SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

>>9075 マンション検討中さん
東京建物が主幹事だよ。

>>9077 マンション掲示板さん
さえずりレベルなら誰も困らないんですけどね

現地見てきました
A前の木に座れなかったムクドリが常にAの前をグルグル飛んでました。
数は多くないですがBの前にも飛んでるんですね。
そして数十匹はAを飛び越えて中庭まで侵入してました...

>>9074 マンション検討中さん
住民スレでやれ、のくだり、もう飽きたよ。
購入検討者にも関係ある話だって何回も出てきてるじゃん。

>>9078
管理費をどう使われるのか気になるので、これから購入の方にも関係ありますよね。
でも3街区は管理会社違うから関係ないか

>>9082 マンション検討中さん

みなさん、C棟を買いましょう！
あ、もう残ってないかな？

>>9084 マンション検討中さん
2街区は関係ありますよ

まあ、ムクドリのことはあれど、それはそれ。
それよりしまむらの話にしましょう！！

>>9084 マンション検討中さん
管理会社は同じだけど。
管理組合の間違いな。

>>9083 マンション検討中さん
行政のムクドリの対策方法がどう購入検討者に関係あるの？
まさか購入検討者が行政に掛け合うの？買うかもわからないのに？？

ムクドリはもう終わり。これ以上は不毛。

↓次の話題ドゾー↓

ムクドリの話題は別にいいと思うけど、対処法とか対策どうなってるかを話してもマンション検討には無意味だし、行政に聞けで終わりでしょう
センターフォレストに飛来したらどうするか、等は営業に確認したり、飛来予防の対策も考えた管理費かどうかは検討に関係あると思いますけど

結論は3街区が良いってこと！

>>9092 マンション検討中さん

ムクドリありきで考えてるだけで、その問題解決したらA棟が一番需要がある棟だよね。
まぁ街区で言えば１街区。
あとは管理組合として行政に提言するだけ。
まぁ年内には動くと思うよ行政。ムクドリ対策には気を遣ってるからさいたま。
待機児童には何も動かないのに。

ムクドリの話は都合が悪いのですか

>>9089 マンション検討中さん
ムクドリの件が解決しそうなら2街区を買う、って人もいるでしょ？

>>9090 マンション掲示板さん
ムクドリの話を終わらせるメリットがあるのってデベの人だけじゃない？なんだかなぁ。。
そんな暇があるなら、引き渡しまでだけでも行政に掛け合ってくれたらいいのに。。

>>9091 マンション検討中さん
デベが行政に掛け合ってくれるかどうかが大事なのでは？「マンション検討に無意味」とは到底思えないけど。

>>9093 住民板ユーザーさん2さん
今年デベが行政に働きかけてくれるかが気になるな。引き渡しまでに外壁とか糞だらけになっちゃうよ。

>>9094 匿名さん
全くそのとおりですよ。

ムクドリの話を終わらせようとする人ってどういう立場の人なんでしょう？それこそ売主デベが火消しに走ってるようにしか思えません。

ムクドリマンションなんていう俗称でもつけられたら全街区にとって不利益です。

ムクドリの話題は単に見飽きたからもういいやって人もいるってだけで、デベだのなんだのは過剰反応。
1街区入居始まって、自治会できたらそこが実害あるなら行政に掛け合うなりすればいいんじゃない？
管理は２街区入居まで暫定管理だし。

>>9100 検討板ユーザーさん
少なくとも今年はデベが動くべきだと思いますけどね。
見飽きたとかいう問題ではないでしょうに。
火消しに必死ですなぁ

火消とか妄想しすぎでしょう
来年のムクドリ対策とか引き渡しについてデベに動いて貰いたいなら住民スレでやりなよ

>>9102 マンション検討中さん
2街区の検討者にも関係ある話だって何回も書かれるでしょうが
なぜ検討者の目から遠ざけようとするのか

>>9103 マンション検討中さん
どう関係あるの？
2街区は2022年入居なんだから、今行政に掛け合っても予算取れないから無意味じゃん
来年の対策については1街区しか関係ないんだから住民スレの話題でしょ？

目立つシントシティのこと絶好の巣だと認識してそうで怖いですね
今年何もしなかったら来年も勢力増して間違いなく戻ってくるでしょうから
そのうちワイドショーで取り上げられて全体にもマイナスになりそう

関係ない棟の人達は一円たりとも払いたくないだろうし難しい問題だね。

>>9106 匿名さん

おっしゃるとおり、他の棟ですが、1円も負担したくない。大反対する。ムクドリよりうるさいかもしれません。自分が損をするのは耐えられるけど、自分より他の人がより利益を得るのは耐えられない。

>>9104 マンション検討中さん
来年だけの話をしてるわけではないですよ。
今年デベが行政に掛け合ってその結果を来年1街区に引き継ぐべき。一般に行政とのやりとりはデベにノウハウも実績もあるんだから。
1街区の管理組合に引き継いでくれれば再来年の1,2街区の管理組合にも引き継げる。
現時点でこれだけ問題になっているのに、デベが何も手を打たない理由がわからない。それどころか2,3街区の購入検討者の目から遠ざけようとしてる。他の人も書いてくれてるけど、これはシントシティ全体の評判につながる問題だし、1,2街区については管理費や管理組合の運営にも関わる問題。

>>9105 マンション検討中さん
ワイドショーで取り上げられたらほんと最悪ですよ。

>>9107 マンションさん
A棟の前の木は行政の持ち物ですから、行政が予算を組んで対応を決めるので、管理費からの出費はあまりないと思います。できるのは、行政が予算を組んで対応してくれるよう、時間をかけて行政に働きかけることかと。

そもそも、A棟の前の木に何の対策もしないと、その木から中庭の木にも集まりやすくなると思うます。今だって、中庭の方に飛んでいくのを見たっていう書き込みがありました。

>>9107
分かる。管理費とかで無駄金使われるの納得いかないよね。
ちゃんと全員の意見と合意を聞いてから金は使うべき。

逆転の発想で、ムクドリでブランディングするのもワンチャンありなのかな？

洗練の営巣に、上質がそびえる
“シントシティ・ザ・バードハウス”

こういった管理費問題が大規模マンションのリアルなデメリットですね。

>>9108 マンション検討中さん
デベは手を打ってないんですか？
もしかしてデベの人？

いやこれは逆に騒いでる人がむしろデベだろ。
「あ、ムクドリの被害を騒いでる人って異常な被害妄想抱えてる人なんだな」って思わせるのが目的なんでしょ。
糞害なくて騒音だけなら、A棟は防音性能高くしてるんだから問題ないでしょ。
マジで糞害だけは勘弁してほしい。

>>9115 匿名さん
なんでもいいけど、デベには今年のうちにムクドリについて行政に掛け合って手を打ってほしい。

>>9115 匿名さん
ムクドリの騒音も、実際に周囲を歩いて聞いてみると、バルコニーのガラスに強い防音対策をしていないB棟の方にも響き渡ってるけどな。。B棟は完売らしいから購入検討者は関係ないかもだけど。

ムクドリの被害とか行政への働きかけを妄想って書いてる人がいるけど、どういう了見なんだろう。デベかな？

三街区の発売前に値上げ示唆して反応見たりもしてたしここのデベはここに常駐して工作してそう

鳥好きな方にはもってこいのマンションじゃん

>>9118 マンション検討中さん
ネットが遅いって話題の火消の速さは凄かったよ・・・

何でデベは何も対応しないのかね？このまま放置したらA棟の資産価値も下がりますよ。

>>9118 マンション検討中さん
デベのあからさまな書き込みが多すぎるよね。
そんな時間があるなら、ムクドリもそうだけど、物件の価値を上げることに時間を使ってほしい。
デベの人件費も物件の価格に含まれているんだし。

>>9120 マンション検討中さん

ネットって備え付けのやつ以外に自分でNTTの光とか楽天の光とか引いてもいいんだっけ？お金はもったいないけど。

>>9115 匿名さん
どこらへんが「被害妄想」なのでしょう？

>>9115 匿名さん
A棟で防音性能を高めているのは、電車の音への対策で、線路との間に遮るもののない7階より上の階だけ高めているとかじゃなかったっけ？それより下の階は、防音性能が低い上に目の前の木でムクドリが鳴くことになるような。。

>>9120 マンション検討中さん
そうなのか。ネットの件は皆納得したのかな？

並の防音でムクドリの声が消えるとは思えないけどなー
電車でシントシティの前通っただけでムクドリの鳴き声聞こえてきたし

>>9120 マンション検討中さん
あと放射性廃棄物の話な

>>9128 匿名さん
放射性廃棄物についてはマテリアルに掛け合えって話し出ないよね、不思議