物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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5732
名無しさん
阿Qくんが投資だ財テクだって騒ぎ始めたら相場は天井ですよ。
つまりそろそろヤバい。
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5733
名無しさん
川口は中国人に人気の地域だし副都心へのアクセスも良い駅だから大暴落は起こらない。
5年のスパンで考えたとき今より2割3割は下がるだろうが。
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5734
名無しさん
今家が必要な人が今は時期じゃないと5年も6年も待てない。
となると金利が上がる前に買うしかない。
マイホーム購入は投資ではない。
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5735
マンション検討中さん
>>5733 名無しさん
2割くらい下がるでしょうし。そうでないとバランスわるいですね!3割まだ下がると本格的な不景気ですよね!
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5736
評判気になるさん
>>5724 マンション検討中さん
同意です。正直日本マンションが安過ぎ、アイツラ一回海外に行って見れば分かると思う。
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5737
マンコミュファンさん
上がらない、2割3割下がる、とか言ってる人たちはそもそもなんで不動産の掲示板にいるの?これから下がると思ってる不動産相場に知見がある人たちがまさか購入を検討するなんて馬鹿な真似はしないよね?自分が買えないから他の人も買わないようにさせようとしてるとか?
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5738
通りがかりさん
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5739
名無しさん
そりゃあ情報収集だろ。
書き込みから現在の相場の過熱感を確認する。
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5740
マンコミュファンさん
>>5739 名無しさん
こんなところで情報収集?さすがですね。
あなたの相場観は100%正しい気がします!
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5741
マンション検討中さん
小学生みたいな煽りはやめようや。
決して今買う人を馬鹿にしてる訳ではない。
マイホーム購入は投資ではない。欲しいときが買い時。
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5742
マンション検討中さん
けっきょく不動産相場なんて金利次第。
日銀が日本経済ぶっ壊す覚悟で金融緩和続ければあと3年くらいは不動産バブルが続くかもしれない。
その場合、超円安+インフレで日本経済はガタガタになるし外資に食い荒らされるだろうが可能性はゼロではない。
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5743
マンション検討中さん
アメリカでは金利上がってるのに不動産価格上昇してますよ。
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5744
マンション検討中さん
それは屁理屈じゃなくて本気で言ってるのか?
解説記事読んでアメリカ住宅市場の現状を理解できない残念なオツムの持ち主に何説明しても無駄なんだが。
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5745
名無しさん
>>5743 マンション検討中さん
不動産価格(含めた物価)が上がってるから金利を上げてる。金利が上がりきってないからなお物価が上がる。
日本は物価がまだ上げられると思ってるから金利を上げていない。
金利と物価の上がり幅と状況が違うだけで日本とアメリカで矛盾は生じてないですよ。
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5746
名無しさん
ひとつ言えるのはいま分不相応な買い物はしない方がいい。ギャンブルで投資できる余裕がある人はたくさんすればいい。
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5747
マンション検討中さん
なんで川口の物件ごときでそんなこと言ってるの?(笑)
ボラがもっとある都心の物件で話したら?
川口の物件すら買えない方がなにを言ってるんだか。
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5748
名無しさん
>>5747 マンション検討中さん
買えないって誰が言ってるのか教えてもらえるかな?
川口の物件だからこそ背伸びして買うのはどうかって話をしてるんだけど。わからないならそれでいいけど、歪めて解釈して(笑)つけるとか本当に頭が悪い人間とは会話にならんなぁ。
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5749
名無しさん
5745ですが、5746と5748は私ではありませんので悪しからず。
頭が悪いとか貧乏人は黙ってろみたいな論調は嫌いです。
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5750
匿名さん
浦和の掲示板見てごらん。
穏やかなコメントが多いよ。
ミンドを上げようぜ!
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5751
マンション検討中さん
>>5745 名無しさん
実際アメリカで金利上げて不動産価格下がり始まりましたか?そんな話聞かないですけど。
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5752
マンション検討中さん
>>5748 名無しさん
粘着ネガしてるあんただよ。
検討してない物件に出張してきてなにしたいんだい?
それこそ背伸びじゃなく現実みて川口を買ってる人だっているだろうに。
だれが背伸びしてるのか教えてもらえるかな?
本当に頭が悪い人間とは話にならないことをそのままお返しするよ。
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5753
マンション検討中さん
>>5752 マンション検討中さん
まあまあ、自分が背伸びしても買えないからみんなそうだと思って荒らしてるだけでしょう。馬鹿は無視が一番です。
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5754
名無しさん
>>5751 マンション検討中さん
不動産価格下がるとは書いてないです。逆です。金利が上がりきってないから物価もまだ上がってると書いてます。
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5755
マンション検討中さん
>>5754 名無しさん
日本はまだ金利上げられないし、上げられるとしても上げきるまでは不動産価格は上がるということですね?じゃ当面はずっと上昇すると?
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5756
名無しさん
>>5755 マンション検討中さん
私は予測をしてるわけではなくて、現状そうなっているという事実を述べているだけですよ。
日本の金利(物価)が上がるかは複数要素が絡みますし、そんな予測を素人がしたところで意味ないと思います。
金利が上がれば物価(不動産価格)が下がるという単純な関係ではないということを書いただけです。実際アメリカでそうなっているように。
プロの投資家ならまだしも個人で金利を見て物件価格の天井当てをすることはリスクだと思います。買う気が無いなら勝手に予想しておけばいいと思いますが。
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5757
パッパラパー
>>5741 マンション検討中さん
本当に欲しい時が買い時。
そこに不動産バブルは全く関係ないよ。
私は買いました。
ラーメン二郎川口クロス楽しみだ。
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5758
名無しさん
>>5757 パッパラパーさん
ラーメン二郎川口クロス私も楽しみです
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5759
マンション検討中さん
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5760
名無しさん
>>5759 マンション検討中さん
さすがにそれはないでしょう。Gは上がってくるかも知れませんが。
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5761
マンション検討中
>>5724 マンション検討中さん
他人をアホ呼ばわりする割に何もわかってないですね
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5762
マンション検討中さん
>>5761 マンション検討中さん
何も反論はできないくせに適当なこと言ってますね
アホだからわかってないと思うんじゃない?笑
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5763
名無しさん
>>5761 マンション検討中さん
堕落行き、という日本語の時点でお察し
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5764
マンション掲示板さん
自分は経済には疎いので、金利がとか物価がとか先のことなんてわからない。
でもみんなこのマンションは、資産価値だけ考えて購入する投資物件なの?この時期に住み替えのタイミングがちょうど良くて、川口も住み慣れてるし、現状うちにとってはベストな選択。ここ住みたいから我が家は購入です。
マンションなんて将来価値が下がろうと上がろうと、それは時の運って思ってるんだけど。そのくらい余裕は持ってみんな買うでしょ?楽しく暮らせればいいと思うんだけど。
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5765
名無しさん
>>5764 マンション掲示板さん
それでいいよ。ここがいいと思うやつが買えばいい。資産性が高いという考えを押し付けてくる奴がいるから荒れてるだけ。
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5766
匿名さん
>>5764 マンション掲示板さん
金利や相場に左右されず実需で買えばいいという意見は分かるけど、経済の仕組みを理解しようとせず運の一言で片付けるのは危険だと思いますね。最大どれくらいのリスクまで許容できるのかくらいは押さえておくべきです。資産価値どうこうはさておき。
キャッシュで買えるくらいの余裕があるのであれば勿論いいですがあなたがそうだとしてもここの購入者でそんな人は少ないでしょう。
月の支払いが何万上がったら楽しく暮らせないのか、それが金利に当てはめるとどれくらいなのか、その可能性がどのくらいあり得そうなのか、くらいは考えてみることをおすすめします。まぁおっしゃる通り大いに運も絡みますがね。
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5767
名無しさん
靴磨きの少年が株式投資を語り庶民がマイホームの資産性を語る
永遠に相場が上がり続けると良いな
良い夢見ろよ
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5768
評判気になるさん
>>5766 匿名さん
じゃ、買わなくていいよ、そこまで必死に書き込む理由はなんでしょうか。笑
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5769
パッパラパー
>>5758 名無しさん
有難う御座います。
楽しみですね。
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5770
匿名さん
>>5768 評判気になるさん
買う買わないを話してるんじゃなくて金利や物価にも目を向けて検討すべきという一般論を書いただけですよ。今この物件を買うべきじゃないなんて一言も言ってませんが。
よく読んでください。
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5771
匿名さん
アンチを作り出したい当たり屋みたいな人が多すぎるでしょ…
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5772
マンション検討中さん
>>5770 匿名さん
自分のtwitterとかで書いてたらどうですか?
特定の物件に出張してきてわざわざ書く内容なの?
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5773
匿名さん
>>5772 マンション検討中さん
この物件にも関係することだから書いているんですが…?
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5774
マンション掲示板さん
>>5766 匿名さん
マンションって大きな買い物ですよね。
経済の仕組みなんて詳しくないけど、自分達の家計と将来を考慮して無謀なことしないのなんて当たり前じゃないですか?我が家もそうですが、信頼できるFPさんに相談くらいはしてるはずです。
将来楽しく暮らせない可能性がある時点で、そのマンションは買うべきじゃないってことですよね。なんか住居なのに経済的な目線の意見ばっかりで違和感を感じたんですよ。それこそそんなことばっかり気にして住んでたら、どこに住んでも楽しくなさそうなんですが。
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5775
名無しさん
資産性完璧!→それは楽観すぎる→アンチしね!
この繰り返しだよこの板は。楽観過ぎる話に対して懐疑的な発言をしたらすぐにアンチ扱いされる。過去ログも読めばよくわかる。まじめに話すだけ無駄。
クロス最高、資産性最高、の人たちだけで楽しく話してたらいいと思う。
クロスを買いたい、買いたくないの話じゃない。
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5776
マンション検討中さん
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5777
マンション検討中さん
まぁわかるよ
皆今買うと高値掴みなんじゃないか損するんじゃないかと言う不安を抱えながらマンション購入している
買った人間は下がって欲しくないし買い控えてる人間はさっさと下がって欲しい
皆が皆自分の都合の良い願望を書きなぐっているだけだ
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5778
マンション検討中さん
残念ながら今買うと高値掴みなのは間違いない
でも時間は金じゃ買えない
早く夢のマイホームを手に入れて快適な住環境が手に入ったならそれでイイじゃないか
相場なんか気にするな
日々の生活を全力で楽しんだ者が勝者だ
不動産バブル早く弾けろと悶々とした気持ちで情報収集する時間が無駄
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5779
マンション検討中さん
お前は安普請の賃貸住宅
俺は高品質な持ち家
家賃の支払いは無駄
お前が買い控えてる間に住宅ローンガンガン減っていくぜ
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5780
名無しさん
>>5779 マンション検討中さん
こういう会話にならないのも多いね。このスレには。
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5781
マンション検討中さん
>>5773 匿名さん
じゃあ、すべての物件にかかわる内容だからスレ立ってる物件全部に書いてくれば?
屁理屈いうなよ
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