ジオ伊丹中央ってどうですか？

たしかに公式HPだと情報が少なく、分からないことだらけになってしまいますが
２LDKから３LDKまでのファミリータイプのマンションになってくるのかと物件概要からは予想しています。
駅周辺は色々と買い物施設はありそうですから不便はないでしょうし、駅からの距離も近いという点はメリットになるでしょう

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そろそろモデルルームオープンでしょうか？

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ファミリーは住まないでしょw

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昔伊丹に住んでいたものですが、今回の立地を見て懐かしくて検討しています。
商店街の入り口付近でパチンコ屋や飲食店やざわざわした印象かもしれませんが、駅近なのはメリットです
ＪＲ側はすごい発展していますが、伊丹の中心地は阪急だと思っているんで値段と折り合いが付けば検討したいです。

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昔の国鉄伊丹駅。1～2時間に1本、機関車に牽引された客車がゴトゴトやってくる。

あれから40年。関西の鉄道で一番変わったのは福知山線ではないだろうか。今では大阪に出るのはJRの方が速くて便利だしね。

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地縁のある方には良さそうなのかなあ。
ファミリー向けの場所ではないというレスもありますが、
公式サイトの航空写真を見ると、マンション予定地のすぐお隣は
大規模のファミリー向けマンションにも見えますし。
周りにもその手のマンションいっぱいある感じですね。

今出ている間取りは悪くなかったのです。
もうちょっと色々情報出してほしいところです。

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ほんとですね、もう少し情報が欲しいところです。
センターコア設計による全邸角住戸とのことなのですが
向きが東西南北それぞれになるという解釈で良いのかな？
そうだとすると、どのプランも開放感はありそうだけど
日当たりや眺望に関しては差がけっこうあるかもしれない
ということになりますか。
全室窓ありは、換気が良く出来そうで良さそうです。

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第一期販売が7月下旬を予定しているようですが、モデルルームはもうできているのですか？
お問い合わせ先になっているジオ伊丹中央レジデンスサロンがモデルルームでしょうか。
唯一公開されている間取りはバルコニーがL字型に取り囲む形になっているので全ての部屋が明るく、家事の動線も良さげでは？

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ずっと伊丹に住んでますが、ここには正直住みたくないかなぁ。周りの環境が…
駅近いけど、前も横もパチンコや。
裏通りもパチンコや。朝から、家の横で開店前に並んでる行列とかみると、ちょっと…

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夜の方がキツイかと。
バチンコ→居酒屋→ガールズバーの客
タトゥーというよりもはや墨いれた年齢高めのお兄ちゃん
酔っぱらいの会話も聞いててたち悪い会話もあり

年頃の子供いたら不安になると思います

22時くらいから結構なパンチのある風景になると思うので伊丹在住の方でなければ一度夜の現場をみるといいと思います。

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便利だ便利なんだが、ここは流石に無しだ。
飲み屋街すぎる
住んでたら一度は酔っぱらいに絡まれると思う

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とにかく利便性というのであれば、駅に近いということで良いのではないでしょうか。
もっとDINKS向けみたいなコンパクトなタイプの物件が多いかと思っていたんですが、公式サイトに掲載されていたのは、部屋数もあるしゆったりとしている住戸。
恐らく、スタンダードなタイプではなく、プレミアム的な存在の物件なのかなと思うのですが…どうなんでしょうね。
バルコニーがL字型にぐるっと囲んでいる感じからしてそうかなぁと思ったものですから。

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12階の79㎡で5,700万円かよ・・・ｗ

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全戸角部屋なのはいいけど、北向きの部屋もあることになるわけで、価格にも差が出るんだろうと思われます。方向的、広さ的にCタイプなどは比較的安くなるんではないかと思うんですが。いかがなものでしょう？北側とはいえLDは明るそうだし、バルコニーは広いし、居室が意外にも広いので、悪くはないとも思うんですが。79㎡で5,700万円だとすると、66.58㎡ではいくらになるのか。

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駅近のジオ伊丹中央か
駅遠のプラウドシティ伊丹か
迷ってる人多そう

駅近いのはいいけどJR伊丹に近ければ即決なんだが阪急だからなー

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Cタイプを見ました。2LDKで北東の角住戸。このマンションは角住戸率が高いような気がします。あと、角住戸じゃなくてもベランダが広い気がします。

JR、阪急、どちらも徒歩で行けないですか？前に、一度歩いたことがあったのですが、そんなに距離があると思いませんでした。JR伊丹も直線距離ですし、そこまで遠いとは感じないです。

イオン、関西スーパー、いかりスーパー、生協と買い物する場所も多いです。

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便利な駅前は大抵、商業地域に属するため騒がしかったり、娯楽施設があったりするもの。それでも尚、駅近＝好立地と言われるのは前述のデメリットを超えるメリットがあるからです。少なくとも今のご時世はそう考えている人が大半の為、駅近物件は総じて割高なわけです。
もし、静かでのどかな生活を送りたければそもそもコチラの物件を覗くこと自体、意味の無いことですし、時間の無駄かと。

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昨今、人気とされる西宮北口では既に駅近くの好立地物件は皆無で今や徒歩10分以上の物件等が目白押し。＿|￣|○
ならば、注目されつつある伊丹・尼崎エリアの物件に目を向け、こちらのような超駅近物件の方が支線駅であろうと所要時間でみるとさほど変らず、満足感が高いのではないだろうかと思う。

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>>37 匿名さん


なにでＣタイプを見たんでしょうか。

ここは角住戸しからありませんでしたよ。

>>35 さん

66.58の1番低い階4300台でしたよ。

あまり地域柄とか気にしてなかったのですが、伊丹育ちの先輩に聞くと、中学校があまりよくないみたいですね。

ちょっと残念でした。

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