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匿名さん
[更新日時] 2024-03-18 10:19:01
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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2068
契約者
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2069
0616ユーザーさん
2018.08.11 10:22 西方
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2070
匿名さん
>>2069 0616ユーザーさん
思ったよりティアロとの距離はありますね。
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2071
住民板ユーザーさん1
やっぱりティアラが貧相やな
クロティアのティアラが豪華すぎる
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2072
匿名さん
クロノとティアロという王冠を意味する単語が名前に入っているので、力を入れて作っているでしょうね。また、建物の外観でいえばクロティアに匹敵するマンションは、そうそう無いでしょう。
一方でPT晴海は、ディズニーライクなイマジネーションランドとテラスに力を入れていますね、こんなにリゾート感満載のマンションも、そうそう無いでしょうね。
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2073
匿名さん
パークタワー晴海は共用部やイマジネーションテラスなど、実物を見たほうが売れる気がします。その頃にはBRTも目処が立ってるでしょう。
1LDKもその方が売れますよね。
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2074
匿名さん
>>2071 住民板ユーザーさん1さん
住民板に荒らしにくるのは感心しませんねー
パークタワー晴海のティアラもいいと思いますよ。
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2075
住民板ユーザーさん1
そういえば久し振りにGoogle MAPの航空写真見たら、晴海の辺りが更新されてますね。クジラテラスも形がしっかりと分かりました!
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2076
匿名
>>2075 住民板ユーザーさん1さん
本当ですね。
タワマンって真ん中があいてるものとあいてないものがあるんですね。
そして、勝どき方面のタワマンはやたら傾いて(立体にしてるから)見えるのも面白いですね。
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2077
マンション検討中さん
昨日のお台場の花火、南ならよく見えたんじゃないかな
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2078
匿名さん
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2079
匿名
暖憩テラスの基礎工事中っぽいです。
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2080
最近のPTH
8/12撮影。
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2081
住民板ユーザーさん4
>>2080 最近のPTHさん
おー、植栽も入ってきましたね!
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2082
0616ユーザーさん
晴海三兄弟
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2083
匿名さん
トリトンより
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2084
住民板ユーザーさん2
オレンジ色のレールと全体を覆っているネットが取れたら、すごく良くなりそうですね^_^
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2085
契約者
お台場の花火、豊洲ぐるり公園で観たが、マンションからだと少し遠い感じ?
南向きの部屋からでも覗き込む感じなのか?
住んでみないと分からないが、スカイラウンジやデッキからも見えるだろうし、少し歩けば選手村の公園からもバッチリだろうからまあ楽しみ。
中央区も東京湾の花火復活に頑張ってるしさ。
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2086
マンション検討中さん
>>2085 契約者さん
ぐるり公園からはよく見えましたか?
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2087
契約者
>>2086 マンション検討中さん
迫力満点、よく見えました!
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2088
住民板ユーザーさん2
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2089
住民板ユーザーさん8
お台場の花火は綺麗に見えましたね。
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2090
匿名さん
>>2089 住民板ユーザーさん8さん
良いですね〜!!
確かに選手村あたりまで行ったらもっと良く見えそうです!
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2091
マンション検討中さん
写真で見る限り、人もそこまでいなさそうですね
ここの土手の上でたまにテントやシートはって楽しんでるファミリーもいますが、そんな感じでゆったりみれますかね
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2092
匿名
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2093
マンション検討中さん
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2094
匿名
>>2093 マンション検討中さん
豊洲の湾の中で花火大会が開かれたら、最高ですよね^ ^
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2095
住民板ユーザーさん4
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2096
匿名
>>2095 住民板ユーザーさん4さん
いつの話ですか?
検討版に書かれてるのは2015とか16年頃のやつですよ。
何か新しいの出ましたか?
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2097
住民板ユーザーさん4
>>2096 匿名さん
そうなんですか。ありがとうございます。あそこに駅ができるのかと思いまして。
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2098
匿名
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2099
住民板ユーザーさん4
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2100
契約者
ティアラのトップのパネルが設置されたみたいです。
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2101
契約者
ららぽーと前から。
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2102
契約者
最後に三兄弟!
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2103
0616ユーザーさん
2018.08.16 14:04西方
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2104
住民板ユーザーさん4
>>2103 0616ユーザーさん
右後ろのクレーンが6本以上見える巨体な建物はなんでしょうか。すごいですね。五輪施設?
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2105
0616ユーザーさん
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2106
住民板ユーザーさん4
>>2105 0616ユーザーさん
豊洲の駅前再開発ですね!すごく巨大で楽しみですね。湾岸も次々に発展していきますね。
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2107
住民板ユーザーさん1
>>2104 住民板ユーザーさん4さん
最近気がついたのですがあれできちゃうと南側住戸からは初日に出とディズニー花火が見えなくなりますね。。。
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2108
匿名
>>2107 住民板ユーザーさん1さん
確かにシエルと繋がって壁になりそうですね。
ベイサイドクロスもパークタワーと同じ光井純さんが外観のデザインを設計したみたいですね。
できあがたら、全体的に調和のとれた地域になるといいですね。
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2109
住民板ユーザーさん3
>>2098 匿名さん
レミコン跡地と都有地次第では、リバーシティ21や芝浦アイランドみたいな感じになれるかもしれませんね!
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2110
0616ユーザーさん
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2111
匿名
パークシティ側より
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2112
匿名
セブンイレブンが事務所になっちゃってるようです
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2113
契約者
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2114
匿名
>>2107 住民板ユーザーさん1さん
南ってディズニー花火見えるんですか??
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2115
匿名さん
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2116
匿名さん
みなさん、インテリアオプションはインテリアコーディネーターの方と何回くらい打ち合わせしてますか?
自分は5月に1回したのみです。その後はメールでやり取りです。
それぞれのショールームに個人的に行ってあれこれみています。
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2117
住民板ユーザーさん1
>>2114 匿名さん
あの豊洲の商業ビル建たなければ見えたハズです
残念ですね
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2118
住民板ユーザーさん1
>>2117 住民板ユーザーさん1さん
ついでに、ららぽーと直結屋根付きの橋でもつくってほしいですね。
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2119
住民板ユーザーさん1
>>2116 匿名さん
一年後ということもあり。まだ、家具のカタログとかを斜め読みしてる程度です。。。
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2120
匿名さん
>>2116 匿名さん
当初より期限が早まりましたが、3月か4月まで猶予があるので、インテリアの本を読んだりしながら家具のレイアウトなど考えています。
本格的な検討は、自分の中で案を固めてから年末年始あたりを目処にしています。
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2121
住民板ユーザーさん1
>>2120 匿名さん
なんですって。。。
早まったのですか?
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2122
匿名さん
>>2121 住民板ユーザーさん1さん
3月末が締め切りと電話がありましたよ。
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2123
住民板ユーザーさん1
>>2122 匿名さん
ありがとうございます。
よくわかってませんでした。
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2124
匿名さん
インテリアオプションは私も打ち合わせをしましたが、なんだかんだ外部で頼んだ方がお安いと知り合いから聞いたので現在色んな業者からコーティングやエコカラットの相見積りを取っています。安くしてくれる所ないかなーって感じです!
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2125
住民板ユーザーさん1
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2126
匿名さん
>>2124 匿名さん
外部に依頼する場合は入居後にリフォームという形で実施するのでしょうか?
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2127
住民板ユーザーさん5
外部に頼んだほうが安いですよね。うまくやれば、入居後の不動産取得税分ぐらい浮くのわでは?
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2128
匿名さん
外部の方が一般的に安いでしょう。
取りまとめの手間や安心感ですかね。メリットは。
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2129
契約者
>>2128 匿名さん
購入時期が遅かった為、トイレやホールの床のタイルオプションは、リフォーム扱いになってしまいました。
お見積もりを取られた方がいらっしゃいましたら参考までに価格を教えて頂きたいです。
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2130
匿名さん
>>2126 匿名さん
私は鍵引き渡し後、引っ越し前にフロアコーティングとエコカラットの施工をお願いする予定です。リフォーム扱いでは無い…ですかね…?(曖昧ですみません)
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2131
匿名さん
通常、管理組合に申請してからリフォームという流れなので、現状、管理組合は組成されてないので営業に確認したほうが良いかと思いますよ
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2132
匿名さん
>>2130 匿名さん
リフォームっていうよりはインテリア工事ですよね。でも、業者が入って施工するのは変わらないのでリフォーム扱いになって管理組合に申請する形が一般的ですよ。
三井デザインテックは若干のお高めかもしれませんが、三井品質での仕上がり、保証も三井です。せっかくの新築なので自分は三井に頼む予定です!
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2133
匿名さん
>>2129 契約者さん
それうちも検討しましたが、段差ができてしまったりタイルも現状の上に貼る施工と剥がしての施工とかあって大がかりになる場合もあり、結局除外しました。
三井の施工で間に合えば良かったですが、一期では違うところも検討していたために出遅れてしまいました。
コーティングやエコカラットは外注で、他をどうしようか検討中。
エアコンを悩んでます。
今期の暑さを考えるとオプションで頼んだほうが最初から付いていて何かと便利がいいかなと。
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2134
匿名さん
>>2129 契約者さん
トイレの床の見積り取りました。20万ちょっとプラス諸経費でした。
他にも色々な箇所の見積りを取り、他はオプションと変わらないか安いぐらいでしたが、トイレは便器を着脱したり、段差がないようにするために高くなるようです。
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2135
住民板ユーザーさん1
自分はフロアコーティングを外注するために色々な企業で聞いてみました。一番対応が良かった所でお願いする予定です。光沢のある床が好きなのでUVコーティングだけしようかなと思いましたが、エコカラットやバルコニータイルもやりたいなと思うようになってきました。
-
2136
契約者
>>2134 匿名さん
ありがとうございました
参考になります。
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2137
匿名さん
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2138
匿名
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2139
匿名さん
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2140
匿名
>>2139 匿名さん
まだ迷い中です。
モデルルームの水色の壁紙が素敵だなと思いました。
今選んでも廃盤になるかもしれないからと言われつつ、研究はさほどしてないです。
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2141
匿名さん
>>2140 匿名さん
そうですよねー。廃盤の危機はありますよね。
あの水色は綺麗ですよね!自分もいいと思いました。
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2142
住民板ユーザーさん4
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2143
匿名さん
>>2142 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます!
早速行ってみたいと思います。
このサンゲツのショールームで検討したものを、三井デザインテックの担当インテリアコーディネーターに伝えるって流れですか??
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2144
匿名
>>2142 住民板ユーザーさん4さん
情報ありがとうございます。
サンゲツは品川にもあるんですね。
是非行ってみたいと思います。
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2145
住民板ユーザーさん4
>>2143 匿名さん
品番と施工場所をデザインテックに伝えれば、見積もってくれますよ。
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2146
住民板ユーザーさん2
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2147
匿名さん
とうとう下層階からネットが外されていってますね。御披露目が楽しみですね
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2148
住民板ユーザーさん
>>2147 匿名さん
Twitterで拾いました。取れてますね!
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2149
匿名さん
>>2148 住民板ユーザーさん
天気が良いのと合わさって綺麗ですね。このペースだと来月中くらいにはネット全部取れてそうです
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2150
住民板ユーザーさん8
リアルタイムです
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2151
住民板ユーザーさん4
ディズニーの花火は見えなくなりそうですか?少し残念ですね。
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2152
匿名さん
ディズニーなんて遠すぎて花火あがっても、何も感じないレベルだと思いますよ。
ディズニーより近い隅田川花火大会ですら、小さくてなんか光ってるなって感じです。
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2153
住民板ユーザーさん6
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2156
匿名さん
[NO.2154~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2157
住民板ユーザーさん8
削除された投稿見て無かったのですが、例のサイトの内容でしょうか?
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2158
匿名さん
>>2157 住民板ユーザーさん8さん
契約者ではない方の書き込みが削除されていました。内容は、環状2号線がどうたら。
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2159
匿名さん
BRT
小池さえいなかったら来年にはこれが走っていました。
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2160
匿名さん
>>2148 住民板ユーザーさん
全然、印象が違いますね!すごくいいです!
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2161
0616ユーザーさん
2018.08.25 13:55
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2162
住民板ユーザーさん1
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2163
住民板ユーザーさん8
クレーンのレールもはやくとれてほしいですね!
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2164
契約済みさん
昨日の19時頃です。
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2165
マンコミュファンさん
がすてなーにから
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2166
契約済みさん
クレーンなどが取り除かれたお姿を少し想像してみました。
※この画像はフィクションです。念のため。
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2167
住民板ユーザーさん1
マンション運営のバスの発着場所をご存知の方はいらっしゃいますでしょうか?車寄せ付近には数十人が屋内で待てるような場所がないようです。
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