東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークシティ武蔵小山 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-03-18 20:13:28

契約者スレを作りました。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590069/


東京都都市整備局 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業(品川区決定):http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/field/musasikoyama/saik...
日刊建設工業新聞12/17:http://www.decn.co.jp/?p=56322

所在地:東京都品川区小山3丁目196-1(地番)
交通:東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩1分
総戸数:628戸(地権者住戸137戸含む)
構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.69m2~122.11m2
売主 :三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
旧称:三井不動産旭化成 武蔵小山パルム駅前地区再開発

[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ?
https://www.sumu-log.com/archives/9145/

[スレ作成日時]2017-12-06 13:19:43

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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2268 住民さん1

    最初からドトールにしてればいいのに。
    勘違いしたのか、背伸びしたのか。

  2. 2269 住民さん3

    >>2268 住民さん1さん
    誰が最初からドトールにしてれば良かったんですか?管理組合もしくは三井が身の丈に合わずに、猿田彦誘致したって意味ですか?

  3. 2270 住民さん1

    次はもっと上位の珈琲屋が入ると思うよ。
    丸山珈琲とか堀口珈琲とか。
    まだまだ再開発が続く武蔵小山の高いポテンシャルをミスミス逃す企業はあるまいて。

  4. 2271 住民板ユーザーさん7

    >>2259 マンション住民さん
    素敵な写真

  5. 2272 入居済みさん

    スタバ入ってくれないかな(^人^)

  6. 2273 入居済みさん

    隣の仕様見てきましたが、こちらのマンションの方が圧倒的に格上でした!
    勝ち組バンザイですね!

  7. 2274 契約者さん6

    >>2273 入居済みさん

    外観からして隣はヤバイですよね。
    あの吹き付けは無いわ。
    火事やってるし、資産価値は雲泥の差。

  8. 2275 住民

    2273.2274さん本当にこのマンションにお住いの方ですか?隣のマンションを購入された方の気持ちも考えてあげてください。隣は隣で魅力的なところはあると思います。100人が100人100通りのけなし文句は言えますが良いところを見出すには頭を使わなければ出てこないのです。日頃の当たり前は当たり前ではないのです。住人の方であればよそからみれば羨ましいと思われているでしょう。自慢したいのであれば別ですが。このマンションを購入できると言う事は高所得者だとは思いますが投稿されてる文言は私には?このサイトは口論の場所にはしたくないと思ってます。
    どうしたらもっと良くなるだろうと前向きなサイトになることを望みます。

  9. 2276 住民さん8

    >>2275 住民さん

    最初に仕掛けてきたのはお隣だから。
    隣り合わせのタワマンは好むと好まざるとに関わらず比較される運命だから優れてるところ等違いを発信するのはリセールの観点でも悪いことじゃないと思う。
    他者批判はやめましょう。

  10. 2277 住民板ユーザーさん7

    >>2259 マンション住民さん

    >>2259 マンション住民さん
    素敵な写真

  11. 2278 住民さん1

    ここから見える景色は絶景ですよね!

  12. 2279 住民

    そうですか2276さん他社批判はやめましょうの一言にすればよかったですね。
    不愉快にさせてしまい申し訳ありませんご意見感謝申し上げます。有難うございました。

  13. 2280 住民さん1

    改札までの距離、規模、デザイン、仕様どれもが素晴らしく、エリアナンバーワンは揺るぎないんだから余裕を持った対応しましょうってことだよね。

  14. 2281 住民

    周囲を貶してもエリアナンバーワンの地位は得られません。住友に眺望で上を行かれ、三菱に規模で上を行かれ、大成によって3方位を囲まれ、焦りもありますが、街が盛り上がること自体はポジティブに捉えています。
    資産価値上昇率では先行優位性でナンバーワンを取れるはずです。設備が少し悪かろうと、1番美味しい思いをしているのは事実です。買って良かったですし、もっと上がることを期待しています。
    差別化できるとすればザ・モールですかね。パルムよりもモダンな雰囲気を作りつつ、駅前広場を盛り上げて、武蔵小山=パルムだけでなく、武蔵小山=ザ・モールというイメージを作り上げていければと思います。壁面タイルデザインの色違い部分は修繕ミスにも見えるので変えてほしいですね。スタバあたりを誘致できればイメージもガラッと変わると思いますし、これからも楽しみです!

  15. 2282 住民さん7

    客観的に既に地域ナンバーワンの地位を得てるし、それについて異論を持ってる人は居ない。
    駅のエスカレーターを上がって広がる開放感と聳え立つ三井純による洗練された聳え立つシンボル。世間では三井×鹿島の最高傑作との評価ですよ。
    難癖付けてのはお隣の連中の常套手段。相手にしないようにしましょう。

  16. 2283 住民さん1

    >>2274 契約者さん6さん

    それ、恥ずかしいからもう言うのやめなよ。
    火事って前も出てたけど、うちのマンションからの勝手な通報だからね…多分同じ人が三菱にもやるよ。
    コンクリって水分飛ばすのに薬剤かけて水分飛ばすときに煙が出るのよ。それを勝手にうちの住民が通報して消防車来ちゃったんだけど、誤報だからその人も消防署の人に事情説明されて謝ってたよ。恥ずかしい話だからもう忘れた方がいいよ。マジ、三菱の時も同じことやる人出てきそう。
    そうなったら確実にうちのマンションの住人だからね…住友からは見えないからさ、位置的に。あと高さ的に他のビルから見えないし。

  17. 2284 住民さん6

    街路樹になんで実のなるかなんて植えたんだろうね。鳥が啄んで落として新しい靴が赤く汚れちゃったよ泣

    ムカついたから確認のために住友側の木もチェックしたけどあっちはいまのところ実がなる気ではなさそうで悔しい。

    変なネットもずっと掛かってたし、ファミマまでの歩道の狭さのおかしいしなんだかなー

  18. 2285 住民さん7

    >>2283 住民さん1さん

    はい。これが火事の証拠。知りもしない癖にしたり顔で書き込み恥ずかしいですね。

    1. はい。これが火事の証拠。知りもしない癖に...
  19. 2286 住民さん7

    こんな大惨事起こしてるんですから残念ながら資産価値はゼロに等しいですね。ナーム人。

  20. 2287 住民さん7

    >>2283 住民さん1さん

    よくもまあこんな嘘が平気でつけたものです。
    うちの住民の振りしたお隣の仕業に間違いないですね。

    > コンクリって水分飛ばすのに薬剤かけて水分飛ばすときに煙が出るのよ。それを勝手にうちの住民が通報して消防車来ちゃったんだけど、誤報だからその人も消防署の人に事情説明されて謝ってたよ。

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シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円~1億9,800万円

2LDK~3LDK

61.19平米~80.05平米

総戸数 506戸

シティハウス下目黒

東京都目黒区下目黒6丁目

9,600万円~1億4,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.24平米~71.37平米

総戸数 195戸

パークホームズ品川中延

東京都品川区中延2丁目

4,700万円台予定~8,000万円台予定

1LDK・2LDK

32.41平米~47.27平米

総戸数 39戸

プラウド五反田

東京都品川区西五反田二丁目

4,758万円~7,688万円

1R~2LDK

26.02平米~46.25平米

総戸数 174戸

アトラスタワー五反田

東京都品川区西五反田二丁目

未定

1R~3LDK

30.12平米~71.02平米

総戸数 213戸

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円~1億3,590万円

1LDK~3LDK

33.27平米~85.31平米

総戸数 53戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

1億188万円~1億4,588万円

2LDK~3LDK

61.90平米~76.85平米

総戸数 135戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億2,500万円~4億円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

総戸数 310戸

ディアナコート学芸大学翠景

東京都世田谷区野沢3丁目

7,990万円~2億500万円

1LDK+S~3LDK

44.16平米~85.03平米

総戸数 35戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1LDK~3LDK

25.55m2~78.60m2

総戸数 37戸

ディアナコート自由が丘テラス

東京都目黒区緑が丘2丁目

8,690万円~2億5,000万円

1LDK+S~3LDK

45.02平米~85.04平米

総戸数 24戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

未定

1DK・1LDK・2LDK

28.75平米~61.56平米

総戸数 63戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

総戸数 105戸

ザ・パークハウス 大森タワー

東京都大田区大森北1丁目

5,528万円~8,028万円

1LDK

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パークタワー大森

東京都大田区大森北1丁目

5,000万円台予定~2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

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ディアナコート自由が丘翠景

東京都世田谷区等々力6丁目

9,000万円台予定~1億9,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

35.34m2~110.94m2

総戸数 33戸

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.08平米

総戸数 55戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

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ピアース柿の木坂

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

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プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

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ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

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1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

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ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

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