東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア） City 三鷹について」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア） City 三鷹について

マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-26 16:22:47
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。


所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56

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Brillia（ブリリア） City 三鷹口コミ掲示板・評判

  1. 1221 マンション検討中さん

    フラットはそもそも対象外ですけど、
    この価格帯の銀行審査通らないのなら、そもそも不動産買うべきではないかなと思います

  2. 1222 マンション検討中さん

    なんでフラットは対象外なんですか？建物担保にならないから？団信必須ですかね？

    • 1
  3. 1223 匿名さん

    >>1221 マンション検討中さん
    フラットも使えますよ
    嘘は良くないですね

    • 1
  4. 1224 マンション検討中さん

    嘘じゃないと思います。わたしは直接確認しましたが、フラットは使えないそうです。

    • 1
  5. 1225 マンション検討中さん

    固定金利が使えるーってのをフラットって言ってるのですかね？

  6. 1226 マンション検討中さん

    担保に建物を設定するのだけど、借地の残り期間を考えると35年ローンの終わり際だと、処分しにくいですしね。
    フラットの審査は甘いとも言うから、ここに住める人達なら管理費や修繕費が払えなくなるみたいなケースは少ないのかもしれませんね。

    • 1
  7. 1227 匿名さん

    >>1221 マンション検討中さん
    対象ですよ

  8. 1228 匿名さん

    どっちが本当？

  9. 1229 匿名さん

    ここには使えないって書いてあるね。

    BrilliaCity(ブリリアシティ)三鷹　予定価格と間取り　モデルルーム訪問 | マンションマニアの住まいカウンター
    https://manmani.net/?p=12880

    • 1
  10. 1230 匿名さん

    やっぱり、ダメってことね。

    • 1
  12. 1231 匿名さん

    ブログの意図的な曲解は悪意を感じますね。
    誰もよくないとか使えないとか書いてないですよ。

  13. 1232 匿名さん

    >>1231 匿名さん

    うん？フラットが使えないということですよね？ブログにも記載あるかと。

    • 2
  14. 1233 匿名さん

    使えないって、はっきり書いてあるけど。

  15. 1234 検討板ユーザーさん

    >>1231 匿名さん
    東京都フラット使用可能マンション公開されてます、残念だけどここは使えません。

    • 2
  16. 1235 マンション検討中さん

    フラット35が使えないような雰囲気ですが…。

    素人質問で恐縮です。
    ここが単純に定期借地権だからフラットが使えないのか？
    （とはいえ借地期間70年と長いから、これから契約するなら問題ないような？）

    それとも、建物の技術基準が、何か規定を満足していないため使えないのか？
    （ここは、いわゆる高級マンションに属するだろうから技術基準は問題ないような？）

    あるいは、ほかに何か理由があるのか？

    どう理解するのが望ましいでしょうか？
    いまいちスッキリしません。

  17. 1236 マンション検討中さん

    フラット35を使うような人が近年は少ないのでいちいち申請しないマンションが増えてきてるからです

  18. 1237 匿名さん

    買うしかないね、こりゃ。

  19. 1238 匿名さん

    4000マン円切ってるのにローン組んでもたかが知れてるでしょ

  20. 1239 匿名さん

    https://www.simulation.jhf.go.jp/flat35/document/index.php/mansion/sea...

    使えるっていう人は、何を根拠に言っているの？
    ここを見るかぎり、残念ながら登録されていないね。

    • 3
  21. 1240 マンション検討中さん

    3900万のパンダ部屋で釣っておいて
    定期借地でフラットすら使えないとかいい加減にせいよ

    • 5

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