| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番） |
| 交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分)
JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
65.43m2〜75.69m2 |
| 価格 |
5698万円〜7468万円 |
| 管理費（月額） |
1万3100円〜1万5100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6600円〜7500円／月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米～34.8平米
●専用庭使用料 : 100円～200円（月額）
●管理準備金 : 69,850円～85,350円（一括）
●インターネット使用料 : 1,470円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年6月9日（日） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2517戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階 地下1階建（アベニュー壱番街）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年1月下旬予定
入居可能時期：2024年3月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト
[販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
共用施設が充実しているので、趣味にかけるお金が節約できそうという
投稿を見かけました。
確かにジムは街のフィットネスクラブに入るよりも格安でしょうし、
カラオケもバーベキューも安く利用できるのでしょう。
自分は読書が好きなので、図書室の蔵書の入れ替えが頻繁であれば
楽しみが増えるように思います。
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82
口コミ知りたいさん
>>81 匿名さん
唐突に何を書き始めたのかと思ったらデベの方でしたか、ご苦労様です。
図書館の利用率は低くてもGWの午後このように書かれたらなんとなく余裕の休日ライフをイメージでしますもんね。
すごく勉強になります。
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83
匿名さん
>>82
お役に立てたようで何よりです。
今後もしっかり勉強してくださいね。
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84
匿名さん
この季節はマンション内でバーベキューなんてできたら幸せですね。事前予約制とのことなので、あらかじめスケジュールを決めておけば使用できないってこともないですし。建物の屋上にあるので、何かあれば室内にも部屋にも行けるし、羨ましいです。
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88
匿名さん
[No.76～本レスまでは、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
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89
匿名さん
マンション業界どこも好調なようですね〜
＞増収増益／ゴールドクレスト17年3月期
（株）ゴールドクレストは11日、2017年3月期決算（連結）を発表した。
当期（16年4月1日～17年3月31日）は、売上高358億2,400万円（前年同期比19.1％増）、営業利益88億6,000万円（同28.9％増）、経常利益84億9,100万円（同34.3％増）、当期純利益54億5,700万円（同29.1％増）。
https://www.re-port.net/article/news/0000051914/
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90
マンコミュファンさん
利益率が凄いですね。他社が土地と建物で2500万円位で建てて3500万円位で販売するところを、ゴクレは2500万円位で建てて5000万円位で販売する感じでしょうか。
どちらさんかが、株を買う会社と言ってたことが頷けます。
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91
eマンションさん
90
いまどき3500で買える物件なんかないよ笑
利益率の高さを言いたいなら、売値は同じ5000でもゴクレはコストをかけてないといった表現がいいんじゃないか。
株を買う会社自体も意味不明で、どう頷けるのもさらに意味不明。
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92
住民板ユーザーさん9
>>91 eマンションさん
近くに3500万で買える
新築マンション建ててますがなw
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93
匿名さん
いずれにしても情弱の購入者から過大に吸い上げている図式には変わりない。スミフも一緒や。
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95
匿名さん
ゴクレの物件はほとんどが10年くらい前の、今より土地代が安い時に仕入れた土地らしい。
他のデベと比べて利益率が高いのは当然。
この売り方に納得出来る出来ないは人それぞれだろうけど、ビジネスとしては正しいだろうな。
その分建物にコストかけられてるし。
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所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
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交通：JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
- 価格：5698万円〜7468万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：65.43m2〜75.69m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 2517戸
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