東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-18 20:13:28

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1168 住民板ユーザーさん2

    不快な情報に耳を塞ぎたくなる気持ちは分かりますが、嘘と決めつけるのはどうかと。

  2. 1169 契約済みさん

    エレベーターみんな適切な距離で前後に並んでるよね。横に並ぶ場面とかないけど。
    コロナで殺気立ってるとかどこのマンションの話なんだろう。
    お互い挨拶もするし今まで住んでいたマンションよりむしろ皆さんフレンドリーな印象。

  3. 1170 住民板ユーザーさん2

    いい人が多いのは感じますが、全住民を見聞きしたわけでもない以上、一定数変な人がいると考えるのは当然でしょう。偏屈、へそ曲がりな方はどこにでもいますよ。

  4. 1171 住民板ユーザーさん1

    ここでの皆さんの相手を不快にさせる攻撃的なレスからも、自分は別だと思ってるんでしょうね。
    他人の振り見て我が振り直せではないですが、謙虚にいきたいものです。

  5. 1172 住民板ユーザーさん3

    住人でない方が混ざってる事は確かですね。

  6. 1173 住民板ユーザーさん8

    >>1172 住民板ユーザーさん3さん

    確たる証拠があってのご発言でしょうか?
    そのような無責任な憶測での発言は内部対立を生むなど掲示板を混乱させる原因となりますのでお控え下さい。

  7. 1174 住民板ユーザーさん4

    >>1171 住民板ユーザーさん1さん
    「ものです」発言の人が、いつも対立を煽っている。

  8. 1175 住民板ユーザーさん8

    >>1174 住民板ユーザーさん4さん

    同意します。
    「ものです」で本スレを検索したところ、何でもアンチがと騒ぎ出す方の投稿ばかりでした。
    特定の物件愛の行き過ぎた方によるものと思われます。

  9. 1176 中古マンション検討中さん

    それらしい情報を書き込んで、確たる証拠とかいう無理な要求を繰り返すような人間にはなりたくないものです。あと「特定の物件愛の行き過ぎた方」とか人を決めつけるような発言をするような人間にもなりたくないものです。

  10. 1177 住民板ユーザーさん8

    >>1176 中古マンション検討中さん

    「ものです」発言の人のご本人様ですね。
    これ以上対立を煽るのはお控え下さい。ギスギスした住民が多く内部の揉め事が絶えないマンションだと思われてしまいます。

  11. 1178 住民板ユーザーさん3

    もっと平和で穏やかなマンションで暮らしたいものです。

  12. 1179 住民板ユーザーさん9

    最近また非居住の荒らしの書き込みが増えてますが居住者の皆様の返信が落ち着いてるので安心しました。
    住み始めてからは細かい不満もありましたが防災センターや不動産会社側のサポートでほとんど解決しました。今は毎日快適に過ごしています。
    この掲示板がもっと居住者同士有意義に意見交換出来る場になってほしいですね。

  13. 1180 住民板ユーザーさん8

    >>1179 住民板ユーザーさん9さん

    「ものです」さんですよね。
    非居住者と思われる投稿なんて無いと思いますよ。
    決めつけで対立を煽るのはおやめいただけませんか。
    敢えてトラブルを起そうとしているとしか思えません。

  14. 1181 住民板ユーザーさん9

    >>1180 住民板ユーザーさん8さん
    私の意見は1179で書かせて頂いた通りです。
    貴方が考えてらっしゃる人間ではないかと思います。

    マンションについていい事、悪い事、改善して欲しい事何でも入居者の誰もがこの掲示板でシェアして良いと思います。
    ただし、明らかに入居者の方でないと分かるような内容で堂々と嘘が書き込まれるのが散見されるので残念に思っているだけです。
    このマンションの住民であれば皆さんお分かりかと思いますが、皆さん幸せそうですよ。
    入居してこの掲示板を見たり書き込んでいる方で「対立」や「トラブル」(強い言葉ですのであまり使いたくないですが)を起こそうとしている方などいないと思いますよ。何のメリットもありませんから。
    ただ普通の住民板のように情報交換をしたいだけです。


    > >住民の皆様

    長文でスレ汚しすみません。また掲示板が落ち着いたら子供の塾は皆さんどうされているかなど様々質問したい事があるので、その際は色々聞かせて下さい。

  15. 1182 住民板ユーザーさん1

    今日のような天気の日は、本当につくづく便利なマンションだということを実感しました。
    傘を持たず買い物できるのは本当にありがたいです。
    パティスリー カカオエット・パリに行ってみました。開店祝いの花がいっぱいかざってあり、芸能人からのものもあって、有名なお店なんですね。ケーキも見た目も綺麗で、美味しくいただきました。
    手土産としても喜ばれるお店が近所にできてくれて嬉しいです。

  16. 1183 マンション住民さん

    >> 1181
    非居住者じゃない人が書こうが何だろうが、いちいち「アンチが」と取り合う必要はない、ということです。掲示板の嘘で物件価値が下がる的な発言も、たかだか匿名の掲示板の書き込みで、市況に基づいた物件価格が変動するわけないでしょう。事故があったならともかく。

    また、私自身はマンションには大満足していますが、ここはちょっと所得が高い一般人のマンションです。部屋の平米数もそれを物語っています。非居住者は買えなかった人で、妬みからのアンチだ的な思い込みは取り払われた方が良いです。またマンション内で会う人もちょっと挨拶したくらいで幸せそうだとかそれも単なる思い込みです。全員に会って、話しているわけでもないわけですからね。

  17. 1184 住民板ユーザーさん3

    >>1183 マンション住民さん
    そうなんですよね、自分の交流した範囲だけを取り上げて、変な人がいる訳ない、そんな事を言う奴は部外者に違いないと結論付けるのは飛躍しすぎかと。

  18. 1185 住民板ユーザーさん1

    総じて満足してるけど、駐車場、特にハイルーフ型が極端に不足している。

    最近の再抽選でも1台の空きに対して25台の申し込み。ここは明らかにデベロッパーの大きな見込み違い。

    最初からもっと台数余裕持って作っておけば良いのに。管理費にも充当出来るからその方がメリット多いのに残念。

  19. 1186 住民板ユーザーさん9

    >>1185 住民板ユーザーさん1さん
    ハイルーフはたしか合計56台分でしたっけ?
    人気なんですねー。

  20. 1187 住民板ユーザーさん1

    とても良いマンションですが、このマンションだってもちろん完璧ではないので、全て良いことばかり書かれないのは当然で、課題とか困りごと相談事とかが書かれるのも当然。
    ただ住人の人が書くであろう書き振りと、悪意を持って書いてるであろう人の書き振りはだいぶ異なるように思います。住人の人は後者の投稿に対して反応しているのであって、「批判されるとすぐ過剰反応する」みたいな指摘はあいにく的外れです。

    そしてその視点で冷静に見ていただければこのマンションの価値は正しく理解されるだろうなと思います。あと掲示板の管理人さんもある程度判断できるのではないでしょうか。そろそろ。

スムログに「パークシティ武蔵小山ザタワー」の記事があります

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シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円~1億9,800万円

2LDK~3LDK

61.19平米~80.05平米

総戸数 506戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

4,700万円台予定~8,000万円台予定

1LDK・2LDK

32.41平米~47.27平米

総戸数 39戸

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

4,758万円~7,688万円

1R~2LDK

26.02平米~46.25平米

総戸数 174戸

アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

未定

1R~3LDK

30.12平米~71.02平米

総戸数 213戸

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円~1億3,590万円

1LDK~3LDK

33.27平米~85.31平米

総戸数 53戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

1億188万円~1億4,588万円

2LDK~3LDK

61.90平米~76.85平米

総戸数 135戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

7,990万円~2億500万円

1LDK+S~3LDK

44.16平米~85.03平米

総戸数 35戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1LDK~3LDK

25.55m2~78.60m2

総戸数 37戸

ディアナコート自由が丘テラス

東京都目黒区緑が丘2丁目

8,690万円~2億5,000万円

1LDK+S~3LDK

45.02平米~85.04平米

総戸数 24戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

未定

1DK・1LDK・2LDK

28.75平米~61.56平米

総戸数 63戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

ザ・パークハウス 大森タワー

東京都大田区大森北1丁目

5,528万円~8,028万円

1LDK

37.44平米~55.47平米

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5,000万円台予定~2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

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ディアナコート自由が丘翠景

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1LDK~3LDK

35.34m2~110.94m2

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パークホームズ渋谷松濤

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2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.08平米

総戸数 55戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

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ピアース柿の木坂

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未定

1DK~3LDK

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

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プラウドタワー池袋

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ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

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ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

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