ザ・パークハウス 川口本町

モデルルームいってきましたー
素敵なマンションですね。
キッチン素敵

確かに価格は思ってたより高いと感じましたが、
プラウドも完売間近で気にする必要はないのでは？
安くはないですが、川口駅チカなのでこれくらいはするでしょう。

勝手に安いイメージが先行しただけです

結局日の当たらない狭い66ヘーペイの2階だけ、
極端に安い3L4700万ってパンダ部屋で表示して、
あとは坪単価でいうと、プラウドと同じくらいかな

価格を期待していくと、拍子抜け。

ここの売りは価格だと思っていたのですが、安くないんですか？
特徴が無いって前から言われてたので、どこで他と差別化するのかと思っていたんですけど。
プラウドが高かったので余計にここに期待してました。

結局いいものが安いわけないんですよね…

モデルルーム、もうオープンしているの？外装に垂れ幕などの広告を出し無いから未だオープンしていないと思ってた。あくまでも高級志向なのか？値段も、高そうですね。このマンション、坪いくらぐらいが平均売価ですか？

普通の70の南向きだとプラウドと同じくらいだったかな
5500〜6000万くらい
73しかないモデルルームの角部屋も6000前半から、上の階は軽く7000は超えてたな

けっこうな強気。

まぁプラウド完売間近だし、売れたから当然か
安いってきいてたから、ギャップはあったな。。

事前案内行ってきました。
公式のプランにもある3LDKの間取りが気になってましたが、結構お高め…低層階なら6000切るかと思ってたんですが229さんも書いている通り6000オーバー…

ですが立地や設備などは結構気に入ったので、お財布とも相談して再訪できたらと思っています。
住不のモデルルームが立っている敷地にマンションが建たないか、少し気にはなりますが…

結局川口の駅チカは、プラウドタワーの販売好調である程度固まったってこと。

当面、ここはライバルないから強気な価格設定でくるのは企業上当然だよね。

66とか狭い部屋や、西向きとかで、グロスを抑えた部屋もあるし、135しか売り出さないから、多少強気でも完売はしてくだろう。

可愛そうなのは、安いと期待してプラウド見送った層だね。結局、やっぱ不動産価格はまだ当面下がらなそうだね

特に川口は、銀座地区の野村のフラッグシップあるから、まだまだあがるだろうね

>>230 マンション検討中さん

私も安いときいて期待してたクチです

73だから、低層なら5500〜5700くらいを期待してましたが甘かった。。

6400くらい〜でしたね
普通に高く撃沈です。
プラウドの南向き低層選んどきゃよかったとちょっと後悔。

でも、いいマンションなので、別部屋検討します！！

ＭＲ行くと強引に薦められそうなので躊躇してたのですが、思ったより高いんですか？
プラウドより安いんだと思って検討してたんですけど。
ＭＲはよかったですか？

結構お高めだったのですね…
モデルルームに行かれた方、
2LDKの価格帯はどんな感じでしたか？？

低層階は高い。でも高層階は比較的安い。なので、高層階が検討範囲に入るが、そうすると絶対的に価格は高くなる。そんな感じのマンション。
余裕があれば高層階に住めるし満足度は高くなりそう。

>>235 マンション検討中さん

その分析は適切ですね！
低層はプラウドとかわらない価格で、
高層はいくらか安い。が、グロスは高い。ってのはそのとおり。

高層狙いの方には、悪くないマンションかな

予算オーバーで、仕方なく66平米を検討中です。このマンション全体的に収納が少な目ですね。
それと、南側の敷地にいつ建物がたつかヒヤヒヤもんです。

思ったよか全然高いんよね

デザイン素敵なんだけどなー、がそれ以上売りがない印象

でも住友と比べると、適正価格かな。

比べたらプラウドよりは安いと思うけど、それでも高いですね！とりあえず検討は続けますが、、、

住友よかいんでない？

プラウドと比べてたいした価格差ないし、この立地設備仕様差なら、東口が好きってない限りプラウド選ぶ気がするけど

なに分プラウドは完売間近で選べないこと考えると、

結果ここ買うしかないよね。
時期をずらしたのは正確だ。

安くはないけど、川口駅チカだしもーこの価格以下ではブランドマンションは買えない

>>240 検討板ユーザーさん

プラウドのご契約者さんですね。
巡回ご苦労さまです（笑）

営業さんの押しが怖くてＭＲに行けないんですけど、価格帯とＭＲの詳しい情報を教えて下さい。

>>241 匿名さん
契約した人が巡回？
そんなことしないでしょう。