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プラウドタワー川口クロス

匿名さん [更新日時] 2024-05-21 15:37:43
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川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2016-09-17 18:06:27

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 20963 マンション検討中さん

    >>20962 通りがかりさん
    三井さんの建設計画が複数あるまあ。川口市幸町3丁目新築計画工事も予定されているよね。

    • 1
  2. 20964 eマンションさん

    三井不動産のマンションができたら地域ナンバーワン物件の座を明け渡す事になるのか？

    • 2
  3. 20965 マンコミュファンさん

    >>20964 eマンションさん
    どの大手建てようか、立地が一番なので、旧そごうビルを取り壊し高仕様タワーを建てない限り、当面の間川口クロスを勝るものが出ないなあ。

    • 4
  4. 20966 通りがかりさん

    駅再開発で駅ビル直結タワマンしてほしい。

    • 3
  5. 20967 匿名さん

    そごう跡地をタワマンにするなんてとんでもない。
    これ以上商業施設が減れば街としての価値は地に落ちただの各駅停車しか止まらない郊外のベッドタウンに成り下がってしまう。
    何としてもそごう跡地は商業施設にすべき。

    • 4
  6. 20968 匿名さん

    駅前にそごうと丸井があった頃が川口の全盛期だった。
    このまま衰退して各駅停車駅のベッドタウンに成り下がることだけは何としても阻止しなければならない。
    このままでは川口まで西川口・蕨と同じ治安の悪い低所得外国人街になってしまう。

    • 4
  7. 20969 マンション検討中さん

    >>20964 eマンションさん
    川口ナンバーワンはオーベルタワーです。

    • 7
  8. 20970 マンション検討中さん

    >>20962 通りがかりさん

    そうですね、
    ローソンの脇の一方通行の道を東側にすこし進んだ辺り閉鎖された工場ですね。
    少し前から建設予定の計画あがってましたよ。

    • 1
  9. 20971 検討板ユーザーさん

    川口で建設現場が多いなあ。

    • 2
  10. 20972 マンション掲示板さん

    >>20970 マンション検討中さん


    十条タワー完成度高いね
    もうすぐ引き渡し

    • 1
  12. 20973 名無しさん

    オーベルタワーってもう築19年だろ。
    立地は最高なのにケチって仕様下げるからどこがナンバーワンかなんて議論になる。
    内廊下にしてコンシェルジュ付きにしとけば文句なしにここがナンバーワン物件だったのに。

    • 2
  13. 20974 マンション掲示板さん

    >>20973 名無しさん
    ん？
    普通は立地が良いから仕様を上げない
    立地が良ければ立地だけで売れる

    • 5
  14. 20975 匿名さん

    富裕層は目が肥えているから仕様が低いマンションは買わない。
    パワーカップルもしくは目が肥えてない中国人向け商品という事でしょう。

    • 1
  15. 20976 マンション掲示板さん

    >>20975 匿名さん
    埼玉県で外廊下が主流だから、埼玉仕様とも言えるなあ。今建設中の所謂埼玉県ナンバーワンマンションである浦和西口タワマンも外廊下だよね。坪単価は都内並みと噂されているんだけど。

    • 3
  16. 20977 名無しさん

    埼玉仕様なので外廊下だけど価格は都内基準か。
    浦和が最高だと信じている地元民が買うのか？
    だったら都内に買った方が絶対良いだろ。

    • 2
  17. 20978 マンコミュファンさん

    引き渡しから１年過ぎましたが、中古相場で2割程度上がりましたね。
    買った人おめでとうございます。

    • 1
  18. 20979 マンコミュファンさん

    >>20976 マンション掲示板さん
    浦和が間違いなく
    坪単価埼玉県ナンバーワンになるだろう

    • 4
  19. 20980 匿名さん

    >>20978 マンコミュファンさん
    おっしゃった通りですな。特に喜ばしいことは、クロスの中古がプラウド浦和の中古及び大宮スカイの転売部屋と同坪単価水準で取引されていますから、過去はなかなかないことでだいぶ善戦していますなあー。背景はおそらく川口の立地や再開発等々良さが認められつつあることと、クロスの良さではないでしょうか？

    • 2
  20. 20981 マンコミュファンさん

    >>20979 マンコミュファンさん
    当面の間、それは確実かと思うなぁ。大宮も川口も埼玉県のその他エリアも浦和タワーマンションを超える物が長い間出てこないだろうなぁ。

    • 2
  21. 20982 匿名さん

    >>20981 マンコミュファンさん
    新築価格からの上昇率でいうと、ここは埼玉ナンバーワンクラスですな。
    浦和は新築時からかなり高値になりそうなのでどこまで伸びるか次第ですな

    • 2

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