ローレルコート杉並松庵ってどうですか？

高めになりそう？
売主は近鉄不動産ですか。関西の方がメインの会社なのかな。評判はどうなのでしょうか。

マンションの外観出てますけど、なかなか個性的だなというのが第一印象かな。
色合いがCG通りなら大丈夫そうですけど赤っぽくなっちゃうと周りと馴染むのかどうか。
色んな意味で完成が楽しみです。

周りは戸建＆駅徒歩10～18分といった立地ですが1LDKって需要あるんですかね。

五日市街道沿いですね。道路の音の聞こえ具合はどうなんでしょう。

吉祥寺駅まで徒歩18分とありますが、隣の松庵小前からムーバスという武蔵野市のコミュニティバスが1時間に4本通っているようです。
それを使えば吉祥寺駅までほぼ歩かずに行けるのでかなり便利ですね

Hの間取りを見ると玄関側に窓がなくて、内廊下なのかな。
一見の価値有りそう。

北向きは五日市街道沿いなので、昼間の交通量は凄いです。トラックも沢山通ります。
ただ、夜はほぼ全くと言っていいほど車は通りませんね

井の頭線の三鷹台駅にも歩いていける距離なんじゃないかと思いますが、デベさんはあまりアピールポイントではないと考えているのでしょうか

この近辺ではパークハウス松庵以来ですかね。あそこは全体的に結構広めで8−9000万円って感じで当時良い値段するなぁと思った記憶があります。こっちの方が駅からは遠いですが、当時とは市況も違いますし、相当良い値段になりそうですよねぇ。戸建からの住み替えなら高くても買えてしまいますしね。

パークハウス松庵は10年ぐらい前の物件ですね。西荻・吉祥寺間でマンションがあったらいいなと思っていたのですが、ないなぁと思っていました。この辺りはまとまった土地が出にくいってことでしょうかね。

ラフタッチの間取り図ヤメてもらえません。

せっかくいい間取りなので私もラフな間取りは見づらいと思います
家具の配置のシミュレーションをしたり特徴の説明があったりするとじっくり見比べたり出来るのですが。でも間取りはいいなと思います。AとHはずいぶん広さに差がありますがそれぞれのよさがあります。Aはコンパクトですがサービスルームを含めて３ＬＤＫというかたちです。入ってすぐトイレというのが抵抗ありますし、リビングから洗面に抜けるという便利さもあるけれどお客様を呼ぶとお風呂に入りずらいですね。Hタイプは広さはもちろん、リビングと個室を分けてプライベート空間と分離してあるけれどワイドスパンという贅沢さ。なかなかです。

デザインはものすごく先進的というか
デザイナーズマンションの用な感じに思います。
正直、もしかしたら好みみたいなものはあるのかなぁ。
ただあまり時代には左右されないかもしれないと感じております。
修繕とかにはお金がかかりやすかったりするのでしょうか。

至近にドラッグストアーができて便利ですよ

駅から少し距離がありそうですね
中央線の吉祥寺駅までは１８分かかってしまうので徒歩圏内ではないかな
外観のデザイン、斬新です。一見マンションには見えないです

変わったデザインで周辺よりも際立って目立ちそうですし、わかりやすいという点では来客が来た時や、特徴があると、タクシーの時は特に助かりそう。

>>14 匿名さん
チラシで拝見しましたがカッコいいですね。きっと良い値段しそうですね。

荻窪周辺の完成在庫の状況を考慮すると、ある程度のお手頃な価格帯でないと売れない気がします。

ここはJRの駅（西荻）まで徒歩10分です。あと吉祥寺までやや時間がかかりますが徒歩圏・自転車で行ける（一応近く）など、荻窪の物件とは条件的なものがちょっと違いますよね？戸数が少ないこともあり、ある程度の価格になるのでは。

北側、五日市街道。対面二車線の幹線道路に面しています。
東側農園、南側住宅、西側道路。
ですが、騒音はそんなに気にならないと思います。
五日市街道挟んで斜め向かいにヤマザキデイリーストア。便利です。
歩いて2、3分で西荻窪商店街の入り口に到達します。
乙女通りって言うんですかね。お洒落な店が並んでいます。
西荻窪駅は、都心方向への通勤の際、総武線を使うと、割と空いてます。時間はかかりますが。土日は、中央線は止まりません。あと居酒屋が充実しています。
休日は、歩いて15分程度の所に井の頭公園、善福寺公園など大きな公園がありますので散歩するのも良いと思います。
街並みは高級感があり、緑が多くて快適です。

目の前にあるリーベスト松庵が新築当時5000～7000万（66～91㎡）というところから、どの程度高くなるのか気になります。

>>19 名無しさん
そんな価格では無理ですよね…。
＋1500万と予想！！