物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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18601
匿名さん
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18602
匿名さん
もともと川口、西川口、蕨は埼玉のスラムと言う位置付けだから治安の悪さなんて今更。
知らないで買ったのならリサーチ能力が足りない残念な人と言うだけの話。
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18603
eマンションさん
実際川口駅前でクルド人の乱闘みましたか?
見た方いらっしゃいますか?
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18604
マンコミュファンさん
>>18603 eマンションさん
目撃例はあるけど、本当に殴り合いしてたかまでらわからない。怒鳴り合いらしいけど。救急車は来てないから乱闘ではないのかも。それとクルドかどうか確証はない。トルコかもしれない。だからこそあのツイートはヘイトツイートにみなされかねないから(すごい勢いで拡散されてるし)、ツイートした本人も、大丈夫なのかな??っておもう。
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18605
評判気になるさん
>>18604 マンコミュファンさん
「かもしれない」ねぇ
それはさすがに苦しい言い訳
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18606
eマンションさん
>>18604 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
何人くらいで怒鳴りあいしていたか分かりますか?
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18607
匿名さん
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18608
匿名さん
誰も得しないからもうクルド人の話はやめない?
近づかなきゃ実害ないし気にしなきゃ良いだけなんだから。
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18609
匿名さん
川口に住んでいてクルド人から実害受けた事なんて一度もない。
駅前の公園でたむろして酒飲んで大声で喋ってて少し怖いと感じたことはあるが近寄らなきゃ何もしてこない。
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18610
検討板ユーザーさん
>>18608 匿名さん
ここは検討スレなのでクルド人情報は有益でしょ。
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18611
マンコミュファンさん
>>18609 匿名さん
もし自分が他都県他市住みで引っ越し先を検討したとして今の川口は検討すらしないだろうな。実害の有無関係なくイメージでフィルタリングしてる。あえてリスクを取る理由がない。
> 駅前の公園でたむろして酒飲んで大声で喋ってて少し怖いと感じたことはあるが近寄らなきゃ何もしてこない。
ところで実害の定義とは?警察に被害届提出するレベルでそれ以外は気にするな?
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18612
名無しさん
>>18603 eマンションさん
6日 夜中にたしかに怒鳴り合う声が聞こえベランダにででみたら、ケンカみたいな感じで揉めてましたね。
ただ、クルド人かどうかはわかりませんでした。
パトカーのサイレンの音で逃げた人もいました。
通報した人かな? きちんと事情説明してたようですよ。
私がみた感じでは乱闘とゆうレベルではないですね
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18613
マンション検討中さん
よっぱらって大声でしゃべってるのなんて浦和や大宮の方がよっぽどあるけど。
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18614
マンション検討中さん
クルド人は日本語を喋れないし学習してもいない
子供も日本語を学ばず学校にもろくに行ってない
これでは地域に溶け込めるわけがないし孤立を深める一方
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18615
マンコミュファンさん
どこどこもあるけどなってロジックなんなん?
それだと各地の悪い部分の寄せ集めが川口にならんか?
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18616
マンコミュファンさん
あのツイートしたひと、そもそも川口住みだし、ヘイトスピーチ的な流れになったことに心痛めてそう。本人はただ、ただ、このマンション叩きたいだけだったのに。
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18617
匿名さん
所得があまりにも離れていると分断が起きる。
元々の川口住民の平均所得は500万円しかないところにいきなり年収2倍以上の集団が現れたら嫉妬する人も一定数現れる。
年収200~300万円でボロアパートに住んでいるクルド人の目にどういう風に映るかは推して知るべし。
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18618
マンコミュファンさん
>>18615 マンコミュファンさん
ちょっと何を言ってるのか意味不。
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18620
名無しさん
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18621
評判気になるさん
川口市のイメージダウンぶりはもうシャレにならないレベル
西成や足立区よりはるかにイメージ悪い
外国人は一部地域の問題と主張しても誰も耳を傾けてくれない
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18622
eマンションさん
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18623
マンション検討中さん
川口駅前で外国人が騒ぎ出した一方で、川口駅前で「多文化共生の街、川口を!ヘイトスピーチを許さない」のデモ。住んでる人はマジでしんどいな
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18624
匿名さん
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18625
名無しさん
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18626
周辺住民さん
>>18625 名無しさん
何が恐いって、理由が分からないのに次々と不起訴になることですよね。
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18627
マンション掲示板さん
仮放免中の外人ならそのまま早く強制送還させるためにあえて不起訴にしてるって話もあるけどな
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18628
通りがかりさん
>>18627 マンション掲示板さん
それってその場しのぎの対応なるのでは。川口行って犯罪すれば罪に問われず帰国するだけって。そのうち沢山やってくることになるか。
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18629
匿名さん
>>18625 名無しさん
不安あるのが普通だよね。
川口は治安はよくはないね。
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18630
マンション掲示板さん
契約者のみわなは実需で契約したから、みんな次の人生のステップにむけて真面目に努力してると思う。子育てだったり、仕事だったり。中には、次の物件にむけてお金を貯めてる人もいるかも。
クルド人や外国人がいることは元々購入前からgivenだったわけだから。
荒らしのみなさんも次の目標に向けてがんばってほしい。
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18631
マンション掲示板さん
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18632
通りがかりさん
>>18630 マンション掲示板さん
確かに。流石にここに長く住む人はいないのでは。
だからネガの煽りは効かないわな。
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18633
匿名さん
寝ぼけたこと言ってる奴がいるな。
後から移住してきて原住民を追い出そうなんて傲慢極まりない。
後から入ってきた新参者が現地の基準に合わせるに決まってんだろ。
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18634
マンション掲示板さん
>>18633 匿名さん
まぁ、共生というのは新参者がその地域のルールに合わせないと絶対に成立しないからね。
理解できないクルド人はその地域に住むべきではないかと。
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18635
マンコミュファンさん
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18637
マンション掲示板さん
仮放免者への扱いだいぶ厳しくなってるし、解体業への立ち入り調査、加えてマイナンバー保険証普及による使い回しの禁止等の物理的にルール守らないやつを生活できなくする施策が何個も走ってるから、ちゃんと住民が左翼とか立憲民主みたいなところに投票しなければ減っていくと思う。いままで甘くしすぎたからクルド人に舐められて親戚呼ばれまくったわけだから。クルドの中にもルール守って生活してる人たちはちゃんと暮らしていくと思うけどね。わらびのケバブ屋のにーちゃんたち、いいやつ多いし、そういう人たちは頑張って欲しい
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18638
評判気になるさん
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18639
名無しさん
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18640
eマンションさん
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18641
通りがかりさん
残り一戸も売れたみたいですね
ネガさんお疲れ様でした
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18642
eマンションさん
>>18641 通りがかりさん
どこで確認とれますか?
お疲れ様でした。
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18643
名無しさん
来場予約受付出来なくなってますね。完売したのかな。
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18661
管理担当
[NO.18644~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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18662
マンション検討中さん
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18664
名無しさん
自民公明政権成果
Z世代の約7割が日本社会の未来に「希望を感じていない」…理由2位「少子高齢化」を超えた1位は?
https://news.yahoo.co.jp/articles/0505f5a94d12cdb1d4975566c381519b477a...
「日本社会の未来に希望を感じていない(感じない+あまり感じないの計)」と答えた18~24歳(Z世代)は74.6%だったのに対して、「希望を感じている(感じる+やや感じるの計)」と答えたのは25.5%に留まりました。
なお、ほかの年代を見ると、「30代」では16.0%、「40代」「50代」は18.0%、「60代」は22.0%となっており、全年代で最も希望を感じているのは、「25歳~29歳」で32.8%でした。
さらに、「未来に希望を感じない」と答えたZ世代(261人)に、その理由を複数回答で答えてもらったところ、「政治に期待が持てない」(56.7%)、「少子高齢化が進んでいる」(42.1%)、「自分の資産が安全ではない」(26.8%)、「格差社会により分断が進んでいる」(24.9%)、「利己的な人が多い」(19.2%)といった回答が上位に挙げられました。
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18665
検討板ユーザーさん
ついに若者の支持も受けて政権交代だな。
立憲と共産による新しい、弱者のための弱者中心の政治。
企業の内部留保や富裕層の金融資産に課税し、弱者に還元させよう。
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18666
通りがかりさん
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18667
検討板ユーザーさん
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18669
通りがかりさん
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18670
匿名さん
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18672
通りがかりさん
完売おめでとう。他物件と違って期毎に値上がったにもかかわらず、とうとう完売となり、やはりほぼ東京及び駅近タワマンが人気やなぁ。
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18673
匿名さん
新築完売でしたので、今後クロス中古物件の動きが気になりますよね。
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18674
マンション検討中さん
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18675
eマンションさん
>>18674 マンション検討中さん
ネガがここで惨敗を受け、恐らく次の本町三井タワマンを狙っているはずだな。
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18676
契約者さん8
完売したね。
ネガの皆さまお疲れ様です。次はどの物件に出現するのかな?
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18677
マンション検討中さん
いろいろ言われてましたけど、結局行政が100億以上で金突っ込んだ再開発案件だから、明らか割安だし、普通にお宝物件でしたね。お疲れ様でした
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18678
eマンションさん
立地、生活利便性やスペック等抜群で言い分ないなあ。
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18679
マンション検討中さん
ツイッターで叩いてるのもゴミ地元民だけだったしな。
あいつら人間としての価値ないわ
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18680
口コミ知りたいさん
検討されていた皆さん、お疲れ様でした。
次の物件でも頑張ってください!
いつか良い物件に出会えるといいですね。
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18681
匿名さん
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18682
マンコミュファンさん
京浜東北オンリーの500弱の大規模物件、しかも地権者住戸少なく、壁ドンもあるなかでよくこのスピードで売り切ったと思うわ。そもそもここ南側も景色抜けないしね。圧倒的に利便性の勝利だと思うわ。
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18683
通りがかりさん
共働きにとってはめちゃくちゃ便利だし、高齢者になってもスーパーとクリニック付きは便利だろうね
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18684
マンコミュファンさん
ネガの嵐の中にこんな早く売り切れてクロスはやっぱり凄いなぁ。
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18685
マンコミュファンさん
売り切れたことで今後クロスのスレが大分寂しくなるなぁ。
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18686
検討板ユーザーさん
三井の商業施設から1番近いマンションになるのかな
三井がそごう買い取ってから売れ行きが良くなりましたね
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18687
マンション検討中さん
>>18681 匿名さん
大宮は出来上がるまで一年あるにしてもまだなのか
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18688
評判気になるさん
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18689
名無しさん
>>18688 評判気になるさん
武蔵浦和ステアリの販売戸数は大分少ないんだなあ。
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18690
口コミ知りたいさん
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18691
名無しさん
おつかれさまでした(笑)
インターナショナル都市川口で外国人と共生して楽しい人生を歩んでくださいね!
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18692
匿名さん
>>18686 検討板ユーザーさん
三井様のおかげだな。
クロス住民も下駄のテナントが酷いだけに
三井様に期待してるんだろう。
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18693
マンション
>>18692 匿名さん
残念ながらクロス住民は下駄に満足してますよ。
マルエツと100均なんて、周辺住民からしたら全く魅力なくて酷いと思うかもしれないけど、住んでる側からしたら、めちゃくちゃ便利だからね。
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18694
マンコミュファンさん
>>18691 名無しさん
完売しても延々と粘着している精神力に脱帽だなぁw
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18695
マンション検討中さん
>>18689 名無しさん
ステアリはタワーにして戸数増やしてもう少し値上げしても売れたと思われ
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18696
名無しさん
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18697
eマンションさん
武蔵浦和の中古の値動き見てると駅直結は圧倒的に強いよな。
値崩れしないどころか値上がってるマンションも多い。
武蔵浦和ステアリが竣工前に完売したのは資産価値的に手堅いというのも要因の1つだろう。
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18698
マンション検討中さん
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18699
eマンションさん
>>18696 名無しさん
外廊下なのと各階ゴミ置き場がない以外は野村のフルスペックだからな。
首都圏で武蔵浦和ステアリよりスペックが上の板マンは多くない。
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18700
マンション検討中さん
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18701
マンション検討中さん
必死にステアリ上げしててウケる。
埼京線なんて興味ないし川口の方が断然整ってるだろw
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18702
マンション検討中さん
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18703
口コミ知りたいさん
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18704
検討板ユーザーさん
>>18703 口コミ知りたいさん
川口みたいな危険な地域に住むよりは良いのでは。
その証拠に川口より武蔵浦和の方が中古マンション高いし。
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18705
評判気になるさん
>>18704 検討板ユーザーさん
じゃ買いなよ。川口のマンションの掲示板にうろうろしないで
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18706
検討板ユーザーさん
>>18699 eマンションさん
200戸以上あるのに各階ゴミ置き場ない時点でマンションとしては終わってると思いますけどね。エレベーターがゴミもったひとたちばっかりになるし、そもそも下にゴミ捨てに行くためだけにエレベーター稼働もするからエレベーターも待ち時間が増える。
あとステアリは板マンかつ、外廊下各階ゴミ置き場なしなのに管理費がめちゃくちゃ高い。駅直結マンションにありがちだけど、権利関係複雑だからだとおもいますよ。
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18707
マンコミュファンさん
改めてしらべたらステアリ、19階建てなのに制振でも免震でもないんか。それでこの管理費は…
権利関係複雑、というのは表現わるかったですが、ペデストリアンデッキの維持費とか寄せられてるのかもしれないっすね。でなきゃこの管理費正当化できない
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18708
マンコミュファンさん
ちなみに、川口のスレなのに武蔵浦和アゲしてくる荒らしがいるのでこういうことをあえて投稿してるだけで、個人的には武蔵浦和およびステアリについての意見はないです。丸の内勤務だと選択肢にはあがらなかったっす
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18709
名無しさん
500戸近い戸数が契約に至っているのに一人でネガする可哀想な人。。。
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18710
eマンションさん
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18711
マンション掲示板さん
完売おめでとうございます!
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18712
匿名さん
フルスペック(笑)
コンシェルジュなし、外廊下、各階ゴミ置き場なし。
完全に埼玉団地仕様じゃん。
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18713
匿名さん
このマンションのネガしてる訳じゃなくて明らかに間違ってる点は間違っていると指摘したくなるだけ。
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18714
口コミ知りたいさん
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18715
eマンションさん
>>18714 口コミ知りたいさん
流石我らが住んで川口さん、ありがとうございます。
川口住みなだけはあります。
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18716
通りがかりさん
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18717
匿名さん
>>18716 通りがかりさん
暮らすならイメージなんかよりも利便性だよ^^
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18718
ご近所さん
実際に川口で暮らしていてクルド人に迷惑かけられることなんてないしクルド人っぽい風貌の人はよく見かけるけど別に気にならない。
部外者が無責任に面白おかしく騒ぎ立てているだけ。
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18719
評判気になるさん
クルド人が実際にどれほど危険なのかはよく分からない
でもSNSや掲示板では「川口や埼玉はクルド人に支配されて治安崩壊してる」という趣旨の書き込みが毎日大量に投稿されてる
クルド人を退去させない限りは川口へのネガキャンは延々と続く
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18720
匿名さん
もはやこの物件とは関係もないクルド人以外ではネガできることなくなっちゃったもんね。
可哀想。
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18721
ご近所さん
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18722
マンション掲示板さん
クルド人問題は川口だけでない。
東浦和付近のURとかにもたくさん住んでるし。ここの掲示板で騒ぐより、埼玉全体の問題として考えたほうがよいよ。
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18723
通りがかりさん
>>18722 マンション掲示板さん
社会問題として声をあげているわけないやん。ただクロスに妬みぶつけてるだけやで。
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18724
口コミ知りたいさん
ネガが悔しくて悔しくて悔しくてたまらないだろうなぁ。正直可哀想。
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18725
検討板ユーザーさん
>>18722 マンション掲示板さん
蕨駅周辺、芝、前川、SR沿線(元郷除く)が主なエリア。エリア外とはいえ川口駅を最寄りとする相場以下の賃貸アパートも要注意。またそれらの賃貸アパートが近隣にある場合も要注意。駅近の分譲マンションであれば問題ない。が、外国人向けの深夜営業してる飲食店が近隣にあるならご愁傷様。
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18726
評判気になるさん
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18727
マンション掲示板さん
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18728
通りがかりさん
川口クルド問題が注目を浴びだしたのって今年に入ってからだよね。この掲示板でも外国人といえば中国人で「クルド」で検索してもほとんどヒットしない。周辺住民もクルドは正直隠したかったからね。ここの1期購入者や周辺分譲マンション民はまじで被害者。
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18729
評判気になるさん
ほとんどはガセか誇張だと思うけどね
ただこれが事実であるかのようにどんどん拡散されていって収拾がつかなくなってる
川口は移民の危険性を広める為の実験場にされててもう書きたい放題
川口市が動くしかないかもしれないが動いたら更に炎上しそうではある
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18730
評判気になるさん
>>18729 評判気になるさん
ありもしない外国の方へのただのヘイトですよね。
ネトウヨによる差別なんでしょう。
こんな差別に貴重な川口市民の予算使わないで川口駅新幹線停車を目指して欲しいです。
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18731
匿名さん
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18732
口コミ知りたいさん
>>18729 評判気になるさん
残念ながらきちんと取材して記事書いている某ジャーナリストは当初は共生派だったけど、取材を進めて今は共生は無理と断言している。
もう現実見るべき時期かと。
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18733
eマンションさん
>>18731 匿名さん
なんらかの思惑があって川口を陥れているんでしょう。
差別にはNOを私たちは突きつけましょう。
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18734
マンション掲示板さん
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18735
名無しさん
>>18730 評判気になるさん
川口新幹線とまるはずない。
大宮にまかせよう。
新幹線は。
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18736
マンション検討中さん
クルド人問題が前は無かったからと言って、そもそも川口の治安の悪さは知ってて買ってるでしょ
武蔵家も荒らされてるし樹モール周辺は普通に治安が悪いだけだから外国人へのヘイトは止めるべき
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18737
名無しさん
四年前に川口のタワマンに引越してきたけど、年内で売り払って都内に帰ることにした。クルド人も最悪だし、先日の条例トラブルを見ても埼玉っておかしいわ。クルド人も条例も皆んなが騒がないと埼玉県は見もしない。赤羽から一駅しか変わらないのに。埼玉に住むのは落ち着かない。先日は武蔵家ラーメンさんも荒らされたし。あんな樹モールど真ん中でね。もう終わりだよ。マンション値下がるまでに売らないと。
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18738
eマンションさん
外国人にも人権がある。
政権交代で共生できる社会を目指そう。
大企業と富裕層に増税して弱者中心の社会を目指そう。
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18739
マンション掲示板さん
>>18736 マンション検討中さん
やめるべきなのは外国人による日本人への差別でしょう。
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18740
eマンションさん
ネガとも、あんな早い時間から完売した物件スレで面白いストーリーを作ってネガしても時間の無駄だろうなぁ。ネガする暇があったらバイトの時間を増やせば生活が幾分改善できるんじゃないの?マンドを変えないと一生何にも変わらないよなぁ。
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18741
契約者さん8
売り切れたのですね。コスパの良い物件でした。
買えた人おめでとう。
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18742
評判気になるさん
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18743
匿名さん
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18744
評判気になるさん
川口の治安は悪くないと主張しても「犯罪を不起訴にしてるだけ」「クルド人の強引なナンパなどは犯罪に加算されない」などとネットでは誰も聞き入れてくれない状態になってる
実際さいたま地検はやけに不起訴が多い印象
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18746
評判気になるさん
>>18744 評判気になるさん
不起訴は犯罪の数には入らないからな。
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18747
契約者さん8
ここ、マンションではなく川口の軽犯罪を報告するスレになっちゃったのかな?
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18748
管理担当
[NO.18745と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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18749
マンション掲示板さん
>>18737 名無しさん
取り下げられたけどあの条例は最悪でしたね。都内の子育て政策を考慮するとファミリー層が妥協して埼玉に住む理由がないです。マンションは売れました?クルド問題のせいで高額物件の検討者が減っていると伺いましたが影響ありましたか?
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18750
マンション検討中さん
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18751
匿名さん
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18752
検討板ユーザーさん
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18753
匿名さん
>>18750 マンション検討中さん
シャレにならない事態になってきてるね
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18754
マンション検討中さん
川口駅前の治安は大丈夫、からのショッピングセンター煙幕事件に樹モール前で警察大量出動の大喧嘩、樹モールのラーメン店が荒らされる。
全部3ヵ月以内に川口駅前であったこと、二つはマンションのすぐ近くだから治安懸念する人も今以上に増えてくるでしょう。
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18755
検討板ユーザーさん
まあ武蔵家はめちゃくちゃ繁盛してるからそりゃ狙われるよな。別にそんなんで居住者の治安に問題なんてないでしょ。
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18756
通りがかりさん
>>18755 検討板ユーザーさん
兄貴はいつも懐が広いでやんすね!座右の銘は住めば都でやんすか!
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18757
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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18758
名無しさん
川口叩きがインプレッション稼ぎのネタにされてるからこの流れは止まらないだろうね。
婚活芸の奴に同意したくはないが川口住民の自尊心はズタボロだよ。
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18759
マンコミュファンさん
武蔵家の件は、家系ラーメンの店が基本全部金持ち帰らない文化のなかで、関東近郊の家系ラーメンが集中して狙われてるのと重なっちゃったんだよな。他にも家系ラーメンやられてる。
まぁ、ネトウヨ勢が騒いでるうちは、街のイメージはしんどいかもしれんよなぁ。個人的には気にしてないけどさ。
川口市も埼玉も子育て世代誘致するために、イメージアップすると思うけどね。あと自民党も安倍さんいたときみたいに保守化したほうが支持率上がることに気づくと思う。そうなればクルドは一網打尽にされるとおもう。かわいそうだけど。
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18760
通りがかりさん
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18761
通りがかりさん
>>18757 匿名さん
蕨駅に着いたら
蕨駅に着いたら
蕨駅に着いたら
蕨駅に着いたら
wwwwww
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18762
名無しさん
もう売り切れたのにネガしても仕方ないですね
「買えるけど買わない」じゃなくてもう買えないんだから。
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18763
名無しさん
ネガキャンで資産価値が落ちるって本気で言ってんのwww
何者でもないお前の声が届くと思ってんのかよww
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18764
マンション掲示板さん
>>18742 評判気になるさん
犯罪の発生件数見ました?
川口はぶっちぎりの1位ですよ。
犯罪率になるとそのエリアの人口で割るので川口は小さく見えますが。
大宮は人口少ないので件数の割に犯罪率は高くなってしまうだけ。
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18765
マンション検討中さん
>>18764 マンション掲示板さん
ちなみに発生件数に関しては、そのエリアで起こった件数であり、そこに住んでるかどうかは不問です。
大宮の場合は繁華街が大きいので、外から来た人が事件を起こして住んでもいないのにカウントされる割合も川口より多いでしょうね。
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18766
eマンションさん
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18767
評判気になるさん
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18768
購入者
>>18765 さん
大宮に住んでる人からしたら、どこ住みの人が事件を起こしたより、自分の住んでる周りでどれだけ事件が起きたのが重要なのでは。繁華街が大きいということはそれだけ栄えてるという良い証拠だし、栄えているところに事件は起きやすいのはしょうがないものです。それは川口も同じで、大宮の4倍人口が川口にはいるのだから、それだけ事件も起きてしまうのはしょうがない。だから犯罪率として比較しているのかなと。
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18769
eマンションさん
>>18768 購入者さん
昼夜人口は圧倒的に大宮の方が多いですよね。
その割に件数は…
まあ、これ以上はやめておきます。
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18770
評判気になるさん
>>18769 eマンションさん
おっしゃる通りです。
賢明な指摘だと思いました。
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18771
eマンションさん
2020年時点で大宮の昼間人口は16万人、川口の昼間人口は49万人みたいです。総務省データなど調べてみてください。いくら大宮の昼夜人口比率が高いからといって、さすがに川口市のほうが人多いです。マンション掲示板ですので、このお話はこれでやめましょう。
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18772
マンコミュファンさん
荒らしのひとは認めたくないだろうけど、500弱の物件が竣工半年で完売して、しかも賃貸も70平米27-28万で成約してます。
中古が動くのも時間の問題(というか、売れた?掲載減ったよね)
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18773
評判気になるさん
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18774
匿名さん
現実を受け入れるんだな。
川口西川口蕨は埼玉のスラム。
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18775
匿名さん
川口駅の賃料相場なんて調べりゃすぐに分かるだろうに。
新築プレミア剥がれたら3,000円/平方メートルが上限だぞ。
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18776
マンコミュファンさん
このマンションが川口ナンバーワンなのはゆるがない事実だけどな。そごうがリニューアルしたらより最強の座が固まる
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18777
名無しさん
>>18776 マンコミュファンさん
ナンバーワンはオーベルタワーでしょ。
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18778
評判気になるさん
>>18774 匿名さん
まさに川口西川口蕨は埼玉のスラム。
市内で住みやすいのは東川口戸塚安行だけ。
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18779
マンション検討中さん
オーベル2006年築だから間取り含めてモノがいいのはわかるけど、学区舟渡小だし、比較対象として古すぎるってのはある。
しかしあの当時で坪160万?くらいだから、住んでる人たちの属性もぜんぜん違うとおもう。
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18780
マンション検討中さん
一般的には賃貸の場合は新築プレミアムはほぼない(むしろ早く客付けするためにフリーレントつけたりする)とおもうけど、分譲賃貸の場合は新築プレミアムあんのかな。詳しくわからんけど。2年定借とかで20後半で決まってるからな
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18781
匿名さん
属性が違うって何を今更。
川口の住民は大多数が坪単価160万円前後のマンション何とか買えるような属性なんだが。
アベノミクス以前に川口で分譲されてたマンションの坪単価は坪150万円~180万円のレンジだったんだから。
川口市の平均世帯年収は500万円程度。
元から住んでる住民とプラウドタワーの住人で世帯年収2倍どころか3倍違う。
そりゃあ価値観なんて合うわけねーわな。
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18782
検討板ユーザーさん
マンション価格高騰しまくりだから川口に限らず数年前に買った人とは属性違うだろうね
都心とかやばそう
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18783
名無しさん
移民街の治安が悪いのなんて太陽が東から登り西へ沈むのと同じくらい当然の事なんだからそんな当たり前の事でギャーギャー騒ぐな。
空き巣に入るならこのマンションでやるのが効率良いなんて良からぬこと考える輩もいるから防犯は念入りにな。
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18784
検討板ユーザーさん
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18785
名無しさん
買えなかった人まだここにいるの?ww
次に行きなよw
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18786
マンコミュファンさん
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18787
検討板ユーザーさん
自分が住んでない物件に対して、泥棒入られてほしい、防犯気をつけろ、ってマジで人間としてどういう教育受けたらそうなるんだろう。
もしかして、立憲民主と共産党が政権取って弱者救済してほしい、っていってたひと?
仮にそいつら政権とっても弱者は救済されないよ。中国見たらよくわかるじゃん。経済ちゃんと勉強しような。まじで人生こっからだからがんばろーぜ
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18788
口コミ知りたいさん
>>18787 検討板ユーザーさん
ほんとだよね。クルド人以下やんw
でも残念ながらそいつらだいたい川口で賃貸暮らししてるんだよw
そりゃ治安悪いよねぇw
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18789
名無しさん
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18790
口コミ知りたいさん
>>18789 名無しさん
ずっと賃貸煽りしてる人は購入者のふりした荒らしだと思ってます
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18791
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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18792
検討板ユーザーさん
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18793
マンション検討中さん
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18794
評判気になるさん
>>18793 マンション検討中さん
でもやっぱり大宮のような大きな繁華街を持たない川口の犯罪件数が大宮の3倍以上っていうのはすごいなって思ってしまいます。
治安が良い悪いではなくてですけど。
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18795
eマンションさん
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18796
匿名さん
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18797
マンション検討中さん
>>18796 匿名さん
価格がどうなるかも気になります。
坪単価がさらに上がるとすると、大宮超えもありますかね?
浦和には敵わないとして。
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18798
マンション検討中さん
川口は浦和には完全降伏ですからね。
ほんと羨ましい。
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18799
検討板ユーザーさん
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18800
匿名さん
浦和の伊勢丹・パルコ・アトレは川口人には羨ましいな。
川口はなーんもないからクロスに越して来た人は悲惨だな。
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18801
マンコミュファンさん
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18802
検討板ユーザーさん
川口もアリオとかドンキホーテエッセンスとかあるけど伊勢丹とかには敵わないかな?
浦和には完全頭下げるけど川口も良いところあるよね?
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18803
匿名さん
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18804
口コミ知りたいさん
そもそも普段伊勢丹なんて行かないくせに何が羨ましいんだよw
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18805
検討板ユーザーさん
>>18804 口コミ知りたいさん
浦和伊勢丹のカフェやレストランかなり行きますよ。デパ地下も便利。19時半以降なら安くなるので、川口の人も使いやすいかも。気楽に来て大丈夫ですよ。
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18806
匿名さん
>>18805 検討板ユーザーさん
ご丁寧有難う。川口住民は基本的に池袋に行って楽しんでいるよ。
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18807
検討板ユーザーさん
>>18806 匿名さん
おれ池袋は行きにくい。
川口からなら浦和に行くよ。
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18808
検討板ユーザーさん
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18809
口コミ知りたいさん
入管攻撃している立憲共産党やマスコミの左翼さえいなくなれば、川口はもっと良くなるよ。
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18810
eマンションさん
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18811
評判気になるさん
>>18807 検討板ユーザーさん
俺は川口以北行ったことがないし、行こうと思ったこともないんだ。何で距離的に池袋及び上野と変わらない浦和に行くことが理解できないんだよ。つまり普通に考えれば東京方面が栄えてもっと楽しめるんだろうよ。
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18812
名無しさん
>>18811 評判気になるさん
おれは埼玉県に住んでまだ5年だけど、意外と埼玉県は楽しいよ。浦和も大宮も都内のようにごちゃごちゃしてなくて動きやすい。元々田舎志向の方だったけど。
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18813
マンション検討中さん
>>18811 評判気になるさん
それなら東京に住めばいいのに。
わざわざ用も無い埼玉に住まないで。
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18814
匿名さん
都民からは埼玉のタワマン(笑)って反応なんだから地元でくらいお山の大将させたれや。
俺は良いと思うよプラウドタワー川口クロス。
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18815
匿名さん
みんな都内に住めないから埼玉で妥協してんの。
都内に住めとか身も蓋もない事言うなって。
収入が足りねーんだよ。
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18816
名無しさん
>>18813 マンション検討中さん
川口の立地もいいし、コスパもいいだからなぁ。それにどこに住もうか個人の自由で他人に指図されることはないよ。大人なら常識を知れ。
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18817
名無しさん
>>18813 マンション検討中さん
ほんとにそう思うよ。
お金さえあれば川口には住まなかったってことだからね。
埼玉県には他にも楽しい場所たくさんあるのに行かないなんてもったいないよね。
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18818
匿名さん
埼玉県民に「ほぼ東京」とか真顔で言われたら絶対に吹き出すからネットだけにしてくれよな。
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18819
eマンションさん
>>18817 名無しさん
ですよね。
理由はともあれ、せっかく埼玉に住んだのであれば浦和や大宮などにも行けばいいのにと思います。
行こうとも思わない、って言うほうが大人じゃない。
埼玉には東京に無い良さがあるのにね。
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18820
匿名さん
>>18819 eマンションさん
正直用がないんだから、時間とお金の無駄だよ。
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18821
名無しさん
>>18820 匿名さん
さすが、言うことが違いますね。
埼玉にいることが時間とお金の無駄とは。
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18822
名無しさん
>>18819 eマンションさん
埼玉には東京に無い良さがある、ほんとそう思う。
個人的には川口ももちろん好きだけど、浦和の綺麗な街並みも好きだし、大宮は氷川神社も良い雰囲気だし駅近くの商店街も都内とまた違った楽しさがある。
まあ千葉県も好きなんだけどね。
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18823
評判気になるさん
>>18822 名無しさん
千葉ももちろんいいですよね!
東京一択の考えもいいですけど、視野狭いなぁと。
埼玉に住んでることを認めたく無いのかな。
埼玉県民としてちょっと寂しいです。
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18824
匿名さん
別に浦和に行くか行かないかはどうでもいいけど自分は東京しか関心がないってスタンスで川口に住んでる人間はすごい惨めだと思う
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18825
口コミ知りたいさん
私は池袋より、さいたま新都心が好きなので、よくいきますよ。池袋嫌い。
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18826
口コミ知りたいさん
お金稼げるようになったら浦和来ればいい。東京行っても良し。それだけのこと。
がんばりなさい。
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18827
匿名さん
今の川口は上尾以下だからクロス買った人はかわいそう。
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18828
eマンションさん
世帯年収1500万で川口ですけど、都内2000万ないと無理だから諦める。
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18829
匿名さん
>>18826 口コミ知りたいさん
金持ちが浦和、金ないと東京、君どの惑星から、あるいは世間知らずか。
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18830
通りがかりさん
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18831
評判気になるさん
住む場所は人それぞれでいいと思いますが、埼玉住んでるのに東京しか考えないようにはなりたくないですね。
川口には少なからずそういう方がいるのが残念。
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18832
検討板ユーザーさん
>>18831 評判気になるさん
世の中に実利を重んじる人が増えているかと察するが、具体的言うと、川口駅周辺で東京通勤族が多く、彼たちは職場も東京、友人や知り合いも東京、活動エリアも東京、日常生活品以外買い物も東京に行きがちだとを思うわ。交通費の視点からも皆んな定期を持っているので、東京の方が埼玉奥地より交通費が節約できるんだ。そのため、皆んな自然に東京方面に行きがちじゃないの。
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18833
名無しさん
>>18832 検討板ユーザーさん
確かに一理ありますね。近年東京人気エリアの物件は億円以上になっていますので、大手会社の社員にも厳しくなっています。逆に言いますと、川口駅周辺は立地もいいんで東京にアクセスしやすく、東京のマイナー駅より条件がいいですよね。優良物件を購入しても車が持てますし、お子さんの教育資金を確保されるのに余裕が出ますよなぁ。この流れから見ますと、今後、川口駅周辺で優良物件が出れば、東京移住組がきっと益々増えていきますよね。
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18834
マンション掲示板さん
>>18833 名無しさん
川口は治安が悪いから満足度が低くて定着率が悪いと言われてる
治安が悪いからマンションの価格も上がらない
東京に近いのに浦和や大宮派ともかく、新都心や武蔵浦和にも負けているのが現実
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18835
eマンションさん
>>18834 マンション掲示板さん
令和4年市町村犯罪率データをまだ見てないかな。君の言う治安の良い大宮は埼玉県順位2の高さ、川口は順位16で遥かに大宮よりいいんだよ。
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18836
名無しさん
>>18835 eマンションさん
それはあくまで人口で割った「率」だからね。
大宮は街の特性から激しく不利ですね。
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18837
マンコミュファンさん
>>18818 匿名さん
いや、都内に住んでる同僚に川口ですって言ったら普通に赤羽から一駅だし、ほぼ東京じゃんって先に言われるけどな。周りクズしかいないんじゃない?類は友を呼ぶってやつ。
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18838
匿名さん
>>18824 匿名さん
川口だから埼玉に行かなかゃって思ってる方が惨めだと思うけどな。そもそも浦和に住んでる奴らだって都内には買えないから浦和に行ってるわけだし。そんな浦和上げしなくてもいいんじゃないの?所詮埼玉なんだし。
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18839
検討板ユーザーさん
>>18836 名無しさん
犯罪率は客観的な現状を反映し、犯罪率の高いエリアでは犯罪に遭遇する確率が高まるんだよ。
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18840
検討板ユーザーさん
>>18836 名無しさん
そんなこと言ったら世の中の統計データは全て意味ないんだよね。
ほんとここのネガって頭やばいなぁ~
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18841
検討板ユーザーさん
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18842
マンション検討中さん
>>18841 検討板ユーザーさん
統計がそういうならそうだろ
クルドの方を差別したいためにネトウヨが騒いでるのは明らかだろ
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18843
名無しさん
「今の」川口にあえて住みたい奴は1年前に比べてだいぶ減っただろうね
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18844
マンコミュファンさん
浦和とか大宮の人が川口の完売したマンションの掲示板わざわざ見に来てコメントまでしてるのはなぜか
本当に自分の住んでる街に自信があるならそんなことしないよな
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18845
名無しさん
ところで川口の治安の悪さってクルド人の方々のせいだけなのでしょうか?
クロス人の人口と犯罪件数を考えるとそうとは思えませんよね。
かなり偏見があると思います。
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18846
検討板ユーザーさん
>>18843 名無しさん
あれはただ君の推測だろう、客観的なデータを持っているの?俺から現状を見ると、川口駅周辺では新築マンションができると、売り切れてる状況が続いてるんだよね。
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18847
eマンションさん
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18848
eマンションさん
>>18845 名無しさん
外国人の犯罪については不起訴が多過ぎて本当のところは誰にも分かりません
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18849
検討板ユーザーさん
>>18844 マンコミュファンさん
浦和を挑発した書き込みが良くないね。気をつけないとね。
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18850
評判気になるさん
>>18846 検討板ユーザーさん
レインズで確認すると2023年の成約件数は昨年に比べて落ちてますよ。クルド問題が世間に表面化したのが今年なのでクロスの竣工前契約者は本問題を認識する前に購入したことになります。クルド問題なのか価格と仕様のミスマッチかわかりませんが竣工後の売れ行きは鈍化してましたね。
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18851
通りがかりさん
川口住みが浦和ネガは悲しいね。
だってさ・・・(荒らしたくないので自粛)
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18852
名無しさん
>>18826 口コミ知りたいさん
浦和は会社で苦手なタイプの方々が住んでいるので、絶対いきません
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18853
評判気になるさん
クロスを上げるために他を下げる言い回し、全方位に喧嘩を売る攻撃性、叩かれ始めるとなぜクロススレに書き込むのかと被害者ムーブ。見本のような老害だな。
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18854
匿名さん
>>18837 マンコミュファンさん
>赤羽から一駅だし、ほぼ東京じゃんって先に言われるけどな。
嘘つくなよw
そいつ呼んで来いよw
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18855
eマンションさん
>>18837 マンコミュファンさん
同僚が面と向かって住まいディスするわけないじゃん。なに額面通りに受け取ってんのww
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18856
マンション掲示板さん
同じマンション掲示板でもステアリとか見てると落ち着いてるのに。やはり浦和は違うな、と。
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18857
マンション検討中さん
きょうも低所得左翼貧民が、完売後の物件荒らし取るのか
早く閉鎖していいやろここ
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18858
マンション検討中さん
>>18853 評判気になるさん
このスレでは相対的に他を下げて(他の方がヤバい等)相対的に川口を上げようとするけど、治安が悪いとかハザード真っ赤とかの事実は変わらんのよね。
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18859
マンコミュファンさん
>>18858 マンション検討中さん
それで毎回浦和民の逆鱗に触れて叱られるの繰り返し
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18860
名無しさん
>>18855 eマンションさん
そもそも同僚の住まいについてああだこうだ言わないのが普通だよw
低所得だといざこざやばそうだね…がんばれ!
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18861
通りがかりさん
>>18859 マンコミュファンさん
逆鱗w
ここにいる浦和民はただの蛇レベルだからそんなん持ってないよ^^
川口にコンプレックス持ってるカスだから覗いてんだろ?w
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18862
周辺住民さん
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18863
匿名さん
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18864
評判気になるさん
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18865
評判気になるさん
tak********5時間前
さいたま市は政令指定都市で住環境も良く、教育環境も整っていて、都内への電車のアクセスもいいから、経済的にゆとりのある人は川口市からさいたま市に移動するのだと思う。自分も早く川口市から出たい。
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18866
周辺住民さん
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18867
評判気になるさん
>>18865 評判気になるさん
埼玉の中小企業に勤めてる人はそうかもね。都内の大手に勤めてる人はさいたま市には死んでも行かないよw
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18868
匿名さん
川口も住みやすくて良い所だぜ。
周りの目とか気にすんなよ。
別に良いじゃん治安悪い移民街に住んでても。
東京都民から見たら川口も浦和も大宮も同じ埼玉で大して変わらんって。
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18869
匿名さん
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18870
マンション検討中さん
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18871
マンション検討中さん
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18872
検討板ユーザーさん
>>18867 評判気になるさん
根拠あります?
京浜東北しか止まらないのに。
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18873
名無しさん
北区はマジでロクなマンションがない
というか駅がクソ
王子駅前の再開発はよ
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18875
eマンションさん
>>18870 マンション検討中さん
ないよ
その証拠に中古の取引額見てみ?
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18876
マンコミュファンさん
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18877
検討板ユーザーさん
>>18876 マンコミュファンさん
大宮の高鼻町や浦和の岸町より高級なんですか?
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18878
eマンションさん
>>18877 検討板ユーザーさん
浦和ナンバーワンは岸町ではなく高砂のはず。
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18879
マンコミュファンさん
>>18872 検討板ユーザーさん
周りにお前以外でさいたま新都心住んでますって人いるの?
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18880
eマンションさん
京浜、上野東京ラインに加えて北与野から埼京線も使える新都心は川口より駅としては格上
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18881
名無しさん
>>18865 評判気になるさん
浦和→東京・新宿と川口→東京・新宿は電車だとほとんど時間変わらないしね。
お金持ってるなら川口には住まないでしょ。
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18882
マンション検討中さん
浦和民や大宮民は通勤時に川口を通るから対抗意識を感じるかもしれないけど、川口民は用事がないと北上しないから日常的に浦和や大宮を意識することないんだよね。
同様に、川口民は東十条や王子を意識して駅前がどうだと張り合おうとするけど彼らからすると埼玉県は認識の外で、勝手に比べてくれるなって感じだろうね。
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18883
マンション掲示板さん
>>18877 検討板ユーザーさん
大宮浦和より高級とかそれはないでしょうね。でもあの辺り確かに住みやすさは良さそう。
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18884
eマンションさん
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18885
評判気になるさん
>>18881 名無しさん
お金持ってるなら埼玉に住まないよ。浦和なんて笑
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18886
マンション検討中さん
でも川口のタワマン買えても川口に永住する人いないんでしょ?
浦和大宮は大勢いますよ。川口からもさいたま市に毎年大勢転入しているようだし。
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18887
eマンションさん
北浦和のような、京浜しか停まらないけど皆が住みたがる浦和の駅は川口にはないよね
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18888
マンション掲示板さん
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18889
検討板ユーザーさん
>>18887 eマンションさん
北浦和って南浦和や武蔵浦和に追い抜かれて落ち目な印象しかないけど。
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18890
eマンションさん
北浦和は浦和が誇る文教地区だからね
常盤中、北浦和公園、浦高のような歴史を誇る施設は川口には逆立ちしても真似ができない
だから少し不便でもみんな北浦和に住みたがるんだよ
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18891
マンコミュファンさん
また調子乗ってるから怒られちゃってるじゃん。いくら頑張っても浦和には敵わないよ。
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18892
名無しさん
浦和駅近くに住んでるならまだしも、その他〇〇浦和駅に住んでる人は話にならないから静かにしてほしい
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18893
通りがかりさん
>>18892 名無しさん
でも浦和には敵わないね。ごめんなさいしないと。
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18894
評判気になるさん
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18895
通りがかりさん
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18896
マンション検討中さん
>>18879 マンコミュファンさん
さいたま新都心に住んでる?
どう読むとそうなるのだろう?
まあ、さいたま新都心の方が便利なのは間違いない。
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18897
eマンションさん
>>18896 マンション検討中さん
浦和や大宮では勝ち目が無いから間を取ってみたのかも。
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18898
匿名さん
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18899
名無しさん
今日も沢山、駅間の対立煽りたい奴が出没してるな
虚しい奴らだな
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18900
eマンションさん
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