ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>41497 マンション検討中さん

何イキってんだよ。見てるこっちが恥ずかしいわw

>>41489はまさに豊洲にちょうど当てはまる購入層だろ。
30前後で世帯年収2000万。

あんたみたいな資産を自慢したいおじさんは港区行ってきなよ

>>41497 マンション検討中さん

こんな凄い人まで豊洲に住むんだね。立派な街になったなぁ。

>>41498 匿名さん
ラウンジからも見えるよ

>>41501 ご近所さん

え？相続したら数十億あるけど港区は飽きたからいかないけど。
ここもつまらない奴らの集まりなのかもな

キャンセルしよ

>>41489 匿名さん

パワーカップルさん、離婚しないように。

>>41504 マンション検討中さん

この投稿はスレ4万超の中で、文句なしでNo.1の恥ずかしさ笑

>>41500 匿名さん
今した。豊洲在住なので毎日近隣散歩してます。
晴海大橋もライトアップされないかな。

>>41489 パワカさん

ご購入おめでとうございます。家族で笑いました。
面白い投稿ありがとうございます！
BTT契約者の中でどれくらいの層にいるか、入居が楽しみですねぇ

>>41496 匿名さん

水辺に写る晴海3兄弟、夜景はさらに良いですね。
タワマンは眺望、北西買えた人は羨ましいです。　
北西は狭い部屋しかなかったので、残念ながら私は他の向きを買いました。
北西にも広めの部屋があればいいのにと思います。

>>41496 匿名さん
湾岸初の道路脇T1は大丈夫か心配にはなる。我が家は南東にした。
今日は北東が55db、北西が80dbくらいだったな。

>>41509 匿名さん
北西の眺望優れてます？
南西　虹橋東京タワー富士山台場花火運河東電堀
南東　ゲートブリッジ東電堀ディズニー花火
北東　スカイツリーディズニー花火
北西　晴海三兄弟　運河　勝どきタワーウォール

>>41504 マンション検討中さん

恥ずかしさ最高傑作www
しかも購入者設定でリプ一つもらってキャンセルするストーリーwww
よく思いつくなwwww

ここで虚勢張っても馬鹿みたいだよw
証拠も無いしね。

眺望ではここは乗り物好きにお勧めです。
ゆりかもめ、夜は特に幻想的
運河に佇む屋形船、ヒミコ
少しうるさいがヘリや飛行機
東電堀に飛び込むスカイダック

時期が時期なら晴海埠頭に大型客船もいましたが台場にいっちゃいます。

>>41497 マンション検討中さん
IT系ベンチャーかな？

>>41489 匿名さん
リアルですね。私も30代前半でほとんど同じような感じです。うちは妻が江東区実家ということもありむしろ江東区周辺で探してました。

MR行きましたが、正直イマイチ。。
よく豊洲でこんな価格で売れてますね。
実害があるかは色々な意見がありますが、少なくとも豊洲には汚染に伴う良からぬ風評があり、それが地価にすでに反映されています。
港区中央区と比べて圧倒的に地価は安いがマンション価格はそこまで安くない。もちろん坪単価は安いが地価の安さを説明できない。
あんまり考えてない人が多いってこと？
それとも私が知らないこの価格を説明できる魅力が何かあるのかな？
この検討板では方角の議論などされていますが、それ以前のレベルで不思議でした。

>>41511 匿名さん

南西の眺望もいいけど遠すぎて小さい。北東は湾岸ぽくない。南東はのらえもんも退屈な眺望と言ってた。北西がバランス良い。

>>41517 マンション検討中さん

それだけ豊洲にマイナスイメージ持ってるのに、このコロナ禍の中、MRにはわざわざ予約してまで行くんだね。マンションオタクなの？行ってみて、何も感じなかったんなら、もう豊洲の事は気にせず都心マンションのスレで遊んでなよ。

>>41517 マンション検討中さん

つまりおまえがお花畑ちゃんとだったいうことだ。
有明で1億、武蔵小山で1.3億の時代だからな。
完売直前で気付けてよかったな。

単なるサラリーマンのパワーカップルで何を言ってるのかと
雇われのみで、安定させて頂いてるのは会社のおかげでサラリーマン達の実力ではない

それがわかるレベルまでは一生来れないだろうな

リーマンなんだから

>>41517 マンション検討中さん

はいはい、若葉さん、お疲れさま

>>41517 マンション検討中さん

風評被害って事は、みんな風評だと知ってるから気にしないんだよねー
なおかつ人間お馬鹿だから風評なんてすぐに忘れる。

そして豊洲に住む層は実需だから地価なんてあんま気にしない。
地価なんてQOLや生活利便性に何にも関係ないからね。

実需が高まって価格がここまで上がってるんだよ。不動産価格は投資目線だけでは語れんよ。

>>41521 マンション検討中さん

いや、バカにされてるのはそこじゃないからwww

>>41525 マンション検討中さん

お勤めご苦労さん

>>41527 評判気になるさん

おう頑張れよ

>>41526 マンション検討中さん
ペアカップル2,000万円なんて珍しくもないし、自慢でもないんじゃない？　なんで必死に絡むの、経営者さん。

>>41529 匿名さん

いや世間知らずだなぁと
二千万ごときで自慢してるのはみっともないとかわからないだなぁと

>>41517 マンション検討中さん
おい、買えないからって、ネガはだめだぞ。
自分が思った以上に高くて買えなかった悔しさが伝わってくる。

なるほど、あの書き込みが自慢に見えたのね。私は別人だから、絡まれても困るけどね。

>>41530 マンション検討中さん
2000万は自慢じゃなくて大手パワカなら普通の水準です。

>>41518 匿名さん
人それぞれですね。
北西は公園やロビーからと同じ眺めでシンボルがないです。
南西そんなに小さくないですよ。東京タワーもスカイツリーも虹橋もゲートブリッジもそれなりに大きくみえます。
のらえもんがよく分かってないだけでは？
この人売れ出してからここ持ち上げだしたブロガーですよね？

>>41517 マンション検討中さん
君恥ずかしい。ここ来ているならもう少し勉強しなさい。
住まいサーフィン人気マンションランキング9ヶ月連続一位
オリンピック時に人気が出ている街1位
もはや人気マンションです。

港区中央区のようなビルだらけでない、駅近と開放感のバランスがこのマンンションの魅力です。

>>41541 匿名さん
のらえもんがここを評価したのは、20210204だ。笑
完全後出しジャンケン。
立地も眺望もよくわかってないよ。

消防署移転させられないのか。さすがにこの立地は無駄。
おいら北向きだから心配してる。

ここの検討者は、不動産高騰により年収以上の購入力を持っている買い替え勢と、高年収の一次取得勢がいるから年収の話は荒れやすいよね

20代で世帯年収2000万円は勿論世間全般で見たら超上位だけど、港区などの高級マンションを見ている層の中では平均でしょう

いち購入者としてはそういった若い人たちが豊洲を選んでくれるのはめちゃくちゃ有難いですけどね

>>41547 匿名さん

後から建った方がそんなこと言っちゃいけないよ。
逆にあの立地だから有事の際にスピーディーに駆け付けてくれると思って感謝しないと。
病院だってそうよ。

そもそも20代で世帯年収2000万はサラリーマンでも難しくないか？
大手企業でも余程の所じゃないと。

>>41556 匿名さん
外資マスコミ商社とか若手の給料良いところだと余裕。年功序列型だと厳しいかも。

>>41556 匿名さん
外資IBerならAssoクラスで20m超え

>>41558 マンション検討中さん
クソ羨ましいぞw
IBってインターバンク？インターネットバンキング？

>>41556 匿名さん

普通にいますよ。この掲示板ですら「自分もそうだったけど、、、」って思ってる人が多いんじゃないっすかね。いずれにしてもパワカさんが天然ぽくぶっこんでくれて、盛り上がりましたね！笑

マンションは人気なのかも知れませんが、ここに書いている人の教養レベルというか、人柄は・・・
人様の資産とかを馬鹿にするというのは、幼稚というか精神年齢が低いという言葉では済まない、なにかねぇ。
そんな人達が多い管理組合、不穏ですね。

若いのに年収2000万もあるのは恵まれていますよ、実力かどうか別として収入的には日本の中ではラッキーな業種に身を置いているということでしょう。
また、若いのに1億の資産を形成したというのも凄いと思いますよ。
頑張って下さい。

しかしねぇ。そういう人を批判する人もいる
更に
低賃金で一生懸命働いている業種の人もいるけれど、そういう人（収入の高さ云々で）で人を判断し、馬鹿にしている人がこちらに少なくない。

世界から見たら、日本人は総じて低賃金なのに勤勉に頑張っている国民。
この先、頑張っても結果が出るか分らないけど（311の原発事故の後、終わりの始まりだと思った）・・・。

皆さん収入関連の荒らしは無視を通してください。所詮ネットの掲示板なのでだれでも社長になれるんです。

>>41561 買い替え検討中さん

不動産で借金1億したら資産1億超えるわ笑。
ずっとそこをイジられてるんやで。

あーなるほど
純資産じゃないとって事だね

実際に住んだら皆さん感じ良くせっしてくれそうだけど、このスレ見てると心の中ではどう思ってんだろう？と疑心暗鬼になりそう。。

以前、PTKのスレで地域別の世帯年収のグラフが貼ってあったけど、
豊洲は思っていたより低かったと記憶しています。
豊洲に住みたくて夫婦二人で必死に働いてローン返済しているようですね。
ブランズ購入者は豊洲の世帯年収の平均を上げそうですが、マウントも激しそう。ママ友の付き合いでは精神的苦労もしそうです。

まあ私も今のマンション内で仲良い人いないですし作るつもりもないです
分不相応な豪華なとこなんで車とかもう高級車ばっかりで…
展示会行かなくても堪能できるっていう
みんなお優しいですけどね挨拶程度で踏み込まないようにしてます
てか皆さんもそんな感じで徒党組んでるようなのはいないですね
紳士淑女ですよ場所は言いませんが

>>41566 匿名さん
ママ友付き合いなんかしてても気疲れして時間の無駄なので、キャリア組は復職するでしょうね。
お金稼げる分付き合いなんかより断然マシですから。

>>41566 匿名さん

マウントママ友はブランズに限った話じゃなさそうですけどね。私はむしろどんな人がいるか楽しみです！

第一子が0歳で4月から復職予定なので教えて頂きたいのですが、保育園や小学校に通うようになるとママ友との付き合いはあまりないと思って良いのでしょうか？
育休中は子供と遊んでいるときにバッタリ会うことも多いので、ママ友とのお付き合いが多少ありましたが、今後はどうなるのかなと思い質問させて頂きました。

>>41570 匿名さん
私の場合ですが。保育園時代はママ友の付き合いはあり、小学校に上がってからは同じ保育園出身のママ友とは情報交換したり、学校のイベントのときに話したりという感じです。小学校上がってからは新しいママ友は中々できないと聞いていたので、校区の小学校に大多数の園児が行く可能性が高い保育園を選びました。ベッタリ、ママ友と付き合いたいわけではないのですが、学校での様子やトラブル等を把握するにあたり、ママ友はある程度いた方が良いと思い、保育園を選びました。
とはいえ、小学校に上がってからもママ友はできました。

「パークコート千代田四番町」と書き込み内容の違いを感じる。

購入前はネガティブな情報を集めるのが鉄板だと思うけど、こちらアゲアゲが殆ど、買えないくせになどという人間性の方までいる。

お育ちの良い方は、買えないくせにとか嫉妬が云々とか衝撃でしょうね。。
ここではノブレスオブリージュも金持ち喧嘩せず通用しません。
お察し下さいませ。

君たち匿名掲示板で熱くなって何やってんの

>>41565 匿名さん

ここの荒らしは実際に住民になることはないから心配無用かと思います。

>>41570 匿名さん

選ぶ通園（同じマンションからの在園児数、や保護者会の有無）で大きく変わるかと思います。
そういう意味では豊洲は子供が多いので、空き状況に左右されるにしても自分や子供の性格に合った通園先を選ぶことでママ友付き合いの濃さも調整出来ると思います。
私は面倒に感じるタイプなので、保護者の出番が少ない園を選んで、同じマンション内のママさんとは連絡先だけ交換して必要な時にだけ連絡する程度の軽いお付き合いです。
どこを選んでも週末公園やららぽーとでバッタリはあります。

>>41575 匿名さん
本当その通り。

匿名だからこそ人格が出るのでしょう。

>>41578 買い替え検討中さん
そうかも知れないが、それがどこの誰か分からないのでは意味がないかと。

>>41576 匿名さん
幼稚園と違って保育園はそこまで園毎の違いがない気がします。基本的にどこも保護者の出番は少ない。

>>41580 匿名さん

確かに大きく、は言い過ぎました（笑）

0歳児さんとのことで、同じ園の保護者と小学校卒業まで12年近くお付き合いすることになるのだなと想像してつい熱が入りました。

>>41541 匿名さん

公園、広い運河、都心部の街並みを永久に確保されてるのが北西のいいとこだよね。好みが分かれるかもだけど、ゆりかもめが動いてるとこを眺めてるのも好きだけどね。静止画はつまらなくなるね。
南は、お日様がいらっしゃるから、どっちも好みかな、その上でお値段と比較したら、北西買っちゃいましたね。金利だけ、変わらないで欲しい。ただそれだけ。

>>41582 通りがかりさん
ゆりかもめ、スカイダック、ヒミコビューは住んでから再認識されますよ。

ヒミコビューってなんですか？

>>41584 匿名さん
https://www.suijobus.co.jp/ship/himiko/
ららぽーとから浅草などにいける未来型遊覧船です。

>>41585 マンション検討中さん
こんなのあるんですね！ 子ども連れだと楽しそう。
個人的にはエメラルダスに乗りたいかも（笑）

>>41585 マンション検討中さん

晴海運河には、ヒミコや屋形船や色んな船ビューが楽しめますね。
話題にあまりなっていないようですが、晴海大橋のライトアップが良いですよね。

>>41585 マンション検討中さん
楽しそうですね。これからの季節良さそうです。

1期のタイミングでは検討者は船ツアーに招待されてましたよ。
竹芝桟橋から豊洲あたりを船に乗って回りました。
エメラルダ乗りました。
お酒などドリンクも飲めましたし、楽しかったですよ。

>>41587 匿名さん
ライトアップは豊洲大橋です。晴海大橋もされたらいいですが。

ちなみにスカイダック
https://www.skybus.jp/course/?id=1505291464-921893

南西南東やジムからはみれるでしょう。

徒歩でCITABRIA行くのも楽しいけど、たまに天気の良い日に船で竹芝や浅草に行くのも良いですね。

>>41590 マンション検討中さん

あっ、そうです
豊洲大橋の間違いでした（汗）

オプションぼったくりでしたが優秀なかたのおかげで3割引き。
管理修繕も同じ勢いでいきたいな。

えっ３割引き？

自分で探せばもっと安いよ

>>41597 匿名さん
え。。。。本当ですか？
安かろう悪かろうではないですか？

>>41598 匿名さん
正規品と並行輸入の違いが気にならないなら、非公式のところに頼めば良いかと。
俺は正規品が良いから、東急に頼んだよ。

>>41599 匿名さん
ああ、それは気にならないです。
3割引きラッキーでした。

自分で探した方が確実に安いね。
紹介者マンマスさん？の取り分あるからね

>>41599 匿名さん

何の商品が正規品と平行輸入なんですか？

同じ物を高く買うなんて、人に頼って生きてきたのかな？　人生経験がまだまだ足りないよ。

>>41601 名無しさん
マンマスが一番儲かるシステムだよな。
まあ、助かる人もいて良いことだとは思うが、自分で探した方が安いかと。
ぼったくり価格の東急も当てが外れたな。

東急に丸投げ、マンマスに丸投げしたらそりゃその分のコストを払わされるのは道理だ。自分で探す手間を惜しんでるんだもん。

ベストはインテリアオプション、マンマニ、自分で探す、全部の相見積もりとって最安プラン練ること

施工毎に業者分けると工賃かさむから、1事業者にまとめて任せた方がトータルでは安いってなる可能性もある

>>41602 通りがかりさん

豊洲にはブランド品をドンキで買う人が多いってことだよ。別に否定も肯定もしない。

先着順一つ減りました。
2LDKはなくなりました。

豊洲は住みたい街ランキング低いですね。
沿線を先に選ばせる集計方法だからでしょうか。
3県のターミナル駅は同県民の支持が集中するからか高いですね。
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/smp/

豊洲ってミニストップ無いんだよなぁ。枝川や越中島にあるんだけど、豊洲に欲しい。ここに入ってくれないかなぁ。

>>41616 マンション検討中さん
東京湾岸一位なんでメンツは保ちました。
愛されている街で順位が低いのが気になります。
私はこんなに愛してるのに。

>>41616 マンション検討中さん
こんなもんだと思いますよ
有楽町線に東急線やJR線のようなブランド力はないですし。

>>41617 匿名さん
ここは王者セブンイレブンらしい。本当か発表待ちましょう。

メジャー7ランキング。
https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol032/

>>41621 匿名さん
ここでも東京湾岸一位です。住んだらここより住みやすいところ教えてほしいです。

>>41616 マンション検討中さん
むしろ都知事のネガキャンに負けず良くやってる方だわ

>>41620 匿名さん

豊洲はセブンイレブン飽和状態だよ。。
またヤマケンさんが手を伸ばしたのか？あの人見た目ボケっとした感じだけど、意外とやり手なんだよなぁ。

小池が変なイメージつける前は30位以内常連だった

>>41624 匿名さん
飽和だろうがセブンイレブン発祥の地が豊洲です。
支えないと。

>>41625 匿名さん
緑のたぬきは本当に許せないが、豊住線がんばれば和解する。

>>41627 匿名さん
それメトロと江東区に丸投げされたやん。

>>41628 買い替え検討中さん
自分の住んでいる街をよく思う、よく思ってほしいのは普通で、
他人の住む街を貶しにくる君が異常だよ。そう思わない？

ららぽーと豊洲はキッザニア以外確かにこれははないけど、だいたい何でも揃うの
が魅力です。東急ハンズ、ユニクロ、無印なんでもある。

豊洲は豊洲市場、ららぽーと、キッザニア、がすてなーに等。
企業の本社も多いし、乗降客も多い。
住職観のバランスとれているところがよいです。

一等地より凄い凄くないってどういう基準ですか？
番地で仕事していたこともあるがそこで住みたいとは思わなかったな。

>>41629 匿名さん
そうだけど、民営化に絡む話だし、市場の交換条件だから機運は高まっている。
少し期待したいね。

>>41626 匿名さん

物心ついたときからコンビニはセブンだし、セブン好きだから別にいいけどさ?。弁当や捜査依頼、パンは一番美味いと思うしなぁ。

>>41634 匿名さん
正直コンビニならセブンイレブンがブランド的にいいけど、横にスーパーあるから
コンビニで買うものあるかな。。。。
冷静に考えると敷地内スーパーって凄い便利だよな。
何か住民特典あればいいけど。

ららぽーとばかり言われますが、豊洲にはビバホームもあるし、
少し歩けばイオン、有明ガーデン、イトーヨーカドーもあります。

>>41619 匿名さん
トップ10に大宮と浦和が入ってる時点で、人口ランキングみたいなアホらしいランキングだが、豊洲は都内の東京メトロの中では、5位だぞ。
広尾、六本木、銀座よりも高いんだから、十分。愚かな小池の記憶がなくなれば、トップ3に入るだろう。

豊洲ですが、豊洲Pit、アラウンドシアター、Tokyoスポーツランド、バーベキューとか若者もかなり来てますよ。

首都圏の新築マンショントップ30（日経産業新聞記事）
https://okuribito-banker.com/real-estate/column2-2

>>41645 匿名さん
二つ星はまずまず。晴海フラッグが3星なのは笑える。

ここは何階から富士山がみえますか？
南西と北西からみえるかんじなのでしょうか？

>>41616 マンション検討中さん

銀座とついに並んだのか。

>>41646 匿名さん
当時はデベ連合でメディア使ってヨイショしてた時期。今となっては…

住みたい街ランキング川崎の方が豊洲の倍くらい上だな…
最近行ってないけど川崎ってそんなに良いかね？
台風19号で相当被害あった気がするんだが
あれかアクアラインで木更津行けるからか

>>41645 匿名さん
もう晴海フラッグだけが三つ星な時点で見る気無くした

>>41604 匿名さん
ですよね！
例えば大塚家具も、東急経由と比べて提携のヤマダ電機経由で買うと70%程度の値段を提示されました。
同じものを高く買いたい方は、ぜひ東急さん経由で購入して、東急さんに感謝の気持ちを伝えた方がよいと思います！

ここは1期や2期のときとかだと、どの部屋でも要望すれば次期以降のところも選べたのでしょうか。あるいは、それまでは販売未定で3期で初めて選べるようになった部屋もあるのでしょうか。

パーティ業者だか合コン屋みたいなのが共用部いろいろ抑えるのはマジで阻止しないと。各世帯半年に一度とか制限つけたい。今住んでるタワマンでも、共用玄関でパーティ屋がカードキー持って立ってて、来る人来る人みんな入れて、酔ったやつは部屋から出てきて共用部ロビーのソファ破壊したり、エレベーターでゲロ吐いたり、散々な思いをした。パーティルームもラウンジもコロナを大義名分にずっと４人までに人数制限してほしい。

>>41669 マンション掲示板さん
要望あった部屋は全部買えましたね。この部屋は次期以降とかなかったです。
角部屋だけは1期1次で蒸発しましたが。

>>41684 匿名さん
　
ありがとうございます！残り物のはずなのに、南西良さそうで検討してます。

>>41685 マンション掲示板さん
南西南東は眺望等が良いのですがその分コストに上乗せが来てるため北東北西に比べてペースが少し遅れてました。ただ興味があるのでしたら至急モデルルームに行くことをお勧めします。既に東急が公式アナウンスしてる通り、来月から値上げが来ます(おそらく前回より大きな値上げ)

>>41686 マンコミュファンさん
南西は虹橋、富士山、東京塔、花火、運河、東電堀眺望です。
目の前は大きな公開空地で開放感もあります。
日当たりも良好です。冬は快適でしょう。

豊洲のこの立地、しばらく新築タワーは販売されないことも強気に
なれます。

>>41685 マンション掲示板さん

バルコニーの手摺の色に気を付けて下さいね！眺望の良い南西であれば、尚更重要な要素だと思いますので。私が見た時は、南西の透明板もしくはグレー板の住戸（＝眺望が窓越しに楽しめる住戸）はほんど売れてしまい、乳白板の住戸が残っている状態でした。バルコニーは共用部なので、買ってから直す事はできないので、よくご確認いただく事をオススメします。

>>41687 匿名さん
南西はプロムナードホワイトクリスマスイリュージョンも楽しめそう。

まあ、規約無視して、バルコニーに物を置きたいやつは、乳白色の方がいいかな。

>>41687 匿名さん

虹橋？上海のこと？

皆さん、ありがとうございます！

私は乳白色でも良い派です。景色を見るときは立ってるときで十分かなと。また、西陽のほうが気になるのでむしろ都合が良いです。現地行きましたが、どちらかというと結構透けて見えるので透明過ぎると部屋内が見えないかが心配です。

何より、このデザインの外観は変えがたいインパクトで、これがあるこそシンボリックタワーとしての価値が高まりそうかなと。

>>41692 マンション掲示板さん
東電堀からの佇まいが最高ですね。
晴れた日は光輝いて見えます。
夕日も綺麗にみえるでしょう。

デザイナーさん批判されてましたが、これだけ離れてても写真拡大すると結構部屋内が公園とかから丸見えだと思うので、乳白色や格子をうまくデザインで配置して斬新な外観にしたデザイナーさんすごいと思います。

夜なんかもっと綺麗に（部屋内もですが）見えるかなと。グッドデザイン賞とるのでは？

>>41694 マンション掲示板さん
昼は光が反射して中までみえませんよ。

>>41694 マンション掲示板さん

写真を拡大すると、私の購入した透明手すりのベランダが丸見えです。笑
もちろん部屋の中までは見えないでしょうが、ベランダは丸見えですね。
気にしないで、ベランダにイスを出して寛ぐつもりです。

>>41696 匿名さん

北西透明手すりを手に入れた貴方が羨ましいです！

>>41696 匿名さん
まさに勝ち組です。

当たり前だけど透明手すりが良いに決まってる。
丸見えならカーテンで遮れば良いだけ。
不透明なら選択の余地なし。
入居者の自由に変えていいってなったら皆どうせ透明手すりにするでしょ？
まあそういう事だよな。

先週末豊洲見に行った時に思ったのですが、乳白色の手すり、完全透明ではないんですけどけっこう透けて見えました。そんな事よりただただカッコよかったです。

>>41699 買い替え検討中さん
こんな時間までデベもいないよ。。。。

駅近4分で、銀座もすぐいけて、
スーパー、小中学校、保育所、豊洲公園、豊洲6丁目第二公園、ぐるり公園、カニ公園、大病院隣接で、
ららぽーと、ビバホーム、豊洲市場、キッザニアも近くて、
バーベキュー、先進スポーツ施設、映画館、アラウンドシアターも近くて、
区役所出張所、図書館も近くて、
レインボー、東京タワー、スカイツリー、富士山、ゲートブリッジ、台場花火、ゆりかもめ、スカイダックの眺望で、
ジム、卓球台、ビリヤード台、ラウンジバー、パーティルームもあって、
これだけ揃っているマンション他ありますか？

これが9ヶ月連続住まいサーフィン一番の理由です。

>>41702 匿名さん
羽田空港、成田空港もバスですぐだし、浅草は船でいける。
東京ディズニーランドは、電車でも車でもすぐです。
豊住線、臨海地下鉄の期待も大きい。

豊洲は緑のたぬきのせいでかなり被害被りましたが、住むと都です。

>>41701 匿名さん

デザイン売りのマンションはそれ自体がリスクでもあるけど、BTTはカッコよく仕上がりそう。

太いから安定感と存在感がありますよね。

>>41686 マンコミュファンさん
南東いいですよね。オープンキッチンから外を見れて間取りもこのマンションの中ではいいです。
しかも無料の外付け物入れがボーナス級に広いです。

>>41707 匿名さん
料理嫌いな私が子供が出来てから寝る時間と同じくらいにキッチンに出入りするようになったのでオープンキッチンの重要性を感じてます。
今オープンキッチンじゃないのでリフォームしたいくらいに感じております

>>41707 匿名さん
防災倉庫の広さ、魅力ですよね。
真面目に防災備品も入れますが、遊び盛りの子供がいる我が家はテントやスクーター等家の中には入れたくないものが置ける広さがありがたいです。

大病院隣接、は
コロナ禍みたいに何が流行るか分からない現代では、
入通院患者たちとも隣接になるのであまり嬉しくは有りません。
初診は紹介状が必要になるわけですし。不測の事態でも救急車は呼び辛い距離だし。

>>41712 匿名さん
不測の事態の時、救急車を呼ぶ距離の基準はありませんよ？

病院隣接と言っても、BTTも昭和大病院も敷地がすごく広いし植栽も豊富なので、ウイルスが伝播する心配は無用です。

>>41708 匿名さん
あーー有明トリプルの買い煽りはひどいね。
あることないことガセネタまで使っての煽りは、正気を疑うレベルですな。

透明手すりに関しては、1期に抽選で買えなかった角部屋・北西向き検討者が恨み節で言うのは分かるけど、
他の方角の中部屋は選べば買えたので、自分の検討遅かったのに文句言われてもあんまりね。オプション選べなかったのと同じでしょう。

大体、白手すりは全体でも半分以下だし、2期以降販売になった南東・南西なんて、4分の1くらいしかないしね。
北西の白手すりがもっと少なければここまで文句言われなかったのかな。公園から丸見えになるけど…

2期以降販売のメインになった
ね。

同時に同間取りで同じような階で売りに出てたら多少違うかもしれないけど、透明な5階が白い30階より高く売れたりはしないだろうし、まぁ気持ちの問題ですね。

格子手すりが次点の人気というわけでもなかったですし、みなさん何がなんでも景色が見たいというわけでもなさそうです。

公園から丸見え丸見え言う人いるけど、見えてもベランダだけでしょう。
ベランダが外から見えてマズい人っているのかしら？

>>41718 匿名さん

私なら透明な5階が白い30階より高く出ていても透明を選びますよ…

>>41720 匿名さん
おお、引き合いが分散していい感じですね。

全員が全員マンションに求めるものが一緒なわけじゃない。終わり

>>41720 匿名さん

眺望は高ければ良いというものでもないからね。
南角とかは低層階の方が眺望が良いと思う、私の主観です。

>>41712 匿名さん
大病院隣接は万が一入院時も家族と近いということで安心かと。

>>41720 匿名さん
低層だとマンションの売りの植栽が視界に入り緑が多くみえますね。
あとは東電堀のスカイダックアクティブダイビングや
冬のプロムナードホワイトクリスマスイリュミネーション仮も楽しめます。

>>41718 匿名さん
5階は階段使えるのがよい所。
毎日30階と3分差があるとすると駅近徒歩4分が実質7分になります。
実際はシースルーがあるからさらに2分はそれぞれかかりますが。

毎日3回エレベーター乗るとして約10分必要とすると年間3650分＝60時間必要。
時給5000円とすると30万円かかり、共益費分がだいぶまかなえます。

>>41726 ご近所さん
おいおい貧乏性みたいな主婦頭だな

夜はそれなりにカーテンなきゃ室内見えるしここの人たちや湾岸の人は三井ガーデンホテルから自分のマンション眺めると思うよ
そのときにはガッツリ室内が見える

>>41727 匿名さん
確かに今の段階でもこのマンション撮るのに最適ですもんね。三井ガーデンホテル。

>>41728 匿名さん

私はそれもあって丸見えでカーテン閉めっぱなしよりは乳白色が良いと思ってます。

シースルーエレベーターはホテルライクで公園と運河を見ながら優雅な瞬間を毎日味わえるひとときになるんじゃないかなと。

これがあるから低層でも普通のマンションなら中層ぐらいな高さもありますし。高層過ぎると子供の健康不安や揺れも気になります。

>>41726 ご近所さん

そんなに数分惜しんで毎日仕事してるの？大変ですね。
階段を使えるから低層階を選ぶというのも人それぞれの考え方だから否定はしませんけど。
せっかく眺望の良いタワマンに住むのだから、私は高さは別として気に入った眺望の部屋に住みたいと思います。
ホテルライクのグランドエントランスやシースルーエレベーターも楽しみのひとつです。
出かける時は余裕を持って部屋を出ますからエレベーターの乗り換えは嫌だとは思いません。

>>41727 匿名さん
ここは8階相当の高さですね。免震でも高層と中層で揺れは変わるのでしょうか？

>>41730 匿名さん
数分惜しんでいないです。なので、昼から書き込みしてます。。。
エレベーターの待ち時間が嫌なのです。人それぞれですが。
眺望は東電堀、植栽ビューで静かな南側選びました。

電車もそんなに乗らないので、ららぽーとやスーパー、公園が近いことに魅力感じてます。
毎日6丁目第二公園もベンチから眺めてます。

>>41726 ご近所さん
5階はどんなに子供が走ろうと階下からクレームがないことも大きなメリット。

年齢差にもよるけど子供を2人以上持つと3から10年は多少なりとも気を使うところ、全く気にしなくて良いのは魅力的。

残念ながらうちは5階希望だったけど出遅れてしまって買えなかった。

>>41729 マンション掲示板さん

透明でもカーテン開けるよ、それに気になる時だけ閉める。乳白色はそういう選択肢がないから避けました。

>>41734 マンション検討中さん
眺望が自慢なのに、格子とか乳白色とかデザイナー頭おかcよ

このマンション、津波の心配はどうですか？

>>41736 検討板ユーザーさん
https://www.city.koto.lg.jp/470601/20200701.html

意外とこのマンション近辺は大丈夫ではないでしょうか。

>>41737 匿名さん
津波についてはまだわかりません。
常に身を守る準備はしています。

>>41736 検討板ユーザーさん
Webパンフに説明書いてあるよ。
最大でも2.5mなどと想定される中、ここが建っているTP6m以上の想定外の津波が来るリスクをどう捉えるかでは？
31m級じゃないと5階まで水が上がってくることはないし、そのクラスを想定するとだと皇居より東には住むところ無さそうだが…

いやー、楽しみだなぁ。しみじみ。

いやいや、足元を心配しろよｗ　
東北の埋立地は、ぜんぶ液状化して海に流れてしまった。

どう思う？

>>41742 匿名さん

祖父母から住んでる古くからの住民ですが、過去の地震でそんなに被害が出たり浸水したことは無いですよ。未来は分かりませんが、今日までは大きな被害が出たことはありません。
こちらの購入者ではありませんが、隣のタワー住民なので、情報共有でした。失礼しました。

>>41743 匿名さん

シエルさん、いつも情報共有ありがとう！

低層とか北東だったら、真ん中乳白色が一番いいだろう。外からは見えづらいけど、中からはばっちり見えるからな。

タワマンなのに、プライバシー丸見えで、一日中カーテン閉めてる人とか結構いるけど、滑稽に感じる。ゆりかもめから部屋の中が丸見えとか勘弁だわ

>>41740 匿名さん
何のために東京防波堤があるのか？

>>41745 匿名さん

5階でもゆりかもめより高いから、ベランダは見えても部屋の中までは見えないよ。

このマンション工事中に亡くなった人いるみたいですね
ご冥福をお祈りします

>>41747 匿名さん
ゆりかもめから見えても、リビングの天井くらいですよね

>>41749 匿名さん
西小に提供した増設校舎は、もう使われてるんですか？

>>41747 匿名さん
いや、ゆりかもめの真上の北西は見えないけど、南西、北東低層はゆりかもめから部屋の中が普通に見えるよ。ちなみに北西は豊洲公園から丸見え。

プライバシーは一度気になり始めると、厄介だから低層に関しては、透明ガラスは絶対やめた方がいい。

>>41751 匿名さん

そんな事言ったって、もう透明手すりは無いよ。
煽ったって部屋の中までは見えないよ。

>>41752 匿名さん
まずは、ゆりかもめに乗ってみな。普通に中が見えるから。

>>41751 匿名さん
目線気になるかたは半透明、気にならず景観を部屋から見たい人は透明、
自分に合った選択すればよいでしょう。気になればレースすればいいですし、
昼は日が反射して部屋の中までみえません。

ゆりかもめは移動中かつ距離もあるので視力4くらいあればでしょうか。
北東は都営やシエル、南東は学校や病院などの目線が気になるかもしれませんが、
状況におうじてカーテン、レースをすればよいと思います。

>>41748 マンション検討中さん
突然のネタですね。このかたは病院搬送後お亡くなりなりました。
お悔やみ申し上げます。
どういうお気持ちでこれを掲示板に書こうとしたのか。。。

豊洲公園から丸見えっていう人よくいるけど、有り得ないから。

たとえば道歩いていて、オフィスビルの５Fの様子が分かるかどうか考えてみれば分かるだろ。見えたとしても天井だけ。人の様子が分かるためには相当離れないと角度的にムリだし、そんなに離れたら遠すぎて見えないよ。

マサイ族なら見えるかも

>>41756 匿名さん
気持ち悪いけど、望遠レンズで無防備なタワマンを観察してる奴がいるみたいだから、カーテンした方がいいよ。

マジで、見えないでしょと思ってる人多いけど、なんか気持ち悪いよね。

俺の透明部屋覗いてもつまんないから、やめてくれ。

>>41758 匿名さん
若葉さんまた出ましたね。お疲れです。
望遠レンズで何処から覗きますか？
ゆりかもめ、公園？捕まりますよ。

住友の豊洲タワマンとか見ても、日差しが入らない冬の昼間なのにカーテンしてる奴ばかりだろ？
透明バルコニーは、よっぽど距離がないと、外の視線がどうしても気になるんだよ。

よっぽど距離あるやろ
ここより囲まれてないタワマンはないちゃう？

>>41760 匿名さん
すみとはタワマン同士のお見合い、オフィスビルとのお見合い
ダイレクトウインドウ、眺望が特によくないなどがカーテンの理由では。

カモメから低層階の部屋はよく見えます、というより、覗きたくなくても部屋の中まで視界に入ってきます。豊洲駅到着前、出発時はスピード遅いせいもあり見えますよ、かなり。
おそらくですが、特にカモメ側の住居の人はバルコニーに出ることを無意識に躊躇うでしょう。

>>41763 匿名さん
そうですか。気にしすぎですよ。
夜とかゆりかもめ幻想的できれいです。
鉄道マニアへのリセールがすごいですよ。うるさくない鉄道。

前も書いたけどさ、
ゆりかもめ通勤のお父さん、車内から部屋にいる家族に手振れるよね
なんかそれ思い描いたらちょっと良いなあって思った
鉄道マニアにもたまらんかもな

>>41765 匿名さん
視力いくらですか？

>>41765 匿名さん
ゆりかもめから見るプロムナードホワイトクリスマスイリュージョンは
話題なる美しさ。

>>41763 匿名さん

気にする気にしないは個人によるでしょう。貴方、お節介な人ね。

スミフ住民だけど、常にレースしてる。
理由はダイレクトウィンドウゆえに日差しが凄すぎて暑いから。冬場でさえ昼間は半袖でも暑い。

気になる話としては、道路向かいのがすてな?に跡地にビルが建つことです。ゆくゆくの話だが、恐らく間違いなく建つことになるとのこと。

>>41766 匿名さん
えーめっちゃ近くない？
ゆりかもめ乗ってたら絶対見えるよ
工事やってるのとかも見えたし

まあ、乳白色じゃない透明のところは普通に丸見えだよね。外観の景観保つために特に透明の方はベランダにモノ置かないようにしましょう。

透明もしくは乳白色だけだと、画一的でよくあるありきたりなタワマンになってしまうところ、ここのデザイナーさんはよく工夫してると思う。

24時間カーテンしてたら、北東、北西は採光が暗くやるぞ。乳白色ガラスの方がいい部屋の位置も多い。

一番最悪なのは、何のメリットもない鉄格子

>>41769 検討板ユーザーさん
あそこそんなに暑いんだ
冬はいいが夏場大変だね

都心タワマンの上層階でカーテン不要生活の俺最強やな
バルコニー幅2メートルで南住戸
眺望も最高です

透明ガラスの手振りだから、カーテン開けて一日中部屋から眺望が楽しめるわ。

>>41763 匿名さん
自意識過剰すぎるな。
ゆりかもめ乗るたびにメトロコープの外廊下とか、シティータワーズのウェスト棟とか毎回観察してるの？

いやあデザインよりも実利を取るよ。
折角の眺望を遮ってどうするんだよって俺は思うけどね。
透明手摺り一択で良かったんじゃないかなと。

>>41775 匿名さん

南住戸って南角？
バルコニーありで良かったね。
DWならスミフツインのように夏は灼熱でしたね

ゆりかもめ乗ったら分かると思うけど、見えますよ普通に。
他の人も言ってるけど。
気になるならカーテンすれば良いんじゃないの？

>>41770 匿名さん

恐らく間違いなくって、日本語変ですよ。

やはりガスてなあには撤去され、その後に何か建つんですかね。。　数年前にその様な話を聞いた気がします。

>>41770 匿名さん
何か立つとしても11年以上先のことだし、
その前に売って利確してるよ

>>41781 匿名さん
ネガさん頑張ってますね。
住まいサーフィン9ヶ月連続一位だから仕方ない。
ゆりかもめから、公園から裸眼で見えるなら見ればいいのでは？
住民もあなたのような気持ち悪い人がいるならレースするだけだし気にしない。

>>41783 匿名さん
がすてなーには人気施設で継続されそうですが、周辺ふくめて
マリナーズベイサンズのような外資系リゾートホテル、
コストコのような施設、
公立高校、中学、私立中高希望。

豊住線、臨海地下鉄、カジノなどの期待からするとリゾートホテルがいいね。
眺望としても楽しめる。

ますます豊洲が輝きます。

>>41785 匿名さん
意味不明。
ネガでも何でもなく事実を言ったまで。
ゆりかもめ乗った事ある？
普通に見えるでしょ写真からも分かるようにかなり近いよ。
だから手を振れて良いじゃんって話してるんだけど。

ちなみに意図してというよりは急に明るいところからブランズの影で暗くなるので何だろうと思って無意識にそっち向いちゃうよね。
まあ乗ってみなよ。
百聞は一見にしかずだろ？

誰か、ゆりかもめから撮った写真のせてくれればいいんじゃない？

>>41789 匿名さん
自分がとればいいのでは。笑　必死ですね。
何往復しましたが部屋の中までは裸眼では見えません。
気になる人はレースすればいいのでは？で解決です。
他のマンションや戸建ても同じでは？

また、影になるということは北西ですか？
北西は上に見上げる角度なので天井しか見えません。で解決です。

今さらネガる人いなくて事実じゃない？
公園からじゃなくて色んな角度から見るしそれこそ三井ガーデンホテルからうちのマンション見ようと思うよ。
夜はカーテンしてない部屋は見えるのは確かだろう。
湾岸の人はマンション観察好きだからねえ

>>41791 匿名さん
カーテンすればいいだけだし、他のマンションも同じでは。

東京ツインパークスを参考にしてみては？

カーテン閉めればいいと言うけど、閉めたら暗くなるし、部屋が狭くなる。
乳白色であれば、閉める必要がなくなる。
デメリット多いのに、低階層透明ガラスがマウント取ってるのが不思議だわ。

三井ガーデンからとゆりかもめから撮った写真を載せておきます
三井ガーデンからは30階くらいがちょうど目の前に来ますが、ちょうど乳白色なのでほとんど見えません。双眼鏡あれば見えるかもしれませんが、そんなこといったらどのマンションでも一緒ですよね
ゆりかもめからは、北西南西ともに部屋の中はほとんど見えません。ベランダに出て手を振れば見えますが、、、

神経質な人以外は気にする必要はないかと

別にカーテンだけがウィンドウトリートメントじゃないですよ。
視線カットならブラインドにするとか手段はいくらでも。

>>41794 匿名さん
好みはさておき、中層乳白より低層透明の方が先に売れてたのは事実だな。
中古だと同時に売りに出るわけじゃないので誤差レベルだけど。

>>41795 匿名さん
うん。
こりゃ確かにマサイ族じゃなけりゃ部屋の中までは見えないなぁ

>>41797 匿名さん
中古出す人は、高めにお願いします！

>>41799 口コミ知りたいさん

そうね、最初が肝心。
それによってBTTの中古価格が順次決まるから。

>>41794 匿名さん
マウントって。笑　人間が小さいですね。
レース閉めたくらいで明るさ変わらないよ。

低層　高さが嫌いな人、緑や水辺を感じたい人、階段利用、安い、固定資産安い。
高層　圧倒的なワイドビュー、リセール期待、虫来ない。
好みの問題ですね。

透明手摺り　景観ビューが部屋から楽しめる。目線は気になる。
半透明手摺り　外からの視線を遮断する、室内からは空のみ。
半透明は透明にできないですが、目線はカーテン、レースで対応できます。
好みの問題ですね。

周りに高い建物がない開放感と眺望が売りなので目線はやむえないです。
9ヶ月連続住まいサーフィン1位だし、豊洲公園でも多くの人が圧倒的な存在感で
見上げる存在です。

ここは本当に周りから目立つ。
いざ人が住み出したら、白手すりの評価も多少修正されるかもよ。

最初の完全乳白色はダサかったが、修正後の半透明乳白色は、良いデザインなんだよな。

最初のイメージが悪いから、乳白色は叩かれたが、低層なら、透明より良い選択肢だぞ。

透明はもう残ってないし、中住戸なら乳白色でもいいんじゃないの？
角部屋で高層階で乳白色の手すりだと空しか見えず塀に囲まれ感があるけど、角住戸ももう完売だし。

>>41804 匿名さん
透明は完売なんですか？

早く室内からの乳白色バルコニー越しを見てみたいなー。契約者向けのページに施工中の写真とかで公開してほしい。

カーテン閉めれば良いし乳白色のメリットなんて一つもなくない？

>>41801 匿名さん

本当にその通り。
好みの問題なのに、他人が賛同するまで永遠に自分の主張を続けても意味がないですね。
寿司より焼肉が好きな人に、寿司が好きと言わせようと必死になってるようなもの。
人は人。それぞれの良さがあるのだから各自好みに合う方を選べば良いだけ。

子育て世代にとっては、西小学校まで信号なし、ほぼ敷地内で通学できるってすごいこと。
子供の安心安全は何ものにも変えられない。

中学は評判の有明西学園。私立も電車で近く。図書館も近い。
スポーツ系は新豊洲にアシックスとかいろいろあるのも魅力。

学習塾も多く、本当に子育てに恵まれた場所です。

>>41805 匿名さん
例えば美術館の絵画の前に乳白色ガラスがあったらそれは芸術なのかい？
ここの眺望は緑、空、水、船、花火、ゆりかもめ、飛行機、動く芸術だ。

>>41809 匿名さん

西小の事がよく書かれていますが、小学生より以下のお子さんをお持ちの家庭が多いのでしょうか？
エントランスを走り回る子供たち、ソファに座って宿題やゲームをする子供たち、ちょっとウンザリなんですけど、保護者の方躾を宜しくお願いします。
豊洲の中では格調高いタワマンでありたいです。

乳白は実物建ってみてかっこよかったからもう許したわ
まだ灰色のカバーかかってる現状でも螺旋のデザイン美しいわ

>>41811 匿名さん
子供多いでしょう。豊洲ですし。
公園とか子供だらけです。

あなたも子供時代なかったのですか？
また、将来はその子供たちに社会を支えてもらうのでは？

マナーを教えてつつ、コワワーキングとかで勉強、卓球台でピンポンして
もらいましょう。

スーパーの屋上が人工芝みたいだけど、住民は入って遊べたりするんですかね？

>>41814 匿名さん
できないです。

モンペが増えて下火になっちゃったけど、本来は子供は地域で育てるんだけどね。
近所のおじさんおばさんが直接叱ったっていい時代があったんだけど…

スカイラウンジは年齢制限あるんよね？
仕事できるスペースがほしい。

>>41813 匿名さん

豊洲は子供が多い事は分かっています。
公園で元気に騒ぐ事とマンション内の共用の場で騒いだりソファを占拠する事は違います。
豊洲のマンションは子供がいる家庭が優先されるものではないですよ。
老若男女、誰もが快適に住めるようちゃんと躾して下さいませ。

>>41818 匿名さん
騒ぐのはダメ。ソファーで座るのはOK、ゲームはダメ。
子供が社会のたからと認識できないのは残念です。
例えば小さい子供、赤ん坊がいるかた、妊婦の方がいたら優先されます。

>>41817 匿名さん
4階にコワワーキング、デスクスペース、会議スペースがあります。
スカイラウンジの横にブックラウンジもあります。
徒歩3分に区民図書館もありますし、ららぽーとにサテライトオフィス的なものもあります。

ソファでゲームくらいならよくね？
静かにしてるじゃん…気にしたことないよ。
走り回ってたり危ないことしてたら注意すれば良いし。
まだうちの子は小さいから子供だけで遊ぶとかないけど、楽しく外で遊び回ってる子見ると微笑ましいがね。
ソファ占拠なら大人でもウザイよ。
子供いない人には煩わしかったりするのかな？

>>41821 匿名さん
長時間専有するのが問題という認識で、私の現マンションでは禁止ですね。
このあたりはマンションの管理組合で整理すればよいと思います。
雨の日くらい多目に見ればとも思います。

>>41821 匿名さん
41819 匿名さん

3人の子育てしましたよ。
孫もいます。

子供は社会の宝、分かっていますよ。
赤ちゃんが泣くのは当たり前、妊婦の方もちろん優先ですよ。
でも小学生が共用部で騒ぐのは優遇できませんね。
ゲームをしたければ自宅か友達の家や公園のベンチですればいいのでは？

>>41823 匿名さん
孫までいるのに珍しい人ですね。
希少価値のある子供を大事にすればいいです。
騒ぐのはダメでしょう。ゲーム有無は管理規約で規定すべきことです。

>>41823 匿名さん
静かにゲームしててもダメなの？
大人が騒ぐのは良いの？
大人同士でも話したければ自宅か友達の家や公園のベンチで話せば良いのでは？

パソコンで占拠してる大人はいいんですか？
それ許して子供にゲームで使うなとは言えないよね？

子供に権利なんかいらない世代の人ですか？
子供のくせに生意気だ的なものが念頭にあるのと違いますか？

揉めてるので仲裁します。
ロビーのソファーは来客や待ち合わせもあるので、大人も子供も静かに。
デスクスペースでは静かに勉強やパソコン、ゲームすればよい。
ゲームがダメなら管理規約で禁止すればよい。

異論あればお願いします。

屁理屈ですね。
どうして自宅ではなく共用部でゲームをさせるのでしょうか？
最近の親は他の子供を自宅にあげたくないからでしょう？
ゲームとはいえ数人よれば盛り上がり、共用部のソファの上に靴をあげ騒ぎだします。
共用部のソファが小学生のせいで傷ついてボロボロになったという話は聞きますよ。

>>41829 匿名さん

屁理屈というのは、41828さんへの返信ではないですよ。

>>41829 匿名さん
論点がずれてます。
騒ぐのはダメ、ゲームを静かにしているの現規約上問題ないです。
ソファーがボロになれば管理修繕から出せばいいのでは。消耗品だよ。

>>41829 匿名さん
騒いだら注意すれば良くないですか？
それは大人にも言える事なんですけど。
子供ばかり目の敵にしているようにも見えますよ。
自宅に入れず友人と共用部で話している大人もいますが、それは何とも思わず子供だけ責めるのは駄目でしょ？

子供なんて可愛いもんだろう。注意したら良いんだから。
やばいのは、占拠して騒ぐ柄の悪い大人。
こう言うのが出現すると、マジでやばい。
ギャングみたいなのが毎日占拠したら目も当てられない。

>>41833 匿名さん
一番やばいのはパーティルームでイベント開催して酔っ払ってマンションの
器物を損害すること。営利目的は全て禁止で撤退して監視しましょう。

>>41833 匿名さん

騒ぐ子供を誰が注意するの？
騒ぐまで放っておくの？
騒ぐガラの悪い大人を見かけたなら、貴方が注意したら？

子供がソファ傷つけるなら大柄な人だってソファ凹むってえの

>>41835 匿名さん
ロビー受付や管理人が注意してくれますよ。

>>41831 匿名さん

論点がずれているのは貴方、
自分の子供を共用部のソファでゲームさせ、ボロボロになったら管理費で修繕ですか？
自宅によその子供をあげて自宅のソファは汚されたくないって？

子供が目に余るならそもそもキッズルームなんかついてるようなファミリー向けのマンションなんて選ばない方が得策かと。
お互い不幸になるだけですし、逆に迷惑だと思いますよ。

>>41838 匿名さん
ゲーム＝騒ぐでないです。
騒いだりすれば注意すればよい。音楽を聴くのは、スマホいじるのはOK？
規約にない行為を制限するのは無理です。
ゲーム＝騒ぐはあなたの価値感でしかない。

>>41838 匿名さん
じゃああなたが注意すれば良いんじゃないですか？

うちのマンションの子供達は静かにゲームしてますよ。

子供なんて可愛いもん。
以前住んでたファミリー向けではない立地にあったマンションではゲストルームでパリピ系の大人たちが飲んで騒いで破損や飲みすぎて嘔吐等の問題があった。

子供たちに是非騒げとまでは言わないけど、騒がしい子供より騒がしい大人のほうがタチが悪かったりする。

>>41843 検討板ユーザーさん
そう大人の方が余程タチ悪いのいるよ。
なんで子供だけターゲットにしてんのか謎。
子供嫌いなら他行けって話。

たとえ、子供達が静かにゲームしたとしても共用部のソファを占拠している光景はいただけない。
来客時や待ち合わせにも使えなくなる。

>>41845 匿名さん
それこそ自分の部屋使えば良いんじゃないですか？
待ち合わせは外でやれば？
先に使っている人がいれば子供でも大人でも退けなんて言えませんからね、勘違いなさらないように。

1000戸超える大規模マンションともなれば、当然自分とは違う考え方の人もいる。
それを「こんな考え方はおかしい！」と文句ばかり言っていても仕方ないので、おかしいと思うなら役員に積極的に立候補して全体の意向をまとめて規約として改善していくしかないのでは。
面倒だからそれはやりたくないけど文句だけ言うタイプの方は大規模マンションに向いてないかも。
住民全体で良いマンションにしていけるといいですね。

>>41844 匿名さん

論点が大幅にずれています。
子供が嫌いなんて一言も言っていませんよ。
前にも言ったように、3人の子育てをし孫もいます。子供は可愛いですよ。
私はここで、共用部で騒ぐ小学生の事を問題にしているのです。
ゲストルームで騒ぐ大人はまた別の話。
購入者ですか？このスレ見てると自己チューの親が多そうで先が思いやられます。

>>41848 匿名さん
あなたが一番自己中だと思われてます。
今から手付け放棄した方がいいかもですよ。

マンションなので規約の範囲で制限すべきで、騒ぐのはだめだけど、
ゲームしてはならないとか書くからもめるのでは？
ゲームを静かにするのもダメ？音楽は、スマホは良い？
ロビーでなく、キッズルーム、デスクでするのは良い？

1150世帯も集まるのだから個人の感情では判断できないです。

>>41848 匿名さん
子供好きならもう少し寛容になられては如何ですか？
騒いでない子もいますよ？
あと自己中の親が多いとか言いますけど、あなたも十分自己中ですよ？
何もあなたの来客のためだけにロビーがあるわけではありません。

老若男女、みんなが快適に住めるマンションになれば良いですね。

>>41846 匿名さん

>>先に使っている人がいれば子供でも大人でも退けなんて言えませんからね、勘違いなさらないように。

子供が先にソファーでゲームしてたらそれが優先？
ソファーって来客用とかに使うんじゃないの？

>>41852 匿名さん
ええそうですけど何か？

>>41852 匿名さん

えっ、ここのロビーのソファは来客者専用なのですか？それは知りませんでした。
規約なら仕方ないですね。マイルールの押し付けなら世間ではそれをジコチューと呼ぶそうですよ。

老若男女、譲り合いながらお使いくださいでいいだろ
xxは気に入らないとか言い出すからおかしくなる

気が強いママさんいるね。笑
私もラウンジのソファーを子供たちに占拠されるのは反対です。
現マンションも子供が使用するのは禁止になりましたよ。
BTTのソファーは、コンシェルジュカウンターの前だから、子供たちが長時間ゲームをして占拠すれば、コンシェルジュが注意をするだろうね。
他の共用部も子供たちの目に余る行動があれば理事会でルールが決まるだろう。
色んな人が住んでいるのだから、自分中心の考えをしない事。
また、時が経過すると子供も大きくなって自分の状況も変わり、考えも変わるよ。

>>41856 匿名さん
キッズルーム、コワワーキングでゲームをすれば良い。
卓球とかすごい盛り上がりそう。

おいおい子供がいないシングルさんは、子供が楽しそうにしてるだけで、イライラしちゃうんだよ。
現実世界では小さくなってるんだから、掲示板の書き込みくらい、優しく見守ってやれ。

>>41856 匿名さん
子供たちがゲームではなく静かに談話していれば良いですか？

自分の子供には甘く他人の子供には厳しいって人はどうしようもないけどな。
自分の孫もお友達のマンションのロビーで遊んでるかもよ？

>>41858 匿名さん
老人、シングルを守って国はどうなるんだ。
子供こそ国の宝。こんな簡単なことすら理解できないものが多いことが驚き。

>>41861 匿名さん

そうだね、子は宝、人の迷惑顧みず、子供はのびのび育てよう、公共の場で騒いでも、
ですか？

>>41856 匿名さん
子供も大人も同じです。
もし本当に嫌なら、ラウンジスペースでの作業やスマホを監視すれば良い。
個人的には大人がポコポコとスマホゲームしてる方がみっともないし、嫌かな。
あくまで平等に。

>>41861 匿名さん

子供こそ国の宝、こんな簡単なことすら理解できない人がこのスレでいました？

>>41862 匿名さん
だから騒いでなかったら良いだろうよ。
子供でも大人でも一緒だよ。
なんかすごい時代錯誤じゃない？
子供だからダメは通用しないよ？

今住むマンションのラウンジで、小学生が静かにカップラーメンを食べてるとこを見かけた。すぐさま注意して問いただすと、１人はマンションの子で他の３人はよそのマンションの子だった。
子供は静かでも何をしでかすか分からないぞ。
ラウンジのソファーに他のマンションの子にラーメンの汁でもたらされたらどうもこうもない。

>>41866 匿名さん
普通に弁償してもらいましょうよ。

子供のうるささも、過度にマナー違反にならなければいいんじゃないのかなー。
ていうか3ldkの部屋は大多数が子育て世帯らしいよ。
小学校の立地、保育園併設のアピールポイントに惹かれてここを選んでる人も多そうだし、子供が騒ぐ程度でイライラするような方は、ストレスすごそうですね。

まぁ、なにごとも節度があるので、無条件放置は論外とは思うけど。

>>41865 匿名さん

小学生が数人でゲームをしていたら、ヒートアップして騒ぎますよ。それが子供でしょ。
どうして親はラウンジではなく自宅でゲームをさせないのでしょうね。
自分の子供だけは外で他人に迷惑をかけていないと思えるのでしょうかね。

>>41869 匿名さん
知らんがな。うちの子供まだ小さいんで。
あなたの孫は迷惑かけてるかもね？

ラウンジに子供がいてイライラ…
子供は静かにしてても何するか分からない。
もう一戸建てにでも住みなよ笑。

>>41868 名無しさん

3LDKの子育て世代だといっても子供が小学生とは限らないよ。うちは高校と中学、通学に便利で駅近なのでここを選んだ。
騒ぐ子供や共有物を汚す子供は勘弁して欲しい。
親の躾の問題だよ。

>>41870 匿名さん

はっ？孫なんかいませんけど

>>41873 匿名さん
3人子供、1人孫の婆さん、ネガだったのかな。
名前を匿名から3人子供1人孫にしてもらえますか？

大人がカップラーメン食べてたら注意できないんだろうなあ…

なんか子供を目の敵にする大人っているよね。
何やっても気に食わないんだよ。
自分の幼少期になんかあったんかいな。
もう時代が変わったんだから自身もアップデートしてくださいね。

>>41872 匿名さん
そういうケースもあるんですねー。
共有物を汚すとかはあたしもどうかと思うけど、
あまり躾、躾ってうるさく言うと、住人からヒスババアって陰口たたかれそうだから気をつけてね。

なんでこんなに敵対するのかわからないんだけど、1LDKから3LDKまである集合住宅に住むわけだから、子育てしない世帯は子育て世帯への一定の理解は必要だし、子育て世帯は周囲への一定の配慮をした子育ては必要になるよねって話なんじゃないの？

>>41878 マンション検討中さん

子供イズGODになってる盲目的な親が多い
他人の子供が騒いでたら迷惑以外のなにものでもないですよ。

>>41878 マンション検討中さん
その通りですが、子供のゲーム禁止とのことで、老人のスマホも禁止させてください。
そういうことですよね？

>>41869 匿名さん

まじで心が狭すぎる。
ブランズタワーは階別の値段の違いもほとんどなく、1ldkから3ldkまで多様な人があつまるマンソンです。

ダイバーシティにはインクルージョンがつきものであり、包容包摂していきましょうよ。気になったら明るくさっぱりと注意してあげたら良いと思います！

ベランダが透明じゃないところ買う意味ある？

>>41879 マンション検討中さん

子どものすることだから何でも許してというのはちょっと違いますよね。子どもは免罪符ではないですし。ただ、どれだけ頑張ったって子どもを100%騒がせないことなんてできないと思いますし、その辺りはこっちも配慮したいなって思います。
備品を壊すとかずっと騒いでるとか、そういうのは、それは子どもも大人も関係なく苦情か通報ですが。

子供いる家庭への本マンションのポイント
① 豊洲西小学校はほぼ敷地内　信号無安全な通路で投稿　公立ではレベル高い
② 中学の学区は評判の有明西学園　芝浦工大附属中高隣接
③ 保育園敷地内　区立幼稚園徒歩6分　私立幼稚園徒歩4分
④ 私立も徒歩4分の駅から通いやすい
⑤ SAPIXなど学習塾多数
⑥ トイザらス、アカチャン本舗などららぽーと店舗も充実
⑦ アシックス、Tokyoスポーツランドなど屋外施設
⑧ マンション内キッズルーム、卓球場
⑨ 豊洲公園、6丁目第二公園、カニ公園隣接
⑩ 区立図書館徒歩3分　子供支援センター　徒歩4分

子供1000人はいます。

>>41882 匿名さん
このマンションは立地が最強なので、ベランダが透明じゃなくても価値あります。
住まいサーフィン9ヶ月連続一位、新築では王者物件です。

>>41880 匿名さん

どうでしょう笑
個人的には子どものゲームって言っても何を指してるのか謎なので、子どもがゲーム禁止と老人のスマホ禁止がイコールなのかわからないですね。
仮にロビーで騒ぐのが駄目って話をゲームっていうシチュエーションで指してるだけなら、子どもも大人も騒ぐのはだめってだけだとは思います（たまに大人でも酷い人いますよね…

>>41883 マンション検討中さん
今の老人は借金ばかり作り、子供の数が増えるような政治経済をつくらず、
年金で若者や未来の子供の財産を摂取している。
子供の騒音くらい多めに見るべき。備品壊すのは論外、うるさすぎるのも論外だが、少しくらい騒ぐのも子供。
映画館か何かと勘違いしているのか？

縦に一本のマンションは、様々な思いを持った人達が狭い敷地に住むから無理が生じるのだろうか。。

>>41887 匿名さん

えっと、、強めにリプ頂いちゃったんですが、私方向性あってません？映画館のように静かにしてくれなんて言ってないですよー。仰る通り、論外はのぞいて、ある程度は配慮したほうがいいよねって思ってる派です。