物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋南一丁目1番5(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ 神崎川口コミ掲示板・評判
-
101
マンション住民さん
J-COMが広範囲でTVとネットが不通になってるようで
仕方有りませんが障害情報がないのは困りものです。
>>99
最強の台風と散々言われてたのに
適切な対応をとらない人達へも親切で安心できますねw
-
102
住民板ユーザーさん5
>>101 マンション住民さん
自転車置き場の屋根や、バイク置き場の雨樋と同等の被害だと思います。
フェンスにどう適切な対応をすればよかったと?
先日の地震で、フェンス傾いたところもあるようですから、災害は怖いですね。
-
103
住民板ユーザーさん2
保険使って直すのはいいが
フェンスの前に大型レジャー用品を置きっぱなし
風の通り道をふさいでるからフェンスへのダメージ大
地震被害や駐輪場の屋根や雨樋とは訳が違う
何れにしても総会前に修繕後の詳細報告は必須だね
-
104
住民板ユーザーさん5
風の通り道がどんなのかわからないですが、フェンスにゴーヤのカーテンも危険なんですかね?
やってるお家はないようですけど。
角の被害のあったフェンスのとこ、人の通りもあるし建った当初から、丸見えだなとは思っていたんですよね
今後のこともあるし、なにか妙案があればいいですね。
防犯的にも丸見えってねえ。
もっと外の木が育つ想定なのかしら
でも枯れちゃうものね
草が増えると、管理も大変ですしね
蚊も増えるしね
自転車置き場の屋根は脆すぎませんか
次また台風が来たら同じことになるのかしら
-
105
マンション住民さん
>>104
ゴーヤなど天然の植物なら風でちぎれて問題にならなかったと思います。
(人工植物は殊の外、丈夫です)
それ以前に共用部のフェンスに目隠しに装飾を施すのはOKなのか少々疑問に思ってました。
(個人的には有りだと思いますが、規約的に)
室内の目隠しだけなら取り外し可能なシェードとかなら良いのでは?
http://2016.ichiorishade.com/
-
106
マンション住民
破損フェンスが日に日に倒れていってて笑うわw
フェイクグリーンはいいけどバイク置き場横の汚らしいシートは注意しなアカンでしょ
-
107
住民板ユーザーさん1
管理人さんと話されてた方とエレベータでご一緒だったんで状況を聞きました。管理会社に、4日の朝に連絡して、被害状況は把握したといわれたようです
また、ケーブルテレビ会社は復旧しているようですが、マンションの受信機をリセットが必要かもしれないらしいです。
管理人さんは受信機の場所もわかないようです。
そこから4日たっても、対応状況がわからないですね。
管理会社、管理組合、誰が責任を持って対応するか、状況がどうなのかを教えてほしいですね。
管理人さんにすべて任してもムリだと思います。
管理会社は二つあるけど責任が曖昧なのが原因かな。
-
108
住民板ユーザーさん1
-
109
住民板ユーザーさん1
Jcomの対応が最悪すぎる
設備が入ってるビルが停電したのが大規模障害の原因だったそうだが
停電時の非常用電源を確保してないとかあり得ない
悪評知ってたから契約しなかったけど、地デジがJcom経由ではお手上げだ
-
110
匿名さん
>>107 住民板ユーザーさん1さん
管理会社のプレサンスの子会社は手数料中抜きだけのものじゃないの?
グローバルコミュニティ1本にすればいいのにと思ってる
-
-
111
マンション住民さん
管理規約では専用庭でのゴルフ打撃練習禁止となっている
いくら台風でも破損フェンス住居の住人に過失があるのに
もし保険を使われるのなら堪ったもんじゃない
こんな判り易い過失でも保険適用となる前例を作ってしまうと
今後も住人過失による共用部破損はすべて保険適用しなければならなくなる
-
112
匿名さん
-
113
匿名
>>111 マンション住民さん
過失があったんですか?
それより先に規約違反を指摘しない管理組合、管理会社の問題が大きいと思いませんか。
-
114
匿名
>>109 住民板ユーザーさん1さん
地デジは復旧しても、BSは時間かかりましたよね。これもjcomの問題かな?
-
115
マンション住民さん
>>112-113
ゴルフ練習用ネットが外枠ごと飛ばされて
共用フェンスに本体が引っかかってたよね?
そこを中心に破損してるのを見てる住人は多いと思う
あれで少しの過失もない、全部強風被害というのはおかしいだろうが
管理会社がどの程度把握してるかなんて知らんよ
-
116
住民板ユーザーさん1
たまに練習してるの知ってたけど、まさか庭での野球やゴルフの
打撃練習が違反行為だとは知らなかったわ
普通に考えたら危ないから当たり前か
>113
フェイクグリーンでガッチリ目隠ししてるのに難しくない?
-
117
匿名さん
-
118
匿名さん
>>115 マンション住民さん
まずは管理会社にその証拠写真を提供するとこから初められては?
-
119
匿名
>>115 マンション住民さん
それは過失ありですね。
そう書いてもらうとわかります。
知らない住民の人は多いと思います。
是非とも管理会社か理事長に伝えてもらえませんか。誰が伝えたかわ、オープンにする必要はないと思いますので。
-
120
匿名さん
>>119
管理組合とか理事長も同じ住民だし報酬もない奉仕活動なんだから
他の住民ともめたくないだろうなー
そこの住民が自主的に自己弁済しますっていうならともかく同じ住民が別の住民に対して責任追及なんて簡単にはできないと思う
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件