匿名さん
[更新日時] 2024-06-01 13:10:29
セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。
[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番) |
交通 |
北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分 大阪モノレール「千里中央」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判
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12895
検討板ユーザーさん
>>12894 名無しさん
本当に箕面の人かどうかもわからないのに、なぜそんな敵意むき出しにするんでしょうね。
なんか必死過ぎて哀れです。
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12896
マンション掲示板さん
>>12890 名無しさん
そのポルシェやマセラティのディーラーは千中ではなく箕面にあるんだが…
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12897
名無しさん
>>12896 マンション掲示板さん
出店も箕面は土地激安だかったから。
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12898
匿名さん
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12899
名無しさん
>>12898 匿名さん
車屋で使える田んぼのような広い土地が千中にないから。船場はパチンコ改装で中古車。
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12900
eマンションさん
セルシーのマスコットであるピエロを復活させて廃墟とピエロのホラー系アトラクションとして再生させればユニバのように若者に人気のスポットになるかも
知らんけど
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12901
坪単価比較中さん
>>12896 マンション掲示板さん
大阪で一番売るアウディも忘れないでね♪
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12902
匿名さん
>>12897 名無しさん
土地が激安ってだけで、富裕層がいなくて誰も買わないような田舎に高級車ディーラーがこぞって出店しまかね? ジャガーやランドローバーやアストンマーチンを取り扱うディーラーもキャデラックとシボレーも箕面にはある。
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12903
マンコミュファンさん
>>12899 名無しさん
千中といえば廃墟と貧民団地だもんな。よくわかってるじゃん。
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12904
名無しさん
>>12902 匿名さん
そういうのは千中周辺にあれば良い。
箕面にあって千中民が買う、それで良い。
千中の駅周辺はもっと有効な土地活用ができるので。
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12905
通りがかりさん
有効な土地活用の結果が廃墟放置
H2Oも早く手放すか分譲マンションにして売り抜けたいだろうに
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12906
名無しさん
>>12904 名無しさん
マンション住まいの千中民には買えないよ。外車はデカくなり過ぎてマンションの機械式駐車場に入らない。
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12907
ご近所さん
>>12901 坪単価比較中さん
アウディが大阪で一番(台数?)売ってるって、本当なんですか。
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12908
名無しさん
千中民がレンタル倉庫を必要とするなら船場の倉庫街に近いから便利。千中からパチンコが無くなったから行きたい人はすぐ船場に行けるので便利。普段いらないものは周辺にあれば良い。千中民が生活しやすいために箕面ありがとう。
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12909
ご近所さん
>>12905 通りがかりさん
開発計画の変更が必要になるだろうけど、十分考えられるね
しかし、仮に土地をH2Oが取得していたとして、業態からすれば本業を下支えする定借タワーはあっても、全戸分譲で売り抜けはないだろう。餅屋は餅屋なのでデベロッパーにやってもらうでしょう。
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12910
名無しさん
セルシーに最後まであったパチンコ屋は、立ち退き料で10億円ももらったらしい。そんなに払ってまで立ち退かせたのに何故まだ放置してるんだろう?
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12911
名無しさん
グループ間売買で阪急阪神不動産に売却すればH2Oからは手離れして全戸分譲タワマンも可能
豊中市がゴネたら低層階のみ賃貸店舗という妥協案で手を打つ感じ
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12912
周辺住民さん
この場所は立ち退いてもらい 暫く放置するのが一番適切と
判断したからでしょう
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12913
通りがかりさん
>>12910 さん
パチンコ屋に居座られると賃貸人の義務として大規模修繕費など10億以上の無駄なコストがかかるし、その状態では売るに売れないから
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12914
匿名さん
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12915
坪単価比較中さん
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12916
マンション掲示板さん
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12917
匿名さん
>>12916 マンション掲示板さん
某都市伝説芸人じゃあるまいし。
ちゃんと答えてよ。
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12918
マンコミュファンさん
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12919
匿名さん
>>12918 マンコミュファンさん
私はどこからの情報なのかと質問しただけですよ。あなたが理解できるかどうかだなどと答えるのは、論点ずらし、相手への責任転嫁に他なりません。
もしまともな根拠もなく>>12910のようなことを主張しているのなら、特定の店舗を狙い撃ちにした悪質な誹謗中傷です。
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12920
eマンションさん
>>12919 匿名さん
真実か真実でないかを決めるのは貴方次第です。
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12921
eマンションさん
>>12919 匿名さん
真実か真実でないかを決めるのは貴方次第です。
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12922
eマンションさん
>>12915 坪単価比較中さん
そういうことですね。ありがとうございました。
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12923
匿名さん
2018年から再開発進まず、
結局根拠の無い事ばかり投稿されているこの掲示板ですから、色んなデマが横行しているんでしょう。
千里中央をあざ笑う卑しい人がストレスのはけ口にしているのは、残念です。
今まで良い思いしてたから、我慢しろ的なヘイトも本来許されないことですよね。
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12924
名無しさん
再開発の目処が全く立たない現状で、そもそもこのスレ必要?
廃墟放置以外のネタが無さすぎて、もはやかつての2ちゃんねるのような千中罵倒スレになってるけど
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12925
通りがかりさん
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12926
匿名さん
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12927
評判気になるさん
>>12924 名無しさん
冷静に考えると、「千里中央再開発」というスレなのに、その再開発が目処立たないのですから、もはやネタですからね。
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12928
検討板ユーザーさん
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12929
名無しさん
本当に箕面組も千中組もタッグ組んで盛り上げていかねばね。再開発は双方に利益あるからね。
先ほど千里中央駅の南東側1階からホームに向かいましたが、途中通路のセルシー広場側の白い壁が取り払われて、在りし日の商業施設の入り口ドアが見えてますね。
放置してるわけではない様子は見受けられますね。
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12930
評判気になるさん
>>12929 名無しさん
箕面とタッグを組むことはないでしょう。
千中の開発に箕面は金払わない。
箕面のために千中を開発するわけでもない。
あっちはあっち、こっちはこっちですよ。
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12931
名無しさん
萱野と千中
商圏がかぶる以上、少ないパイを食い合う関係
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12932
周辺住民
千里中央の開発に投資するのは 千里中央では 無い
箕面でも 無い
投資するのは地権者です
地権者が投資対効果で 投資する価値があると判断すればの話
今はその必要無しと 判断しているのでしょう
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12933
名無しさん
>>12930 評判気になるさん
そういう方がいるからうまくいかないんだ。
相互にうまくいくこと考えてほしい。たたき合う必要ない。大阪府の?出番じゃないですか。
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12934
評判気になるさん
>>12932 周辺住民さん
豊中市も投資するけど?
借地も考えられるから地権者だけとは限らないけど?
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12935
eマンションさん
萱野までの延伸の影響なのか、ここ最近、桃山台の新築マンションの売れ行きが鈍ってるらしい
在庫が減らないから業者も値引きをして早く売ろうとしてるがそれでも苦戦してるとか
駅前に何も無い桃山台よりも優位性があるとは言え、千中も早く廃墟を何とかしないとイメージダウンで不動産価格に影響が出てくる可能性がある
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12936
マンション検討中さん
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12937
検討板ユーザーさん
>>12936 マンション検討中さん
何をおバカさんな事を言ってるんですか?
大阪市内でも都心でもないって当たり前じゃないですか。
千中のスレですよ。
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12938
匿名さん
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12939
通りがかりさん
>>12938 匿名さん
この広さで8億は安い、安すぎる
都心なら50億はする。
ただ物件が昭和と言うかダサすぎて建て直すしかない
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12940
通りがかりさん
思っていた以上に地下鉄延伸は千里中央に大きな影響を及ぼしているかもしれません。やはりせんちゅうに人が少なくなっていると言うのは否めません。
今日もせんちゅうで買い物しましたが、土曜日の夕方でこんなに少なかったっけと思いました。これが一時的なものがどうなのか。あれだけ多かったバスも今は本当に少なくなりました。
これが続くと、やはりデベロッパーとしては商業施設っていうのはありえないですね。唯一解決策があるとすればせんちゅうの人口を増やすこと、つまりタワマンを2、3本作ることですね。そして下にスーパーとデパ地下を作ることです。上の人が下で買い物すると言うのを作るしかせんちゅうの起死回生はありえないと思いますね。
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12941
eマンションさん
>>12940 通りがかりさん
追加です。
箕面キューズモールのイオンに1度行ってみてください。
せんちゅう民がかわいそうになるくらい立派なスーパーですよ。
そりゃせんちゅうなんかには来なくなりますよ。
そして、センリト2階にあったレオニダスが閉店するそうです。箕面キューズモールに移転するのだろうか。
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12942
匿名さん
>>12941 eマンションさん
レオニダスなら、小野原にあるからキューズモールに移転はしないと思う。
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12943
匿名さん
>>12941 eマンションさん
行きました。
どこにでもあるお店ばかりで何の特長もなくリピ無し確定。
友達らもみんな同じような事を言ってます。
仰るとおり、一度行けばいいですね!
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12944
名無しさん
>>12940 さん
センリトもコーヨーとスタバ以外は閑散としてパッとしない
萱野の影響とか関係なく、よそからわざわざ行く街ではないので廃墟がそのまま放置されるなら地盤沈下による衰退は不可避
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