シティタワー恵比寿

>>2471 通りがかりさん

ガーデンプレイスタワーやネオナートビルの向こう側だから気にしなくて良さそう。
直線距離で700m程度離れてるのかな。

>>2472 匿名さん

東ルートはもっと遠いです。

ウエスティンに近いのが良いね。
龍天門の担々麺が好きなんだよなー。
蟻月は隣だけどなかなか予約取れないね。

本日内覧してきました。よかったです。恵比寿生活が楽しみです。

うちも昨日内覧でしたが、トイレ含め問題なかったです。ただ、バルコニーのサッシに東京都の指摘で半透明のガラスを入れることになったとのことで、そこは少し残念でした。

酔っ払いが多いイメージあるし、横丁なんてコリドーみたいなもんだから性に飢えた奴が沢山集まってる。美味いとこは多いといえ、結論、目黒のが住むには断然いいと思う。

まちにシンボルや”ウリ”になるものがあるところ、人が集まれるところを持っているまちは概ね元気ですね→YGP、ヒルサイドテラス、恩賜公園、下北沢の商店街等）、ふらっと行けてそこに行っているだけでも楽しくなる。住めば都と言いますが、恵比寿のココは間違いないです。

恵比寿を散歩していましたが、商業ビルの建て替えも多いですね。
これから解体の所も多い。
個人的にはえびすストアの大黒ビルはいつ建て替えなんだろーと。

内廊下、ホテルみたいでした

>>2481 名無しさん

CG通り出来てますね。

>>2481 名無しさん

最近のマンションの内廊下は天井が真っ白なクロスだけが多いですけど、茶色のアクセントも良いですね。

流石に実物の写真は説得力がありますね。ここも静かになってきましたね。

我が家はトイレ全く問題なしでした。
部屋によって違うんでしょうね。

>>2481 名無しさん

ＣＧよりもアルコープ深いですね！

全体的にパースより良い仕上がり。
西松建設を見直しました。

ぺらぺらの安っぽい廊下ですね。

>>2489 匿名さん

お宅の超豪華な内廊下アップしてよー。
ぜひ参考にさせて頂きたい。

じゃあロビーエリア。

>>2491 匿名さん

暇だね。
思いっきり拾った画像で。
もういいです。

内廊下だと、例えば高輪・ザ・レジデンス

ブリリア高輪レフィール

有栖川パークハウス
個人的には、こういう採光のある廊下が好み。

写真の盗っ人が来てしまいました。
しばらくスルーです。

シティタワー恵比寿の廊下は幅も狭いし、壁紙などまさにビジネスホテルの感じ。
後から出てきた3枚は、高輪や南麻布など正直価格も数倍の差はあるまさに高級物件。
比較しても仕方ないでしょ。ここは恵比寿なんだから。でも参考にはなりました。

>>2497 匿名さん

ブリリア高輪レフィール買いなよ。
ここより安く売ってるよ。
まだ余ってるよ。
数倍の差があるマンションがまだ買えるんだから。

いくら内廊下がよくても高輪は住みたくないね。正直、どーでもいい街。行こうと思ったことがない。

うちは、来週内覧会です！
楽しみです。
アルコーブ思ったより、ありますね。

ここがそんなに内装、共用部のスペック高くないのはみんかわかってるかと思います。ただこのご時世ですので。なんといっても恵比寿ですし。

>>2501 名無しさん

完成パースを見て検討してますからね。
ここはスミフでたまにあるCGより出来が良い分類だと思います。

内覧会で担当の方に、パースより出来栄えいいですね、とお伝えしたら、皆さんそうおっしゃいます、と苦笑いしていました(^ ^)

内装や廊下の幅などについて語っている高輪推しの方がいますが・・・ご本人は、多分Penthouse in Monaco 当たりに住んでいる方なんでしょうね。自分の気に入ったところがここならば、それがすべてでほかはどうでもいいです。

>>2446 匿名さん
トイレ排水管問題は結局どうなりましたか？

廊下のペラペラ具合に紛糾中。
便所の配管問題の話題は後回し。

>>2505 マンション検討中さん

内覧しましたが問題ありませんでしたよ。
床排水でした。

>>2505 マンション検討中さん
間取りによって床下 と横引きがありました。
現在 住友不動産と西松建設 が誠意を持って検討して下さっています。
結果は来週 です。
床下配管であったであろう方の、資産価値が下がるから やめましょうというご意見もありましたが、問題提起したからには 結果 もしくは 経過はご報告します。

ウハッ。w

窓を閉めるとかなり静かで、
隣でガンガン工事してるけど聞こえなかった。
防音も進化してるんですね。

トイレの施工ミスの件、ここの契約者はマヌケか天然だよね。わざわざ、設計又は施工ミスを誰でも見れる掲示板に書き込んで資産価値を下げてるんだから。他の掲示板にも書き込みあって相当広まっているよ。

契約者はみんな怒っていると思うな。今更遅いけど、書き込みは本人から削除依頼した方がいいですよ。今後お隣さんになるわけだし。

中古狙ってる人から見ると、正確な情報を記載してもらってありがたいですわ。

別にここに書かれても書かれてなくても施工ミスならリセール時にバレるから同じっしょ。それもごく一部の住居だしね。

>>2511 マンション比較中さん

私も契約者ですが全く怒ってませんよ。
情報はありがたいと思っています。
むしろこれから同じマンションに住むであろう方にマヌケとか言っている貴方に対して遺憾です。

>>2513 匿名さん
言葉づかいと意地の悪さが気になります。
こんな方が同じマンションになったら嫌です、、、、

内覧会は、満足でした！

2511は契約者ではないと思うので大丈夫ですよ。
単なるやっかみです。

>>2515 名無しさん
ここは検討者の掲示板ですよ。契約者は住民版で施工ミスを慰めあってください。

西松建設前に賄賂かなんかの問題があったと思いますが、外側を綺麗に作るのは上手だけど、中は上手じゃないのかな。しかも、暴露するタイミングが内覧時なんて。スミフも文句言わなければ、そのまま押し通すつもりなんでしょうか？恐いですね。

>>2517 通りがかりさん

逆に不祥事を起こしてない大手ってあるっけ？
街を選んでマンション選んで階や間取り選んで好きなとこに住めばいいと思うけど。

トイレ配管に施工ミスあったら他にもあると普通は考えるよね。素人だと目に見えないところまでは分からないから、専門家呼んだ方がいいかも。

>>2519 検討板ユーザーさん

施工ミスなんですね
確認しますありがとう

トイレの横引き配管は施工ミスではありません。
住友不動産 西松建設を信用して購入してますし、誠意のある対応をして下さると信じています。物件にも満足してます。

ここで施工ミスだって面白がって書き込みしてるの武蔵小山の人ですね。
パークシティのスレでここをバカにした投稿がありました。本当にここをライバル視してるんですね。