プラウドタワー川口ってどうよ？

1部屋以外に2部屋売りに出されてるんですね。
2LDK、3LDK、4LDK揃っていますね。

>>10528 匿名さん
10年というのは竣工からの年数できまります。

確かに中古(新築未入居)物件として２部屋出ていますね。理由は分かりませんが、新築販売時と比較して価格はどのくらい上がったの？下がったの？

>>10515 マンション検討中さん
ここは武蔵小金井クロスが高くて買えなかった人達が買うマンションってこと？

>>10533 検討板ユーザーさん
まぁそういう人もいるかもね。
埼玉と東京ですし、仕様も全く異なりますから、価格差はしょうがないよね。

ここは、外廊下なんですか？
あとはエレベーターは混まないか心配です。

>>10541 マンション検討中さん

そのわりに住民の満足度高いようだけど？
心配した外廊下もエレベーターも、何の問題も無いっぽいようだけど？

>>10543 匿名さん
外廊下、エレベーター問題は野次られやすいだけ。
あなたは住民さんかと思いますが、必死に反抗せずに無視することが一番かと！

マンションマニアさんがこちらのマンションを悪く言っているのを何度か見ました。
角部屋の窓の作りが下手とかゴミ置き場についてなどなど、、、
住民のことを考えていないマンションとか言って、ここの名前まで出されていたのはどうかと思いましたが。
たかが一個人の意見とはいえ、こういう有名なブロガーさんの言ったことって資産価値を左右しかねないので、みなさんチェックしてほうがいいと思いますよ。

>>10546 物件マニアの暇人さん
見ました。
のらえもんさんとの対談のやつですよね？
最近のけしからんマンション特集のようなもので名前が出されていたような。
マンションブロガー達の間ではゴミ置き場問題などで有名なマンションのようですね。
まぁ、購入者様達はそれを承知の上で買っているはずなので、気にならないのかな。

その通りでんなぁ。
立地、眺望、価格、オーダーチョイス等良い点の方が多いもんね。

住み始めて三か月半、そろそろ終わりにしましょうね。
住〇ない人がどれだけネガしても、住んだら分かる満足感！

>>10562 購入者さん

誰も書き込まないスレにわざわざ書き込むなんて悪質ですね。

購入者じゃないと思います、不自然だから。

何が不自然？

まだ3戸残ってるみたいだけど

残住戸増えてるね（笑）
72㎡で管理費＋修繕費が月に3万は重いな?

なぜこの時期に残り3戸に増えるのか単純に疑問です。購入者の方は、野村や管理組合から説明あるのでしょうけど、一般人からしたらただ怪しくて不信に陥ります。
プラウドなのに…。

ローン審査に3ヶ月もかからないよね（笑）野村の戦略だろうね。良くあるのは売れたら追加で残住戸を出す感じかな？実際は3戸以上あると思うよ。

ただのキャンセルでしょう。
コロナの影響はこういうところにでますよ。

というか購入者に対して野村や管理組合から説明なんてあるわけないじゃない。
なんて説明するんですか？（笑）

こんな状況の中東口再開発はどれくらいのつぼたんでくるのでしょうね。

平均300位じゃないの？

>>10572 マンション検討中さん
こんな状況だと高くない？戸数多いし、300じゃ売れないのでは？

早期完売を狙わないなら300でも売れるんじゃないかな？
エリアNo1のプレミア付の価格だよね。
民度を上げてほしいから、高値で売ってくれるのは賛成です。

東口はここと同等価格帯じゃね？ここが西口なのに高すぎたんだよ。だから人気の角部屋が売れ残っちゃってる。真隣りにマンションがあるのも原因だろうけど。東口はプレミアムフロアーがあれば別だろうけど、そこを設定するかどうかだろうな。プラウドタワー川口は設定が無かったし。

先に西口を販売したのも野村の戦略だったじゃない？市場の反応を見て東口の価格設定をするのではないかと。一方でコロナショックは全然予測できなかったけどな。
西口の販売はもし成功していると言えるのであれば東はもっと高い設定でしょう。さて西口の販売は成功しているのでしょうか？

↑あのぅ、もう引き渡しから四か月経ってるのにこのレスは何が言いたいんでしょうか？

ホームページで4Lで7933万って掲載されてるのに、中古の3Lが9180万！　最上階にしてもやりすぎでしょう？何の目的の掲載でしょうね。