物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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5738
マンション検討中さん
>>5737 匿名さん
どっちも正しいね笑
ただ過去コメ読むの検討掲示板のマナーとしては基本だと思うかな、探し出すの難しくないくらい議論されてるからみんな今更感が嫌になってるんだと思う。
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5739
匿名さん
>>5738 マンション検討中さん
ありがとうございます。やっとまともに会話出来そうな方が。
過去ログは直近のいくらかは拝見しています。爆弾ネタに気付かせてくれたのは当スレッドですし。
ただ過去の議論でこの件の結論って出ていますか?契約者とおぼしき方々が感情的に議論を封殺しようとする姿しか印象に残りませんでした。
事が事だけに何度話題に挙がってもおかしくないと思います。
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5740
マンション検討中さん
>>5739 匿名さん
この問題には結論はないと思いますので求めたらダメだと思いますよ。どんなお偉い研究者でもわかってないことがあるかもしれません。アンコントローラブル。そんなとこ買ったらだめでしょ。
ただ何十年も前のものを保管してるだけ、と思える人が買うべきだと思います。気になる方はさいたま新都心に買ってはいけないと思います。
私はこれまで住んでおられる方から体に影響があるような悪い話は聞かないこと、それを上回るコストパフォーマンスで買いました。
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5741
匿名さん
気になる人はやめといたほうがいい、という結論は出てるんじゃないのかな。
首都圏で探してるなら新都心にこだわる必要もないし。
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5742
通りがかりさん
不毛な議論ですね。
私の友人に311後に関東に住むことが危険と言って一家で関西に引っ越した人がいます。
私はその友人が正しいとも間違っているとも言えません。
ここで素人が議論しても結論は出ないので、事実だけ確認してあとはそれぞれで判断すれば良いのです。
1人も購入者がいないならともかく既に大勢の購入者がいます。
マンションギャラリーに行けば必ず営業マンから三菱マテリアルの話しは聞かされますので購入者のほぼ全員が人生最大の買い物であるマンションの購入は慎重に考えて決断したはずです。
そして、購入者とはいえ、まだ手付金を振り込んだだけで実際に住むまで早くても1年以上ありますのでどんな些細な情報(仮に放射能関連の悪い事実だとしても)でも知りたいので検討版もチェックするでしょう。
そんな中で、定期的に放射能、ムクドリ、低仕様、元処刑場を購入者が嫌な気分に捉えられるような書き方で投稿するのはいかがなものかと思いますね。
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5743
通りがかりさん
しかしながら、ここだけでなく都内のもっと高額で社会的に成功しているような一般以上しか買えないマンションの掲示板でも同じようなやり取りがあるので不特定多数の人間が集まる匿名掲示板では仕方ないことなのであまり気にしないのが吉ですね。
私は趣味でマンション情報を見ていますがハルミフラッグの掲示板なんてとんでもないですよ。
最近は東京湾の悪臭が出る出ないで盛り上がってます。
あっちは規模が違うとはいえ、数日見ないだけで数百の投稿が更新されてますからね。
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5744
マンション検討中さん
爆弾、ってマテリアルのことを言ってたんですかね?意味がわかりませんでした。書き込んで下さるなら気になって見ている人たちがわかる表現をして欲しいです。
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5745
匿名Mさん
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5746
匿名さん
様々な意見が出ていますが、皆さん勘違いされてませんか?
例えば>5742に以下の一文があります。
>購入者が嫌な気分に捉えられるような書き方で投稿するのはいかがなものかと思いますね。
ここは検討スレですよ。購入者をおもんばかって気持ち良くなってもらう場ではないんです。
大枚をはたいて大きな買い物をする上で、ネガティブな内容こそ最大の関心を持って向き合うべきです。
何度同じ内容が出てきても良いでしょう。何が問題なんでしょうか?
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5747
名無しさん
まともに向き合って検討してるとは思えない煽るような書き込みがあるからこうなるんじゃないですかね
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5748
通りがかりさん
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5749
匿名Mさん
>>5746 匿名さん
爆弾と呼称し、問題点を明確に提示されないから、みな問題に向かい合うこともできず、ただただ煽っているようにしか見えないことですかね。
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5750
マンション検討中
いくらなんでも掲示板の説明欄を読まずに論議始める人はちょっと…荒らしにしか見えないわ
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5751
匿名さん
>>5749 匿名Mさん
>爆弾と呼称し、問題点を明確に提示されないから、みな問題に向かい合うこともできず
ずいぶん都合の良い解釈ですね。爆弾という比喩が何を指すか多くの方々は一瞬で理解されたでしょう。そしてこの議論を排除すべく、皆さんが数多くのレスを投稿しているのが現状です。
検討スレにおいては、契約者による言論統制レスのほうが荒らしに近いのではないですか?
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5752
通りがかりさん
>>5746 匿名さん
おはようございます。
>>5742 で投稿した本人です。
>購入者をおもんばかって気持ち良くなってもらう場ではないんです。
ここの部分、私の伝え方が悪かったのか私の言いたいことと違った捉え方をされていますので一応、もう一度言わせていただきます。
私は、気持ちよくなるような発言は全く求めていません。
むしろ、仮に気持ち良くない悪い事でも事実なら知りたいという意味で書かせていただきました。
引用されていましたので念のため書かせていただきました。
伝え方が悪く申し訳ありません。
宜しくお願いいたしますm(._.)m
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5753
匿名Mさん
>>5751 匿名さん
言論統制なんてしてる?
結構見てるけど感じたことなかったです。
匿名さんの言う爆弾を勝手な解釈で決めてしまうのもどうかと思いますね。
少なくとも私は、放射能廃棄物による土壌汚染か、三菱マテリアルに格納されてる放射能廃棄物かで判断つかないです。
はたまた、ムクドリの糞害を爆弾と呼称してるのかなとも思ってます。
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5754
匿名さん
>>5752 通りがかりさん
謝罪いただいて恐縮です。こちらこそ解釈に誤りがあったならすみません。
契約者が新たな情報を求めて契約者スレを訪問するのは問題ないですね。ただし契約した時点であなたは利害関係者になります。
そういう立場の方が特定のトピックスを排除するような言動をしてはいけません。
新しいレスが投稿された際、それがあなたにとって既知か否かは他者には関わりのない話です。荒らし扱いをして「ぼくはそれ知ってるからもう書かないで」なんて言わないでください。
マンション探しを始めるタイミングはみんなバラバラなんですから。
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5755
匿名さん
>>5753 匿名Mさん
「他では聞いたことがないレベルの問題」と書いたのに、まさか爆弾=ムクドリなんて発想する人いますか??
しかもご自分で「今まで議論してきた内容を今更言われても」と書かれていますよ。それこそ今更意味が分からないと言われても困りますが。
まあいいでしょう。
わたしが言っているのは放射能関連全般です。これを知った時は本当に心底驚きました。
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5756
匿名さん
>5754
誤植がありました。
以下に読み替えてください。
>契約者が新たな情報を求めて"検討者"スレを訪問するのは問題ないですね。
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5757
マンション検討中さん
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5758
マンション検討中
>>5755 匿名さん
で、あなたは何を論議検討したいの?
そもそも検討板の説明文に書いてあるし、驚いたという感想を書きたいならチラシの裏にでもどうぞ
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5759
通りがかりさん
>>5754 匿名さん
こんにちは。
>>5752 です。
今更ちょっと言いづらいのですが、私は趣味でマンションに注目しているだけで、このシントシティは購入していません。
ただ、購入する可能性はあるので検討していないわけでもないという立場です。
なので利害関係等はありません。
現在は約20軒のマンションに主に注目して掲示板やブログ等をこまめにチェックしています。
先述のハルミフラッグは投稿数が膨大すきるので今は読むだけですが、他のマンションにはたまに意見を投稿しています。
そんな私の中でここは特別に注目していますので長文で投稿させていただきました。
私は貴方を荒らしとは思いませんが思い込みが激しい方なのかなとは思います。
特定のトピックスを排除するように書いたり、それを知っているからもう書かないでなんて微塵も思っていませんよ。
もっと端的に言うと、人の嫌がる言い方はよくないな、思いやりが大事だなということを言いたかったのです。
他の方も書かれていますがそもそも本掲示板のトップにもしっかり書かれていますし、契約者以外にも多くの方が見ています。
近隣に以前から住んでいる方もいるでしょう。
それを踏まえて言葉遣い等を気をつけて平和で建設的なやり取りができたら良いと思っています。
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5760
通りがかりさん
でも、他のマンションでとても良い雰囲気の掲示板があり、ここは良い雰囲気ですねと投稿しただけで、営業マン乙とか言われちゃうんですよ。
ストレス社会だからですかね。
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5761
匿名Mさん
>>5755 匿名さん
ご本人でしたか。
放射能関連ですが、実害はなく、気持ちの問題だと思います。
とは言っても根深い問題なので、9割の買う気を1割にしてしまう程であれば、購入しないことを強くおすすめします。
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5762
匿名さん
>>5759 通りがかりさん
購入してないんですか?ズッコケましたよ。。
人の嫌がる言い方はよくない、思いやりが大事と言いつつ私のことを「思い込みが激しい方」呼ばわりなさるわけですね。ジャンル分けすると悪口に入りますが、まあいいでしょう。
それよりもです、特定のトピックスを排除していないというあなたの言葉こそ言行不一致の極みです。唐突に不毛な議論と切って捨てたご自身の過去レスをお忘れですか?
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5763
匿名さん
>>5761 匿名Mさん
そうですね、根深い問題だと思います。
繰り返しになりますが、薄く検討していこうと思います。
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5764
匿名Mさん
>>5759 通りがかりさん
>他の方も書かれていますがそもそも本掲示板のトップにもしっかり書かれていますし、契約者以外にも多くの方が見ています。
>近隣に以前から住んでいる方もいるでしょう。
>それを踏まえて言葉遣い等を気をつけて平和で建設的なやり取りができたら良いと思っています。
大賛成です。
大規模・知名度のあるマンション板でもより良いやり取りができるといいですよね。
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5765
マンション掲示板さん
本当に検討する気があるならもう少し身のある話をしてもらいたいですけどね…
放射線問題なんてここで結論が出る話ではないし三菱マテリアルの住民説明会でも行ってくださいとしか
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5766
匿名さん
薄く検討なんて時間の無駄だからやめればいいのに。
三菱マテリアルがやらかしたら新聞沙汰になるからその時にでも煽りに来てストレス発散すればいいよ。
あと爆弾って表現は、空襲エリアの不発弾と被るからセンスない。
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5767
匿名さん
今回に限らずなんだけど一連の流れを見てると契約者も放射能問題がここのアキレス腱だってめちゃ意識してるのが良く分かるよな。そこを突っつかれるとこうして兵隊アリみたいに集団で潰しにかかるわけだ。
何だかみっともないねぇ。
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5768
マンション掲示板さん
何回も書かれているかと思いますが、放射能問題は答えのでない問題である以上、当人が気にしないのであれば選択肢に入れればいいし、気になるのであれば選択肢から外せばいいということしか言えないと思います。
そのことについて何度も質問が出るのも仕方のないことなので、言論統制と言われるような(人それぞれの捉え方があるのでわざわざ煽りどころを作らないという意味で)排除的な言い回しをせずにそれだけ回答をすればこんな議論にすらならないんじゃないでしょうか。
契約者にとっては自分のなかで解決している問題を何度も話題にされるのは不快なのかもしれませんが、検討板である以上センシティブな話題が繰り返されるのも致し方ないところだと思います。
100人が100人煽っているだけと判断できる発言に反応する必要はないですが。
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5769
マンション検討中さん
>>5765 マンション掲示板さん
三菱マテリアルの住民説明会に参加された方、情報共有をお願いします。
シントシティ近くの地下に埋められている放射性廃棄物が安全だというエビデンスの資料等があれば、見たいです。
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5770
匿名Mさん
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5771
マンション検討中
>>5767 匿名さん
過去こんなに書かれたことないと思うけど…
アキレス腱とか潰しにかかるのではなく、貴方の書き方の問題かと思いますよ
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5772
名無しさん
確かに放射能のことを記載すると過剰に反応される方が一定数おられます。気にしていないのであれば反応する必要はないと思います。
納得できないのであれば検討対象から除外し、気にしないのであれば購入対象にする、で良いのではないでしょうか。
投資対象として購入するのでなければ他人の評価は気にする必要はないですし、リセールバリューを当てにしないと苦しい方はそもそも背伸びして購入している可能性があるので、一度再考した方がよろしいかと。
何を書いても良いというわけではないですが、匿名の掲示板ですので、マイナスの書き込みも当然あるのが自然ですので、反応しすぎず客観的になり見守るのが良いのではないでしょうか。
マテリアルの周りでもたくさん生活している人はいます。
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5773
名無しさん
誰だって自分の出した結論が正解だったと思いたいでしょ。肯定派も否定派も。放射線問題はどこまでいっても平行線。専門家じゃない限り、建設的な対話も難しいのでは?
ただし、この掲示板はトップにも記載の通り、一応「安全である」と仮定して検討している人が多いということを考えて投稿すべき、とは思います。
今から検討する身としては、朝の混雑事情を知りたいです。遠方のため、さいたま新都心のラッシュ時の予測がつきません。東京方面に向かいますが、新聞や本を読めるスペースくらいは確保できますかね?
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5774
マンション検討中さん
マテリアルの説明会もシントシティの営業の説明も同じですよ?議論しても何もでません。疑う人はやめたほうが精神的にいいと思います。
というか騒ぐ人は購入検討者ですらないでしょう。自分で考えなさすぎです。ただただ不幸になれと**をかけたい人ですよね。
私はしまむらに何が出来るのか知りたいです。ミニスーパーとかあるといいなぁ
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5775
通りがかりさん
>>5773
ラッシュ時に上野東京ラインでさいたま新都心から東京駅まで通勤してますが、個人的には新聞読むのはキツいかなと思います。毎朝スマホでやり過ごしてますね
浦和、赤羽で降りる人も多いので上手くやればスペースを確保できるかもしれませんが…
京浜東北ならもう少し空いてると思います
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5776
通りがかりさん
実は放射能漏れがあるとか、処刑された人の幽霊を見たとか、ムクドリたちが襲来計画を立ててるのを聞いたとかあったら教えてほしいですね。
それより福島の汚染水を大阪湾に放出する提案のニュースの方がヤバそうです。
三菱マテリアルは東日本大震災でビクともしなかったので、震源にもよりますが漏れる程の地震が来たらどの道それどころじゃなくなるんじゃないですかね。
もう一度原発がダメになったらもう。。
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5777
名無しさん
>>5775 通りがかりさん
返信ありがとうございます。さいたま新都心たでは何時頃がラッシュのピークに該当しますか?私は乗るなら6時半くらいなんですが。。。朝の通勤時間帯に、さいたま新都心駅を見られないので、もしご存知であれば教えていただければありがたいです!
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5778
通りがかりさん
>>5777
8時?8時半に東京駅に到着できる時間帯(新都心を7時半前後?8時前後に発)がおそらくピークかと思います。6時半ごろの電車は乗ったことありませんが、そこまで混雑はしないと思いますね
今日は7時20分台の上野東京ラインに乗りましたが、他の人とガッツリ接触するほどは混雑してないです
新聞読んでる人も少数ながらいましたね
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5779
マンション検討中
>>5777 名無しさん
宇都宮線から来るものと高崎線から来るもので体感1割ほど乗車人数が変わるので、乗車時刻でどちらの電車か調べておくといいですよ。
六時半なら、新聞や本を読むスペースは十分ありますが着席は不可能です。
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5780
マンション検討中さん
>>5773 名無しさん
私も紙の新聞読む人なので通勤を気にしてますが、いろいろ聞いたり調べたりしてると、新都心くらいだとまだ激混みではないので、中通路側(座席の前)を確保できそうです。取れなくても浦和で降りる人も結構いるみたいで。
今私は日本一混んでると言われる路線を一番混むと言われる時間帯に利用してますが、中通路に行けば新聞読めるのでたぶん大丈夫そうかなと思ってます。6時半とかなら全然大丈夫だと思いますよ。
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5781
マンション検討中さん
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5782
マンション検討中H
>>5781 マンション検討中さん
HP更新されてますね。
情報ありがとうございます。
台風の影響か2週間延期になりましたが、それなりに供給があってよかったです。
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5783
マンション検討中さん
>>5781 マンション検討中さん
ってことは、合計550-600/1000くらいって感じですかね?もっといってるのかな
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5784
マンション検討中さん
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5785
名無しさん
さいたま新都心駅の朝の通勤時間帯情報をくださった皆さま、ありがとうございました!とても参考になりました!!
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5786
マンション検討中さん
直近の販売価格表をアップしていただける方いらっしゃいませんか?
検討しているのですが、遠方のため、まずは状況を確認したくて。
何卒よろしくお願い致します。
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5787
評判気になるさん
新都心公園側からの工事の進捗状況です。
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