プラウドタワー川口クロス

前田建設は5/10までの工事停止を発注者に求めたが、どうも組合に認められなかったとのことで早期に工事再開。こういった点も住宅購入時に判断材利になりますね。

組合っていうか野村不動産でしょ

隣のレーベンが凄い高い金額だしてきた。とうると、ここはもっと高いのか？
庶民には買えないマンション！

350超えのような感じがするな。買えないけど

いつ販売開始なのかご存知の方いますか

販売開始は後、二年後位では？

>>614 名無しさん
竣工は2022年度とのことなので、2年後だと遅くない？

川口に、銀座地区www

年明けからHPが出るんじゃないかな？
モデルルームはどこにできるんだろうね。

埼玉ナンバーワンのマンション

>>612 マンション検討中さん
たぶん、レーベンの価格みるとそれくらいはするやろね

まぁ、買えない輩は高い高いネガるだろうが
川口の商業施設込なら売れちゃうだろうな

ここ買えないから、
プラウドタワー買っとくべきやった。

パークハウスさいたま新都心でも、買うかな
坪300万だしても、埼玉で買えないマンションが出てくるとは

やっぱ世の中お金持ち多いなぁ。いくらコロナの状況でも買える人は買えるね

さすがにプラウド亀戸上回ることはないよな？ひょっとしてプラウド金町と同じぐらいの坪単価になるのかな？

亀戸とか金町だされても価格知らないんだけど。

>>621 検討板ユーザーさん
立地で考えると金町や亀戸を上回ることないのでは？どっちも再開発が進んでるし、それらよりも高い価格だとは考えにくいでしょう。

普通に金町や亀戸を越えてるでしょ、川口は。
越えてないのは埼玉アドレスだけに過ぎない。

>>624 マンション検討中さん
待って、本気で言ってんの？

>>624 マンション検討中さん

埼玉アドレスが致命的で上値の蓋になってるんだかど…

金町、亀戸って、、、何でここに出してくるんですか？
そっちに親戚多いです、でも川口駅近なら都心アクセス含め比較しても全てにいいですよ、両方に関われば言わずもがなです。

金町は知らんが亀戸には駅前の商業充実度は勝ってるけど、立地、アクセスで負けると思うよ。

全然思わない、ごめんな。

規模感は違えど同じデベで似たようなコンセプト(駅近商業+住居再開発)だし、広域で検討してる人ならチェックはするんじゃない

金町や亀戸いいなら金町亀戸MSスレでやるのがマナーでは？
そっちで川口よりいいよなって思う存分やれば？

川口の街の格を上げる開発にしてほしいです。ただの人口増加マンションにならないでほしいですね。

>>632 マンション検討中さん
思ったよりレーベンが高すぎたな
まさかプラウドタワーよか高いって
やりすぎだろ

ここ坪350くらいするか

プラウドタワー川口が思いの外安くいいマンションだったが、ここを買うと決めたから、
ランドマークマンションとして圧倒的な存在感を放ってほしい。

>>633 匿名さん

もうやめとけって。白けるわ。

>>633 匿名さん
レーベン売れ行きはどうなってんのかな。確かにバカなほど高すぎるわ。ってか買う人おるの？

西口のプラウドタワーや東口のパークハウス、買いだったというよりは、レーベン高すぎるのよ。もっと常識的な価格設定しろよって言いたいんだけどさ。その価格でも売れていたら笑っちゃうんだけど。。。

いつかは売れるよ。最後は値引きすれば良いしね。
完売をいつに想定するかだけの話。

ここまさかの外廊下？

＞＞633さま
既に一期完売で、次回二期販売予定を伺っているようです。びっくりする程の坪単価でしたが、好調みたいです。

レーベンは戸数が少ないからな。その単価で400戸は野村でもさばけないよ。

ここの坪単価はどれぐらいの予想なの？

300位じゃないの？

300万/坪で納まれば、良いな。でも多分無理・・・。330万/坪ぐらいは、軽く超えてきそうな気がします。大人しく、パークハウスにしました。

未来のことは誰にも分からないよ。10年前も下がる下がるって言ってたけど、上がりまくってるからね。

株価も上がりだしてるから不動産におけるコロナショックはほとんど無かったね。

>>644 マンション検討中さん

10年前は十分下がっていたのでは？アベノミクスから上がってきてましたよ。

>>643 職人さん
330すこいな、70平米で7000万か。年収いくつで買えるものでしょうね。

今の株価は実態経済を表していないから危険ですよ。
機関の金余りによる買戻しであったりするだけで、エンドは金持ってないですからね
エンドが今後買えるとは到底思えないです

アベノミクス前はさらに下がるって言われてましたよ。エコノミストも政治家も言いっぱなしで責任取らないから自分で判断するしかないね。

>>643 職人さん
わしも最低で330と予想。
ただ、レーベンで300超で売り出してるから、340から350の間でも驚かない

>>650 eマンションさん
高い価格出すだけ出して、売れる自信も結構あるということだね。レーベンも。

300だとしても70平米だと6000万軽く超えちゃうね。って考えれば年収1000万ないと無理かと。川口で年収1000万以上の割合はどれぐらいいるのかな？まあお金持ちでどうしても川口じゃないとダメという方は無視してくださいね。

レーベンは実際に売れてますよ。モデルルーム行って確認もしました。
再開発が完成すれば、かなり便利の良いマンションになります。
公園側の部屋を買えば、日当たりも概ね良い感じです。目の前が低層の商業施設で、
半永久的に目の前に建物は建ちません。マンションの格のわりに、値段が高く迷ってます。

野村さん川口の街を変える意気込みで商品企画をお願いしますよ！

高くても納得する商品企画をお願い！

>>655 マンション検討中さん
わかる。
富裕層しか買えないプレミアムマンションを！
プラウドタワーは確かにあの西口好立地で値ごろ感あり、売れたがこっちは東口の商業施設込みだから
70㎡7000万でいいので、買えないネガがたくさん集まるステータスマンションにしてほしい。

いらんわ、川口で自称富裕層が優越感に浸るマンションなんて

でも建設されるからさ。