マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-07-25 03:09:13
公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/tennoji/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：
販売提携(代理)：株式会社アクラス
物件概要
名称 アトラス天王寺
所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番）
交通
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩2分、
JR大阪環状線、関西本線、阪和線「天王寺」駅徒歩11分、
地下鉄御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩12分
総戸数 69戸（事業協力者住戸4戸含む）
敷地面積 1,074.67㎡(建築確認面積)
建築面積 430.16㎡(建築確認面積)
延床面積 4,931.29㎡(建築確認面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第ERI-17006937号(平成29年2月27日)
用途地域 商業地域、第2種住居地域
駐車場 25台(平面駐車場7台、機械式駐車場18台)[月額使用料：未定]
バイク置場 6台(バイク置場2台、ミニバイク置場4台) [月額使用料：未定]
自転車置場 104台[月額使用料：未定]
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 未定
竣工予定 平成31年2月下旬(予定)
入居予定 平成31年3月下旬(予定)
事業主(売主) 旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣免許(5)第5344号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0940東京都新宿区西新宿2－3－1
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(3)第49425号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4－1900号大阪駅前第4ビル19階
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社森組
販売住戸概要
販売戸数 未定
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 48.40㎡～68.00㎡
バルコニー面積 9.06㎡～12.13㎡
室外機置場面積 1.40㎡～1.89㎡
予定販売価格帯 (税込) 2,600万円台～4,500万円台
販売開始時期 平成30年2月中旬予定
[スレ作成日時]2017-09-20 10:57:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番） |
| 交通 |
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩2分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩11分
関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩11分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩11分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩12分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
69戸（事業協力者住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]株式会社アクラス
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| 施工会社 |
株式会社森組 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス天王寺口コミ掲示板・評判
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141
マンション検討中さん
>>140 マンション掲示板さん
140様は購入者様でしょうか？
この辺はごちゃごちゃそんなに気にならないですよね！
駅近なのに、電車の音がしない
利便性の高い環状線内側、天王寺区と良い所が多いと思います！
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142
マンション検討中さん
>>141 マンション検討中さん
駅前は飲食店はなんでもあるし
スーパー、銀行、クリニック、ドラッグストア、コンビニ、軽食屋、パチンコカラオケ笑、塾、幼児教室、保育園幼稚園、小学校が徒歩5分以内にある物件ってなかなかないですよね。人気の区域で。都会で
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143
マンション掲示板さん
>>141 マンション検討中さん
はい！ブランズと悩みましたがこちらを購入予定で検討中です。
設備面もアトラスの仕様で十分良いと思ったのと、やはり価格が手頃でありブランズより安い分、日々の暮らしにお金を使える事にメリットを感じました。
141さんや142さんのおっしゃるように、環状線内側で天王寺区、校区も良く、何でも揃う区域で良いと思います！
キッチンも、普通のキッチン→ペニンシュラキッチン→アイランドキッチンの順に値段が上がるので、良いクラスの物を標準装備していると感じました。（水はねなどから、普通のキッチンの方が良いという方もいらっしゃると思いますが。）
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144
坪単価比較中さん
半分しか売れてないのに、販売完売
を言い張るとは営業マンの投稿かな
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145
マンション検討中さん
>>144 坪単価比較中さん
半分完売の間違いですね
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146
評判気になるさん
>>145 マンション検討中さん
1期予定していた住戸の半分が売れたということですか?
完売したと言うことでは無いのですよね
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147
マンション検討中さん
>>146 評判気になるさん
全体販売の半分69戸のうち約30戸は売れた様です！検討しているなら早めに行かれた方が良いと思います
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148
評判気になるさん
>>147 マンション検討中さん
天王寺区ではなかなか見ない価格帯ですもんね。
1LDKは投資も多いかも知れませんね。
駅近なのでペイできますもんね
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149
評判気になるさん
>>147 マンション検討中さん
1期は抽選になったんでしょうか?
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150
マンション検討中さん
どんどん売れそうですね。ここ本当に便利ですもんね。ブランズよりも全然アトラスの位置が良いですもんね。
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151
マンション検討中さん
>>150 マンション検討中さん
>>250 匿名さん
ほんとにそうですよね
ブランズうるさいよ！絶対！
しかもライフの搬入口が裏トラックやゴミの事が気になる。
ここは立地抜群なのに、角住戸80パーセント！
1期は数戸の部屋に何件も希望がはいっていた模様で抽選の様でした！
先着順で買える部屋は早い者勝ちな物件ですね！
ブランズなら絶対こちらですよ！
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152
マンション検討中さん
>>151 マンション検討中さん
あまり何階とか向けは関係なく立地が良いと思うのですが、抽選になったのは高層階なんですかね？一応上なら抜け感がありそうなので。
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153
マンション検討中さん
>>148 評判気になるさん
天王寺区
環状線内側
駅近2分
周りに何でも揃う
マンションも耐震劣化等級3
戸境壁180mm
角住戸80%
バルコニー1.8-2m
などなかなか旭化成のマンションは関西では珍しいですけど良い物件ですよね！
アトラスは東京23区に多い様です。
ペニンシュラキッチンが普通のキッチンより高級なのは初めて知りました。
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154
マンション検討中さん
>>152 マンション検討中さん
部屋の希望を見せてもらいましたが、上の階も、中層階、低層階いろんな部屋の希望が重なっている様でした！
上、下、間取り関係なく人気みたいです。
希望が重ならない部屋を選べたらラッキーなのかなぁと
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155
マンション検討中さん
>>154 マンション検討中さん
最上階でもない限り、1階ちがいとかでは価格もあまり変わらないでしょうし、こだわる理由がなさそうなので抽選に外れた人も購入されてそうですね。
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156
マンション検討中さん
>>155 マンション検討中さん
ほんとですね！
空いてる部屋を選んでいく様な形ですね！
間取りが気に入れば買う方が多いでしょうね！
販売の方が男性ばかり？？
良い方でした
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157
マンション検討中さん
ブランズを先に
やや無理をして購入した世帯の方が
ここを見た後はショックが大きいかもしれませんね
ヽ(´o｀；
ブランズは今頃値引きだし
アトラスは構造はしっかり作られているし、最低限の、設備、お洒落なキッチンはあるのに
この仕様、
去年の秋頃ブランズをみにいき
購入しようか悩みましたがやめてよかったです。
環状線乗れば真横に立つブランズの騒音が不安ですね
こちらは
駅近なのに環状線を気にしないで良いなんて最高です
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161
匿名さん
[NO.158～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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162
マンション検討中さん
ほんとに大繁盛なんですね！
購入決めて良かったです。
購入された皆様よろしくお願いします！
どの世帯も暮らしすいマンションにしていきましょう！
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163
匿名さん
設備面ではブランズの方が豪華ですね
こちらは、設備そこそこの分
その分安くした感じでしょうか
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