ソライエ葛飾小菅ってどうですか？

23区内で坪単価170万円前後で買える新築マンションはここ以外に無いですよね？
現在販売しているマンションの中では最高です。

3期にも2900万台の部屋があるんですね。
価格帯に関してはかなり魅力的です。
マンション価格が高騰してるとニュースによく出てますし
出費は抑えたい、でもある程度の広さが欲しいといった方にはうってつけでしょうか。
以前のレスに「転勤族が多い」とありますが、万一リセールや賃貸に出す時でも一定の需要はあると考えて良さそうでしょうか。

葛飾区の築5年くらいの70平米で4000万円弱の相場ですから2900万円台で購入できればリセール時も大損することは無いでしょう。ただ、高倍率の抽選は確実、なかなか当たらないでしょうね。

23区内にあって最寄り駅は千代田線と日比谷線直通の東武スカイツリーラインが使えるのにかなり安いね
埼玉や千葉神奈川のほぼ東京のところよりも安いよこれ
最寄り駅の路線のアクセスの良さよと住所が23区内って条件の割にはかなり安いねこのマンション

アクセスも良くて住戸仕様も安かろう悪かろうではなく、ある程度の水準はあります。
マンションなんて単なる箱だし、ペアローンとかで7000万円前後のマンションを買って住宅ローンの支払いに人生を捧げるよりは、その半額でこのようなマンションを買ったほうが豊かに暮らせますね。

竣工してから約半年になりますが、残りは何戸なのでしょうか。
以前、モデルルームに行きましたが、マンションのグレードは価格以上で、逆にデベロッパーの利益が無いんじゃないかと心配になる位でした。
23区の新築マンションでは最安値ですからね。
某施設は意外と気にならず、解放感がある立地はなかなか良いと感じました。

保釈のニュースで毎日のようにこのマンションが映りますね。
公務員宿舎の並びでマンション街のようで環境が良さそうに見えます。
今回のような騒ぎは数年に一度でしょうから、割り切りで買おうかと考え始めてます。

この価格帯でエントランスが二つあるのは豪華ですね。
北千住のタワマンが7500万円超え、金町のシティテラスが5000万円台後半ということを考えても最多価格が3000万円台のここは買いでしょうね。

住んで5か月になります。ゴーンさん祭りで困ったのは報道関係者の方が大勢来てたので、セブンの商品がなくなったくらいですかね。噂の街宣車もここ３か月くらい見てないですし、今のところ快適に過ごしてますよ。多くの方がすでに住んでらっしゃいますが住民でのトラブルなくいい感じです。

購入者です。北千住まで一駅と通勤の利便性はいいのでコスパはいいと思います。北千住のタワマンが倍以上の値段ですし、たった一駅違うだけで半額なのは美味しい。街宣車も一度も聞こえてきたことがありません。外出中かもしれませんが。
デメリットとしては、一番近い最寄駅の小菅駅がショボく、エスカレーターもなく、階段は勾配がキツイことです。東武へ改善要望し続ければ将来的に良くなる可能性はありますが。

周りに病院がないようですが、風邪をひいた時やインフルエンザなど病気の時にどの辺りまで行っているのでしょうか？

>>471 マンション検討中さん
この辺に住んでる者ですが北千住、綾瀬、堀切、五反野辺りの病院に行く人は多いです。

綾瀬から歩いて現地まで行ってみましたが、公務員宿舎のマンションが立ち並び閑静な住宅街という印象を受けました。小菅から行くとまた印象は違うかもしれませんが。
大手町まで17分のマンションが3000万円台なのは魅力ですね。アドレスも足立区ではなく、葛飾区ですし。
コスパという観点ではかなり評価できるマンションかと思います。

今日久しぶりに街宣車が来てましたね

本当久しぶりに来てましたね。ついこの前ここで話があがったばかりだったのでタイミング的に驚きましたよ。

昨日街宣車の騒音で起こされました。毎週来るのでしょうか？警察が捕まえてくれないですかね？

ここは順調に売れていますね。
157戸売れて、現在販売中は15戸、未販売が19戸です。
やはり23区内で3LDKのマンションが3000万円台なのは強いですね。住戸仕様もなかなか良いですし、初夏には完売しそうです。

マンションの前の道路に鳩のフンがたくさん落ちていて不衛生かと。
鳩に餌をやってる人がいてマンションの前の公園に鳩がたくさん集まっています。
餌をやると鳩が集まって増殖してフンの被害がありますので、マンションが売れるようにするためにも、販売業者さんは公園の管理者に、鳩にエサをあげないように注意してもらったほうが良いかと思います。

街宣車の来る頻度は、
重説に入ってるんですか？

マンションの小菅駅側隣の公園の隣の建物は何なんでしょう？音楽が聞こえてきました。