《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

もう一枚

こども園です。建物が完成して植栽等も進んでるようです。

あと一年をきりましたね。

オプションもそろそろでしょうか。

オリンピックの抽選も、ここの購入者は気にするところでしょう。

うーん、待ち遠しいですね。

周辺から住み替えられている方、国際展示場駅から渋谷までの通勤ラッシュはどの位でしょうか?座れますか?
りんかい線はそこまでひどくなさそうな気がするのですが、教えて欲しいです。

>>967 住民板ユーザーさん1さん

時間帯によりますね。

直通と交互ですが、そこまで混んでいる印象はありません。

座れるか、座れないか、ギリギリの混み具合ってところでしょうか。

位置、時間を研究すれば、問題なく座れるとおもいます。

田園都市線や、東横線のような混み具合とは、まったく違います。

>>967：住民板ユーザーさん1

天王洲、大井町、大崎、その後の山の手線などの、
ハブ駅を通過していくので
虎視眈々と狙っていれば、間違いなく座れます。笑

マーレ、スカイ、オリゾンからでも、
なんだかんだで国際展示場駅は遠かったので
ここに越して、近くなるのはうれしいです。

たとえイーストでも、
自分の敷地通って帰るのは、実際よりも近く感じると思いますよ。

検討板から引用

商業オープンは当初予定どおり2020年3月、テナントは9割方決定してます。スーパーはイオンセレクト確定で、ユニクロのほか、BEAMSやUNITED ARROWS、SHIPS等おなじみのセレクトショップ、ABCマート（2店舗）、NIKE（自分でカラー選べるやつ）などのスポーツブランドなんかも入居しますよー。いずれもコンセプトショップで通常の店舗とややテイストが異なりますがね。
入居者で評価が分かれるのはLVやBLGARI、IWC、PANERAI、LEXUS、MERCEDES、MASERATI等のハイブランド系かな。日常生活で買いに行くことはないかと思うので。
個人的にはやVICTORIA'S SECRET（日本初）やZARA HOME（最近は日本でも店舗増加済ですが・・・）なんかは、スミフ頑張ったなとの評価で、一番関心ある飲食は残念ながら情報入手できてません。

>>965 契約済みさん

お写真ありがとうございます。
お天気もよく、絵画のような綺麗なお写真ですね。

商業施設、いろいろな噂がたっていますね。
正式発表までは半信半疑な気持ちですが、わくわく楽しみです。我が家は庶民なので使いやすいお店が多くあるよう祈ってます。笑

>>965 契約済みさん
高速下でマンション側とそなエリア側って繋がるって事ですか？

>>972 初分譲初湾岸さん

繋がらないです。これは晴海通り側から撮ったものです。

>>972 初分譲初湾岸さん

晴海通りではなくて有明通りでした。
失礼しました。

ちなみにそなエリア側からはこの有明通りの橋でマンション側に繋がってます。

>>974 契約済みさん
ありがとうございます。良く見ればタワーと子ども園の位置関係からそなエリアでない事がわかりますね…。
お恥ずかしい事に、その道が有明通りと言うのも初めて知りましたし、まだ通った事ないです。

今通りがかったので！

デッキの部分ができてきましたねー

>>976 住民板ユーザーさん1さん
天気も良く最高ですね！

>>977 住民板ユーザーさん1さん
デッキも大分進んでますね！

今後植栽も成長していき、コリドー部分が色彩豊かになったらまた雰囲気も変わりそうですね！
今からわくわくです。

商業施設の外壁付き始めましたね。仕上がりが楽しみです

ん？セントラルと商業の間のこれ、駐車場？
来客者専用かな？

前にもでてましたが皆さんインテリアオプションどうしようとお考えですかー？

>>983 住民板ユーザーさん8さん
私は建築オプションではピクチャーレールとか洗濯機の上の棚は設置しました。
エコカラッド考えてますが、こちらはオプションではなくどっか他の業者さんにお願いする予定です..！

>>984 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます！エコカラット他業者だといくらくらいになりますかね？?

>>982 住民板ユーザーさん1さん
管理・来客用・カーシェアリングなどの駐車場のようです。

>>985 住民板ユーザーさん8さん
あまり参考にならないかもですが、こういうまとめがあります..！
https://suzukomori.com/2018/08/29/ecocarat/

エコカラッドに関してこういう掲示板もあるので参考にどうぞ！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16798/

住むのワクワクしますねー。商業施設の方も楽しみ。

>>985 住民板ユーザーさん8さん
壁の面積やエコカラッドの種類によって結構変わりますが、以下のブログとか参考になるかもです。

http://housing.yukilog.info/interior-10/

ありがとうございます！
色々検討してみます。

他にもオプション考えてる方教えて欲しいです！

>>977 住民板ユーザーさん1さん
写真どうもありがとうございます。ところでデッキや前に見える箱（エレベーター？）のような建物の色は、この色のままなのでしょうか？白などで塗装されるのでしょうか？ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

皆さんは固定電話はどうされますか？家では今でもほとんど使ってないし、でも調べるとローンなどで固定電話が無いと不利になるとか書いてあるし。住不のここのHPを見るとIP電話が有料で使えるようですが、IP電話ってどうなんでしょうか？

>>991 契約済みさん
多分色を塗るか、何か貼ったりすると思います。

>>992 契約済みさん
ローンに関していえば、今は固定電話の有無は正直そんなに考慮されないと思います。固定電話の設置率も年々下がってきてますし。うちは今のところ設置しない予定です。

ただ、小さなお子さんが居る家庭などは、連絡網の登録として有った方が良いのかもしれませんが。IP電話は勉強不足です。

>>991 契約済みさん
少し見え辛いですが、パンフレットだとこんなイメージですね。

>>991 契約済みさん
パンフレットと現況、近いといえば近いですかね？色吹き付けるかは分かりません。

ゴルフ練習場に行けば、その音が１００ｍ離れていても、どのくらいすごいか　判ります。練習場は　どこでもありますから　、すぐ行って　音を聞いてください。練習場の近くの　中古マンションの　価格も参考になります。住不が　間近に　作る計画が不思議に思ってました、

>>992 契約済みさん
私は固定電話を10年以上前からやめてますが、現在居住している家を購入する際に住宅ローンは希望通り借りれました。
固定電話の有無は、今は関係なくなっていると思いますよ。

空き時間にフラフラ見てきたので連投しますねー。
見づらいけど夕方でも日が当たりますねー

迫力ましてましたよ

デッキ

裏

セントラルエントランスをちょっと
見づらくてごめん

保育園裏

こちらもだいぶ形に

>>1003 住民板ユーザーさん8さん

貴重な写真ありがとうございます！
セントラルのエントランスはやっぱり雰囲気ありますね。
エスカレーターはどこにつながっているのでしょうか？？気になります。

以上でした。

>>1006 住民板ユーザーさん1さん
ウエストからの二階デッキから繋がるんですかねー？

外壁が出来てきてる

>>999 住民板ユーザーさん8さん

沢山の写真嬉しいです！
カウントダウン入りましたね。

皆様どうぞ宜しくお願いします。

規模感がすごいですね。
家の周り散歩するだけでもいい運動になりそう?

>>1004 住民板ユーザーさん8さん

遠方なので写真うれしいです！
ありがとうございます！
保育園周辺の空気はいかがでしたか？
やはり排気ガスのにおいがきついのでしょうか？
高速より低い位置のため、むしろ排気ガスのにおいは弱いのでしょうか？
国際展示場駅からマンションまでの橋周辺がかなり排気ガスくさいので、子供の保育園はここを希望するか、あえて離れた場所を希望するか迷っています。

>>1012 住民板ユーザーさん1さん
排気ガスくさいとかはそこまで感じないですね。鼻は鼻炎なんで敏感な方です、、笑
高速の横を通れば音は気になりますが、自分は北西なのですが実際入居してどうかですよねー