マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-07-25 03:09:13
公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/tennoji/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：
販売提携(代理)：株式会社アクラス
物件概要
名称 アトラス天王寺
所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番）
交通
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩2分、
JR大阪環状線、関西本線、阪和線「天王寺」駅徒歩11分、
地下鉄御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩12分
総戸数 69戸（事業協力者住戸4戸含む）
敷地面積 1,074.67㎡(建築確認面積)
建築面積 430.16㎡(建築確認面積)
延床面積 4,931.29㎡(建築確認面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第ERI-17006937号(平成29年2月27日)
用途地域 商業地域、第2種住居地域
駐車場 25台(平面駐車場7台、機械式駐車場18台)[月額使用料：未定]
バイク置場 6台(バイク置場2台、ミニバイク置場4台) [月額使用料：未定]
自転車置場 104台[月額使用料：未定]
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 未定
竣工予定 平成31年2月下旬(予定)
入居予定 平成31年3月下旬(予定)
事業主(売主) 旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣免許(5)第5344号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0940東京都新宿区西新宿2－3－1
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(3)第49425号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4－1900号大阪駅前第4ビル19階
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社森組
販売住戸概要
販売戸数 未定
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 48.40㎡～68.00㎡
バルコニー面積 9.06㎡～12.13㎡
室外機置場面積 1.40㎡～1.89㎡
予定販売価格帯 (税込) 2,600万円台～4,500万円台
販売開始時期 平成30年2月中旬予定
[スレ作成日時]2017-09-20 10:57:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番） |
| 交通 |
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩2分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩11分
関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩11分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩11分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩12分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
69戸（事業協力者住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]株式会社アクラス
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| 施工会社 |
株式会社森組 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス天王寺口コミ掲示板・評判
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204
マンコミュファンさん
>>196 マンション掲示板さん
はい。なくても支障ないです。
家庭菜園するわけでもないですし。
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205
マンコミュファンさん
>>198 マンション検討中さん
ペニンシュラのモデルルーム見てみたいです。
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206
検討板ユーザーさん
唯一のファミリー向け3Lが西向きで、他の二間取りがバルコニー側の柱食い込んでますね。一般的にニーズのある設備も簡略化されており、価格相応と思います。
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207
マンション検討中さん
>>206 検討板ユーザーさん
3Lの東向きもあるんですね。失礼しました。
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208
マンション検討中さん
>>207 マンション検討中さん
フロアに5邸
うち4邸が角住戸
そのうち3戸が3LDKでした！
西向き二戸、東向き1戸です！
この駅近でこの価格
特別高級ではないけど必要なものはついてますし
問題なし
日々の生活の利便性がありますし
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209
マンション検討中さん
>>201 マンション掲示板さん
マンションに住んでますがたしか
内観は自分達でリフォーム可能ですが
工事が必要であれば管理組合で承諾とらないといけないはずです、工事がいらないなら個人でつけても大丈夫です
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210
マンション検討中さん
>>205 マンコミュファンさん
モデルルーム行ってみてください！現地の隣でわかりやすいです、モデルルームをみると同時に現地もみれて良かったです！遠くなければ行かれてはどうでしょうか？
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211
マンコミュファンさん
成る程、予算がジャストな方は天王寺区に住めますので良いという感じですね。
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212
匿名さん
売れ行きは好調のようですね。6割程度は売れていました。面積の狭いタイプが残り僅かでした。
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213
購入経験者さん
>>212
48平米は単身者向きですよね？
５７平米は、DINKS向きですよね？
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214
検討板ユーザーさん
>>213 購入経験者さん
そうですね、アトラスはどちらかというとファミリー向けのマンションでは無いと思いますよ。将来的に家庭を持った方賃貸に出すとかが多そうに思います。
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215
マンション検討中さん
>>214 検討板ユーザーさん
そんなことありませんよ
3LDKはほぼファミリー
2LDKはDINKSと3人家族にわかれているそうです
小さい子供さんがいる家族も多いそうです
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216
マンション検討中さん
>>212 匿名さん
まだ第1期販売したばっかりなのに6割売れてるなんてすごい
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217
匿名さん
小さいお子様がいる家族も多いそうです
実際モデルルームでも数組見かけました
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218
マンコミュファンさん
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219
匿名さん
戸数に1.5台ですが、お子さん連れ多ければ自転車置場溢れそうですね
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220
匿名さん
>>219 匿名さん
どこのマンションもそんな感じですよね
でもここは幸い1.2LDKもあって自転車入らない方もいるそうなので完全ファミリー向けのマンションよりは大丈夫そうです！この場所なら自転車なくても徒歩で生活困らないですしね
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221
匿名さん
あったら無いよりいいなという物が付加価値ですが、無ければ最低限のラインですよね。
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222
匿名さん
>>213 購入経験者さん
私も57平米はDINKSかとおもってましたが、4人家族でもこのくらいの間取りを購入されるそうです
人それぞれなところみたいですね
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223
マンション検討中さん
４人家族ですね
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