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クオン流山おおたかの森ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2021-01-27 00:21:07
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クオン流山おおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：千葉県流山市東初石5丁目166-2番地他（従前地番）
　　　　【仮換地】：千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内C63街区3画地の一部
交通：つくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩2分
間取：1LDK～4LDK
面積：65.29㎡～90.62㎡
売主：スターツコーポレーション株式会社
施工会社：スターツCAM株式会社
管理会社：スターツアメニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2017-06-29 22:43:14

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クオン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判

  1. 2439 検討板ユーザーさん

    >>2438 匿名さん
    予想5600万

    • 1
  2. 2440 名無しさん

    >>2438 匿名さん
    SUUMOから物件情報が無くなってますね。
    入札あったってことかな。
    最終的にいくらくらいだったんでしょうかね。

  3. 2441 住民板ユーザーさん2

    >>2439 検討板ユーザーさん
    価格が公開される前は私もそれくらいの価格で出してくると予想していました。開けてみると4750万円だったわけですが。ただ、あれから2年以上が経ち相場も上昇しているので5600万円だと厳しい気も

  4. 2442 マンション検討中さん

    角部屋6248万円で出ましたね。
    またオークション形式ですが…

    • 1
  5. 2443 入居予定さん

    どこに出ているのでしょうか？

  6. 2444 検討板ユーザーさん

    >>2443 入居予定さん
    ライフルホームズ

    • 2
  7. 2445 匿名さん

    さすがに入札入らないだろうな

    • 2
  8. 2446 入居予定さん

    この物件は９０．６２㎡で５９６０万円だったはず。
    この最低価格では仲介手数料を引かれたら差益は出ません。
    17倍の競争物件だったので、かなりな高値での応札がありそうですね。

    • 1
  9. 2447 マンション掲示板さん

    予想:7010万円

    • 2
  10. 2448 住民板ユーザーさん1

    引き渡し前なのに、中古なんで出るんですかね？
    スターツが値上がるの見越して、自分で買い取ったとか？

  12. 2449 マンション掲示板さん

    >>2447 マンション掲示板さん
    坪単価250万円で6880万円が妥当ですよ。絶対欲しければ7001万円ですね

    • 2
  13. 2450 匿名さん

    >>2449 マンション掲示板さん
    そう言いながら7002万で入札するんでしょ。

    • 2
  14. 2451 名無しさん

    そんないきますかね？

  15. 2452 検討板ユーザーさん

    前回の入札物件は、結局いくらで落札されたんでしょうかね？

    • 2
  16. 2453 名無しさん

    駅直結はウリの一つではありますが、7,000万だとすると同じ駅徒歩2分のソライエグランが3,400万台からなので2戸買えるかもしれませんね。

    • 1
  17. 2454 eマンションさん

    クオンも販売時は3600万円台もありましたよ。条件の悪い踏切近くの低層階でしたが。

  18. 2455 マンション掲示板さん

    >>2453 名無しさん
    ソライエの１番安い部屋は65㎡の坪単価190万円、クオンの角部屋が仮に7000万円とすると坪単価255万円なので1.34倍の差ですね。妥当ですよ。

    • 2
  19. 2456 マンション検討中さん

    えっそこまで高くなりますかね？かなり広い部屋だから総額が大きいですね。他の小さい3LDKの物件も検討してみます。

    • 1
  20. 2457 通りがかりさん

    皆さん幹事会社利用ですか？
    25万からと言われたのですが。
    相場それくらいですかね？

  21. 2458 匿名さん

    日程により大きく変わりますよ

スムログに「QUWON（クオン）流山おおたかの森」の記事があります

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シティテラス柏

シティテラス柏

千葉県柏市豊四季台二丁目

4,900万円～6,400万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.32平米～70.45平米

総戸数 174戸

オーベル新松戸レジデンス

オーベル新松戸レジデンス

千葉県松戸市新松戸北二丁目

3,998万円～5,898万円

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

61.71平米～82.06平米

総戸数 94戸

アンビシャス南柏

アンビシャス南柏

千葉県流山市向小金四丁目

3,990万円・4,430万円

2LDK・3LDK

67.67平米・72.20平米

総戸数 58戸

パークホームズ柏あけぼの二丁目

パークホームズ柏あけぼの二丁目

千葉県柏市あけぼの2丁目

4,360万円予定～7,080万円予定

2LDK～4LDK

53.53平米～87.36平米

総戸数 72戸

オハナ 柏たなかパークフロント

オハナ 柏たなかパークフロント

千葉県柏市小青田5-2

4,400万円台予定～7,300万円台予定

2LDK～4LDK

65.83平米～82.05平米

総戸数 335戸

ソライエ新柏プレミスト

ソライエ新柏プレミスト

千葉県柏市新柏一丁目

4,098万円～6,498万円

2LDK～4LDK

53.41平米～78.68平米

総戸数 114戸

マツドリーム　プロジェクト/ルネ松戸みのり台

マツドリーム　プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2,900万円台予定～7,200万円台予定

2LDK～4LDK

58.70㎡～82.75㎡

総戸数 173戸

レーベン松戸project

レーベン松戸project

千葉県松戸市松戸字坂下1329番1

未定

1DK～3LDK

26.13m2～74.52m2

総戸数 77戸

レーベン八潮 GRANFORDE

レーベン八潮 GRANFORDE

埼玉県八潮市大字垳字用水東98番1、99番1、122番4、123番1、123番4（従前地）、埼玉県八潮南部西一体型特定土地区画整理事業115街区6、7、8、9画地（仮換地）

4,500万円台予定～6,100万円台予定

3LDK

66.22平米～75.27平米

総戸数 46戸

バウス我孫子天王台

バウス我孫子天王台

千葉県我孫子市天王台四丁目

未定

2LDK～4LDK

62.14㎡～83.01㎡

総戸数 89戸

シティテラス金町

シティテラス金町

東京都葛飾区新宿六丁目

6,800万円～7,400万円

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

70.35平米～75.37平米

総戸数 610戸

Have a Good Day PROJECT/センチュリー我孫子天王台

Have a Good Day PROJECT/センチュリー我孫子天王台

千葉県我孫子市柴崎台四丁目

3,600万円台予定～5,400万円台予定

2LDK～4LDK

60.94㎡～76.50㎡

総戸数 64戸

サンクレイドル新越谷II

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

4,200万円台予定・4,800万円台予定

3LDK

63.22平米・65.10平米

総戸数 43戸

オーベル草加谷塚レジデンス

オーベル草加谷塚レジデンス

埼玉県草加市瀬崎六丁目

3,100万円台予定～4,000万円台予定

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

66.70平米～71.07平米

総戸数 100戸

アーバンパレス鎌ケ谷

アーバンパレス鎌ケ谷

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目

未定

2LDK～4LDK

58.67㎡～81.96㎡

総戸数 70戸

ラコント越谷蒲生

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

2,878万円～4,598万円

1LDK・2LDK

35.70平米～52.16平米

総戸数 36戸

ソライエテラス

ソライエテラス

埼玉県草加市松原三丁目

4,400万円～6,000万円

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

70.56平米～81.38平米

総戸数 796戸

パークホームズ取手

パークホームズ取手

茨城県取手市新町2丁目

未定

3LDK

67.86平米～73.08平米

総戸数 53戸

クオリティス東京六町

クオリティス東京六町

東京都足立区西加平二丁目

未定

1LDK～4LDK

33.24㎡～80.90㎡

総戸数 77戸

オーベル青砥レジデンス

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5丁目

未定

3LDK

63.26平米～63.42平米

総戸数 49戸
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アルファステイツ市川下総中山(4/27登録)

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リーフシティ市川 ザ・タワー

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レーベン松戸project

千葉県松戸市松戸字坂下1329番1

未定

1DK～3LDK

26.13平米～74.52平米

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デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

3,900万円台予定～6,400万円台予定

3LDK・4LDK

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アーバンパレス鎌ケ谷(4/4登録)

アーバンパレス鎌ケ谷

千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目

未定

2LDK～4LDK

58.67平米～81.96平米

未定/総戸数 70戸

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス(4/2登録)

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス

千葉県市川市妙典2丁目

未定

2LDK～4LDK

56.68平米～84.95平米

未定/総戸数 71戸

ミオカステーロ南行徳(4/2登録)

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5,100万円台予定～8,400万円台予定

2LDK～5LDK

56.90平米～91.71平米

未定/総戸数 27戸

エクセレントシティ千葉 THE FRONT(3/22登録)

エクセレントシティ千葉 THE FRONT

千葉県千葉市中央区新町17番17

未定

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

53.92平米～78.84平米

未定/総戸数 30戸
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