千葉の新築分譲マンション掲示板「クオン流山おおたかの森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-01-27 00:21:07

クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地番)
    【仮換地】:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通:つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:65.29㎡~90.62㎡
売主:スターツコーポレーション株式会社
施工会社:スターツCAM株式会社
管理会社:スターツアメニティー株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/クオン流山おおたかの森

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2017-06-29 22:43:14

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クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 2275 匿名さん

    買った人が暇つぶしに書き込んでるだけですよ

  2. 2276 匿名さん

    >>2274 マンション掲示板さん
    そこに住めるという満足感はプライスレスだし、実際には2000万くらいの機会損失だと思います。リセールバリューが、凡庸マンションは20年で半額。クオンは部屋によっては、同じ値段で売れると思われます。

  3. 2277 匿名さん

    具体的に考えると、ソライエとクオン、同じ値段4500万で買ったとします。20年後、ソライエはよくて2300万、クオンは4500万か、それ以上で売れます

  4. 2278 匿名さん

    クオンは、首都圏と言う範囲で戦える素敵なマンション

  5. 2279 マンション掲示板さん

    >>2277 匿名さん
    今の時点ではそうなるような気がしてますけど、駅遠ブームとか非免震ブームとかが来たらクオンは終わりますよ

  6. 2280 匿名

    >>2279 マンション掲示板さん
    そんなブームまず来ないですよね

  7. 2281 匿名さん

    ディスポーザーがないのが、残念で仕方ないです

  8. 2282 匿名さん

    >>2281 匿名さん

    完売状態で今さら後の祭りだけど、安いマンションだもの、それくらいはみんな妥協して買ってますので心配頂かなくて大丈夫ですよ!

  9. 2283 匿名さん

    ディスポーザー別にいらないし。ディスポーザーのために、他のマンション買うなんて馬鹿みたい。

  10. 2284 匿名

    ディスポーザーで選択肢から外した人はいないと思いますが、もし付いてたら、いくら増額だったのでしょうか。

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  12. 2285 匿名さん

    >>2284 匿名さん
    ディスポーザーなくても勝負できると踏んだのでしょう。他のマンションは、ディスポーザーないと、うれないでしょ。

  13. 2286 匿名さん

    ディスポーザーがないくらいで、資産価値が下がる事はないですね、満足度は下がるけど

  14. 2287 マンション検討中さん

    >>2286 匿名さん
    他に満足するポイントがたくさんあり、この程度では満足度も下がりません。

  15. 2288 匿名さん

    >>2287 マンション検討中さん

    人それぞれ。満足度が下がる人も当然いる。

  16. 2289 匿名さん

    私は是非買いたかったけど、妻はディスポーザー無しの生活に戻るのは考えられないということで、却下されました。
    多数派はディスポーザー無しでも気にしないということで早期完売でしたから、うちは少数派なのでしょうね。買い替えさ層よりも一次取得者層の方が多かったのでしょうか。

  17. 2290 匿名

    私は、必要性を感じないディスポーザーを強制的に使わされて初期費用や維持費を払うのは納得できなかったので、ディスポーザーが付いてない点は寧ろプラスに働きました。

  18. 2291 匿名

    >>2289 匿名さん

    年齢層に依存しニーズがないのだと思います。つまり高齢な方、30代の初期購入者比率が高くディスポーザー使用歴無しでニーズが高くない。ある意味でこの街はターゲットが明確なのでデベロッパーが賢いとも言えると思います。私もそうです。

  19. 2292 匿名さん

    >>2289 匿名さん
    クオンなら、20年後、同じ価格で売れるよと、説得すれば良かったのではないでしょうか?

  20. 2293 マンション検討中さん

    まさか購入者の方は本気で20年後も同じ価格で売れるなんて思ってないですよね?いくらなんでも夢見すぎですよ。

  21. 2294 マンション検討中さん

    >>2288 匿名さん
    おっしゃることは当たり前であくまで私の意見はです。
    あると便利ということほぼ当たり前と思いますが、他に
    満足できる点が多いのでこんなことは私の満足度に影響
    しないということです。

  22. 2295 匿名

    >>2293 マンション検討中さん
    購入者です。思ってないですよ。
    クオンの購入を検討されているのですか?
    キャンセル出るといいですね。

  23. 2296 マンション検討中さん

    >>2289 匿名さん
    逆に免震やペデによる駅直結等の本当の価値が理解できないためではないことを
    祈るばかりです。人によるとは思いますが、ディスポーザーがそれらを上回ると
    考える人が少数のように感じます。

  24. 2297 匿名さん

    >>2293 マンション検討中さん
    少なくとも最近のおおたかの森マンション内では、一番下落率が低い。

  25. 2298 匿名さん

    現在ディスポーザー付きの分譲マンションに住んでますが、クオンを契約しましたよ。まあ、あった方が便利かなとは思うけど、無くても問題ないとの判断です。戸建てだとそもそも付いてないしね。生ゴミ処理機買おうかな。

    それ以外に魅力の多いマンションなので満足です。住むのが楽しみです。

  26. 2299 匿名さん

    出遅れて、ここの新築買えなかったので、中古狙ってますが、ディスポーザーなくてもみんな満足してそうだから、すぐには出ないすかねー。
    すぐ出るのは踏切近い条件の悪い部屋くらいかな

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  28. 2300 通りがかりさん

    ディスポーザー?
    付録でマンション云々を語ってる人が信じられない(笑笑

  29. 2301 マンション検討中さん

    >>2300
    あまり煽りなさんな。マンションに求めるポイントは人それぞれですから、駅直結を求める方もいれば平置き駐車場やディスポーザーを重要視される方もいらっしゃるのだと思いますよ。

  30. 2302 マンション検討中さん

    >>2301 マンション検討中さん
    むしろこのやり取りはディスポーザーを誇張する書き込みが発端ですし、
    呆れている人が多いも事実。

  31. 2303 匿名

    ディスボーザーは後付けのものを契約しました。それなりの価格だけど、まぁマンションが安かったし、収納減るけどまぁそれもいっかなと思い。それよりも子供が大きくなったら将来的に貸すことも視野に入れてるので、賃貸するときはディスポーザー外せるということがとっても魅力的。賃貸にするときは壊れたらかなり痛い出費になりますので。あ、あとディスポーザーつけるとシンクの下を開き扉にしてくれるってのも魅力でした。レールは重いの入れると壊れやすいので。

  32. 2304 匿名さん

    >>2296 マンション検討中さん

    免震ペデでディスポ無しのアンバランスさは感じますよね?理解不能と思う人もいますでしょ?

  33. 2305 匿名

    >>2304 匿名さん
    アンバランスさを感じるし理解不能だけど、クオンを購入するのを諦めきれないから、この掲示板ついつい覗いちゃうんですよね。お気持ち分かります。

  34. 2306 マンション検討中さん

    ディスポーザーがあるのがそこまで重要視されるとは思わなかったなぁ。ディスポーザーが無いからこその価格だろうし、アンバランス?駅直結物件ならディスポーザーが無いとおかしいってのも理解不能だけどな。ただディスポーザーが無い事を叩きたいだけの僻みにしか聞こえない。ディスポーザーなくてもいい人が買ってるんだろうし、無いのが嫌ならディスポーザー有りの駅直結物件を探せばいいんじゃない?

  35. 2307 匿名さん

    2305さんはアンバランスさを認めたところは誉められる。しかしその後の妬み認定は余計でした。
    2306さんはアンバランスさすら認められない頑固者とお見受けします。

  36. 2308 匿名さん

    >>2292 匿名さん
    説得?話し合いはしましたが、お互い結論ありきの説得ではないですよ笑
    却下という言葉が悪かったですね。妻の支えで私も今の収入を得てますし、マンションよりも妻の方が大事なので、最終的には私も納得して見送りました。

  37. 2309 匿名さん

    2306ではありませんが一言。アンバランスという感覚が理解不能です。ディスポーザーの有無なんかは免震やペデデッキ直結、官民一体開発等と比べれば無視できるほど小さいと考える人がここを契約していると思います。ないよりあった方が便利なことは当然ですが、これを理由に買わないのはバランス感覚を疑います。

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  39. 2310 匿名

    見送ったのになんで検討板にいるの?

  40. 2311 匿名さん

    >>2309 匿名さん

    2309さんはアンバランスさすら認められない頑固者とお見受けします。

  41. 2312 匿名さん

    同時期に販売されてて完売した駅近のシティハウスもディスポーザー無しなんですよね。なかなか完売しないディスポーザー付きマンションもあるのにね。
    もし、駅遠くてディスポーザー無し非免震だと全く売れないでしょうね。アンバランス。

    バランス感覚は人それぞれですかね。
    ラーメン頼む時には全部のせ派ですが、そこにメンマが入ってなくても許容です。そんな感覚でここを契約しました。

  42. 2313 匿名さん

    2311さん。便利だということは認めていますが、あまりにも小さすぎてアンバランス感を持っていないという意見を理解しようとしない頑固者はそちらですよ。

  43. 2314 匿名さん

    >>2313 匿名さん

    そんな小さいものすらつけない発想がアンバランスなんです。ご理解いただけますか?

    ちなみにアンバランス感なんて言葉は存在しないのでご注意ください。

  44. 2315 通りがかりさん

    もう、バランス云々は人それぞれということでいいのではないでしょうか?
    大切なのは、ここがすでに完売しているという事実であり、今後、どの程度で価格が推移するかという点ではないでしょうか。

  45. 2316 匿名

    アンバランスちゃんはどういう人物なんですかね。

    なんとかキャンセルを出させて且つ安く購入したい、クオンのファン?
    抽選で落ちたので、クオンアンチになった人?
    クオンのキャンセル待ちの人を諦めさせたい他マンションの営業?

    アンバランスと言い続ける意図が分からない。

  46. 2317 マンション検討中さん

    >>2315 通りがかりさん
    おっしゃる通りですね。こんなことを言い合うことこそアンバランスで他の読者に迷惑ですね。



  47. 2318 マンション検討中さん

    >>2316 匿名さん
    そもそも完売した物件の検討版はキャンセル待ち版ということでしょうね。それなら契約者は無視するのが筋ということでしょう。ただし、いわれのない誹謗中傷には最低限反論しておかないと契約者が風評被害を被りそうですね。

  48. 2319 匿名

    自分の価値観が絶対、少数派の考えは理解しようとする姿勢を持たない。これも格差社会ゆえの余裕のなさでしょうか。悲しいねぇ。

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  50. 2320 匿名さん

    2316さんと2317さんはもう少し心にゆとりをもって考えられたら良いと思いました。

  51. 2321 匿名さん

    完売後に検討版の書き込みがこんなに活発な例はあるのでしょうか。

  52. 2322 通りがかりさん

    クオンの線路挟んだ反対の土地、今草刈りしてますね。何か立つ準備でしょうか。西口の発展が楽しみです。

  53. 2323 マンション掲示板さん

    大規模マンションなのにディスポーザー無しというのは、世間的には典型的なコストカット物件だと思われても仕方ないでしょう。マンマニさんもディスポーザー無し物件はリセールが厳しいと書いてますし、標準から外れた不便な中古マンションがどれだけ求められるかは疑問です。「駅直結とは言え、機械式駐車場、線路沿い、踏み切り音、眺望無し、賃貸、コストカット……やはりフォレストがナンバーワン物件だな」という評価が下されるでしょうね。

  54. 2324 匿名さん

    >>2323 マンション掲示板さん
    また誹謗中傷ですか? 何のために書き込んでおられるのでしょうか?

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