東京23区の新築分譲マンション掲示板「ソライエ葛飾小菅ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-06-04 14:34:04

ソライエ葛飾小菅についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都葛飾区小菅一丁目19番23他(地番)
交通:東武スカイツリーライン「小菅」駅徒歩9分
JR常磐線東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩11分 ※サブエントランスより計測
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:58.06m²~79.05m²
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-04-20 22:24:19

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ソライエ葛飾小菅口コミ掲示板・評判

  1. 151 マンコミュファンさん

    完成が楽しみです
    現時点で何割くらいできてるんだろう?
    途中経過の画像を誰か貼ってくださーい

  2. 152 名無しさん

    5月の初旬はこんな感じでしたよー

    1. 5月の初旬はこんな感じでしたよー
  3. 153 通りがかりさん

    CG画像まではほど遠い感じ
    このマンションの売れ行きはどうなんだろ?

  4. 154 匿名さん

    出来てきてます

    1. 出来てきてます
  5. 155 匿名さん

    こちらも

    1. こちらも
  6. 156 匿名さん

    外観はカッコいいですね。公式サイトを見ると大手町まで17分なのに2900万円台から部屋があるんですね。いいですね〜。

  7. 157 通りがかりさん

    ここって買い物が不便ですか?

  8. 158 匿名さん

    徒歩圏に東武ストアとコモディというスーパーがあります。小菅駅から1分で着く北千住まで足を伸ばせばルミネもマルイもあります。
    とても環境はいいですし、こんなにお買い得な物件は都内にそうそうありません。

  9. 159 匿名さん

    隣の施設は六本木から引っ越して来た元芸能人とかもいますし
    時折黒光りのセンチュリーがお迎えに来ることもあるようで
    実は高所得層の多いエリア

  10. 160 匿名さん

    この周辺は高所得な公務員が多いエリアで学歴が高い人も多く、教育熱も高い。
    そしてアドレスは足立区よりはマシな葛飾区
    その新築マンションが2900万円から買えるなら、間違いなく買いでしょうね。

  11. 161 ヒルズ族

    安いのにはワケがある。

    私なら買わないでしょう。

  12. 162 通りがかりさん

    買わないんじゃなくて買えないんだろ(笑)

  13. 163 マンション検討中さん

    現地を見に行ってきましたが拘置所は思ったより気にならず、購入検討しています。
    駅からの距離が少し遠い、スーパーまでの距離があることが気にはなりますが。
    売れ行きってどうなんですかね。

  14. 164 匿名さん

    ここは戸数が多いので竣工前に完売することは無いでしょう。仕様が高いのに価格はリーズナブルだし、拘置所が気にならなければ買いですね。

  15. 165 マンション検討中さん

    191戸のどこが多いんでしょうか?

  16. 166 匿名さん

    総戸数が100戸を超えると一般的には大規模マンションと呼ばれます。ここは200戸近いので十分大規模ですね。840戸あった同じ葛飾区のシティタワー金町は別格として、葛飾区でこの戸数はとても多いです。
    都内でここよりコスパが高いマンションは無いかと思われます。

  17. 167 マンション検討中さん

    >>164さん 
    やはり完売はしなさそうですか・・・
    拘置所については全く気にならないので購入しようかと思います。

  18. 168 マンション検討中さん

    この物件のホームページって他のマンションのと比べると地味で微妙ですよね

    センス悪いと思いませんか?

  19. 169 匿名さん

    以前はコスゲーをアピールした尖った公式サイトでしたが、今は大人しめに利便性を強調した公式サイトになっています。小菅駅、綾瀬駅、堀切菖蒲園駅に徒歩圏内で仕様も高く、3000万円台で購入できるので、拘置所が近いことを気にならなければ魅力的な物件だと思います。

  20. 170 マンション検討中さん

    ソライエ葛飾小菅って小菅ってのいらなくない?

  21. 171 匿名さん

    ソライエ小菅のほうがいいと思いますよ。。

  22. 173 匿名さん

    足立区じゃないんだとアピールするために葛飾を入れたんでしょう。
    新築マンションの建築費は1戸あたり平均2300万円、それに土地代や人件費を含めて少なくとも4000万円程度で売らないとデベロッパーは儲からない。
    ここは住戸仕様は妥協していないし、2900万円台から買えるなんてデベロッパーは赤字になるんじゃないの?
    拘置所のマイナスイメージがありますが、実際は神物件なのかもしれませんね。

    [一部テキストを削除いたしました 管理担当]

  23. 174 マンション検討中さん

    足立区は最底辺って誰が決めたんですか?
    北千住って足立区じゃ?
    何をもって最底辺なのか教えてください。

  24. 175 匿名さん

    足立区についてはこれを見れば分かりますよ。
    https://withnews.jp/article/f0180530000qq000000000000000W05910601qq000...

    [一部テキストを削除いたしました 管理担当]

  25. 179 匿名さん

    個人的にペットOKの条件は非常にありがたい事です。
    荒川土手も犬が歓びそうです。
    ただ、全体的に駅が遠いと言う事が気になりますが、物件の雰囲気や周辺の環境を考えると十分に良い物件と言えますね。個人的には評価の高い物件と言えますね。

  26. 181 マンション検討中さん

    ここでしょうもない言い争いやめて頂いていいですか?
    ただこのマンションの口コミが見たいだけなんです。
    気分が悪いです。
    他でやってください。

  27. 182 マンション検討中さん

    ところでこのマンションの周りにはマンションが建つ予定ないんですか?

  28. 183 マンション検討中さん

    拘置所が増設されます。

  29. 186 マンション検討中さん

    とうとう麻原彰晃とうとう消えました

  30. 191 匿名さん

    今後この周辺はありがたい「気」を感じることができるでしょう。
    そう信じている人たちが全国から集まり、周囲の徘徊が絶えないことでしょう。

  31. 192 マンション検討中さん

    このマンションすごく売れてます

  32. 193 匿名さん

    その手の人たちが買うのかもしれないね。

  33. 195 通りがかりさん

    今日麻原彰晃死刑執行されて、やっぱり無理だと思いました。綾瀬の駅前に住んでる者ですが、このマンションは本っ当に拘置所の目の前ですよ!しかも拘置所入口側です。

  34. 196 マンション検討中さん

    綾瀬駅に住んでるから何?

    [一部テキストを削除いたしました 管理担当]

  35. 197 通りがかりさん

    >>196 マンション検討中さん
    いや、入口から面会に来る仲間たちがよくいて本当に怖いですよ。

  36. 198 匿名さん

    自分がもっと強くなれば問題ない。

  37. 199 匿名さん

    拘置所、気にされる方にとっては我慢できないんでしょうね。
    私は全く気にならないので購入しましたよ。
    都内でこの価格はなかなかないですし、コスパは悪くないと思います。

  38. 200 マンコミュファンさん

    拘置所の建物に正対しないようにジグザグに建てた努力をみんな買ってあげて。

    1. 拘置所の建物に正対しないようにジグザグに...

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