匿名さん
[更新日時] 2024-06-02 13:33:50
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
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8201
匿名さん
>>8197 評判気になるさん
確かに、千里中央は既に駅前の再建うまくいってないですね。
再開発する魅力がそんなになくなったのでしょうか?
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8202
匿名さん
>>8200 マンション検討中さん
既にあるものはもう仕方がないと考えています。
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8203
匿名さん
タワマン反対の意味がわからん
既存物件の眺望や陽当たり問題で反対なのかな?
人口が増えて開発や新規出店もされやすくなるだろうし、良くない?
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8204
匿名さん
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8205
eマンションさん
タワマンにして上層階は住居で低層階は商業施設
なら問題ないと思う。
タワマンが嫌なら買わなければいいし、資金面でも
開発しやすくなるのでは?
千中ならタワマンの需要は十分あるし。
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8206
eマンションさん
>>8203 匿名さん
都心は仕方ないけど、郊外に求めるのは落ち着いた環境ですから。人口増えて便利で賑やかなのがいいなら大阪市内住んでますよ
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8207
マンコミュファンさん
オトカリテが4月末までやん?
地下の通路のフレッシュネスバーガーとかケンタッキーとかも同じなん?
てかgw中やっといてくれたらええのにな…
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8208
マンション検討中さん
>>8206 eマンションさん
千中って、北摂の中では落ち着いた環境とは、最もかけ離れてますよ。
それを求めるなら、彩都をおすすめしますよ。落ち着いてます。
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8209
通りがかりさん
>>8208 さん
利便性と落ち着きではバランスいいと思ってますよ千中
住民なのでこれ以上住民の飽和と景観乱れて欲しくないだけです
目先ばかりの賑やかさ発展性を求めるなら大阪市内、EXPOあたりに行けばいいのでは。千里中央には狭いので新規に建てるより長期的な視点の開発目線が必要だと思います
それ踏まえると一般定期借地権のシエリアタワーみたいにすればええやんてなりますがね
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8210
口コミ知りたいさん
>>8209 通りがかりさん
そりゃあ大阪市内と比べたらそうでしょうが、北摂の中ではっていう括りにおいては、落ち着きを重視するようなエリアではないと思いますけど?
人口の増加はタワーマンションができるのは街の維持発展のため、大歓迎です。
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8211
評判気になるさん
>>8208 マンション検討中さん
ど田舎すぎて、北摂とは別枠
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8212
名無しさん
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8213
マンション掲示板さん
>>8210 口コミ知りたいさん
中国道と新御堂あって、駅前に大型商業施設もある場所を落ち着いた環境と…??
正直、言ってことがよくわかりませんよね。
私も、限られた土地でたくさんの家族を受け入れられるタワーマンションは大歓迎です。
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8214
eマンションさん
大阪市内は例えば本町なら本町の町内では、
通常の生活は完結できないけど、
千中なら千中駅前に住んでおけばほぼ完結できる
のでいいと思います。
治安もいいし良いのではないでしょうか?
これからの日本も利便性も重要ですが、それよりも治安も住居を選ぶのに重要になってくると思います。もう以前の日本の治安ではないですからね。
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8215
口コミ知りたいさん
>>8214 eマンションさん
千中のどこの町内で、生活が完結できるんですか?
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8216
マンコミュファンさん
>>8215 口コミ知りたいさん
新千里、上新田1、2丁目あたりは充分徒歩圏内で完結できますよ。なにもかもあります。専業主婦ですがこの辺に住んでから平日はほぼ電車にも車にも乗らず、やらないといけないこと、したいことができてます。
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8217
匿名さん
>>8216 マンコミュファンさん
徒歩圏内にスーパーがあるかどうかの話ですか?
そのレベルの生活で満足されるなら、便利でしょうね。
本町に限りませんが、梅田まで10分ほどで、ふらっと日常使いで行ける立地も便利でいいですよ。個人的な意見ですが。
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8218
eマンションさん
>>8196 匿名さん
建ったあとのことには興味がない。
典型的な、業者or投資家(売り抜けて儲けたいだけが動機)の無責任な意見。
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8219
評判気になるさん
>>8217 匿名さん
スーパーだけでなく、公園、銀行、図書館、カフェ、市役所出張所、病院などなどたくさんありますよ。人のことを小馬鹿にし不平不満ばかり言うよりは良い面も沢山あることを認めては?
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8220
eマンションさん
>>8218 eマンションさん
その話はタワマンに限った話ではないので、別の議論ですね。商業ビルや板状のマンションなどにも言えます。
そんな貴方には、解体費用も早めから積立てていく、定期借地のマンションをおすすめします。
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8221
評判気になるさん
>>8217 さん
子どもの習い事もひとりで徒歩で行けるところに選べるほどたくさんあり学校も近い。日中の生活にも事欠かない。なかなか住みやすい街だと思います。
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8222
匿名さん
>>8219 評判気になるさん
そうですね。郊外も都心部もそれぞれ良いところが沢山あります。
あとは自分の好みですね。
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8223
評判気になるさん
>>8195 匿名さん
直接の影響を被る船場でさえあんな感じなので、千里中央には関係ないでしょう。
新御堂の地下から想定外の鉄筋コンクリート構造の大規模埋蔵物が出てきたのが延伸が遅れた理由。
当初の予定通り延伸部が開通してても、セルシーは今と同じだっただろうし、な~んも変わってないわ、きっと。
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8224
匿名さん
大阪市でも北区や西区、天王寺区は買い物便利、学区が良く塾もすぐそこ、緑が豊富で住みやすい場所ありますね。
そういうエリアは人気で物件価格や家賃も高いのですが…
千中のマンションは少し古い物件多いですが、ほどほどに住みやすい街ですね。
あとは駅前の廃墟さえなければ…早く解体して更地にして欲しいですね。
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8225
マンコミュファンさん
>>8199 匿名さん
車歩分離同様、街開き当時に流行った古い思想を、無批判に連綿と墨守する、最早“宗教”の教義のようですな。
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8226
匿名さん
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8227
匿名さん
>>8220 eマンションさん
恐ろしいぐらい、全く話が噛み合ってない。
自説をがなり立ててるだけ。
黄緑色の政党の創業者さんですか?
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8228
匿名さん
千中は駅周辺で買い物しかしない外野から見ると、ガヤガヤした印象かも知れませんが、区画のメリハリがあるので少し離れるだけで、凄く閑静な住宅街が広がってますよ。にも関わらず商業的にも交通的にも利便性が良い。
これは、船場や萱野には無い魅力。実際歩いてみれば猿でも分かりますよ。
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8229
名無しさん
>>8227 匿名さん
はあ、じゃ何が問題なのかおっしゃって。どうぞ。
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8230
eマンションさん
>>8217 匿名さん
本町に住んでいたんで梅田ま出る前提は考えていません。
梅田は毎回行くところではありません。
今後の日本は治安の問題も需要です。
想定外の事が起こる世の中なので利便性と治安を
考えれば千中辺りがいいのでは?
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8231
匿名さん
>>8213 マンション掲示板さん
落ち着いた環境って、なんにもない自然あふれる静かな郊外って意味じゃないですよ。そこが認識の違いですね
人口増え過ぎるメリットがよくわからないんですよね
学校や保育先は足りなくなるし駅も混むし休日も多駅から客来て店パンパンになるし。
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8232
マンション掲示板さん
>>8231 匿名さん
そのとおり。千里中央はすでに人口多いしこれ以上迎え入れなくて良い。学校パンパンだよ。すでに。
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8233
名無しさん
人口が増えるのが嫌というなら、再開発も反対なんですかね。
何故前向きに議論できないかな。
この掲示板から出て行って欲しい。
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8234
匿名さん
安易に定住人口を増やすために商業施設跡地にタワマンを建てて商業集積を低下させるより、魅力的な商業集積を形成して交流人口を増やすべきだと思います。
定住人口を増やしたければ周辺の古い集合住宅を適宜建替えていけばいい。まだ古いのは残っているし、世代がばらけた方が急激な高齢化も緩和できるでしょ。
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8235
坪単価比較中さん
マッタリした千里阪急ホテルのような施設が似合う街であり続けて欲しい。
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8236
マンション掲示板さん
>>8231 匿名さん
人が増えればトラブルも増えますからね。
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8237
マンション検討中さん
>>8234 匿名さん
住宅を簡単に建替えとかできないでしょ。よって高齢化の緩和なんてできないよ。
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8238
匿名さん
>>8237 マンション検討中さん
簡単にできるなんて誰も言ってません。千里ニュータウンにお住まいなら、数えきれないほどの集合住宅建て替えの実例があることぐらいご存じでしょう。
建て替えが少しずつ行われるなら、新たに流入する住民の世代がばらけるわけですし、それはそれで結構な事じゃありませんか。
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8239
周辺住民さん
タワマンだけは勘弁 これだけ
ニョキニョキ建った光景、見ただけでぞっとする
センリトのところのタワーは定期借地だよね、定期借地は
借家に出す人がいっぱい出て来て、住民レベルも低くなっていくというのが
通説
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8240
マンコミュファンさん
>>8234 匿名さん
千中の商圏ってどれくらいの広さかご存じ?
周辺に競合の商業施設がどれくらいあるかご存じ?
理想ばかり言ってもダメですよ。子どもじゃないんですから、冷静に考えてみましょう。
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8241
マンション検討中さん
>>8238 匿名さん
その建て替えが少しづつでも、現実には難しいということを申したのです。
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8242
匿名さん
>>8241 マンション検討中さん
簡単ではないかもしれませんが、現にあちこちで建て替えが進んでいるわけですから、十分可能でしょう。
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8243
マンション検討中さん
>>8239 周辺住民さん
根拠もなく他人を馬鹿にするなんて酷いですね。
千中の民度も下がってきているようでがっかりです。
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8244
周辺住民さん
>>8243
どこがバカにしているんですか?
定期借地のマンション、売りにくいというのはご存じですか
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8245
マンコミュファンさん
>>8244 周辺住民さん
借家に出す人がいっぱい出て来て、住民レベルも低くなっていく
この表現です。根拠があるなら仰ってください。
根拠がないのであれば削除申請をお願いします。
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8246
口コミ知りたいさん
>>8233 名無しさん
再開発反対ではないですよ。
人口が過度に無駄に増える事が反対なんですよ。
タワマン以外前向きじゃないってどういう事でしょう
2回あった投票タワマン惨敗だったのに出ていけとは笑
徒歩圏のメゾン千里も団地も建て替え方向ですし
規模も大きいマンションになるでしょうし
人口はあまり心配いらないと思いますよ
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8247
eマンションさん
>>8242 匿名さん
そんなにあちこち建て替え進んでませんが。
だから、全国で問題になってるんですよ。
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8248
eマンションさん
>>8246 口コミ知りたいさん
タワマンでの人口増加分なんて大したことないでしょう。
商業施設作ったら、それこそ人口増えますよ。
古いオンボロの物件でもいいからと、利便性重視で住み着く人が多くなります。
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8249
匿名さん
>>8247 eマンションさん
全国規模の話をしているのではなくて、千里ニュータウンに関して話をしているのですよ。
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8250
口コミ知りたいさん
タワマン投票の結果が惨敗だと言うけど、既に周辺地域に住んでいるであろうこのスレの住民に聞いても、当たり前に需要なんてないでしょう。
千里中央周辺への移住を検討中の人に聞いたら、結果は変わるかと。
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