東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-18 20:13:28

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1188 住民板ユーザーさん1

    >>1182 住民板ユーザーさん1さん

    梅雨に入ってから改めて利便性を感じますね!

  2. 1189 住民板ユーザーさん1

    バリバリのチェーン店ですが喜多方ラーメンできるの嬉しいです

  3. 1190 住民板ユーザーさん4

    >>1187 住民板ユーザーさん1さん
    的外れというか、外部の悪意のある人の書き込みも含めて(そういう人がいるのであれば)、反応する必要がない、という指摘なのでは? 
    誰が外部で外部じゃないかの判断は主観でしかなく、客観性ない。自分の主観の客観性への自信はいったいどこから来るのか。
    今回の一連は、エレベーターで怖い人がいた、という書き込みに、それが本当の可能性もあるのに、うちのマンションでそんなことあるわけない!と始まったもの。
    「うちの子に限って」。モンスターペアレンツですな。

  4. 1191 入居済みさん

    >1189
    僕も職場の近くにある喜多方ラーメンができて結構嬉しい派です。
    完全にお店の回し者っぽくなってしまいますが、
    モバイルクーポンで無茶苦茶安く食べられます笑
    https://ban-nai.com/coupon/

    いろいろ盛り上がってますが、僕はこのマンション満足してます。
    いざこざを仕掛けるようなしょうもない輩は、客観派も主観派にもなりきって書き込むのでこう言った話は話半分に読んでおくのがいいと思いますよ。
    多くの皆さんはもうそうしていると思いますが。
    僕自身は全く嫌な思いしてませんので、いいマンションの雰囲気作りに貢献できればと思ってます。

  5. 1192 住民板ユーザーさん5


    >>1191 入居済みさん
    建物の細かいところまで、とても丁寧に造られていて大満足。後は部屋のインテリア楽しみながら作っています。

  6. 1193 住民板ユーザーさん2

    >>1191 入居済みさん
    イザコザを仕掛けるというか、敷地内で起こった出来事を誰かに気軽に聞いてもらいたいと書き込むこともあるのでは?それをいちいち目くじら立てて部外者だ!って騒ぎ立てなくて良くない?ここは有益でポジな情報だけやり取りしましょうって掲示板なの?

  7. 1194 住民板ユーザーさん1

    ここへの書き込みは、改善できる事であればよいと思います。
    みんなで、こうしていきましょうね。こうなったらよいですねの意見交換は多いに結構だと思いますよ!
    ただ、自己満足するだけのグチは必要ないと思います。ここで吐き出しても解決にはならないので!

  8. 1195 入居済みさん

    >1191 さま
    どの投稿の人がマンション部外者だろうとか、自分にとって気に食わない、というお話ではなく、匿名で運営される以上、投稿が正確かどうかは判断が付きづらく、自分にとってそうであってほしい情報が本当であろうというバイアスがかかるのは仕方ないことです。
    ネガティブな情報を煽って楽しんでいる人が本当にいるんだとすれば悲しいですが、性質上仕方のないことです。正義感を持って反論したとしてもこの掲示板ではどうにもなりません。
    ですので、繰り返しになってしまうのですが、ここでの情報・投稿は話半分に受け止めることがいいのでは無いかと思います。そして、書き込む側もポジティブな情報でもネガティブな情報でも気軽に書けばいいと思っています。
    僕はこれからもいい雰囲気を作って行けるような行動をこの掲示板の中外問わずにやっていければと思っています。

    長文失礼いたしました。

  9. 1196 入居済みさん

    1195で投稿した者です。1193様に返信しようとして間違えてしまいました。申し訳ありません。

  10. 1197 マンション住民さん

    >>1193さん 
    1195さんはネガティブな発言がダメだと言っているのではなく、ネガティブな発言が出た時に「アンチだ」「住民じゃない」と騒ぐ発言はやめよう、話半分で聞こう、と言っているので、お二人は同じことを言っています。1195さんは「部外者が!」と騒いでいないですよ。

    みんなで改善したいことなど少し話して、自分だけじゃないと思ったら(例えば、前回のパークホームズからの異音)、実際に気になる人が働きかけて改善。いいことです。

  11. 1198 入居者

    異音が解決されて良かったです。
    以前書かれた方がいる虫の件ですが。

    この時期だからか?
    網戸の目も通れるくらいの小さなアリが、雨が降った翌日に晴れると網戸を抜けて部屋側についています。
    昨日は処分してはまた出ての繰り返しでした。
    設備機器説明に来た方に話したら、他の方からは報告がないと言われ、殺虫剤かけるなどしてくださいと言われました。
    逆に言うと他のかたも声をあげると、何かしてくれるかなと思いました。(スカイテラスの植栽を確認してくるとか、なにか。)
    もし他の方で気になるようなら、声をあげるのもいいかなと思いました。
    うちは特に西側窓に多くいます。
    昨日は結構な数が出ました

  12. 1199 住民板ユーザーさん9

    >>1198 入居者さん
    アリが侵入してくるのは大変ですね。。。
    北東側に住んでいますが今のところベランダで羽虫を2回見かけてぐらいで、アリは見たことがないです。
    西側はどこかをつたってアリが侵入してきてるんですかね。。

  13. 1200 住民板ユーザーさん1

    >>1198 入居者さん
    南西側の高層階ですが、アリは見かけません。
    アリは羽虫や蚊と違って飛んでくるものではないので発生源を突き止めやすいかもわかりません。とりあえず証拠写真を残した方が良いと思います。
    そのアリが屋上から来たものかは不明ですが、屋上の植栽は虫の発生源になりうるので、同様の事態が多発するようなら管理方法を見直してもらいたいですね。




  14. 1201 住民板ユーザーさん1

    設備説明会に参加なさった方にお伺いしたいのですが、参加する価値はありましたか?
    USBの設備説明に書いてないことを追加説明して下さるのでしょうか?

  15. 1202 住民板ユーザーさん

    >>1198 入居者さん
    他の方からは報告がないとのことですが、うちも以前から小さな羽虫が網戸の内側に張り付いているので、防災センターに話に行きましたよ。
    うちは低層階なので敷地内の植木から来ているのかな?と思うのですが、防災センターの回答としては「植栽の除草作業していきますので…」との事でした。
    除草には防虫剤散布も入ってるのですかね。
    とりあえず網戸に虫コナーズ的なものを貼ったりしてみましたが効果のほどはどうかなーという感じです。

  16. 1203 入居者

    >>1202 住民板ユーザーさん

    教えていただき、ありがとうございました。
    うちは高層階なんですが、スカイテラスの植木から、と言われますかね。

    ガムテープにその虫をくっつけたので、それを持って防災センターに行ってみようと思います。

    他のみなさまも、ご回答いただきありがとうございました。
    また報告させていただきます。

  17. 1204 住民板ユーザーさん8

    >>1198 入居者さん

    同じく。蟻や虫が多くいます。
    けねわ


  18. 1205 住民板ユーザーさん8

    マンション全体で、虫について対策して頂きたいと思っています。うちは高層階ですが、虫いないと思いきや、いるため、よく殺虫しています。

  19. 1206 住民板ユーザーさん1

    >>1205 住民板ユーザーさん8さん
    高層南西側ですが、羽虫がいっぱい窓に付いています。ゴミかと思っていました。

    あと、昨夜は大きな蛾が窓から入って来て大騒ぎでした。

    マンション全体として対策要請に賛成です。

  20. 1207 住民板ユーザーさん1

    屋上も敷地の周り(1階や3階のガーデンテラスなど)も緑がたくさんあるため、きちんと防虫対策しないといけませんね。
    27日の臨時総会には出られなかったのですが、そういう意見は出なかったのでしょうか。
    飛んでくる虫はある程度仕方ないとはいえ、住民が沢山声を挙げて早急に対処してくれることを願います!

スムログに「パークシティ武蔵小山ザタワー」の記事があります

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シティタワー武蔵小山

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1億4,300万円~1億9,800万円

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シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

4,700万円台予定~8,000万円台予定

1LDK・2LDK

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プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

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東京都品川区西五反田二丁目

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1R~3LDK

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ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円~1億3,590万円

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ジオグランデ白金台

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未定

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未定

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1億2,500万円~4億円

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ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

未定

1LDK+S~3LDK

44.16平米~85.03平米

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1LDK~3LDK

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東京都目黒区緑が丘2丁目

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1DK・1LDK・2LDK

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サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

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グランドヒルズ南青山

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1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

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ピアース柿の木坂

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LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

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