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マンション比較中さん [更新日時] 2021-01-27 00:21:07
4.4
スレ評価

クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地番)
    【仮換地】:千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通:つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:65.29㎡~90.62㎡
売主:スターツコーポレーション株式会社
施工会社:スターツCAM株式会社
管理会社:スターツアメニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2017-06-29 22:43:14

クオン流山おおたかの森
クオン流山おおたかの森
 
所在地:千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地)、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩2分
総戸数: 241戸

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クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2549 検討板ユーザーさん

    そう言いながら10年間価格は上昇している。
    相場が下がるまでにかかる年数を買わずに賃貸に捨てる発想も怖い。
    買えば残債はそこまでに何百万と減っている。

  2. 2550 検討板ユーザーさん

    前回のバブルと現在では決定的に違うのが金利
    金利の低い現在と当時の毎月のローン支払額がどんだけ違うか分からないのか?
    今がバブルだと決めつけるのは無理がある
    金利が上がれば不動産は下がる
    では金利は上がるのか?
    それを分からないようではバブルを語るべきではない

  3. 2551 匿名さん

    前回のバブル崩壊は、不動産価格高騰に対する世論の批判を受け、政府が住宅向け融資の総量規制を行ったのがキッカケだったかと。不動産取引を抑えるために日銀が金利を上げる方に誘導したというのが通説です(結果的に薬が効きすぎましたが)。

    では日銀が金利を上げられない状況ではどうなるのか?いつまで不動産にお金が流入する状況が続くのか? 誰にも分かりません。

    前回のバブル時と違って、給料は上がらないわ人口は減るわと状況が違い過ぎるので、今が前回と同じバブルだと決めつけるつもりはないが、各所に歪みが蓄積している状況にあることに代わりはないと思いますよ。

  4. 2552 マンション検討中さん

    中古の成約単価が相場ではない発言に驚くばかり
    今より相場が上がる可能性だってあるわけです。

  5. 2553 マンション検討中さん

    相場は基本的には成約価格をベースに形成されるもの。理屈は所詮人が考えるもので、見方や切り口を変えればいろんな意見が出てきます。もちろんこの理屈で成約価格が左右されることもありますが、逆になることも多いですね。

  6. 2554 マンション検討中さん

    >>2547 匿名さん

    関係者であることを明示せずに印象を左右する記事を載せるとステマになります。
    例えばマイナス印象を与えないようにするだけでもやり方によってはステマです。同じ地域のマンションを少しづつ評価下げて書くことも出来ますから。
    なので利害関係ある記事には広告やPRの文字表示するのが当たり前なんですよ。

  7. 2555 匿名さん

    >>2554 マンション検討中さん
    相場という事実にPRはいらんでしょ。
    相場を下げたい房なの?

  8. 2556 匿名さん

    >>2555 匿名さん
    ”今の相場はこれです。今買わないと、どんどん値段が上がって買えなくなるよ~”的な記事をプロブロガー的なヒトが掲載するのは正直微妙と思います。
    金融商品に関する記名記事には、「相場は上下するので、投資は自己責任で!」ってたいがい書いてますが、実需を想定した住宅については、そんな法規制はないから仕方ないですが。
    ”不動産価格は上下します。住宅購入は、自己責任で!”

  9. 2557 匿名さん
  10. 2558 マンション検討中さん

    マンマニ氏の書いた他の記事を読んでないのだな。
    むしろマンマニ氏は不動産はピークで将来は下がると予想してる。
    今買わないとクオンが値上がりするような記事は書いてない。
    値上がりしたのは青田買いでデベがミスプライスで激安販売したから。
    よく読んで理解してないのが丸わかり。
    名前もマンションカウンター=ケイズワンも公にしてるわけよ?
    ネガ投稿繰り返す人はクオン紹介されて困る理由があるのかい?

  11. 2559 マンション検討中さん

    入居2年前の販売時と完成後の中古流通価格を混同しないように。
    相場は中古流通価格である。
    デベから青田買いできるタイミングでマンマニ氏はクオン買った方がオススメです記事を出している。
    当時に記事を読んで購入した人は今頃含み益を抱えて感謝してるさ。
    今頃になって中古になったクオンがデベ価格で安く買えないから腹を立ててるのか、完売したマンションの新築専用スレでマンマニ氏を叩いてるのがみっともなく感じる。

  12. 2560 マンション検討中さん

    >>2558 マンション検討中さん

    誰もネガ投稿は繰り返して無いのでは?
    どっちかと言うと過度な擁護の方が気になります。

  13. 2561 マンション検討中さん

    >>2559 マンション検討中さん
    正直マンマニがどうとかどうでも良いですよね。
    クオンスレなのでマンマニの話は終わりにしましょう。

  14. 2562 マンション検討中さん

    もう新築としては完売してて話題ないでしょw

  15. 2563 マンコミュファンさん

    管理人さんへ

    完売済だから検討スレ閉鎖して住民スレへ移行して下さい。

  16. 2564 匿名さん

    やはり未入居の転売住戸がある限り、閉鎖できないという事でしょうか?

  17. 2565 マンコミュファンさん

    閉鎖をお願いします

  18. 2566 匿名さん

    2年前には完売していたので、本来であれば、そのときに閉鎖(住民板に移行)していなければならなかったはずですよね。なぜ、こちらの板が残されているのか、不思議でした。

  19. 2567 匿名さん

    2階の中古物件売れた?

  20. 2568 管理担当

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドは閉鎖させていただきました。
    今後は、以下の住民板スレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630602/

    ブックマークをされている場合は、お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  21. by 管理担当

スムログに「QUWON(クオン)流山おおたかの森」の記事があります

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クオン流山おおたかの森
クオン流山おおたかの森
 
所在地:千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他(従前地)、千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩2分
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