物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋南一丁目1番5(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
116戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレサンス ロジェ 神崎川口コミ掲示板・評判
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82
住民板ユーザーさん1
何時頃?
気にしたことないけど…
それよりベランダでタバコ吸ってる人、誰?
匂いが部屋まで入ってきて迷惑してます。
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83
住民板ユーザーさん1
>>81 住民板ユーザーさん8さん
多分群れてもないし、粋がってもいないしと思いますよ。
又当該人物も見てると考えられますので十分に掲示板の役目は果たしているかと思われます。
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84
住民板ユーザーさん8
>>83 住民板ユーザーさん1さん
失礼。匿名じゃないと文句が言えないの間違いでした。
当該人物も見ていて掲示板の役割を果たせているのなら改善は見込まれると言うことですかね。
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85
マンション住民さん
>>80さん
問題点が集約されてるレスかもw
>>81さん
匿名掲示板での匿名がおかしいですか?
現実でも管理会社が匿名の苦情を受け問題を確認後
対処されている現状、なんの問題ないと思いますし
入居者同士、直接やりとりしないのが集合住宅トラブルの鉄則みたいです
車両の騒音は各戸の位置や利用の仕方で皆が皆、感じてはないのでは?
でも共用部の使い方、車の乗り方、ゴミの出し方、ベランダ喫煙、騒音、挨拶・・・
庶民的なマンションだし場所柄、決して高尚な生活を望んでいなくとも
一般的な「民度」を維持するに越した事はないでしょう
参考までに
・マンション 民度指数の 指標項目募集
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/515762/res/1-31/
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86
住民板ユーザーさん1
窓開けてると、電車通る度テレビの音が聞こえなくなるのはうちだけですか?
みなさん聞こえるくらい大きめにしてますか?
テレビの音はどれぐらいで隣に聞こえてしまうのか分からないです…
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87
住民板ユーザーさん1
地震の時家にいてかなり揺れました。
怖かったな。。
大丈夫かな。。耐震。。
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88
匿名さん
>>87 住民板ユーザーさん1さん
今回みたいな大きな地震の後は施工会社のアフターサービスとか管理会社の簡易検査とか入ることないのかな?
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89
匿名さん
>>86 住民板ユーザーさん1さん
今更てすか
流石に線路の横なんだからそんなもんでしょうね
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93
マンション住民さん
>>88
自動復旧したエレベーターは後日、検査が入ったそうですが
各戸、建物にトラブルがなかった様子なので特にないのでは?
個人的にはそれより防災訓練を実施してないことが気になりました。
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94
住民板ユーザーさん1
[No.80から本レスまで、 前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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95
匿名さん
中古の2部屋
どれくらいで成約するやろ?
平米辺り40万円くらい?
北区やら中央区の駅近いマンションは築5年でも40%くらい値上がりしとるのにな
https://www.athome.co.jp/mansion/6966333516/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...
中古マンション プレサンスロジェ神崎川 6階 3LDK
価格 3,380万円 ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 6階
交通 阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩8分 (電車ルート案内)
阪急宝塚線 / 十三駅 徒歩14分 (電車ルート案内)
阪急京都線 / 十三駅 徒歩16分 (電車ルート案内)
所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目 (地図を見る)
築年月 2016年3月(築2年6ヶ月) 専有面積 68.62m² 間取り 3LDK
格 3,380万円 ローンシミュレーター 平米単価 49.26万円
管理費等 4,600円 修繕積立金 4,460円
https://www.athome.co.jp/mansion/1053833929/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...
中古マンション プレサンスロジェ神崎川 9階 3LDK
価格 3,480万円 ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 9階
交通 阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩8分 (電車ルート案内)
阪急京都線 / 十三駅 徒歩14分 (電車ルート案内)
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩14分 (電車ルート案内)
所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋南1丁目 (地図を見る)
築年月 2016年10月(築1年11ヶ月) 専有面積 71.92m² 間取り 3LDK
価格 3,480万円 ローンシミュレーター 平米単価 48.39万円
管理費等 4,820円 修繕積立金 4,670円
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96
住民板ユーザーさん5
>>86 さん
それはリビングに設置でですか?
部屋の階数や場所にもよると思いますが、うちはそこまで電車が通るたびに聞こえなくなることはありません。
テレビ本体の機能にもよりますけど、窓を開けずに換気扇も回さなければ24前後の音量で、換気扇をつけたり家事をするなら31窓を開けたら31から34程度ですかね。
深夜なら21とかでも十分視聴できますね。
お風呂場の風呂フタの音とかは聞こえやすいですけどテレビの音などはご近所さんから聞こえたことないですね。
窓を開けてもそんなに極端に聞こえなくなることないです。
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97
住民板ユーザーさん1
↑リビングに設置です。
テレビは機種ごとに音量違うとは思いますが…
いつも15にしてて、窓を開けると聞こえませんね。ちなみにSONYです。
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98
マンション住民さん
今日の台風で一階の破損した専用庭のフェンスって保険適用なんでしょうか?
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99
住民板ユーザーさん1
>>98 マンション住民さん
専用庭は共用部分なので管理組合で保険に入っていていれば対象ですね。個人の火災保険でも、はいられていれば対象になるかと思います。
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100
住民板ユーザーさん1
テレビアンテナを確認して下さいになってますが皆さんいかがですか?
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