ザ・パークハウス南千里アリーナってどうですか？

南千里アリーナを初めて見に行きました。
行く前は、憧れの南千里駅から近くて公園の目の前で、大変期待していました。
でも結局、購入はやめました。
理由としては、価格の割に全体のデザインや内装が非常に安っぽいこと、目の前の公園がただの広場だということ、そして周りが公団マンションばかりであることです。

マンションの価値は立地で決まると言われます。
ここは南千里駅まで徒歩６分ですが、低価格マンションや安い賃貸マンションに住む人は駅から２０分以上歩かなければならないのなら、話は分かります。
しかし、ここよりももっと駅に近い公団マンションが月８万円以下で借りれるのに、一括で６千万円近く出して、さらに月々２万円の管理費、修繕積立金と、固定資産税まで払わなければ行けないという点はちょっと納得が行かないな、と思いました。

それから、家から外へ出ると、その人がどこに住んでいるかなんて分からないので、普通は公団マンションに住んでいるのだろうと思われることでしょう。
大金を出しているのに、公団マンションに住んでいる人と同じように見られるのも嫌なので、今回は見送ることにしました。

見栄っ張りさんだね。

>>2013 マンション検討中さん

そんなこと気にしだしたら千里ニュータウンに住めないで。千里ニュータウンは駅近の一等地に公団住宅が多々あるし。南千里だけでなく千里中央や北千里もそう。

公団とマンションでは基礎も全く違うはずなのでそもそも張り合う相手ではないかと。。

>>2016 マンション検討中さん

基礎は同じやろ。免震とかでない限り。
逆に設計基準や品質管理は民間より上。

>>2013 マンション検討中さん
ちょっと笑っちゃいました。
正直、知らない人がどこに住んでるかはちょーどうでもいいんだけど。
あと、公団に住んでる方々に失礼ではないでしょうか。
早めにどこかで理想な住まいを購入して、老後公団に住まないようにしてくださいね

>>2018 名無しさん

老後公団に住まないようにしてくださいね も公団に失礼ですよ。

>>2013 マンション検討中さん

業界に精通したご意見ありがとう存じます。

いつもなかなかに盛り上がってますね。

ほんと、売れ残りまくってますね
売れてないマンション代表みたいな状態
駐車場が機械式だしこのままじゃ心配が続くでしょうね

>>2023 買い替え検討中さん

どのぐらいの売れ行きか教えてください。

>>2023 買い替え検討中さん
定期的にこの種の投稿がありますが、他のマンション購入者か他の業者さんですか？
駐車場にこだわるところから推察すると、ブリリアさんかな？

>>2013 マンション検討中さん

公団住民に失礼やろ！

南側～東側の古い団地ですが、まだ２軒住んでおられるそうです。
Ａ棟の前の新しい府営住宅に引っ越すはずでしたが、
希望の間取りに空きが無く
４丁目に建設予定の府営住宅に入居されるそうです。
その後に建て替えが始まるものと思われますが
団地の建て替えは２～３棟ぐらいと予想、
残りの土地は民間に売却するものと思われます。

ブリリア板で話題になってますが、本物件は二重床、二重天井なのでしょうか。もしくは直床、直天井？
ご存知の方がいましたら教えてください。

機械式駐車場をマイナスに感じないという方も複数名いらっしゃるようですが、南千里は車なくとも不便ないのでしょうか？

>>2029 匿名さん
車もってませんが、スーパーは駅前にありますし、千里中央でもエキスポシティでも自転車で遊びに行ける距離です。ただ、電動自転車は必須です！

日常生活には車が無くても不便はないでしょうね。
学校関係の文房具や上靴などはトナリエでは揃わずイオンまで行けば事足りますがちょっと遠いのでやはり電動自転車はあった方がいいと思います。
ただ、北摂でちょっとお洒落なカフェやスイーツやレストランだと豊中のロマンティック街道や箕面の小野原まで行くことになるので車があった方がいいと思います。

天井と床構造は同じザ・パークハウスの所沢と相模大野が直床が採用されているみたいです。
もしかして施工会社が長谷工の場合は直床になっているのでしょうか？
こちらも長谷工となっていますが、施工会社が設計もしているのであれば直床と
考えられますか？