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匿名さん
[更新日時] 2024-03-18 10:19:01
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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11501
住民板ユーザーさん1
>>11497 住民板ユーザーさん1さん
「友」じゃない。「共」。
解錠して入った住人の後について入る立派な不法侵入です。
私も何度もされていて、中を見たかっただけの子連れファミリーなんてのもいました。追い出しましたけど。
アクティブパークで遊びたい子供もチャンスを伺ってよくウロウロしてますね。
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11502
住民板ユーザーさん1
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11503
住民板ユーザーさん
>>11501 住民板ユーザーさん1さん
そんな人いるんですね。。。見たことないです。
他人の庭で遊びたいものなんですかね。
どうしても遊びたければ、友達つくれば良いのに。
不法侵入しますかね普通?
レベルが低すぎて、びっくりです。
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11504
住民板ユーザーさん4
>>11494 住民板ユーザーさん8さん
不審者かどうかの見分けは、一見ではつかないと思います。何を持って不審者と判断しているのか知りませんが、適当なことは言わない方がいいと思います。
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11505
住民板ユーザーさん12
>>11504 住民板ユーザーさん4さん
適当じゃないから言ってます!
警備員に言ってその方はマンションの外に追い出されてました!
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11507
住民板ユーザーさん5
共有施設にいましたが、ジロジロ見てきた方がいます。この掲示板の投稿を見る限りですと、迷惑行為をしてると過剰反応して言い切ってる方達だと思って間違えてみてきたのでしょうか。私は住人で、友達もパークタワー晴海に住んでる方です!
ジロジロ見られてることが苦痛でしたので本当にこのマンションに住んでいる方は過剰反応しすぎだと私も思います。
[一部テキストを削除しました。]
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11508
住民板ユーザーさん2
そういえば、ネットワークビジネス?の人って複数でこのマンションにお住まいなんでしたっけ?
まったく、マンション内をSNSに勝手に公開したりするから全住民の迷惑になってますね。勝手にマンション内を撮影して公開したりする人はまさに不審者ですよね。公開したのも一度や二度ではないようなので常習性がありそうですし夏休みだから小さなお子さんがいる親御さんはまた撮影されてないか特に心配になりますよね。
案の定、住人の生活に支障が出てきてるようですね。ほんと勝手にマンション内を撮影したりSNSで公開するのってプライバシーの侵害で大迷惑ですね!
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11509
住民板ユーザーさん8
>>11507 住民板ユーザーさん5さん
>迷惑行為をしてると過剰反応して言い切ってる方達
ちょっと文章が、、、察するにまたご本人登場ですかね。
いい加減、匿名で住民を侮辱したり誹謗中傷するのやめませんか。
ジロジロ見てきたってそれこそ過剰反応しすぎだと思います。
他の住人が気になるようですが、そもそもご自身が迷惑行為を働いた結果じゃないですかね。
あなたが散々公開してきたおかげもっと前からこちらは苦痛感じてます。
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11510
住民板ユーザーさん5
やっぱ大規模マンションはもううんざりだわ
メリットよりデメリットの方が強く感じる
今ならまだいいプライスで逃げ切れるかなぁ
とにかく住民が多くて匿名性が非常に強いから、ばれなきゃいいでしょ的な感じでマナー無視、好き勝手にふるまう人多過ぎ
不審者もぶっちゃけ入りたい放題だし、数少ないアドバンテージの公開空地も郊外の駅前広場によくいるような人達のボードで痛めつけられ続ける
駅からの遠い道のりも苦行
これはわかってはいたが想像以上
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11512
住民板ユーザーさん10
[No.11506~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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11513
住民板ユーザーさん7
>>11510 住民板ユーザーさん5さん
またネットワークビジネスもしくは部外者の投稿か。初心者マーク&内容からバレバレ。
いい加減やめて欲しいですね。
住民が多いのも、マナー問題も、いくつか大規模マンション住んできましたが特に他より酷いということはありません。多少のマナー問題はどこでも発生するものです。
不審者入りたい放題というのも全くもって事実無根で、逆に入居当初よりも入口の警備は強化されています。←これがわかっていない時点で、ここの住民ではないというのがバレバレですね。
案の定、削除されまくってるようだし。
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11514
住民板ユーザーさん1
ここのマンションのセキュリティはあまあまですよね!他のタワマンはエレベーター内でも鍵を当てないと止まりたい階には止まらないですしあまあま!
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11515
住民板ユーザーさん1
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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11516
住民板ユーザーさん2
>>11514 住民板ユーザーさん1さん
「他のタワマン」ってのがどこを指してるのか分かりませんが、タワマンなら必ずエレベーターセキュリティがあるというわけではないです。もちろんある物件もあるし、ない物件もある。それだけの話です。それを持って「甘い」ということでもないし、気に入らなければエレベーターセキュリティのある物件に住めば良いと思います。
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11517
住民板ユーザーさん8
エレベーターロックシステムって、エレベーター内で鍵を当てないと止まりたい階には止まらないってそんなことないですよね。マンションの鍵を持っていれば止まりたい階以外でも押せますよね。共用施設があるマンションとかは特に。そんなことも知らないでセキュリティ語るのって考えが甘いですね。
どうしてもエレベーターロックをかけたいのなら管理費高めのプレミアムフロアに住むべきですよね。パークタワーにもエレベーターロックの部屋がありますけど知らないようですので完全な部外者ですね。
だいたい用もないのに自宅ではない他の階数に止まる人って不審者ですよね。そんなことを思いつく方がちょっとどうかと思います。
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11518
住民板ユーザーさん7
>>11510 住民板ユーザーさん5さん
最近、初心者マークの方がネガ書き込みしまくって削除されて、という繰り返しですが、この方ですか。
部外者みたいなので、粘着しないで欲しいですね。
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11519
住民板ユーザーさん1
お隣のマンションは低層でもエレベーターロックですが?
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11520
親戚の人
自分では住んでいないですが、親族が住んでるので、お邪魔しますが、このぐらいのエレベーターのセキュリティの緩さの方が使いやすいですよ。いくらガチガチでのセキュリティマンションでも確信犯の不審者はいくらでも抜け道探しますから。
私が住んでいるところは、ノンタッチキーで自動的に認識してくれるので、エレベーターホールまでも楽です。エレベーターもノンタッチで自動的に自分の階が点灯します。それは良いのですが、なんと自分の階しか止まりませんし押しても反応しません。唯一、共有施設が集約している階と最上階ラウンジの階は押せます。ですので、子供のお友達宅へ行く場合は、一度下までおりてインターホンで確認して解錠ボタンを押してもらうと、エレベータではその階が自動で点灯します。これがまた面倒この上ない。
共有施設のある階は、多数の出入りがある階となり、分譲価格も押さえてありましたね。
近隣でも、ノンタッチキーではないですが、自分の居住階・共有施設階しか押せなかったりっていうところはいくつかあります。出前の人泣かせですが。
こういうロックシステムは、地震時などの緊急の場合は自動で解除されます。どこでも停まれるようになります。非常階段扉も同様ですよね。
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11521
住民板ユーザーさん1
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11522
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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11523
住民板ユーザーさん1
キッズルームの横にランプテラス作ったのは、明らかならミスですね。
子供達が走り回るのと大声で、騒がしすぎます。
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11524
住民板ユーザーさん1
じゃぶじゃぶ池は公開敷地で一般の方々たちも楽しめるのは全然いいのですが、
その一般の方が我がモノ顔で子ども遊ばせてシート広げてママたち昼寝してインスタにアップってどうなんでしょう…
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11525
匿名さん
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11526
匿名
>>11524 住民板ユーザーさん1さん
一般の方々たちが楽しめるのが嫌なんですね…
公園の遊具と一緒で、そりゃ我が物顔で遊ばせますよね。
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11527
住民板ユーザーさん1
>>11524 住民板ユーザーさん1さん
子供放置して酒飲んでるママさん達もよくいますね。
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11528
匿名さん
公開空き地を作るという条件で住めているんですから、文句を言うのはお門違いかと
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11529
住民板ユーザーさん5
本位シートを広げて場所を取るような行為は条例で禁じられているんですけど横行してますね。
飲酒はここの規則違反なのですが…。
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11530
住民板ユーザーさん5
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11531
住民板ユーザーさん1
BRT試運転ですかね?晴海通りを走行してました!
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11532
住民板ユーザーさん8
公開空地で撮影するのは禁止行為ですね。
他の施設同様、入場制限するべきですよね、密ですし。
で、自分が住んでないマンションの敷地にわざわざ来るなんていったいどんな人だろうって思ったのですが、昨年はお隣のマンションにお住まいの方が多かったですが最近は月島とか勝どきの方面からわざわざきてるようですね。
パークタワー勝どきにもじゃぶじゃぶ池できるみたいなのであちらが完成したら移動して欲しいですね。
そういえば蛇が裏の芝生に隠れているのを見ましたので皆さん芝生と池は蛇が入ってるかもですよ。早朝はカラスとハトが池で泳いでいます。
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11533
住民板ユーザーさん1
ほんとに、公開空地って言っても居住地と一体になってる場所なわけで、対価も払ってないのに我が物顔で使わないでほしい
勝どきに行ってくれたら安心です
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11534
住民板ユーザーさん2
公開空地のおかげで、特例を受けて、安くマンションを買えているわけなんですけどね。対価とはこういうことではないでしょうか。
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11535
住民板ユーザーさん3
公開空地であり提供公園ではないですし、私有地ですので景観を著しく乱したり居住者に迷惑をかける行為が続くようでしたら管理費を払っている所有者である居住者が細則を決めて利用制限しちゃいますよって感じですね。
そうならないように大事に使って欲しいものですね。
池に関してはそろそろ遊泳禁止案が出るのも時間の問題かと思いますが。。別に泳いだり遊んだりできる施設じゃないとダメって言う公開空地の縛りもないわけですしお隣さんみたいにただの水辺でも良いんじゃないかと思いますけどね。
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11536
住民板ユーザーさん1
>>11535 住民板ユーザーさん3さん
同意です。じゃぶじゃぶ池である必要はないし、とてもよい雰囲気があるので景観施設として変更にならないかなと思っています。そうすれば全年代の世帯向けになりますし、レジャーシートも飲酒も違反駐輪も周辺の違法駐車も無くなります。
現状では夏の南側公開空地は近寄ることも出来ません。
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11537
住民板ユーザーさん1
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11538
入居済みさん
パークタワーとBRT
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11539
匿名さん
>>11536 住民板ユーザーさん1さん
私はほぼ毎日子供を連れていっていますが、マナー違反の人は見かけませんよ。ファミリーマンションとして住んでいる以上、じゃぶじゃぶ池であって欲しいです
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11540
住民板ユーザーさん2
>>11539 匿名さん
大丈夫ですよ。一部に何にでもケチを付ける神経質な人がいるだけです。
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11541
匿名さん
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11542
住民板ユーザーさん5
ようやく、10月1日からBRTがプレ開通しますね。
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11543
住民板ユーザーさん1
??祝??
東京BRT運行開始!!
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11544
住民板ユーザーさん1
☆祝☆
東京BRT運行開始!!
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11545
住民板ユーザーさん1
ケチをつける中国人クレーマー
都合が悪いと日本語で話さず中国語で話す中国人!
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11546
マンション掲示板さん
永遠に公開空地の維持費を搾取されます。そのために隣の塔に軟禁されているような…昔で言う荘園の小作農みたいな…
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11547
マンション掲示板さん
BRT、虎ノ門までは、1時間に3本しかない 汗
また、連結バスは1時間に1本以下。
普通の田舎の路線バス以下のような
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11548
住民板ユーザーさん1
>>11547 マンション掲示板さん
電車の代替はなり得ないし、
新橋虎ノ門にしか行かないので、
プラスアルファ程度に考えれば十分
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11549
匿名さん
まだプレ運行ですし。
築地市場跡地を通る環状2号線本線トンネルの開通後の本格運行まではもうちょっと我慢ですね。。。
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11550
匿名さん
環状2号線本線トンネル
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11551
住民板ユーザーさん8
行き先国際展示場ってなってますがパークタワー前は通らずに有明ガーデンのほうに行くBRTだけの運行だったりして、、、バス停作るの途中でやめてるしね 汗
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11552
匿名さん
>>11551 住民板ユーザーさん8さん
プレ運行二次以降は、晴海ターミナルを通るのは豊洲経由豊洲市場行きだけですよ。
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11553
匿名さん
>>11552 匿名さん
BRTは都バスの様に回数券+割引券あるのですか?
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11554
匿名さん
>>11551 住民板ユーザーさん8さん
やめてませんよ。
今のは暫定施設なんですよ。
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11555
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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11556
住民板ユーザーさん4
中古で検討中です。
妻は気に入ってますが、主人の私は通勤アクセスの利便性とスーパーが遠いのが気になってます。
皆さんはテレワーク中心ですか?
スーパーはどこを使ってますか?
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11557
住民板ユーザーさん2
>>11556 住民板ユーザーさん4さん
ご指摘の通りスーパーは遠いです。基本はパルシステムやネットスーパーですが、トリトンの成城石井や月島に行くときは文化堂、ららぽーとならアオキ、たまに最近できた有明ガーデンのイオンに行きます。ららぽーと3にも成城石井ができましたね。
私は2月中旬からずっと在宅で一度もオフィスに行っていません。もはや東京にいる必要もなくなってきました。
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11558
住民板ユーザーさん1
>>11557 住民板ユーザーさん2さん
私も完全に同じです(笑)確かに東京にいる必要も無いですよね、お隣の晴海タワーズ同様ですが、臨海公園に面していてゆっくり過ごせるのできにいってます。私の場合は通勤は東京駅方面なので、基本的にバスや自転車で通ってました。慣れるとは思いますが、真夏に駅まで徒歩はきついかも知れませんね。
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11559
匿名さん
>>11556 住民板ユーザーさん4さん
東京BRTが10/1から運行開始になります。
マンション目の前から発着なので新橋虎ノ門方面はアクセスがグッと良くなります。
2022年の本格運行では、新橋駅まで10分です。
スーパーは悩ましいですね。隣の空き地のできるといいですけど。。
月島の文化堂、晴海3丁目のマルエツ、豊洲のアオキ・文化堂、有明のイオン、東雲のイオン、木場のイトーヨーカドーなどですかね。トリトンにも成城石井とマルエツが入ってます。
HARUMI FLAGの商業に入るスーパーに楽しみです。
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11560
住民板ユーザーさん1
BRT思ったより運賃が普通のバスと変わらなくて良かったです。あとは早く全面開通して増便されるのが待ち遠しいですね!晴海豊洲ルートと有明台場ルートだと、やっぱりこちらのルートの方が運行割合は多くなりそうですね。今から楽しみです。
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11561
マンション掲示板さん
>>11559 匿名さん
BRT期待していますが、一時間に3本…少なすぎませんか?混んでて乗れないとか心配です。
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11562
マンション掲示板さん
6本/時の新橋行きも視野にいれていますが、停留所が、ゆりかもめや都営浅草線の新橋よりも離れていて悩み中です。
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11563
匿名さん
晴海から新橋までは、ラッシュ時に6本/1時間、非ラッシュ時は4本/1時間ですね。
本格運行までもうちょっと我慢しましょう。
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11564
住民板ユーザーさん8
スーパーちょっとそろそろ良いのが欲しいでずね。
クイーンズ伊勢丹、リンコス、とか
イオン、マルエツもう良いです。。。
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11565
匿名さん
HARUMI FLAGモデルルームのところにできるであろうマンション足元にスーパー入らないかな。BRTターミナルとか!
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11566
住民板ユーザーさん1
豊洲側からは当然客が来ないとして
月島側もわざわざ晴海通り渡って来る人は少ないと思うので、結果的に想定市場が小さいから普通のスーパーはできないと思う
マルエツプチとかまいばすけっととかならできるのかなあ
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11567
住民板ユーザーさん1
この時間に子供連れて20人くらいの集団で1階エントランスに群れてる親子!
密だし本当に迷惑。それでも人の親かと思いますね。
ギャーギャー子供騒がせて走り回らせてるけど。全員日本人です!迷惑
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11568
住民の人に質問したいさん
住人が深夜ベランダではしゃいでおり、いい迷惑でした。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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11569
住民板ユーザーさん1
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11570
住民板ユーザーさん1
>>11567 住民板ユーザーさん1さん
15時か16時ごろロビーを通りましたが子供達5人以上がピアノ周辺を走り回って騒いでおり、これはとてもテレワークここでは出来ないなと感じました。
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11571
住民板ユーザーさん1
子供は外で騒ぐべし。
館内は静かに。
そんなの当たり前だろ!
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11572
住民板ユーザーさん5
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11573
匿名さん
>>11571 住民板ユーザーさん1さん
管理人に注意してもらわないの?
お金払ってるんですよ?管理人に
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11574
住民板ユーザーさん5
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11575
住民板ユーザーさん1
結局、固定資産の建物部分の支払いはどうなったのでしょう?
支払い免除?
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11576
住民板ユーザーさん5
>>11575 住民板ユーザーさん1さん
コロナの影響で、算定作業が遅れているのかも。
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11577
入居済みさん
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11578
住民板ユーザーさん8
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11579
住民板ユーザーさん2
>>11578 住民板ユーザーさん8さん
私も見たことあります。子供と散歩に出かけるときに植栽から植栽に逃げるように走り去るのを目撃しました。ぎょっとしますね。
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11580
住民板ユーザーさん1
きっとミッキーマウスだよ笑 オリエンタルランドだけに笑
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11581
ねずみ
私も何度も見たことがあります。
特に最近は多い印象です。
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11582
住民板ユーザーさん1
東京BRTができて便利になりました。虎ノ門ヒルズまで30分ほどで着くので重宝してます!
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11583
住民板ユーザー
>>11582 住民板ユーザーさん1さん
虎ノ門へは本数少なすぎません?普通の京成バスに感じました
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11584
住民板ユーザーさん5
>>11583 住民板ユーザーさん
これまでより便利になったのでポジティブに捉えていいと思いますが?
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11585
住民板ユーザーさん1
BRT晴海2丁目10:07発に乗って実測。新橋まで13分、新橋で時間調整で4分停留して虎ノ門ヒルズまでトータル27分でした。
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11586
住民板ユーザーさん4
>>11585 住民板ユーザーさん1さん
時速で言うと15キロくらい?
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11587
内覧前さん
BRTができて、劇的に交通アクセスが改善されました。
新橋まで大体13分ほどで到着します。
バスに乗って着いた駅が東海道線や山手線、メトロなどが走る都心のターミナル駅というのはいいですね!
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11588
匿名さん
BRT
本格運行だと晴海から新橋まで10分切る可能性も期待できますね!
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11589
住民でない人さん
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11590
マンション住民さん
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11591
住民板ユーザーさん1
-
11592
住民板ユーザーさん1
くじらテラスの方のこの部分整備されてなくて草ボーボーなのが気になる
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11593
住民板ユーザーさん1
今日は花火が見えましたね!
これはどこの花火だったんでしょう?
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11594
匿名さん
>>11591 住民板ユーザーさん1さん
武蔵小山でも完売御礼とは違うと、話題になっています。
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11595
住民板ユーザーさん1
>>11593 住民板ユーザーさん1さん
その花火いきなり上がりましたよね!
ビッグサイトの所で上がったみたいです。
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11596
住民板ユーザーさん8
>>11594 匿名さん
全戸申し込みは入ったけど、契約締結はまだということでしょうね。
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11597
内覧前さん
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11598
住民板ユーザーさん1
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11599
匿名さん
ペラボーが団地みたいに低いタイプのやつなので、
隣からうるさいです
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11600
住民板ユーザーさん8
ご近所マンション
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