マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-07-25 03:09:13
公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/tennoji/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：
販売提携(代理)：株式会社アクラス
物件概要
名称 アトラス天王寺
所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番）
交通
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩2分、
JR大阪環状線、関西本線、阪和線「天王寺」駅徒歩11分、
地下鉄御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩12分
総戸数 69戸（事業協力者住戸4戸含む）
敷地面積 1,074.67㎡(建築確認面積)
建築面積 430.16㎡(建築確認面積)
延床面積 4,931.29㎡(建築確認面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第ERI-17006937号(平成29年2月27日)
用途地域 商業地域、第2種住居地域
駐車場 25台(平面駐車場7台、機械式駐車場18台)[月額使用料：未定]
バイク置場 6台(バイク置場2台、ミニバイク置場4台) [月額使用料：未定]
自転車置場 104台[月額使用料：未定]
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 未定
竣工予定 平成31年2月下旬(予定)
入居予定 平成31年3月下旬(予定)
事業主(売主) 旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣免許(5)第5344号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0940東京都新宿区西新宿2－3－1
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(3)第49425号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4－1900号大阪駅前第4ビル19階
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社森組
販売住戸概要
販売戸数 未定
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 48.40㎡～68.00㎡
バルコニー面積 9.06㎡～12.13㎡
室外機置場面積 1.40㎡～1.89㎡
予定販売価格帯 (税込) 2,600万円台～4,500万円台
販売開始時期 平成30年2月中旬予定
[スレ作成日時]2017-09-20 10:57:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番） |
| 交通 |
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩2分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩11分
関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩11分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩11分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩12分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
69戸（事業協力者住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]株式会社アクラス
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| 施工会社 |
株式会社森組 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス天王寺口コミ掲示板・評判
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184
マンション掲示板さん
>>183 マンション検討中さん
以前は西向きに住んでました。夏は2時頃から暑く、眩しかったので、適度に遮光カーテン使ってすごしてました。洗濯物は良く乾きます。逆に冬は日光であたたかくて快適です！西向きも悪くはないですよ！
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185
匿名さん
西向きの低層に住んでいましたが、一度ご経験をお勧めします。めちゃくちゃ暗いです。私は賃貸でしたが、家賃を高くしてでも引っ越したいと思いました。南がベストですが、東向きは良いのでは。いずれも抜け感次第ですが。
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186
マンション検討中さん
>>185 匿名さん
私も西向きの暗さが苦手です！
鬱病治療に日光療法があるくらいなので
体のメカニズム的にも東向きで太陽の光を浴びて生活するのが健康的なのかもしれません、もちろん好みはあるでしょうが。
そのためこちらも東向きが多く売れてますもんね
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187
匿名さん
西向きは1〜2時位から明るくなります
夏は前が抜けてたら西日が差し込んでめちゃくちゃ暑いです
ベランダにヨシズを立ててました
大阪は南向きのマンション少ないです 南北の大通りに対して家が建ってるせいか
東 西向きのマンションが多い感じです
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188
口コミ知りたいさん
モデルルーム行ったのですが、アトラスは設備がイマイチですよね。
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189
マンコミュファンさん
>>188 口コミ知りたいさん
ペニンシュラ良くないですか？
見た目がです。
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190
マンコミュファンさん
西向きは、中層階だと普通に暮らせます。
7月から9月の夕方4時から6時まで差し込みますね。
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191
マンション検討中さん
>>188 口コミ知りたいさん
そうですか？
断熱も4等級だし、ダウンライトもついてますし
以前から皆様書き込まれている様に
ベランダシンク、ディスポーザー、保温浴槽がないくらいですかね？
オプションで必要なものはつけれるようなので
個人が良いと思うものをつけれますね
まぁ
絶対ディスポーザーベランダシンク必要なら
これはオプションでは無理なので対象外になりますね
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192
マンション検討中さん
>>189 マンコミュファンさん
ペニンシュラ
リビングが見渡せていいなって思いました！
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193
マンコミュファンさん
>>192 マンション検討中さん
ペニンシュラいいですよね！
中々、マンションではないです。
フラットで家具の一部みたいです。
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194
マンコミュファンさん
>>191 マンション検討中さん
ディスポーザー、シンク付属の今はマンションですが
月3回から5回程度の利用です。
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195
検討板ユーザーさん
>>194 マンコミュファンさん
今時ベランダシンクがない物件はかなり珍しいのでは。
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196
マンション掲示板さん
>>195 検討板ユーザーさん
どこもついてるので珍しいのかもしれませんね。ただ、私はベランダシンクを使った事がありません、、、
皆様一体何に使ってるのでしょうか？
洗濯物干す以外あまりベランダに出ないので。
なので、ついてなくても全く生活に支障がないんです。
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197
検討板ユーザーさん
バルコニーの出幅と、部屋のスパン幅はどれぐらいでしょうか？
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198
マンション検討中さん
>>197 検討板ユーザーさん
モデルルームに行かれた方が良いと思います
間取りはホームページでもみれますよ
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199
マンション検討中さん
>>196 マンション掲示板さん
私も賃貸なのでついてなくて
靴を洗うときや、ベランダ掃除のときに便利？？
ガーデニングとかでしょうか？
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200
マンション検討中さん
>>193 マンコミュファンさん
ペニンシュラのマンション初めてです！
お洒落だし素敵ですよね！
このマンションルーパーや窓のサッシがブラックだしお洒落だと思いました！
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201
マンション掲示板さん
>>200 マンション検討中さん
私もそう思いました！外観も内装もオシャレ！カッコイイ感じだなーと。
オプションが色々付けられるようですが、例えば玄関の鏡など、他の会社に頼むのもアリなのですかね？オプションで申し込んだ方が安いのでしょうか？？
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202
マンコミュファンさん
>>195 検討板ユーザーさん
タワーマンションは、どこも付いていなかったと思います。
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203
マンコミュファンさん
>>196 マンション掲示板さん
ベランダシンクは、ベランダにホースを使い水をかけて網戸とバルコニーの清掃で利用するぐらいです。
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