大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プレサンスロジェ神崎川 【契約者・入居者専用】」についてご紹介しています。
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契約済さん [更新日時] 2026-07-17 21:41:47

プレサンスロジェ神崎川の契約・入居者専用スレです。
情報交換や意見交換などしていきましょう。

所在地:大阪府大阪市淀川区三津屋一丁目1番5(地番)
交通:阪急電鉄神戸本線「神崎川」駅徒歩7分

売主:株式会社プレサンス http://www.pressance.co.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ http://pressance-community.jp/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス ロジェ 神崎川
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社 http://www.glob-com.co.jp/
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販 http://pressance-jyuhan.co.jp/

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568200/

[スレ作成日時]2016-10-18 12:14:51

プレサンス ロジェ 神崎川 本物件
プレサンス ロジェ 神崎川
大阪府大阪市淀川区三津屋南一丁目1番5(地番)
総戸数 116戸
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プレサンス ロジェ 神崎川口コミ掲示板・評判

  1. 416 住民

    >>412さん
    マンション住民には規約や決議の遵守義務があります
    分譲、賃貸問わず、このマンションに居住すると言う事は
    管理規約集や決議に則っての暮らしを了承したと言う事なんですよ

  2. 417 住民さん

    エレベーターの照明カバーが壊れてるけど
    あんなとこ何をやったら壊れるのやら

  3. 418 住民さん

    外部に駐車場を借りているのですが、マンションの駐車場、解約予定の方いませんか?

  4. 419 入居済みさん

    >>418さん
    空きができたら募集の掲示があると思いますよ。

  5. 420 マンション住民さん

    「住民の皆様は当町内会の会員であることをここにお知らせいたします。」
    これは何?6年も経ってるのになんで今頃?
    子供会込みなら入りたい人は入ればいいと思うけど
    町内会会員なら会費もあるやろうになんなん?理事会は知ってるの?
    ひょっとして津波避難ビル登録に関係してる?なんか困惑。

  6. 421 住民さん3

    >>420 マンション住民さん
    それについて、私も不信感を持っていました。
    今更感もありますし、提出先があやふや。
    個人情報の取り扱いが不安ですし、存在意義が不明瞭。

  7. 422 住民さん4

    駐車場の件ですが、契約駐車場に契約車両以外を止めるのはやめてください!とありましたが、本人が契約している駐車場ならいいと思うのですが?(来客時に止めてもらいたい)
    自分の契約している駐車場に他の方の車が止まっているとかならダメだと思いますが…

  8. 423 住民さん1

    >>422さん
    簡単に考えすぎでは?

  9. 424 住民さん1

    他室の室外機の低周波騒音がひどくて眠れない
    入居後8年経過してるし清掃や点検が必要なとこも多いんじゃないの?

  10. 425 マンション住民さん

    みなさん、お子さんの小学校や中学校はどうされる予定ですか?三津屋小学校はまだいいにしても、美津島中学校はそんなに教育環境が良くなさそうですし。。。
    学区選択で他の小中に行くor中学受験される方が多いんですかね?

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    • 426 住民さん2

      >>425 マンション住民さん

      ご相談される先が無いのかと思いますが板違いですよ...
      けどまぁ邪険にするのもアレなので。
      私は現状三津屋小学校に通わせてますが、普通に良い小学校だと思いますよ。学級崩壊とかも聞きませんし。(宮原小学校は数年前に、学級崩壊していると、通わせてる友人から聞いたことあります。)
      場所的に他の小学校も選択は可能ですし、お子様や親御さんのお友達次第とかで選べば良いかと思います。(幼稚園や保育園の繋がりもありますし)
      中学校も同じく、美津島しかり、十三も新北野や三国、東三国も選択出来ますし、これもお子さんの成長や友人関係で選べば宜しいのでは無いのでしょうか?
      恐らく数値化された学校案内等ご覧になられて不安になっているのでしょうが、私は子供のやりたい事や頑張りたいこと、得手不得手等踏まえて決めていく予定にしていますよ。何よりも見知った顔ぶれと一緒に学校生活出来るようにはしたいと思っています。
      長文失礼しました。

    • 427 住民さん4

      こちらを見てるいる方がいらっしゃるかわかりませんが……。
      最近夕方頃、駐車場で鬼ごっこをしている子供たちを見かけます。
      お心当たりのある親御さん、いらっしゃいましたら非常に迷惑且つ危険ですのでやめてもらえませんか?
      18時以降に外で騒がせているのも非常にうるさくて迷惑です。
      もちろん本件については管理員さんには直接相談しますが。
      親もそばにいるのに注意もしない、井戸端会議に夢中。

      すごく迷惑ですよ。

    • 428 住民さん8

      幼稚園児くらいの子供同士、遊ばせて井戸端会議してる母親たち。
      エントランスでは声が響いてうるさいから、各々の家でやってくれないか?
      あと、1階のエントランス外でレジャーシート敷いて遊ばせてる母親並びに当該児童たち、迷惑だからやめて欲しい。

    • 429 住民さん1

      1Fエレベーター前、雨漏り?

    • 430 住民さん7

      >>428 住民さん8さん
      427もだけど管理人が黙認してるのも問題
      ケガでもされたら面倒だしああ言う図々しい能無ママ達相手にこそ注意書き掲示したり配布すればいいのに

    • 431 住民さん1

      毎日毎日15時くらいから17時代
      ギターの音うるさい!上層階!

    • 432 住民さん1

      業者が来てたけど、エレベーターの振動、酷くなってない?
      治るまで利用しませんが怖いですね。

    • 433 住民さん1

      冷蔵庫の不法投棄はなぜ監視カメラを確認しないのでしょうか?
      数年前に小さな椅子かおもちゃの時にはやったのに随分と不公平ですね

    • 434 住民さん1

      不法投棄のまま管理費から捻出したんですね。これに味をしめて同じ事起きないといいのですが、捨てた方はバレずに支払いも免れてラッキーと思ってるでしょう。前にありましたが欲しい方あげますよってボロボロの家具を放置したり一部マナーが悪い住人なのか外部の不法投棄か分かりませんがいるのが残念です。
      管理人さんにもしっかりして欲しいです。

    • 435 住民さん1

      何年も前からですが、駐車場入り口付近の車のハイビームが眩しいです。ゴミ捨ての時に気になります。

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