ジオ伊丹中央ってどうですか？

間取がリビングインになっている部屋、完全に独立している部屋と
様々なタイプが用意されていますね。
そして、居室がそれぞれ独立していてもリビングとはバルコニーで
つながっているので、何かあっても安心だと思いました。

一級地は生活保護だけではない。
国保、住民税も規定がある。

1級地の2
北海道： 札幌市 江別市

宮城県： 仙台市

埼玉県： 所沢市 蕨市 戸田市 朝霞市 和光市 新座市

千葉県： 千葉市 市川市 船橋市 松戸市 習志野市 浦安市

東京都： 青梅市 武蔵村山市

神奈川県： 横須賀市 平塚市 小田原市 茅ヶ崎市 相模原市 三浦市 秦野市 厚木市 座間市

滋賀県： 大津市

京都府： 宇治市 向日市 長岡京市

大阪府： 岸和田市 泉大津市 貝塚市 和泉市 高石市 藤井寺市 四條畷市 交野市 泉北郡 忠岡町

兵庫県： 姫路市 明石市

岡山県： 岡山市 倉敷市

広島県： 広島市 呉市 福山市 安芸郡 府中町

福岡県： 北九州市 福岡市

2級地

　2級地は「2級地-1」「2級地-2」の2種類に分かれている。

2級地-1
北海道： 函館市 小樽市 旭川市 室蘭市 釧路市 帯広市 苫小牧市 千歳市 恵庭市 北広島市

青森県： 青森市

岩手県： 盛岡市

秋田県： 秋田市

山形県： 山形市

福島県： 福島市

茨城県： 水戸市

栃木県： 宇都宮市

群馬県： 前橋市 高崎市 桐生市

埼玉県： 川越市 熊谷市 春日部市 狭山市 上尾市 草加市 越谷市 入間市 志木市 桶川市 八潮市 富士見市
三郷市 ふじみ野市 入間郡 三芳町

千葉県： 野田市 佐倉市 柏市 市原市 流山市 八千代市 我孫子市 鎌ケ谷市 四街道市

東京都： 羽村市 あきる野市 西多摩郡 瑞穂町

神奈川県： 伊勢原市 海老名市 南足柄市 綾瀬市 高座郡 寒川町 中郡 大磯町 二宮町 足柄上郡 大井町 松田町
開成町 足柄下郡 箱根町 真鶴町 湯河原町

新潟県： 新潟市

富山県： 富山市 高岡市

石川県： 金沢市

福井県： 福井市

山梨県： 甲府市

長野県： 長野市 松本市

岐阜県： 岐阜市

静岡県： 静岡市 浜松市 沼津市 熱海市 伊東市

愛知県： 豊橋市 岡崎市 一宮市 春日井市 刈谷市 豊田市 知立市 尾張旭市 日進市

三重県： 津市 四日市市

滋賀県： 草津市

京都府： 城陽市 八幡市 京田辺市 乙訓郡 大山崎町 久世郡 久御山町

大阪府： 泉佐野市 富田林市 河内長野市 柏原市 羽曳野市 泉南市 大阪狭山市 三島郡 島本町 泉南郡 熊取町
田尻町

奈良県： 奈良市 生駒市

和歌山県： 和歌山市

鳥取県： 鳥取市

島根県： 松江市

山口県： 下関市 山口市

徳島県： 徳島市 香川県 高松市

愛媛県： 松山市

高知県： 高知市

福岡県： 久留米市

佐賀県： 佐賀市

長崎県： 長崎市

熊本県： 熊本市

大分県： 大分市 別府市

宮崎県： 宮崎市

鹿児島県： 鹿児島市

沖縄県： 那覇市

2級地-2
北海道： 夕張市 岩見沢市 登別市

宮城県： 塩竈市 名取市 多賀城市

茨城県： 日立市 土浦市 古河市 取手市

栃木県： 足利市

新潟県： 長岡市

石川県： 小松市

長野県： 上田市 岡谷市 諏訪市

岐阜県： 大垣市 多治見市 瑞浪市 土岐市 各務原市

静岡県： 三島市 富士市

愛知県： 瀬戸市 豊川市 安城市 東海市 大府市 岩倉市 豊明市 清須市 北名古屋市

三重県： 松阪市 桑名市 兵庫県： 加古川市 高砂市 加古郡 播磨町

奈良県： 橿原市

岡山県： 玉野市

広島県： 三原市 尾道市 府中市 大竹市 廿日市市 安芸郡 海田町 坂町

山口県： 宇部市 防府市 岩国市 周南市

福岡県： 大牟田市 直方市 飯塚市 田川市 行橋市 中間市 筑紫野市 春日市 大野城市 太宰府市 宗像市 古賀市
福津市 筑紫郡 那珂川町 糟屋郡 宇美町 篠栗町 志免町 須恵町 新宮町 久山町 粕屋町 遠賀郡 芦屋町 水巻町 岡垣町 遠賀町 京都郡 苅田町

長崎県： 佐世保市 西海市

熊本県： 荒尾市

3級地

級地の話はもう結構です。
都心/郊外や高級地などとは無縁の定義なようですから。
そもそも「1級地」なるものにアマと川西が入っている時点で、何をか言わんや。

閑話休題
ここは駅近ですが、飲み屋街やパチ屋に隣接しているので、どう折り合いつけるかでしょうかね。
一応阪急ブランドだし、独身貴族の方には良いのではないでしょうか。（適当）

イオンモールにも近く、商店街にも近い。関西スーパーにも近いです。
どちらかというと阪急を利用する人向けでしょうか。ただ、JRだって利用できる距離。

酒蔵通りに行ったことがありますが、蔵のある雰囲気よしな街並みでした。そこからはちょっと距離がありますが、週末の夜に歩いて酒蔵のバー（確か、お酒の飲み比べができた気がします）に行くのもいいですね。

13タイプのバリエーションがあり、狭いものだと2LDK。伊丹の街が好きなら高齢夫婦でも住めるかと思いました。若いファミリー層にもいけそうです。

ネットで酒造通りの詳細を調べてみると、現存する日本最古の酒蔵として国の重要文化財に指定されている酒蔵やブルワリーミュージアムや直売所など、心惹かれるスポット
ばかりでした。
おそらく酒蔵見学もできるんですよね？
親類が遊びに来た時に案内するには良い環境だと思います。

伊丹駅まで徒歩3分は通勤が楽になるなと考える人多いでしょう。
関西スーパーもそうですが、買い物が便利で銀行なども近いため
仕事の帰りにささっと幼児を済ませて自宅に帰れていいなと思いました。
少し足をのばせばイオンモールもあるのでいいですね。
このイオンは映画館も入っているのでしょうか?

>>88 匿名さん

駅近いのは良いが伊丹からどこへ通勤ふるのやら
梅田なら伊丹以外にもたくさん選択肢あるし

>>88 匿名さん
イオンには映画館もありますよ。
あのへんは、一通り揃っていますが、家電量販店が阪急駅内（？）の小さなマツヤデンキしかないです。

なんか、お酒好きには良い感じだなと思います。皆さんのご意見を参考にすると、家電以外は買い物も便利そうですね。駅は人によって事情が違ってくるといった感じでしょうか。でも、トータルでは良さそうな感じがしました。
部屋の広さはさほどでもないように思えるので、価格とのバランスで納得いくかどうかで考えていく感じになるのかなと思います。

そんなに高くない

広さだけでなくて間取りの向きでも価格に違いが出てくるのかな。
四方向に部屋があることになるから北側の価格は安めになるのでは。
ＡとＦが北側にあたるけど広さ的にも狭い方の部屋になってて
買い得価格なのは北側になるのかなとなんとなく思うのだけど
どのタイプも角部屋になるので北側だから暗いとは言い切れず。
けっきょくどの間取りがお得感あるのかなと考えてます。

ここの場合は、利便性が最重視されるのではないかなと思います。向きは良いに越したことはないのだけれど。
多少北向きの部屋が多めでも、値段に納得できれば
利便性で購入に至る人はいるだろうなぁという感じの立地と環境ではあると感じました。
賃貸で出すときはどうなのかなぁというところはあるけれど…。

部屋のタイプによって大きく開口部が異なってきているのだな、と言うのは断面図を見ていて思いました。
MとかIとかが人気が出てくるのだろうなぁ・・・と
もうかなり販売も進んできているので、選択肢自体は減ってきているかと思います

ここは、バルコニーがぐるっと囲んでいるところがとても良いですよね。
エアコンの室外機がおきやすいです。

ジオマンションとしては、価格的には買いやすいでしょう。
阪急ブランドなので、物件と立地さえ気に入れば安心して購入できます。
全４３邸とのことで、大規模過ぎず住居数もちょうど良いのですが、
全邸が角住居というのも魅力的だと思いました。

まだ1年あるから余裕こいてるんだろうけど
売れ行き厳しそうだなー


http://www.geohankyu.com/outline/itamichuo.html

先着順 / 販売概要
販売戸数 10戸
価格 3,960万円～5,490万円
最多価格帯 4,400万円台（2戸）・4,600万円台（2戸）・5,200万円台（2戸）・5,400万円台（2戸）
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 66.42m2～79.09m2
バルコニー面積 22.56m2～35.29m2
管理費 13,280円～15,810円
修繕積立金 6,650円～7,910円
管理一時金 25,000円
修繕積立基金 399,000円～475,000円

情報登録日等
情報登録日 2018年3月5日（月）
次回登録予定日 2018年3月12日（月）

まだ入居まで１年あるので、スローな売れ行きでも
問題はないのではないでしょうか。
伊丹駅には近いし、ゴミゴミした街に住みたいと思っていない人であれば
この環境は住みやすいと感じるように思います。
ジオの物件なので安心して購入できるのではないかしら。

伊丹駅、割と好きです。

阪急の伊丹駅、5階にレジデンスサロンがあります。

マンションができる周辺は蔵の街でしたっけ？ニトリの近く、三井住友銀行沿いの酒蔵通りと書いてありました。
アーケード街もありましたよね。伊丹サンロード商店街が確かアーケード街だったかなと思います。

レジデンスサロンを見るついでに、周辺を散策するのも楽しそうに思いました。

総戸数43戸と書いてあり、そこまで大規模じゃないのでゆっくりペースで販売でもいいように思います。

全邸が角住戸の物件は少ないように思います。
ジオ伊丹中央の特徴としては、駅に近いこととすべてが角住戸であること。
交通アクセスが良いのは最高のメリット。
ただ、ジオブランドということで価格帯は高めかなと思いました。