ソライエ葛飾小菅ってどうですか？

質問です。オイコス赤羽志茂 と比較して、買いたくない理由が多いのはどっちのマンションでしょう？

>>441 マンコミュファンさん
オイコス赤羽志茂を検討していましたが、まず規模がでかいです18000㎡の敷地に500世帯、確かに志茂駅までは徒歩6分程でしたが、北本通りと言われる道まで行かないと基本、何もなかったのと、余計な施設やコンシェルジュ的な人が居るとか豪華ではありますがその反面不安要素でもありました。
また、建物も元々の住宅街に立てたため、邪魔をして変な位置で建てられてた記憶があります。あとは部屋の間取りとか場所の好みになりますかね？
私は結局、購入を見送りました。

売れ残りの部屋はいくらぐらい値引いて買いましたか?

>>443 マンション比較中さん
ここは全然値引きません。元が安いから？

ここは元々、平均の坪単価が200万円を切るマンションですから値引きしようがありません。むしろ相対的に安さが際立っています。かつ住戸仕様もまずまず。
一駅先の北千住のタワマンが坪単価450万円ですから。ここなら余裕で二部屋が購入できてしまいます。
ここは都内マンションの中では好調な部類です。

雨の時駅までの徒歩時間が気がかりなのですが、バス停は近くにあるのでしょうか？

>>446さん
私は利用したことありませんが、こんなのがあるみたいです。松原児童遊園が最寄りです。
http://www.hitachi-gr.com/bus/bus10/

>>447 米さん
ありがとうございます。参考にさせていただきます

バスと言うよりはワンボックスカーです。乗合タクシーですね。一階200円、交通系電子マネーは使えません。
平日の朝は乗った事が無いので混み具合は不明です。

この辺はお年寄りが多いので午前中は綾瀬駅近くの病院などに行く方が結構さくらバスを利用されてます。
あと妊婦さんや小さな赤ちゃん連れも利用してるので時々すぐ満席になってしまう事もあります。
午後の方が空いてる印象あります。

松原児童遊園のどのあたりにバス停があるのでしょうか？見つけられませんでした

>>451
公園の西側道路面に乗り場があります。
現在のストリートビューに、ちょうどワンボックスの乗合タクシーとそれを待つお年寄りたちの姿が見られますよ。

>>452 匿名さん
見つけました。ありがとうございます。

第3期でいよいよ3LDK68平米2900万円台の部屋が販売されるようですね。倍率は余裕で10倍を超えそう。

株価が世界大恐慌だった87年前に次ぐスピードで暴落しており、都心の高値マンションの価値も暴落し始めていますが、ここは元値がリーズナブルなため心配無用です。

もし2900万円台で北千住駅まで一駅のマンションを購入できたら将来も安泰ですね。
ここのコストパフォーマンスは現在23区内で販売されているマンションの中でナンバーワンだと思います。

23区内で一番安いけど特に環境等も悪くない最強物件ですよね
自分は既に別のところ買っちゃったけどほんとはここが欲しかった

いつのまにか建物内モデルルームが出来ていますね。
23区内3LDKの新築マンションが2900万円台から購入できるので、予算が限られている人にとってはかなり魅力が高いマンションです。

都内の新築マンションの契約率は40%前半で、1991年以来の低さだそうです。
大手デベロッパーが利益をたっぷり乗せて高値で売っているからです。
このマンションのように庶民でも手が出せるマンションをもっと供給できるように各デベロッパーは努力しないと！

東京拘置所で死刑執行された場合家のすぐ隣の施設で今朝死刑執行されたんだ的な気分になるよここに住んだら

逆に犯罪を行う愚かさや命の尊さを考えるきっかけになりますね。子供の情操教育にもなります。
マンション価格も安いから住宅ローンも15年あれば余裕で完済できる。住宅以外に使えるお金もたっぷり蓄えらるので精神的にゆとりを持てます。
とてもバランスがとれた良いマンションです。

拘置所ビューは嫌ですね。現地案内図には東京拘置所とは書いていなく、公務員住宅とイメージの良いのは載せている所がなんかいやだな。なんもないし、荒川近いし安さだけがうりだよな。

>>458 匿名さん

塀の中の人からも憧れの存在になりますね