTAYAじゃなくて?
    お風呂の王様は定期借地だったみたいだね。マンションでも作るんだろうか

  43. 373 通りがかりさん

    静かな環境が売りなんだから
    店が無いのは仕方がないでしょ。

  44. 374 匿名さん

    >>371 
    ドラッグストア?王様の向かいのやつ?あれは近いとは言わないw
    近くには郵便局しかなかったな。

  45. 375 検討板ユーザーさん

    >>374 匿名さん
    近くです(゚∀゚)キタコレ!!

  46. 376 通りがかりさん

    おふろの王様跡が近くなら、
    距離が少ししか違わない地下鉄の駅も近くと言えるね。
    利便性抜群の立地。

  47. 377 検討板ユーザーさん


    >>376 通りがかりさん
    地下鉄赤塚は、ちょっと違うな

  48. 378 通りがかりさん

    >>377 検討板ユーザーさん
    ドラッグストアと距離が似てるのは
    地下鉄成増だね。赤塚は遠いよ。

    成増の駅前の店もみんな「近く」になる。

  49. 379 taro

    どうでもええは

  50. 380 検討板ユーザーさん

    駅近、利便性抜群のプラウド練馬光が丘。
    きづかれてしまったか。値上がりしてしまう。

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