SHINTO CITY -シントシティ-（第I・第II街区）

価格を抑えるためではないですかね
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110087

>>5850 マンション検討中さん

バルコニーにスロップシンクがあると、靴を洗えたり、花の水やりに便利ですね。
個人的には廊下側もアウトフレームだと最高でしたが。
スロップシンク、花台、スケルトンインフィル(日吉のプラウドにあったかも)とかは最近見かけませんね…
建設費が上がり廊下やバルコニーなどの細部にまでお金をかけられなくなっていると思うので仕方がないとは思います。

１階庭付きのお部屋にはスロップシンクが付いていますね。

二重床を望む人は皆大掛かりな工事を将来的に検討してるの？永住組の人は二重床が安心なんですかね。

スロップシンクいいですね。
無いものねだりしても仕方ないけど。
バルコニーを掃除するときはバケツリレーするかな(*_*)

蛇口を合わせるのが難しいかもしれませんが長いホースリールが便利です。

>>5856 坪単価比較中さん

蛇口難しそうですね。
もしも蛇口が合ったとして普段ホースはどこに置いとくんでしょう。

＞5857

ホースはバルコニーの隅に置くのが良いのではないでしょうか？
ホースが汚れると家の中が汚れてしまうのでボックスタイプの物が良いですね。
調べるとコンパクトな物等々たくさん出てきます。

洗濯機の蛇口を使えば、取り外しは楽だと思います。
キッチンと洗面台は多分無理かな。
ホース長は20mで足りるかと

>>5858 坪単価比較中さん
箱型ホースリールも屋外に置いてると汚れちゃうよ。左右にホースを引っ張り出す口があるし水捌けの関係で箱下は穴ボコ開いてるから。家の中にホース引き込む気にはならないんじゃないかな。

たまに上履き洗うくらいならバケツに水で十分だし風呂場でも洗える、プランターも小さいジョウロで十分な気も。そこまで大量にベランダで水使うのでしょうか？

>>5861 検討板ユーザーさん

え？
ベランダそうじしないんですか？

たまにホウキで吐くだけです。

＞5864 さん

プールってバルコニーにですか？
バルコニーは広いですからちょっと大き目のプールも置けそうですが、水だけで１tとかなっても重さ的に大丈夫なんですかね。
万が一、破けたりして一気に水が流れると隣とか階下にも何かしら被害が出そうにも思います。

周辺でプール遊びされるのが嫌だからスロップシンクいらないっていう発想はちょっとないですね。

スロップシンクなんてあったらちょっと嬉しいってレベルだと思うんですけどね
ミストサウナとかにしてもコアな層だけ求めるものを付けてコストが上がるのはこのマンションのコンセプトからズレてると思いますが

>>5868 マンション検討中さん

購入者の嘆きにしか聞こえないです。

>>5869
そうですか？随分と思い込みが激しいんですね…
駅近で共用施設も比較的充実してる中でコアな仕様まで望むなら、より高価格帯のマンションかもう少し都心から離れたマンションを探すべきだ思いますけどね

>>5870 マンション検討中さん

コアな仕様ってどういう意味でしょうか？

>>5871
ちょっと表現が悪かったですね
優先度が低い仕様というイメージです

>>5872 マンション検討中さん

コアっていうと主要なとか重要なって意味合いなので寧ろ真逆ですね(汗)
他人の思い込みを注意する前にもっと勉強が必要かもです。

優先順位は人それぞれですから一般論で語るものではないと思います。

>>5873
コアってそれ以外の用法もあると思いますが…
まあニッチとかの方が良かったですね
優先順位は人それぞれですが、1400戸もの住戸を低コストで仕上げるにはある程度一般論的に優先度が高いものに絞るしか無いと思います
なのでスロップシンクが必要と思う方は別のマンションを検討すべきかと思います
（いまさら騒いだって付くわけではないですし、後付けも難しいので）

>>5874 マンション検討中さん

コアなファンみたいな使い方のことを言ってますかね？コアとニッチを混同されてる人もいますが、本来全く別物ですよ。

どこをどう検討するかは各人の自由ですね。他を検討 "すべき" という発言はいかがなものでしょう。予算の関係で立地や仕様を諦めざるを得ないケースだってあるんですから。

ニッチに対してコア層であれば高額を払ってもつける価値があるという事でしょうが、集合住宅のような場合は多数派の意見となるのが一般的ですね。
どうしてもそれが本人にとって譲れない要件ならシントシティはついてない以上、他を選択するしかないと言う意味だと思います。

5874さんのおっしゃるように現在の仕様になくてどうしても欲しい仕様があるならこのマンションを検討から外した方がいいという意見もその通りだと思います。きっと住まわれてからもあの仕様があるマンションを買ったおけばよかった…と後悔することもあるでしょうし。。
一方で、5875さんの予算の兼ね合いがあり仕様や立地の落とし所を考えている方もいるので、今の仕様で満足できない方を検討者から除外するのは如何なものかという意見も一理あるかと思います。
マンション購入は人生の大きなイベントですし、検討の段階で色々と悩むのもわかりますし、手付金を払った後も本当にこの決断が正しかったのかなと悩んだりもします。
最終的には各人の判断で購入を決めて、このマンションでなくても家族が笑顔で新生活を送れればいいかと思います！

車内広告が「広大な中庭を望む新棟デビュー」になりましたね
第3期ではE棟を売るってことですかね？

外せない条件なんて、人には分からないものも皆それぞれありますよね

>>5878 マンション掲示板さん

公式HPでもなっていますね。そういうことだと思います。

この辺りの保育園入所は厳しいでしょうか？共働きです。無償化になってなおさら競争率上がるんですかね。入れないと死活問題なんですが、周辺住民の方でご存知の方教えてもらえると助かります。

>>5873 匿名さん

寧ろの使い方が間違っているので他人の書き込みを注意する前にもっと勉強が必要かもです。

>>5882 マンション検討中さん

寧ろの用法に誤りはありませんよ。
あなたは「ちょっと表現が悪かった」と言ってましたね。ですが実際は表現が悪いというより(寧ろ)表現が真逆だった。

まだ絡まれますか？

そんな事にこだわってるからこんなしょぼまんしか検討出来ないんだよ、、

>>5881 マンション検討中さん

近隣住民で認可外保育園に預けている者です。かなり激戦です。よほど収入が少ないか兄弟加点がないと認可はまず入れないですよ。

いつから日本語テストの板になったの？

さいたま市全域で認可は厳しいですね。
一応毎年新設増やしてはいるものの再来年の入居までに増えるとは思えません。
認可外も宮原の方まで行けばあるようですが、大宮周辺はどのみち厳しそうです。
関東圏で便利な駅周辺はどこも似たような感じでしょうね…
シントシティに入る子育て施設が住民優先の認可外保育園だったらまだ良かったのに…

>>5886 マンション検討中さん

主張が違えどお互いの意見を尊重していけるようになるといいのですが…

やはり駅近エリアの保育園はどこも厳しいですよね。
参考までにさいたま市の認可保育園の空き状況です。
http://www.saitama-kosodate.jp/shiritai/category8/2011090800010/

うちは引越し時に4歳児クラスに空きが出ることに期待するのみです。

敷地内に子育て支援施設も設けられる予定とあるが、保育園とは違うのですか？
また、コンシェルジュは保育園なども紹介してくれるのですか？

>>5888 検討板ユーザーさん

さいたま市の事業で保育コンシェルジュがあるのでそこに相談に行くのがいいですよ。各保育園の待機人数と、待機中の方は待機順位教えてもらえます。

>>5881 マンション検討中さん

かなり激戦です。無償化の話になる前から既に激戦なのに、転入超過、無償化の今、保育園競争率はさらに激化するかと。。。

もし、本当にこれが死活の問題ならば、このエリアを選択肢に入れるのは、相当な覚悟が必要です。

>>5700 マンション検討中さん
ここ、24時間ゴミ捨てできないですよ。

>>5891 マンション検討中さん
できますよ

>>5891 マンション検討中さん
ゴミ捨て場仕様が可動式に変わって24時間対応に変更になりました。

>>5893 マンション検討中さん
そうなんですか！
教えていただきありがとうございました。

公式HPにも24時間ゴミ捨てできると明記した方がいいですね。色々な過去の記事に24時間ゴミ捨てできないと書いてあるのが残ってるから、まだそれを信じてしまう人もいる。

>>5895 マンション検討中さん

確かにそうですね。
SUUMOには24時間ゴミ捨て可と書かれているのでHPの共用・サービスのページに載せればいいのにとは思います。

今朝、見に行ってみましたが台風の影響は無さそうでした！！

>>5897 マンション検討中さん
足場が崩落しないか心配してましたが、無事でなによりです。

ただ、工事中に大雨が降り、柱や梁、合板などが長時間水に触れてしまうとカビの発生や、家自体の強度や耐力に影響が出る恐れがあるようですので、引き続き注意が必要だと思います。

>>5898 マンション検討中さん
梅雨時も工事してるわけですし、それほど気にする必要はないかと思いますよ。
本日は台風一過でカラッとしてますし。

台風一過だからかわかんないですけどローソンの交差点のあたりのムクドリがヤバイですね