千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

>>11200 検討板ユーザーさん

実際、千里中央には飲食店、ユニクロや無印などの専門店等、色んな店舗が数多くありますからね。

それすら認知できてないのでしょうから、桃山台では何もなさすぎて本当に草原のように見えてるのでしょう。

桃山台駅は吹田市なんだけど
優先順位が低いのか、ほんと再開発しないね
駅ビルのなかもガラガーラやないか

>>11202 名無しさん

桃山台が開発されたとしてマクドナルドできるぐらいじゃないの？？
10万平方級の商業施設になる可能性のある廃墟の方が1億倍良いでしょ。

よく千里中央に向かう着飾った桃山台民を電車で見かけるんだけど、彼らは何しに千里中央行くのかな？廃墟マニアには見えないけど‥。

桃山台は金銭的な理由で千里中央に住めない人が購入してると思ってた。(実際、私の周囲はそういう人がかなーり多い)
わざわざこのスレに粘着して「廃墟しかない」「千里中央の地位は桃山台より下」とか言ってるくらいだがらまだ未練が残ってるのかな？

>>11205 検討板ユーザーさん

ブランズ桃山台という物件がありましてね…

千里中央民めっちゃ怒ってるやん！w
ワロタ
始発じゃなくなり単なる団地となるためもうプライドはズタズタ、、

順位つけるなら
箕面船場、桃山台、緑地公園、団地中央でしょう

千里中央、がらっぱちが近所にいないだけでも価値がある

始発駅では無くなる千里中央にこれ以上の魅力を感じなくなり、桃山台の超駅前マンションを購入しましたよ。
快適な生活を送れております。

>>11209 名無しさん

よかったですね。
マウント取りたい気持ちはわかりますが、スレ違いですので、別の場所で自慢したほうがいいですよ。

>>11209 名無しさん

やっちまったなあ

今回の延伸で朝の通勤時
無賃乗車＆Uターン＆寝たふりの桃山台からの一部不埒な席どり乗客は駆逐されるだろう？　
かまいたちの知らんけど汗

千里中央の人の方が萱野までUしてそうw

萱野や船場からの乗客、えらい多いなと思ったら千里中央民だったというオチはなしで
おながいします

これまで始発駅で天国の朝やったのに、、
今後は地獄の25分
これはキツ過ぎるやろ、、
Uターン禁止令出るでしょうね。

始発駅で座れない心配より、どっちかというと行き過ごす方が心配
最終便近辺で寝過ごすと、歩ける距離でもなくタクシー乗るしかない
まあ歩いて30分はかからんかもしれんが

千里中央を団地街と思っている人は、
団地には目がいくけど西町などの
億超え戸建には目がいかないのかな？
北町のダイワの建売は3億5000万で売れてるけど。
探している物件が違うと見方も変わるのかな？
1億位じゃあ戸建は買えない町だからね。

世間のイメージは千里中央＝団地街
少し前はセルシーのイメージがあったけど、今では団地と廃墟の街

戸建の閑静な住宅街は、東豊中と緑丘であって新千里はただの団地街

>>11217 マンション掲示板さん
ダイワの建売35000万円は昨年販売していた物件でしょうか？
もしそちらであれば、新千里北町ではなく新千里南町でしたけどね。

ありましたね。
南町1丁目です。
値下げするかと思いきや、そのまま売れちゃってビックリしましたわ。

>>11218 名無しさん
値段は新千里の方が断然高いですよ。

桃山台降りたら何もなさすぎて頭真っ白になったんだけど、皆んなどこで買い物してるの？

アザールの阪急オアシスで買い物してます

千里中央に行って買い物してます。

千中住みでもほとんどAmazonや楽天はじめネットで買い物ですね。
生鮮食品くらいかなお店で購入するのは。

商業施設よりも食事できるお店、ファストフードから高級レストランまでがあるといいと思います。

>>11222 検討板ユーザーさん
それは貴方の生活能力がないだけw
駅のせいにすな

これまで始発駅で天国の朝やったのに、、
今後は地獄の25分
これはキツ過ぎるやろ、、

4月から団地中央の価格が暴落しますね。
箕面船場にして良かったです。

道ガタガタの倉庫街のどこが良いの？

始発駅じゃ無くなるので緑地公園へ引っ越しました。
梅田も近くて最高ですよ。
緑地公園
桃山台がおすすめ

他駅と比較して桃山台だけはマジで魅力感じない
値段で妥協して選ぶ以外どんな理由があるの？

千里中央から→緑地公園だったら
江坂か新大阪の方が利便性もいいんじゃないかな？
新大阪だったら始発もあるし　新大阪⇔天王寺は若干空いているよね？

>>11226 評判気になるさん

落ち着いて。
質問者さんは素朴な疑問で聞いてるだけだよ。

>>11229 マンション掲示板さん
落ち着いて！
廃墟よりマシなんだから。

船場＝倉庫、パチンコ
千中＝廃墟、団地
桃山台、緑地公園＝駅前に何も無い草原

皆さんの個人的な意見にあまり価値は無いと思います。
価格が現状を表してます。
駅前に何も無い桃山台エリアのマンションが千里ニュータウンで最高額
35000万の戸建ても同様

いくらケチをつけてもこの事実は変わりません。
大人になりましょうね。
因みに、話は桃山台住人ではないですよー
緑地公園に住んでます。
もうすぐスタバもできます♪

>>11236 マンコミュファンさん

チャンピオン価格は、現状を表さないですよ。
あなたの個人的な意見であり、価値はありません。

駅周りのお店が極端に少ない、これが事実です。

>>11237 口コミ知りたいさん
落ち着こう

>>11237 口コミ知りたいさん
負けを認めてる様に見えます。
落ち着いて下さい。

>>11239 eマンションさん

勝ち負けの話をしてないですよ。
落ち着いてください。

いつまでもブランズ自慢の桃山台民カワチイ。
そして不憫でならない。

安心しなよ。
緑地公園から箕面まで
どこも江坂よりまマシやから

江坂はガラも悪いからね。
比較する事がおかしい

桃山台と緑地公園の人間は買い物どうしてんの？
電車か車で他の駅に遠征？
ただただ帰って寝るだけの何も無い無機質な町過ぎて不気味

>>11244 匿名さん

週末に買いだめか、専業主婦(夫)が日中に調達

>>11244 匿名さん
横のスーパーで買い物をしております。

北摂最高値マンションであるブランズ桃山台でも、この相場にもかかわらず、中古価格は新築時から値下がりしてましたね…
北摂ブランドも大した事はないのかもしれません。

>>11247 匿名さん

そらそうよ
ぼったくり価格やったやん

今の新築マンションなんてババ抜きみたいなもん
建築費高騰で中身ペラペラのチープな建物なのに低金利の恩恵受けてスッ高値になってるだけ
バブルが弾けたら高値掴みした買主の阿鼻叫喚が見られる

>>11249 マンション検討中さん

北摂はじめ郊外マンションは危険ですね。
マンマニさんも近郊や郊外は慎重にと警戒を鳴らされていましたね。

千里ニュータウンの頂点　ブランズ桃山台
でもなんでもええやん
知らんけどな
もうはっきりゆーてそんなんどうでもええねん
再開発に期待しようや
しょうもない議論でなんもオモロないねん

大阪北部をよう考えてみーや
御堂筋北側でゆーたら主に2つのゾーンで考える必要がある

一つは新大阪ー江坂間の低地エリア
都心は近いが基本的にゴミゴミしていて治安ももひとつやけど単身者には向いてるわな
ワイは二軍エリアやおもとる

もう一つは緑地公園ー箕面船場間の高台閑静な住宅街エリア
基本的に緑が多くて街並みにもゆとりがあるファミリーに特にオススメしたい場所や
こっちが一軍エリアやな
この地域間で倉庫やら廃墟やら草原やら言い合っても特徴違う兄弟が罵り合ってるようなもんやわ
大人になれや
はたからみてたらめちゃめちゃ滑稽や

因みに、箕面萱野はまた低地に戻るから除外して表現してるけど、萱野が落ちるとかそういう問題でもない。単に街並みの特性が変わるってことや

>>11251 マンコミュファンさん

どうでもいいとか言っときながら一番必死でウケる

桃山台・緑地公園　→　草原とかウケる

田舎の草原は単なる田舎だが、都会の草原は住み心地いいんじゃないかな？

草原の時点で田舎
つまり桃山台と緑地公園は田舎
田舎のマンションなんて何の値打ちも無い

>>11254 名無しさん

ニューヨークのセントラルパークも梅北のグラングリーンも貴方からしたら草原て事ですね？

>>11251 マンコミュファンさん
始発駅でもなき廃墟団地の再開発にどう期待しろと！？

激しく同意！
千中再開発に期待するとか痛すぎるでしょう。
草原か倉庫に引っ越します。

廃墟、団地は倉庫、草原以下というこでOK？

都会の草原てw
草原の意味を常識でわかってるなら、そんな言葉でないと思います。

どっちかというと、草原よりオアシスじゃないかな
もしくは屋上庭園

>>11260 匿名さん

どこがやねん。

桃山台は千里中央が栄えてるからこそ価値があるのでは？
ここで千里中央をこき下ろしてる桃山台民はもう少し物事を俯瞰できるように成長した方が良いかと。

>>11262 口コミ知りたいさん
無理がある

勘違いすな。
桃山台民も緑地民も千里中央なんか行かないよ。
廃墟ツアーか？w

私は桃山台に住んでますよー、千里中央も行きますよ！
でもたまにですね
本当に
早く再開発されてほしいです。

>>11264 匿名さん

桃山台、緑地公園は「都会の草原(笑)」ですもんね。
矛盾した景色が広がってるのでしょう。

緑地公園、桃山台、千里中央。
どれも北急の途中駅、仲間ですよ。

だねー。
私も千里ニュータウンが好きなんで、
桃山台も千里中央も北千里も山田も南千里も好きなんですよねー。
あまりディスりあってほしくないなぁ

>>11268 匿名さん

その中でも千中は別格です。

>>11268 匿名さん

千里線まで話を広げないほうがいいよ。
阪急の支線と一緒ににするなと言う人が出てくるよ。

千中の団地民からすれば、桃山台、緑地公園、船場ごときと同列に扱うなというプライドがあるのかもしれんが
廃墟が長年放置され続けて始発駅でもなくなった今となっては、その辺の草原や倉庫街と同レベルに落ちぶれてしまったということ

>>11269 名無しさん
また強がるw

千里中央と桃山台、緑地公園を同列に扱うのは流石に無理があるでしょ。
千里中央は2wayだし、空港/新大阪に乗り換え無しだからこそ再開発が期待されてるわけで。

ここ最近の流れは桃山台民の劣等感が炸裂してるようで見てて辛い‥。わざわざ千里中央のスレ来て騒がんでもええのに（笑）自分達で桃山台を讃美するスレ作ったらどう？

今日見たら　オトカリテの解体が大分進んでいたな
確か昨年のGWから始まって１年がかりの計画だったはず

私は緑地公園住まいなんですけど、、
まあ桃山台も好きですけどね。

35000万の建売は桃山台エリアですが、千里中央の北町あるとか嘘をつく方もおられたし、、

千里中央も好きですが、プライドと劣等感の塊みたいな残念な方もおられるのですね。悲しいです。

>>11274 匿名さん

春頃には更地ですかね。
イオン側の方が発表早そうですね。
豊中市の資料によると、ロータリーの上空も大街区化で建物が迫り出してくるようなので、かなりの床面積を確保できそうですよね。郊外では有数の大規模再開発になるでしょうから楽しみです。
阪急側も何やかんや当初の発表から計画の変更は無いとの認識なので吉報を待つしかないですね。

千里レジデンスや千里タワーならともかく、新千里北町や上新田の安いマンションよりは桃山台のブランズの方が格上だろ

>>11277 名無しさん

マンションの価格の話なんてしてませんよ。
そもそもスレ違いですので。

>>11277 名無しさん

格上だろうが格下だろうが桃山台のブランズの出る幕じゃありません。スレタイ読んだ？
早く桃山台再開発スレ作りなよ（笑）しっしっ。

>>11275 匿名さん
ですよねぇー

北町に3.5億の戸建て
必死やなぁ

北町に3.5億が出たと嘘をついてまで千里中央をよく見せたいという事ですか！？
だとしたらサムいね

んー
なんか必死なんですよね。
始発駅では無くなる事からの焦りもあるのかと思います。

始発駅でなくなる
廃墟の放置プレーが続き一向に再開発されない
一方で周辺では再開発が着々と進み相対的な地域が低下し地盤沈下が著しい
その焦りや不安から近隣の駅を攻撃する
これが団地中央の心理

>>11284 匿名さん

近隣の駅を攻撃するって、正にここに粘着してる桃山台民のことじゃん。千中に対する劣等感でこのスレを荒らすのは辞めてください。「スレ違い」の意味分からない？

私は緑地公園民ですが、、

箕面民なんですが、、

>>11285 評判気になるさん
北千里民です。

何故、そこまで、こだわるのでしょうか？
何故、桃山台ばかり叩いてるのでしょうか？
ウソまでついて。
何がしたいのでしょうか。

>>11285 評判気になるさん
嘘までついて桃山台をこきおろしてマウントを取ろうとするのは流石にどうかと思います。
何か勘違いしてませんかー？

多分ですが、緑地公園や桃山台にいる人もエキスポシティには行っても千里中央には行かれないと思いますよ。
何年間も全く再開発されず放置されてるので。
非常にもったいないとは思いますが。

再開発であれば、北千里に期待しましょう。
私は北千里の新築マンションを検討中ですよ。

>>11289 はまさん
同意
皆さんエキスポシティはよく行く人が多い印象ですよね。

>>11289 はまさん

何か必死に書いてますが、スレ違いですよ。

スマートに反論できない場合には、スレ違いと指摘する事で一旦逃げましょう。

>>11289 さん

北千里（笑）

千里中央はセレブの街かと思われている方もおられると思いますが我が家は貧乏です。

眠い

眠くなるやり取りが続いている

眠いから　とにかく

URでいいんとちゃう

私も北千里に一票

緑地公園、桃山台、箕面船場、北千里の皆様、愚かな一部の千里中央住民が草原やら倉庫やら心無い発言をしまして誠に申し訳ございません。

千里中央の大半の人間はそのような見下すような発言は致しません。
バカにされると言い返したくもなりますよね。
ダイワの3.5億の戸建ても千里中央ではございません。失礼致しました。

今後の千里中央の再開発に何卒、ご期待いただきますよう今後とも宜しくお願い申し上げます。

千里中央は伊丹空港や万博公園に行くために乗り換えで素通りするだけで、千中自体には全く用事が無い
買い物なら同じチェーン店でも梅田など市内都心部の方が圧倒的に品揃えが良いし、千中の飲食店は貧弱すぎて食べる所が無いし

パン屋乃が美の横にある喫煙所が閉鎖されたみたいです。ここの敷地はおそらくセルシー所有だと思われます。

自販機撤去等の情報を総合的に考えると、いよいよ今年取り壊しが始まるのではないでしょうか。希望的観測ですが。

>>11302 マンコミュファンさん

豊中市議のホームページ見てもそんな話は無いけどなぁ。もし取り壊し決定なら、自分の手柄と言わんばかりに喧伝しそうなものだけど。

>>11303

なぜセルシーの取り壊しが豊中市議さんの手柄になるのですか？
H2Oリテイリングが決定することではないのですか？
豊中市議さん、もしくは豊中市がH2Oリテイリングに圧力をかけて取り壊しを早めさせたのですか？
それは、ありえないでしょう。

あくまで行政と言うのは、道路の形状変更や新規の道路開発や建物の容積率緩和等であって
単に既存建物を取り壊すのに、行政の許可とか不要でしょう。
たとえ許可が必要だとしても、そんなの発表するほどのものでもない。

>>11304 マンコミュファンさん

許可云々ではなく、これだけ大規模な施設の取り壊しなのだから、必ず市と事前協議はするわけで、そうなるとその情報は市議の耳には入るはずということです。以前から再開発推進派の市議にとっては一刻も早く市民に伝えたい情報ではないでしょうか？おそらく現時点では決定していることは何もないということでしょう。

このタイミングで取り壊しが始まっても遅すぎるって話で、今まで行政は何してたのって話にしかならんでしょうに。
議会での質疑応答を見るに、もはや行政は蚊帳の外なんじゃないかと危惧してしまう。

行政が蚊帳の外というよりは、変な関わり合いになることを避けているように見えますがね…
豊中市としては（少なくとも今は）お金をかけたくないという姿勢がありありと見えます。実際今年700万ぽっちしか予算計上しなかったわけですし。

じゃあh2oが突然取り壊しを始めるかというとそれも考えにくいわけです。そんなお金のかかる再開発事業なら株主に説明する義務があるはずですが、最近のIRには千里中央のせの字も書かれなくなりました。

あと喫煙所撤去ですが、張り紙見ると健康増進法云々と周囲からの苦情が理由だと書かれてました。
なんのアナウンスも無く下の自販機まで無くなったのを再開発の機運と捉えたい人もいるでしょうが、
やるならオトカリテのようにきちっとアナウンスするはずです。

万博が終わる頃までは何も動きがなさそう
出来るのは2030年代に入るころかな

>>11308 匿名さん

ですね。再開発が全て終わるのは2040年代という覚悟が必要と思います。

建築費高騰、2024年問題による建築業界の人手不足、万博会場建築への注力と新たな建築計画には逆風が吹きまくってるからな

建築費高騰など供給面の問題もあるけど、商業施設自体が飽和状態でコストを賄えるだけのテナントの家賃収入が確保できないという需要面での問題も大きい
色んな意味で八方塞がり

商業施設が無理なら、いっそ市役所が千里中央に移転してほしい。そろそろ建替の時期やないかと。

>>11312 マンコミュファンさん

なるほど。良いアイデアかもしれませんね

>>11312 マンコミュファンさん

茨木のオニクルみたいな施設を作って欲しい

明石市の「ハレハレ」のような施設もあれば。

>>11314 eマンションさん

工業や下町の市じゃなかったら、良かったね
柄悪いんよ、茨木市

こんな報道があったそうな。
http://osaka-subway.com/post-35791/

>>11318 マンション掲示板さん
それの元ネタはこれですね。確か13日時点ではウェブで見られなかったはず。
箕面延伸は「第二の創業」（北大阪急行電鉄　内芝伸一社長）：地域ニュース : 読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/local/kansai/feature/CO036741/20240115-OYTAT...

タイトルからして当たり障りのない内容かなと思って読んでみたら、最後のくだりでびっくりした人もいるんじゃないかな。
>快適に利用してもらうため、私鉄各社やＪＲ西日本が導入する有料着席サービスは一般化するとみており、北大阪急行でも大阪メトロと協力して提供できるかを検討したい。延伸効果を最大限に生かせるよう、安全で持続可能な公共交通のあり方を探っていく。

>>11319 匿名さん

構想だけならこんな話もあるよ。これが実現したら千里中央はトドメを刺される。

https://kita-monorail.com/sp/index.html

>>11320 eマンションさん

そだねー

>>11320 eマンションさん

採算がとれるかですね。
日中の彩都線すらガラガラなのに。

>>11322 口コミ知りたいさん

え、ネタじゃないの？

もはや千中のライバルは茨木。

いつから千中にコンプレックス抱いている人々のストレス発散スレになったのか。

>>11325 マンション掲示板さん

お互い駅前廃墟だから？

>>11322 口コミ知りたいさん
せっかく貼ってくれたから見たけど
沿線が過疎すぎて無理やろ

実現するかは別として、こんな話が出てくるだけでも羨ましいよ。茨木市も箕面市も吹田市もなんやかや開発話が出てくるけど、我が豊中市には何も無い何も無い何も無い

>>11329 eマンションさん

ここ、何のスレか知ってる？（笑）

茨木市は大半が鉄道空白地なので、モノレールといえど実現できたら市民の生活が一変しそうですね

北大阪環状モノレール計画を応援します！

環状でなくても彩都までの折り返しでも良いかもね。忍頂寺、茨木サニータウンは寂れており、かわいそうだけど山あいに路線を建設するのはかなり難しそう。それより箕面～萱島船場～茨木の路線の方がはるかに発展性はある。

延伸線開業に伴うダイヤ改正について

https://www.kita-kyu.co.jp/news/detail/651

朝5時4分発のみ千中始発であとはすべて萱野始発に

始発が残って良かったじゃない。

>>11335 匿名さん

話が違うじゃないか。

>>11337 eマンションさん
>話が違うじゃないか。
すべて萱野始発になるって話だったのに、千中始発が一本残ったことですか？
それぐらいケチケチしなさんな。

5時4分だけ始発ってなんの意味もないな
誰が使うんだ？

高槻も全くマンションたちません、、、JRの北側は開発するところがもうないみたいです、、

>>11340 マンション検討中さん

阪急で京都行くときに高槻駅を少し過ぎたあたりに土地いっぱい余ってるように見えるんだけど、あの辺りって開発されないの？

箕面方面のバスが消えて、消えた跡地含めてイオンモールが再開発ってイメージかな？。

換地するなら、やっぱり土地区画整理事業の認可が必要なんかな。。。

>>11341 匿名さん
どこのこと？まさか安満遺跡公園？

千里中央にも、カラオケ屋、ボーリング場、映画館、吉野家、王将、モスバーガー、韓丼、一風堂、ケンタッキー、サニーサイド、トイザらス、イオンビッグ、りくろーおじさん、ラ・ムー、びっくりドンキー、資さんうどん、がほしいわ。だいたい元々あったのに。

>>11341 匿名さん

島本は開発中だよね。それより向こうは確かに長岡天神まで土地が余ってる印象。山﨑にはサントリーの山﨑工場あるよ。今後、日本の人口は減る一方なので、開発されることはないでしょう

>>11347 口コミ知りたいさん
今マンション持ってる人が勝ち組なのか？

クソみたいな板ですねw

もう直ぐ2月ですね。
事業認可の雰囲気は全く無しですね。
豊中市謹製の苦しい資料は決裁中かな？

>>11351 匿名さん
>>11016にもある通り、令和5年度中の事業認可は厳しいという状況です。

>>11352 匿名さん

2月末に令和7年度事業認可予定になるとの発表を予想。

豊中市長が何を思うのか、コメントぐらい添えてほしいね。

あの、延伸の影響で御堂筋線さらにこむの？？
もうむり、、

>>11354 匿名さん

官民がより一層連携して早期に実行できるよう鋭利検討します。

>>11356 評判気になるさん

鋭意ね。

>>11355 マンション検討中さん

リモワしたら良いじゃないですか

>>11358 口コミ知りたいさん

リモワというとスーツケース(´･ω･`)

ちゃう。そんなこと書きにきたんちゃうw
北急延伸したら阪急バスの箕面方面から来てる路線も萱野に変更するんやね。
ということは千中のバスターミナルも来るバス少なくなるから、千中の建て替えやらもやりやすくなる。
阪急はこれのために千中ほったらかしやったんかなー。それやと千中はまだまだ先になるんかなー
路線図
https://trafficnews.jp/photo/130590

だったら、ちゃんと工程表を示して再開発進めてくれ。何の情報もなさすぎて不安というか、呆れるというか、無能すぎるw
ちゃんとしないと、千里阪急も無くなるだけで551も御座候も無くなってしまったら生きて行けません。

ケンタッキー帰ってこい。

千里阪急はいかにも昭和の田舎のデパートという感じで微妙
無くなっても大して影響は無い

>>11364 匿名さん

ほんまそれ。
ただ、百貨店をコアテナントとした大規模商業施設に千里中央の活路があると考えているので、建て替えて千里中央に最適化された百貨店に生まれ変わって欲しい。

もう我慢の限界だ、家買ったけど売って市内のタマワンに引っ越します。さようなら

>>11366 匿名さん

本当ですか？
市内の価格上昇スピードは千中と比較にならないので、千中の家売っても、市内の物件買えないと思いますが…
市内といっても都心6区以外なら買えるでしょうけど、タワマンなんてあったかな？

眠いよ

梅田一択　がもう後の祭り

東京に行ったら？
湾岸とか！晴海フラッグとか！

あのですね、私はそこそこお金持ちだから梅田のグリーングラン大阪くらいは買えるのですよ

>>11371 匿名さん

そこそこのお金持ちなら千里中央の家はそのまま、2軒持ちとして市内のタワマンに住むんじゃね？売らなきゃならないのは小金持ちやろ。

>>11371 匿名さん

グラングリーン大阪でもピンキリですからね。
普通のサラリーマンでも買える部屋はありますよ。

>>11367 マンコミュファンさん
千中の戸建なら億超え。
市内のタワマンが高いと言っても1億以下で買える。
比較するなら駅の距離、マンションの築年数等で比較しないと。
市内中心部でも古いマンションなら2500万も出せば
ファミリータイプ買える。
比較物件は同じスペックじゃないと比較にならないね。
あと中国人が今年初めから市内のマンションの売却依頼が増えてるから日本人高値掴みをしないようにしないと。

>>11374 通りがかりさん

市内中心部で2500万で買えるファミリータイプのマンションなんてあります？
どこですか？

>>11374 通りがかりさん

いや、そこは千中の戸建じゃなくて千中のマンションと比較しろよw
千中の中古マンションなら安いやついくらでもあるし

藤和シティコープ船場、60㎡2LDK全面リーフォーム済2500万
GSハイム船場74㎡2380万北浜駅徒歩3分
コープ野村農人橋60㎡2LDK大手仲介売主全面リーフォーム済2299万谷4駅徒歩5分
現在レイン掲載中なので仲介会社なら紹介してもらえます。

>>11377 通りがかりさん
レインズ掲載中です。在庫ありです

市内でお探しなら上町台地内一択です。
それか千里丘陵内か。
もう間違いなく大地震はきますし。
リスク回避は当たり前。

せんちゅうパルも閉店増えてるし、千中はどんどん寂れていく一方

せんちゅうパルも立ち退きお願いして全て一体で開発とかありえる？

ラッピング列車の箕面四季彩もみじ号に乗ると、箕面は観光資源が豊富だなと改めて感じます。

himajin
の集まり

>>11379 マンション掲示板さん
上町大地の四天王夕陽丘駅辺りが最も良いと思います。
駅前は桃山台駅以上に本当に何もないですが、あの落ち着きと閑静な街の佇まいはあそこくらいでしょうね。
ただし、上町断層真横ですがね。

大阪市内のその他の低地エリアはどこも水害に耐えれないでしょう。

タワマンに住みたいです！
高槻駅前のジオタワーと千里タワーで悩んでいます。。高槻はJR沿線だしうるさそうだなぁ、窓開けれないなぁとおもっているのですが、千里中央の再開発も全然すすまなくて踏ん切りがつきません。
千里タワーの良さを教えてください！

>千里タワーの良さを教えてください！

建設中に折れた。
当時の掲示板でポッキーマンションって揶揄された。

>>11386 近隣住民さん
え、まじですか。

けっこう有名なハナシです。
まだ「ザ千里タワー 事故」でググれば出てきますよ。
事情が事情だけに「キャンセルも多く発生したと」と他のマンションの販売員が言っていました。

>>11385

階にもよりますが、地下鉄の振動？音が聞こえるとの情報もあります。
延伸決定から工事中には、低層階ではそれなりの売却がありました。最近も。

千里タワーはあまり知りませんが、シエリアタワーなら有名プロスポーツ選手や芸能人がさりげなく住んでますけどねぇ。

始発駅じゃなくなるのかぁー

もう北千里にしよ

>>11390 匿名
定期借地権ですよね、、、

>>11388 近隣住民さん

ぐぐりました、、、

千里中央は　本当に災害レスなんよね

地盤は強固で地震に強く
台風も南からココまでくる間に勢力弱まるし
津波の心配なし

大阪府北部地震・関空が孤立したした2018年台風21号も全く平気だった
箕面は土砂崩れ起こしたし、人気の西宮・三宮もそれなりに災害には弱いと思う

天災はないが廃墟放置という人災が続く千中

災害時は、結局「中心部」が優先されて、大事にされますよ。中心部ほど復旧が早いし手厚いです。
日本の中心部、都道府県の中心部、市区町村の中心部が優先され大事にされます。大阪府なら大阪市北区、中央区、西区ですね。

2018年の災害時（台風と地震）、北摂は長い時間、電気、ガス、水道に困難がありませんでしたっけ？
遅いところは1週間ぐらい放置された？

>>11391 匿名さん

北千里とか物好きですね。

>>11388 近隣住民さん
タワマン怖い。
地震で縦揺れに弱いみたいだし。
関東で発生震度4の地震縦揺れだったから。
RC造の平屋戸建が一番いいのかも

>>11396 マンコミュファンさん
台風では豊中は3、4日断水、停電ですね。
豊中市が公式に公園の水でも飲んどけと発表していました。結構酷い自治体です。

そういえば大阪市内にわざわざトイレをしに来る人も多数いましたね。

豊中市南部はそうかもね
新千里東町は停電・断水なし
新千里西町・上新田はしらんけども、あっても短時間の停電じゃなかったな？

千里中央スレだよ・・・