マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-07-25 03:09:13
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アトラス天王寺
販売提携(代理)：株式会社アクラス
物件概要
名称 アトラス天王寺
所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番）
交通
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩2分、
JR大阪環状線、関西本線、阪和線「天王寺」駅徒歩11分、
地下鉄御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩12分
総戸数 69戸（事業協力者住戸4戸含む）
敷地面積 1,074.67㎡(建築確認面積)
建築面積 430.16㎡(建築確認面積)
延床面積 4,931.29㎡(建築確認面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第ERI-17006937号(平成29年2月27日)
用途地域 商業地域、第2種住居地域
駐車場 25台(平面駐車場7台、機械式駐車場18台)[月額使用料：未定]
バイク置場 6台(バイク置場2台、ミニバイク置場4台) [月額使用料：未定]
自転車置場 104台[月額使用料：未定]
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 未定
竣工予定 平成31年2月下旬(予定)
入居予定 平成31年3月下旬(予定)
事業主(売主) 旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣免許(5)第5344号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0940東京都新宿区西新宿2－3－1
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(3)第49425号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4－1900号大阪駅前第4ビル19階
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社森組
販売住戸概要
販売戸数 未定
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 48.40㎡～68.00㎡
バルコニー面積 9.06㎡～12.13㎡
室外機置場面積 1.40㎡～1.89㎡
予定販売価格帯 (税込) 2,600万円台～4,500万円台
販売開始時期 平成30年2月中旬予定
[スレ作成日時]2017-09-20 10:57:08
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番） |
| 交通 |
大阪環状線 「寺田町」駅 徒歩2分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩11分
関西本線（JR西日本） 「天王寺」駅 徒歩11分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩11分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩12分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩12分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
69戸（事業協力者住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]株式会社アクラス
|
| 施工会社 |
株式会社森組 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス天王寺口コミ掲示板・評判
-
655
匿名さん 2018/05/24 09:28:33
>>653 マンション比較中さん
完売したからアピール活動はもうしなくていいって通達なかった？
-
656
マンコミ 2018/05/24 10:20:40
>>655 匿名さん
キャッシュでなくローンだと仮審査か通らない場合も小確率であるけどな
-
657
マンション検討中さん 2018/05/24 13:07:16
>>653 マンション比較中さん
ペニンシュラキッチンって、オプションなんですか？
-
658
購入経験者さん 2018/05/24 13:48:10
>>657
トップボードとサイドボードはオプションでは。
-
659
マンション検討中さん 2018/05/24 14:05:21
>>658 購入経験者さん
ありがとうございます！
よく調べたらペニンシュラキッチンは標準のようですね！
フィオレスストーン？シンクなどがオプションみたいでした。
モデルルームへ行って、かっこいいキッチンだなーと思い、
心配になりましたが、安心しました。
-
660
評判気になるさん 2018/05/25 08:49:30
普通にカウンターキッチンにせず
コストカットされた感がありますね。
安いにはそれなりの理由があるのですね。
-
661
マンション検討中さん 2018/05/25 11:05:33
>>660: 評判気になるさん
具体的にどこですか？
値段が値段ですから高級感はオプション追加するかリフォームですね。
-
662
マンション検討中さん 2018/05/25 13:46:21
>>661 マンション検討中さん
ペニンシュラキッチンはデザインのひとつですよね
-
663
マンション検討中さん 2018/05/28 07:54:57
ダイニングの狭さをごまかすためのデザインのような気がします。
-
664
マンコミュファンさん 2018/05/29 04:50:16
確かにちょっと狭いかも知れませんが、うちは夫婦二人なので立地の良さ重視で決めました。
引っ越し後は、どこに行くにも便利になりそうなので、今から楽しみです。
-
-
665
マンション検討中さん 2018/05/29 06:30:26
>>664: マンコミュファンさん
58平米の間取りですか？
完売しました！
-
666
マンション検討中さん 2018/05/29 07:03:34
>>664 マンコミュファンさん
完売ですね
この立地買えた方うらやましいです！
なかなか駅近な上に
天王寺駅もあるいても10分なかなかないですよね
悩んでたうちに完売したので、余計悩まず購入決めればよかったです！
-
667
マンション検討中さん 2018/05/29 10:24:38
-
668
口コミ知りたいさん 2018/05/29 15:55:25
-
669
マンション検討中さん 2018/06/03 02:30:56
完売おめでとうございます。
こんな早期完売なマンション珍しいですね。
リセールも期待できますね
-
670
匿名さん 2018/08/20 03:08:24
3LDK購入したけど、狭い部屋は投資向け購入者がかなりの割合と聞きました。
天王寺区としては価格が安く駅近の為に利回りが良いらしいです。
管理組合の役員とか、賃貸オーナーは免除なんでしょうか？
遠方に住んでるなら、会合には参加出来ないですよね？
-
671
匿名さん 2018/08/20 03:15:18
>> 670: 匿名さん
輪番制で必ず回ってきます。
理由があるなら、飛ばして次の方です。
管理組合の役員になるなら、毎回は難しいと思いますが必ず３回に１回は定期理事会に参加してください。
-
672
匿名さん 2018/08/20 03:42:35
それ、賃貸オーナーは住んでないから、輪番制で次の人なら不公平だよね。
投資向けの住人が多いマンションはそれが原因で管理が甘くなり荒れる。
-
673
マンション検討中さん 2018/08/23 14:54:33
-
674
匿名さん 2019/07/24 18:09:13
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-04-07 11:31:24ぺー(女性・（家族所有）マンション・35ｰ39歳)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アトラス天王寺（新築・3LDK・3580万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625205/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634377/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から近い スーパーも近く便利 小学校もすぐ近くにあり。
天王寺も自転車でご分なので買い物がしたい時もありがたい。
上の住人がいたときは騒音に悩まされた
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ペット用足洗い場がある 宅配ボックスがある 訪問者通知がある 管理人が常駐していて周辺清掃を行っている 監視カメラで適宜監視をしているので安心だ
ベランダが道路に面していて洗濯物が干しづらい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
近くにライフや公園が三ヶ所あり、聖和小学校（比較的治安が良い）に通える。
保育園も三ヶ所通える範囲にある。
安めのお弁当屋さんがあり時々利用している
子連れで入れる飲食店が多くない
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から徒歩にふんで駅につき環状線のためどの駅にもつながっているので便利だと思う。
天王寺に出れば御堂筋線谷町筋線南海線と南北に移動できる
環状線しか乗る線がないこと
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
環状線内側にありファミリー層がかなり多い。
近くにある小学校も治安のいい学校で悪さをするような子を見かけない。
地域の安全メールで不審者情報などがすぐに来ること
外側に行けば生野区なのでやはりあまり治安が良くなくなる
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一度玄関のドアが外れた。
施行ミスらしい
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅に近いことでお出かけや通勤にも便利であること。
同年代のファミリー層がいるので子育てがしやすい環境だと言える。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
今後の資産としての価値がどのように変化していくのか気になる。
高騰している時に購入したので売却する時に低下していないか心配である
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[アトラス天王寺]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
