リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

庭を外部の人に開放するのは
公開空地だからです。

ネットから拾いました。

『公開空地は、「敷地の一部を近隣住民などに開放するから、その代わりに容積率の割増しや高さ制限の緩和を認めてくれ」という交換条件である。したがって、公開空地は私有地のままであり、マンションの場合であれば区分所有者が共有する敷地に含まれる。そのため、一般に開放しながらも公開空地の維持管理は区分所有者全員（管理組合）が責任をもって行わなければならない。』

契約の前に説明がなかったのかな？
それなら文句はここではなく、リバーに言うべき。

説明ありましたよ。
確かパンフレットか書類にも記載あり
今更何を文句言うのか。

>>3409 住民板ユーザーさん1さん
まあまあ、いろいろ説明されて忘れることもありますよ。住民同士仲良くしましょ

ほんとに犬の散歩なんとかならんかな、何の罪悪感もなく当たり前のように植木にションベンさせとる

>>3411 入居済みさん
公開空地はマンションを建てるのと引き換えに地元住民に提供する形になるので、現状は仕方ありません。

しかし、マンションも管理しないといけないため、無制限に自由にさせるわけではありません。管理(修繕など)しないといけないわけですから、例えば「ペット侵入禁止」であったり「夜間はマンション民以外は立ち入り禁止」とかを組合で制限していくことになるかと。さすがに「マンション民以外は立ち入り禁止」といった際立ったことは出来ませんが、必要であればある程度規制できるので安心してください。

今できることといえば、広く周知しないように看板を外すなどかな。

すでに臭い気がする。リバー住民も犬に小便させとるから腹立つ。水かけとるけどそういう問題違うしな。今度見かけたら怒鳴ったろ。

モデルルームの跡地でも、ガソリンスタンドの跡地でもないのですね。
情報ありがとうございますm(_ _)m

今日の淀川花火大会楽しみですね！

屋上で花火見た方、どうでした？

凄く綺麗で、大迫力でした。

花火すごかったですね。A棟ですがベランダからきれいに見えました。
花火が近くて迫力満点！最高でした。

>>3418 住民板ユーザーさん8さん
ABの上からですか？

はい B棟の屋上からの写真です。

>>3421 住民板ユーザーさん8さん
本当に素敵ですね。来年は当たると良いな。

花火ものすごい迫力です

>>3423 住民板ユーザーさん3さん
綺麗ですね(*_*)この写真はズームされてますか？３４１８さんの投稿写真と距離感が違うように見えますが、肉眼でこの距離感だと素晴らしいですね。

AB棟の人達はベランダから見えました？？？

>>3425 住民板ユーザーさん
B棟ですが、ベランダから綺麗に見えましたよ！
近くて迫力ありすごく感動しました。

噴水まわりビチョビチョやね。
放置期間長くて苔生えてるし、解放されたら子供怪我すんで。

>>3427 住民板ユーザー1さん
直接管理人に言われたらどうですか？

解放されてないんだから管理するだけ無駄だから放置してるのでは？解放されてからその状態なら問題ですが...

既に居住されてる皆様、住み心地はどうですか？
東向きリビングの方はバルコニーから見れるようで羨ましいです。西向きも廊下から見れるのかな？屋上は抽選みたいですが、バルコニーから見れる方が結構多いみたいなので、倍率もそんなに高くない感じでしょうか？

>>3424 住民板ユーザーさん3さん

ベランダからスマホ撮影です。少しだけズームしました。かなりの迫力でした。

Nuro光、導入されてる方おられますか？スピードはやはり早いですか？

諸事情があり、ソフトバンク光にしたのですが、設置工事に業者が来て、皆さん入口に入ってすぐの下駄箱の中に設置してますよって言うから任してたら、リビングあたりの通信がめっちゃ不安定で中継器買いました。

こんな感じでした

>>3433 匿名さん
マンションから引きの画像はありませんか？
ズームすると全体像、距離感がわかりにくくて(^^;

>>3433 匿名さん
こんなに近いんですか？もっと距離があると思ってました。素晴らしい！

そういえば、屋上で見れるのはマンションに住んでる家族だけですか？両親を呼んだりすることは可能でしょうか？

AB、EFの屋上で100名ずつだったようですが、100名もいると結構な人数に思います。
込み具合、見にくいとかありますか？

>>3440 検討板ユーザーさん
ご回答ありがとうございます。
確かにそう考えると広いですね。
楽しみにしときます

3期入居の皆さん、引越しの抽選はどうでしたか？

12月後半の平日希望で出しましたが、第一希望が通りました。
ちなみに、引っ越し業者は未定です。

土日は競合が激しいですね。全くダメでした。
業者はサカイと0123とアリさんでみつもを取るつもりです。

E棟入居者ですがNuro光forマンションを検討してます。Nuroのホームページで、光forマンション提供エリアか判定するページではA/B棟は対応リストにありますがE/Fは表示されません。E/Fで、導入出来てる方おられますか？

何度もすいません。Nuroページに設備導入希望申請の欄があったのでE棟の希望を出しておきました。お騒がせしました。

鷺洲ステーキガストの隣、元リバーマンションギャラリー跡に
リバーのマンションの建築予定が出てました。
11階建ての中規模ぽいのですが、
これはリバーの賃貸ですかね？

リバーは賃貸マンションはやっていないと思います。

ステーキガストの横、回転寿司屋あたりがきてほしかったですが…またマンションですか…

>>3448 住民板ユーザーさん3さん

では、あの規模で分譲ですか？

>>3451 住民板ユーザーさん
ステーキガストは、もともとガストやったんですけどね

ドラッグストア来て欲しい。イオンは二回と一階で別れてて買いづらい

>>3450 住民板ユーザーさん8さん
リバー産業でググったらでてきましたよ

E棟もnuro光 forマンション導入工事中みたいです。安くて早いので期待してます。

>>3454 住民板ユーザーさん1さん

有難う御座います!!!!!

コレですね、すでに野田のリバーガーデン福島と似ているのでそれ以外の名前が良いですね。
https://www.constnews.com/?p=70561

>>3458 住民板ユーザーさん
どの駅からも距離ありますが、目の前がコーヨーだし、静かな場所なので人気が出そうですね。

70平米 南向き 4000万円代前半から中盤なら人気でそう。

最近 エントランスの共用部分のイスとテーブルの所で子供が勉強？しているのをよく見かけます。靴のまま椅子に足を乗せていたり寝そべって足をあげていたり マナーのない子を度々見かけます。先日は注意しましたが、皆さんも見かけたら注意しましょう。共用部分を勉強する場に使っているのは何故なんでしょうか？
管理人さんも見かけたら注意して欲しいです。
その共用部分に小さなゴキブリがいました。

>>3460 住民板ユーザーさん
…共有部分少なくて駅から距離があっても梅北に近くバス停目とスーパー目の前で現リバーと同価格でも売れるでしょ。むしろ現リバーの売りヤメしてた部屋を価格乗せて売ると思いますが。富裕層とか気軽に使わない方が良いですよ。荒れるだけ。

ガストの隣は事業主がリバーというだけであまり関係ないかな。
それよりもF棟東の土地が何になるのか気になります。
やっぱりタワマンなのだろうか。

>>3461 住民板ユーザーさん1さん
注意って、どう注意するのでしょう？
共用部ならば、勉強に使っても別にいいのでは？独占していて他の人が利用できないなら問題かもしれませんが。

前に話に出た老人が敷地内でタバコを吸い敷地内にポイ捨てする爺、
今度は敷地前の歩道で優雅に煙をくゆらせています。
敷地内は管理人が注意したから、目の前の歩道かよ！とにらみましたが、ボケてるのか焦点合わず吸い続ける。
ちょうど子供が学校から帰る時間なのに、おかまいなく吸い続ける。
家族の顔が見てみたい。

>>3461 住民板ユーザーさん1さん
勉強してるなら応援したいな

>>3465 住民板ユーザーさん3さん
しっかり言葉で伝えないと睨んでも気付いてないと思いますよ。昔の人はどこで喫煙しようが良い時代ですから。ここ最近の喫煙マナーについて来れてないと思います。私が爺さん発見したら不快だからコンビニまで行けと言っておきます。

>>3465 住民板ユーザーさん3さん

敷地内に喫煙室作った方が良いと思う。
家の中では家族に疎まれ、ベランダダメ、換気扇のところで吸っても煙は外に出てると文句を言われ、敷地内はすべてダメ、ではマナーを守って吸おうにもその場所すらないのではどうしようもない。
ちなみに私はタバコ大嫌いです。

>>3464 住民板ユーザーさん8さん
靴のまま足をイスに乗せていることとかマナーを注意です。勉強している事は何も言いません。

ステーキガスト横の建設予定

>>3468 住民板ユーザーさん1
喫煙室なんてそんなもの絶対いりません

>>3465 住民板ユーザーさん3さん
私も見ました。
タバコ吸い終わったら、側溝の中に捨ててましたね。注意しようと思ったら、マンションへ入っていき間に合いませんでしたが…

喫煙所はいらないです。
もし、ロビーに作られても開けた時に臭うし、においが漏れて近辺も臭くなるし、敷地内に作られても匂うので。

どいつもこいつも自己中ばっかだな。
自分さえよけりゃいい、他人のことなんか知ったこっちゃない。
ゴミ処理場とか原発とか米軍基地とかの話と同じ。
世界はお前を中心に回ってんじゃねえよ。

マンションの規約に反してればバツ。反してなければ責める資格なし。掲示板で個人を責めずに、管理会社に相談すれば良し。そんな事よりも子供のいたずらなどもっと指摘すべき事はあります。規則に反してれば証拠押さえて管理会社に連絡すれば良しです。

>>3474 住民板ユーザーさん1

お前にそのまま返す

>>3476 入居前さん
俺は非喫煙者だよ。
自分のために言ってんじゃねーよ。
俺だってタバコなんか死ぬほど嫌いだよ。
その辺で周りを気にせず吸って吸殻を道端にポイ捨てするような糞野郎は許さねえよ。
でも、誰にも迷惑かけずに吸おうとしてる人なら、それは最低限尊重してやらないといけないと思う。でも、今はその場所すら無いだろが。
共有施設なんて、自分にとって要らないものもある。でも、マンションなんだから全部自分の思うようにならないし、ある程度歩み寄らないといけない。これから、組合ができていろいろ決め事もしてかないといけないんだろうけど、自分の都合だけじゃなくてマンション全体にとって何が正解なのかを基準に考えないと、なんも話纏まらんわ。全部自分の都合だけで考えるなって言ってんだよ。

意見は、それぞれ自身の視点*立場で良いと思います。
ただ投稿を読んでいて共通するのはF棟2階に住むモラルのカケラもないあの老人
彼が全ての火種です。この原因を排除する手立てを講じることが一番。
管理人に徹底させるかCD棟が完成入居して早く自治会を立ち上げて糾弾するしかないのでしょうか？

言葉使いはおいといて３４７７さんの意見の方が多いと思いますよ。これからお庭が解放されると部外者の方が沢山利用しますよ、せめて住民同士仲良く一致団結しましょう！

非喫煙者なので考えた事も無かったのですが、自分の部屋で吸ったらダメなんですか？
わざわざ外で吸うことを考えず部屋で吸えば良い気がするのですが。

>>3480 住民板ユーザーさん1さん

家族内でも吸う人吸わない人分かれることは往々にしてありますよ。子供がいたらなおさら。

タバコは発癌性が認められてるのですから麻薬と同じように違法化すればいいと思いますが、その話をここでしてても仕方ないように思います。

家族は病気から守りたいがそれ以外の人はどうなっても良いということでしょうか？
外で吸われている方は害のあるものだと認識できているのでしょうから、あと一歩家族だけでなく周りにも害を広めないように努めて欲しいですね。

3期の内覧会に行ってきました。
部屋は掃除されているようで綺麗でした。
小さな傷や汚れを多く指摘しましたが、すぐに対応出来るものは当日対応してもらえましたし、リバー建設の担当者も嫌な顔せずとてもいい対応でした。
むしろ、私たちが見つけることが出来なかった小さな傷を見つけて指摘として追加してくれました。

ここのゲストルームをもう使用された方居ますか？どんな感じですか？

>>3484 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい対応ですね。お疲れ様でした。
住民も感じの良い方ばかりですよ！

3期で入居する者です。
既に入居されている皆さんが主に使っているスーパーなどを教えて下さい。

>>3487 住民板ユーザーさん8さん
歩いての移動なので主にコーヨーは平日、土日はウイステですかね。目の前の信号渡ってまっすぐ行く道は意外に日陰で、ウイステまで楽に歩いて行けます。

八百鮮は新鮮な肉、野菜、魚が安く買えます。
自転車がないとしんどいですが、コスパいいので行く価値ありますよ。
あとは、AB棟前のサンディで買えるものはサンディで買った方が絶対お得ですね。
調味料など。

>>3487 住民板ユーザーさん8さん
私は電車通勤なので、平日はウイステです。
ドラッグストア、100均は梅田で済ませます。
休日は自転車でサンディ、八百鮮、阪急オアシスなどへ行くこともあります。

3487です。
皆さんありがとうございます。
日常の買い物はすごく便利ですね。
また、来年の春には目の前にイオンも出来ますし。
入居が待ち遠しいです。

来週内覧会に行きます。
既に終えられた方々にお聞きしたいのです、メジャー、懐中電灯などは分かるのですが、「これがあれば便利」というものがあれば教えて下さい。

>>3492 住民板ユーザーさん5さん

内覧会行ってきました。
暗い部屋には電球？みたいな付けていたので、特に懐中電灯は必要ありませんでしたよ。
暑いので、うちわがあればいいと思います。

>>3492 住民板ユーザーさん5さん
私は2街区ですが、
・簡易照明
懐中電灯では暗かったです。
再内覧会の際にDAISOのLEDと、panasonicのシーリング変換器(合わせて500円)を持ち込んで再確認しました。
・簡易踏台
↑の電球の取付や、クローゼットの上段確認

の2点ですね。
指摘逃した部分も3ヶ月補修で対応頂けたので満足です。

>>3492 住民板ユーザーさん5さん
脚立みたいな踏み台があれば高い所の点検に便利ですよ。

内覧会といえばもう済んでいる人も多いので遅いアドバイスかもしれませんが
スマホのライトを壁にピタッと90度にくっつけて浮きを確認するといいですよ
うちは3ヶ月点検で壁紙のもこもこを指摘して直してもらったのですが、リバーの施工の人がそうやって確認してました(もこもこと波打った浮きがあれば影ができます)

あと西側の棟は夕方かなり眩しいと思います
遮るものなく夕日がもろに入ってくるので、カーテンを購入する前に夕方のリビングの状態を確認した方がいいと思います！そして入居してすぐにカーテンをつけないと眩しくて夕方が辛いと思います……
デザイン性の高いカーテンって、遮光性は低いものが多かったりするんですよね
でよ、UVカット機能付きのレースカーテンはテカテカした色味があって好き嫌いが別れると思います
夕方の眩しさを確認されてから、カーテン屋さんで実物を見て購入するのをお勧めします！

上の補足なんですが
カーテンって作ってもらうのに結構時間かかるんですよね
西側の棟の皆様は秋という夕日がすごく部屋の奥まで差し込む時期に入居されるので……
内覧会のときに採寸しておくか、鍵をもらったらすぐに採寸して引っ越し前にカーテン選びを終えるくらいがいいと思います

>>3493、3494、3495、3496、3497
皆さんありがとうございます。
大変参考になりました。

皆さんに質問なのですが、NTTの機器とwifiルーターはどこに設置されてますか？
業者が設置工事に来た時に、皆さん下駄箱の中に設置されてますよと言うので、そのままお願いしたら、wifi電波が弱くリビングでは非常に不安定です。リビングにも設置できたのでしょうか？

>>3500 入居済みさん
NTTもwifiルーターも下駄箱の中です。
5GHz帯wifiはリビングで弱いので2.4GHz帯で繋いでいます。
自分でルーターをリビングに置くと5GHz帯も強くなりましたが、ルーター置き場が不恰好なので戻しました。

>>3500 入居済みさん

うちも下駄箱の中ですごく遅いです。
NTT速いと聞いていたのに残念ですよね？

>>3502 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。NTT遅いですね。Nuro光に変えようかな。

私のルーターは強力なものを選んでるので、5GHzでも問題なく使えてますよ。NTTですが、プロバイダの方でipv6に契約してるので、一番遠いリビングでも300Mは出てます。
あと確か下駄箱にあるLANをルーターに繋げばリビング等にあるLAN接続口から無線lanを設置できるはずです。
電波が弱いのであれば無線lanをリビング等に設置してみてはいかがでしょうか？

Uber eats便利ですね。前住んでた八尾にはなかったのでとても助かります。

そんなに早いスピードでるんですね。ルーターはどこのメーカーの何を使ってますか？

>>3506 入居前さん
NECのWG2600HP3を使ってます。
回線というよりもプロバイダ選びが重要だと思います。

下駄箱からWIFI飛ばすのって一般的なのですか？リビングに無線ルーターを繋ぐのが一般的だと思っていました。

どこに置くのも自由でしょう。
うちは下駄箱設置で80Mですが不便は感じません。
v6プラス対応のプロバイダ、ルーターは必須ですね。

ルーターはNECのPA-WG1200HP3です。

ゴミドラム使っていますか？

>>3510 住民板ユーザーさん1さん
いつも使ってます。

上の方でスーパーの話題がありましたが、アプロを利用している方がいれば、使い勝手などを教えて下さい。

スーパーについて個人的な感想です。
遠いものがありますが好きな順です。
半額シールやらで民度がどうのとかはご勘弁。

サンディ
品数や種類は少なめですがほば最安値クラス。
肉は元値が異常に高くほぼ半額シールを貼ってるので騙されないように。

万代
遠いですが、サンディに次ぐ安値。種類もまあまあ。こちらの半額シールは魚、肉とも超お買い得。

イオン
種類が豊富、専門店ありお惣菜ありで当たり前ですがハシゴする必要なし。
牛肉が高い印象。

ライフ、アプロ、コーヨー、ミスギヤ
サンディ、万代と比べると高くて何も買わず帰りました。あまり良く見なかっただけかもしれませんが、我が家は使いません。

11月入居予定です。内覧会も終わり、電化製品を探してるところです。
70平米の部屋で日立のビックドラム洗濯機を考えていますが、大きすぎるのかと悩んでいます。
ドラム式洗濯機使っておられる方いらっしゃいますか?どのメーカーの物を使っておられるか参考にしたいです。よろしくお願いします。

>>3514 住民板ユーザーさん5さん
パナソニックのNA-VX9900使ってます。新型が発表されたのでますます値下がりすると思います。

１期、２期ではケユカの割引券が貰えたとコメントがありましたが、３期はもらえないんですかね？
内覧会終わりましたけど、貰えなかったです。

↑
あれ？ なんで削除したの
情報が間違っていたのかな？

11月入居の者です。
自転車置場の1台は上段となってしまいました。
毎日のことなので、かなり不便だと思いますが、
実際はどうでしょうか？

>>3519 住民板ユーザーさん8さん
不便ですけど、馴れるしかないです

>>3516 契約済みさん
ケユカの割引券は後日郵送って言ってました！私も気になって確認しました。

>>3519 住民板ユーザーさん8さん
結構、力仕事です。将来は子供と変わらないと体力的には辛いと思ってます。
今、問題なしです。

スーパーについて、上の方と使うお店が違うなぁ、と思ったので我が家の場合も載せてみます。使う頻度順です。

サンディ
お菓子・レトルトなど全般的に安い。肉類はそこそこ売り場面積があるけど魚系はほぼなし。でも全体的な価格だけで言えば地域最安値だと思ってます。とにかく安い。

八百鮮
魚・野菜が充実。安くて鮮度がいい。

阪急オアシス
福島にもあるけど玉川の方に行きます。２階に100均のセリアがあるので、セリアに行きたいときについで買い。あと阪急オアシスでしか取り扱いがない商品を買いたいときに行きます。値段は安くはないけど、すごく高いわけでもないです。

イオン
このあたりで一番の売り場面積。調味料・冷凍食品などたくさんの商品の中から選びたいときに行きます。火曜特売の日は野菜も安い。あとは魚が調理された状態（3枚卸など）の状態で並んでるので、魚料理を楽したい人はここで買うのもいいです。

ケント
もと酒屋なので酒類が充実。野菜もそこそこ安い。ここは魚のアラを売っているのでアラ汁やアラ煮を作りたいときはここで買います。店内に精肉屋が入っていてホルモンも売っています。まだ買ったことがないので肉の味は不明。

アプロ
価格は普通～やや高い。野菜の質が悪い。傷みかけのものを平気で売ってる。
ただしアイスが激安。メーカー品が常時すべて4割引。土日なら5割引です。ここではアイスだけ買います（笑）サンディもアイスが3～4割引ですが置いてある種類が少ないので。

コーヨー
イオン系列なので品揃えは駅前イオンと同じ。ただし24時間営業なので、夜中に突然買いに行くのに便利。食品だけでなく文具や洗剤も同じフロアに並んでるので、大きなコンビニといった使い方が可能。

関西スーパー
値段・品揃えともにごく普通。なのでほとんど行かない。


別にスーパーをはしごするわけじゃなく、今日は調味料が欲しいから阪急オアシスで買おうかなぁ、今日は梅田に行った帰りに寄るからケントに行こうかなぁ、みたいな感じに日によって使い分けてます。
ところでミスギヤって改装中だったはずですが、もう再オープンしたんですか？

名前が住民でない人になっちゃいましたが住民ですｗｗｗ

生鮮食品について、品質見極めに自信がなければコーヨー、イオン、阪急オアシスで買い物するのがいいと思います。少しでも古ければちゃんとおつとめ品コーナーに移動されてます。
逆にアプロやケントはちょっと怪しくても半額シールが貼ってなかったりする。
八百鮮・サンディに関してはそもそもお客が多くて回転が早いのであまり古いものは置いてない印象。
連投失礼しました。

カメムシがやたらと通路にいませんか？
カメムシなんて田舎にしかいないと思ってました………

>>3526 住民板ユーザーさん5さん
ゴキブリと同じで、大阪中どこに行ってもいっぱい居ますよ。これからまた大発生します。服についてくるので部屋に入れないように気をつけてください。
うっかり踏み潰すと玄関が悪臭塗れになります。

>>3527 匿名希望さん
大阪市内中心部で2回引っ越し経験してるんです
大阪で10年近くマンション生活していますがカメムシ見たのは始めてでびっくりしました

>>3528 住民板ユーザーさん5さん

カメムシはどこにもいますよー。

正直、カメムシの話題なんて、スーパーの話題と比べたら、何だっていいでしょう？もう下らない話題はやめましょうよ。はたから見ると、頭の中がカメムシだなぁと思われますよ。

ゲストルームをまだ使ったことがないのですが、どんな感じなのでしょうか。

虫がいないマンションなんていないですからね。
虫を部屋内に持ち込まないよう気をつけましょう。

ところで、皆さんは火災保険はどちらの保険会社で契約を結びましたか？東京海上かあいおいで悩んでいます。

>>3526
やたらといてるか？
見たことない、なんでも大げさに言うなよ

11月に入居するものです。
内覧会でカーテンの測定を忘れました。
ベランダがわのカーテンの長さをおしえていぢけたら幸いです。

>>3496 住民板ユーザーさん5さん
11月入居するものです。
内覧会でカーテンの長さを測るのをわすれました。
ベランダがわの長さだけでも教えていただけたら幸いです！
よろしくおねがいします。

縦リビングか横リビングかも分からないけど、
10月の確認会に参加させて貰えるよう頼むのが良いんじゃないかな。

>>3536 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。西日が強いというとうこうを目にして大変だー??
増税だー??と今頃焦りました、変なところで焦らない方が良いですね??
ありがとうございます。

3期で入居します。
皆さんはネットはどうされているのですか？
フレッツ光が多いのでしょうか？

>>1516 住民板ユーザーさん8さん

恐れ入ります、CAタイプもおなじくでしょうかね。

玄関を開けると転落防止のボードとそこに手すりがあると思いますが、その手すりに子供が乗っているのを見ました。小３ぐらいの女の子です。二階から下の別の子供に話しかけていました。

>>3538 住民板ユーザーさん8さん
Nuro光導入待ち中です。

>>3533 入居済みさん
昨日一匹玄関にいた。どこからだろうか。きをつけないと

Nuro光を早く導入して欲しいです。

A棟のものです。
NURO導入しました、かなり速いです。

>>3544 住民板ユーザーさん1さん
爆速ですね。A棟で今、Nuro光forマンションは月額いくらになってるんですか？

>>3545 住民板ユーザーさん1さん
まだわからないようですが、代理店によると恐らく最安の1900円になりそうだと言っていました。

我が家はソフトバンク光からNURO光に乗り換えて、DAZNがストレスなく視聴出来るようになりました。

皆さまクリーニングはどこに出してますか？宅配ボックスのクリーニング利用された方いらっしゃいますか？

E棟、F棟でNuro光を利用されている方はいますか?

>>3549 住民板ユーザーさん8さん
E,F棟にはまだNuro光が導入されてません

今導入工事中です。

https://nuro.jp/mansion/status/sp/page/

ここで導入状況が確認できます。

皆さん
入居する前に竣工図面をもらいましたか？
将来リフォームする時はどうしますか？

庭はいつ解放されるんですかね？
テーブルと椅子を設置したようなので、もうすぐかなとは思っているのですが。
それと、あちら側の川？滝？ももう流れてましたね。

『イオンスタイル海老江』の画像がアップされてました。

イオンスタイル 外観素敵ですね！
イオンシネマ入って欲しかったけど、二階建てなら期待できませんね…せめてスタバが入ってると嬉しいです?

連休に来るという台風心配ですね。中庭の大木倒れないかな。

緑がある分多少は仕方ないのですが、
最近敷地内、エレベーターホールや廊下の
カメムシ多過ぎませんか？

カバンにくっついて部屋に持ち込んで大騒ぎしました。

>>3558 住民板ユーザーさん8
見たことないです　大げさに書き込むのやめませんか

>>3558 住民板ユーザーさん8さん
カメムシはこの季節どこにでもいます。あと一月くらいでいなくなりますよ。

レンゴーの巨大跡地は何になるかと思ってましたが、住友商事が物流拠点を作ることになりましたね
ショッピングモールだったらよかったのですが、まぁマンションが出来てこれ以上福島区の人口が密集するよりはいいかな…と

コーヨーの隣と駅前セブンの隣が更地になって工事中ですが何になるんでしょうね？

sosilaについて詳しく知りたければこちらを↓
http://www.sosila.com/index.html

>>3561 住民板ユーザーさん5さん
もともとレンゴーは土地を手放していなかったのでマンションもショッピングモールもあり得なかったですよ^_^
セブン横は10階建くらいのマンションで、一階に何かしらのお店が入るようです。コーヨーの向かいリバーMR跡地は小さめのリバーが出来るようです。横は分かりませんが、

>>3563 住民板ユーザーさん
レンゴーが手放してないのは知ってたんですが、今後売りに出すかもと思ってました
セブン横はマンションなんですね
1階にテナント気になります

もうひとつの更地はコーヨー横というか、鷺洲中公園の隣のへんです
まだ看板も何もなかったですが、どうせマンションかなぁと期待しないでいます

>>3559 入居済みさん
見たことないは無理があるわ。夜になると網戸にくっついてるわ。

>>3565 住民板ユーザーさん1
夜に網戸を眺めてないので気づきませんでした

>>3564 住民板ユーザーさん5さん
邨田印刷跡地でしょうか？
私も気になっています。

>>3565 住民板ユーザーさん1さん
低層階あるあるか？

11月以降入居予定の者です。もう住まれている方に質問なのですが、ゴミを24時間いつでも出せるのは30リットルのゴミ袋で生ゴミのみですか？？

資源ゴミや容器包装プラスチックは決まったゴミの日の前日の昼以降か当日の朝だけでしょうか？？

>>3569 住民板ユーザーさん2さん

全てのゴミ24時間出せますよ！

>>3570 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます！！
生ゴミはゴミドラムで30リットルまでの袋で
他のゴミは大きいゴミ袋でどこかカゴとかに置くのでしょうか？

食器棚の横幅がでかくてゴミ箱を大きいのを置く場所がないなぁ、、と困ってて、、
24時間出せるの知れて良かったです！教えてくれてありがとうございます！

>>3571 住民板ユーザーさん2さん
生ゴミは砕いて流しに流せます。

>>3572 住民板ユーザーさん1さん
あ、生ゴミはディスポーザーありますね！
ディスポーザーは使わない予定なんです。生ゴミって言っても砕けない物が色々結局あって汚れや掃除が大変なので、、

生ゴミって言い方が間違いました。すみません。普通ゴミですね！

海老州という焼肉屋、4-5歳の子連れで行けますか？新羅という焼肉屋はどうですか？ご存知の方おられますか？

>>3574 住民板ユーザーさん1さん

新羅はお店奥にお座敷あり(ひと部屋の中に4人がけテーブルが2つ)、2歳の子供を連れてよく行きます。味も美味しいし、お店の方の感じもよく、駐車場有り、おすすめです。

>>3574 住民板ユーザーさん1さん
海老州子連れで行ったことあります！座敷はないですが、子供用食器なども用意してくれましたよ。

早速ありがとうございます。行ってみます。

11月に入居予定の者です。
１期、２期で入居の皆さんにお聞きしたいのですが、ネット回線はNTTフレッツ光が多いのでしょうか？

>>3578 住民板ユーザーさん5さん
うちはフレッツ光。多いか分からないです。
高速で低価格が良いなら、初期費用の安い光コラボで始めて、次の更新時に月額安いnuroへ移行するのが1番得だと気付いたわ。
初期費払っちゃった私は、当面フレッツ光のままかな。

>>3579 住民板ユーザーさん1さん
私も今nuro光導入まちです。年末くらいには導入されるかな。E棟です。

やっぱりnuro光はフレッツ光に比べて違いがわかるくらい速いのでしょうか？今フレッツ光でWi-Fiで夕方でも200Mbpsくらい出てます。F棟です。

>>3581 入居済みさん
スピードはフレッツの倍出ます。料金がその割に安いので、(月に1900-2500円)仮に広告通りのスピード出ないとしてもお得です。
https://www.nuro.jp/mansion/price/

NUROはそんなに安いんですか？
次の更新せず変えようかな…

>>3578 住民板ユーザーさん5さん
ＡＢ棟ですが、入居当初は、フレッツ光にしてましたが、今夏nuro光に変えました。速いですし、値段も安いです！変えて良かったと満足しています◎

B棟の住民です。ニューロが申し込みしてからなかなか工事がきません。もう2ヶ月は経ちます。。
みなさんのところはもうニューロが使えているのでしょうか？

>>3585 住民板ユーザーさん1さん

NUROですが、AB棟の導入は8月上旬で、早いお部屋だと8月中旬くらいから使えているとのことです。(管理人さんにも確認しました)
うちでもその時期に手続きをしたきり何の連絡もなく、不審に思い代理店へ問い合わせましたが、なんとも言えない最悪な対応をされました。
散々たらい回しにされた挙句、ようやく判明したことは、初期の導入工事をする際に、不手際があり、導入できない住居があるとのこと。また、その導入工事を再度行う日程も決まっていないことです。
ただ、最近掲示板にその工事の日程のお知らせが掲示されていたので、ぼちぼちなのかなと思っております。

>>3586 住民板ユーザーさん4さん

教えていただきありがとうございます。
ほんとに時間がかかりすぎて、代理店からもそういう連絡なく、こちらから問い合わせしても3586さんと同じような対応で、調べて連絡しますといいながら連絡こなかったり、ほんと腹立ってきました…
代理店の質が悪いですね。
確かに工事の張り紙はされていましたが、共用部分の工事のようですね。ぼちぼち宅内工事ですかね。

>>3588 住民板ユーザーさん
ヤフーBB酷かったですね。まあ、速度はともかく値段が魅力的ですね。nuro光は。

なんだか良い書き込みが多いですが、ここに越してきて1年が過ぎました。
良いイメージはあまりないです。
駐車場近くは危ないし、挨拶はほとんどの方がしません。こちらが止まってまってても睨まれるだけです。

>>3591 住民板ユーザーさん1
なんで止まって待ってんの？それが怖い

駐車場近くも危ないのは当たり前です。
気を付けましょう。

>>3591 住民板ユーザーさん1さん
止まって待ってても始まりませんよ。まずは自分から笑顔で挨拶してみましょう。

>>3591 住民板ユーザーさん1さん
そりゃ、止まって待ってたら睨まれますよ。
ただの怪しい人。
挨拶を待つとか逆に何様ですか？といいたいです。

荒らしはスルーするのが一番です
挨拶しない人もいますが(そもそも別になんの義務もありませんが)、挨拶したり挨拶を返してくれる方のほうが多いと思いますよ

>>3595 住民板ユーザーさん5さん
賛同です。

以前おすすめされた新羅と言う焼肉屋に行ってきました。3歳と5歳の子を連れて父親1人で行きましたが、座敷で座れて、子供用の食器も出していただきとても対応が良かったです。メニューも子供のスープには胡椒抜きにしてくれたりしました。また、行きたい感じでしたが、その日は5時に予約なしで行きましたが、帰る頃には混んできててので土日は予約した方が良さそうでした。

>>3598 住民板ユーザーさん1さん
肝心の味については感想がないですね。

まあ、味は好みがありますからね。。子連れで行くなら良いとは言えます。

C、D棟の入居が始まりましたね。
中庭や噴水のところが解放されてやっとという感じです。
いたるところにベンチや椅子があっていいですね。
塩野義のタイルを眺めながら帰ってきました。

何が言いたいのやら。そんな嫌みな事ばかり言って、何が楽しいのでしょうか。ベンチや椅子があっても宜しいでしょうに。塩野義さんもバカにされて迷惑でしょうし。

>>3602
3601は嫌みやったんかな、そんな風には感じなかったけど
何怒ってんの？

>>3603 住民板ユーザーさん

>>3602は僻み、妬み、嫉みやと思いますよ。
買われへんし、住まれへんかったのでしょうか？
しかし、完成してとても素敵な雰囲気になりましたね！
明るくなって、あとはイオンのオープンが待ち遠しいです！

第3街区の入居が始まり、賑やかになりますね。

新しく最近引っ越してきました。
乳幼児のいるご家族が多そうですが、お勧めの幼稚園か保育園があれば教えてください。
保育園来年一斉入所申し込みましたが、
倍率凄そうなので無理なら幼稚園を考えています。
保育園、幼稚園の口コミとかあれば、ぜひ参考にもしたいです。

>>3606 住民板ユーザーさん4さん
幼稚園も激戦なので、早く問い合わせた方が良いですよ。

福島区の私立幼稚園はバスがありませんが、10月の申し込みで満員で、キャンセル待ちです。
バスで淀川区、此花区に通わせてる人も多いです。(ひかり、みつやめぐみ、梅香など)
貫江田幼稚園は余裕があるようですが、2年保育、弁当、預かりで共働きは辛いかな。

具体的な口コミは荒れるので、
公園やバス待ちの親に聞いてみては？
マンションの子育てサークルはありますが、個人の主催です。
郵便受けにポスターが貼られる事があります。

>>3606 住民板ユーザーさん4さん

無理なら幼稚園へということが可能な家庭環境(共働きフルタイムではない、等)なら、まず保育園には入れませんよ。
このあたりは激戦区なので、シングルマザーや保育士や医療職従事でなければまず第1希望には入れられません。
共働きフルタイムぐらいでは、容赦なく落ちますから、無認可に預けて働いている方が多数です。

幼稚園、保育園コメントありがとうございました。
共稼ぎフルタイムですが、やはり厳しそうですね。
福島区待機児童来春100名くらい出そうとも聞いていますが、無認可も考えています。
そんなに無認可に預けてる方が多数と聞いてびっくりしました。

どの辺りに皆様預けているのでしょうか？

西区の保育園だったかな。
エントランス前でワンボックスカーに乗せるのを見たことがあります。

>>3609 住民板ユーザーさん2さん
待機児童100人と聞いたのならば、無認可に預けて働いている方が多い理由は考えたらわかりますよね？なんでもここで聞くのではなく、少しはご自身でお調べになられたらどうですか？

>>3611 住民板ユーザーさん2 さん

なんにでも目くじらを立てないで、教えてあげれることは教えてあげてはいいんじゃないですか？ここは情報交換の場でしょ？？

そもそも幼保無償+リバー3期+ジオの来春と、
すでに預けてる人じゃハードル違うじゃん？
と思うけど、荒らし口調の人は無視しましょ。

身バレすることもちょっと怖いのと、入園のライバルになるわけなので、あまり詳しくは誰もアドバイスできないかと思います>_<
一度区役所などで、通える範囲の認可・認可外・幼稚園すべてピックアップするのが一番おすすめです！
私もそれぞれの園を見学したり、webで確認したり、問い合わせの電話をしたり、メリットデメリットを図にしてめっちゃ考えました。。
距離が遠い、なにかとお金がかかる、園庭がない、などなにかしら犠牲にしないといけないところがひとつはあると思いますが、優先順位や妥協点でしっかり悩んで、お子さまと相性が合うところに入れますように、、

こんなのもありますよ。
https://www.kinderkids.com/information/i33/

>>3612 住民板ユーザーさん

私も同感です。
荒らしはうちのマンションではないと思いますが、もうすこし穏やかな会話ができるとよいですね。

皆様保育園、幼稚園のコメントありがとうございました。
区役所や幼稚園、保育園見学も何回も通いましたが、同じマンションの方はどのようにお考えかと思い、コメントしました。
周りの住民に無認可に預けている方々が居なかったので、いろいろなご事情が聞けてよかったです。
ご親切にコメントをいただいた皆様ありがとうございました！
自分で調べよと書かれた方(((^_^;)
調べておりますので、ご心配にはおよびません。

今回から新しく入居しましたが、NTTドコモの電波状況が弱いと思います。
皆さんの部屋はどうですか。

>>3618 住民板ユーザーさん8さん
AUも電波よくはないです。wifiにしてるから、普段は問題ないですけどね。

>>3617 住民板ユーザーさん4さん
優先順位の問題ですね。園庭とかいわなきゃ近場でありますが、そうでないと少し離れます。新設の海老江保育園は倍率高いしなかなかね。申し込みの一次発表で選択変えて、共働きですが、第一志望入れました。

経費は細かく聞かないと、見学だけではわからない部分もありますね。思ったより毎月かかってます。ご参考まで。

>>3620 住民板ユーザーさん1さん
3620さんは、2019年度に保育園第一志望入れたんですか？何歳児クラスでしょうか。。
2020年度の一斉入所は海老江ひばりの倍率すごかったですね。我が家も第一志望は変更しましたが、正直夫婦の持ち点そんなにないので結果が不安です。。公立の保育園は比較的倍率低かったですけど、どうなのでしょうか。ご存知の方いらっしゃれば教えてください。

>>3621 住民板ユーザーさん7さん
だーかーらー、そもそも幼保無償+リバー3期+ジオの来春と、すでに預けてる人じゃハードル違うじゃん？
調べてます！！って絵文字付きで小馬鹿にしたくせに結局聞いてばかり。
ちゃんと調べてるのなら、1次発表見て第1志望変えた人が多いから、逆に余裕できたのはご存知ですよね？

>>3622 住民板ユーザーさん2さん

文頭のだーかーらーも気になりますが、なぜ、
〈ちゃんと調べてるのなら、1次発表見て第1志望変えた人が多いから、逆に余裕できたのはご存知ですよね？〉という言い方ではなく、
1次発表見て第1志望変えた人が多いので、余裕ができたのはご存じですか？という言い方ができないのでしょう

>>3621 住民板ユーザーさん7さん
2019年度の0歳時クラスです。夫婦共働きですが、加点はないので不安視してましたが、第一希望に入れました。もっとも、近場も捨てがたかったので、そちらにしてたらわかりません。

>>3624 住民板ユーザーさん1さん
>>3623 マンション住民さん
3621です。ご回答ありがとうございます！
私は3617の方とは別のもので、初めて質問しなら怖い返しがきたので凹んでいました。。

第一志望で入れたんですね！素晴らしいですね^ ^
我が家は来年2歳児クラスで激戦なので結果出るまで不安ですが、全＊＊ちた時の対策も考えていこうと思います。

だいたい200点からのスタートで、それ未満はかなり優先順位下がると聞いています。
兄弟加点のある方や無認可加点のある方はかなり有利で、同点の場合は収入が低い方（納税額ベース）は比較的有利になります。第二希望の200点の方と第一希望で150点の方を比べた時に、第二希望200点の人が優先されるので今回はどこが第一志望とかあまり関係なくなります。

>>3626 住民板ユーザーさん2さん
なので、どのくらい加点がある人がいるかを想像しながら、第一希望を変更しました。結果、希望通りでしたが、来春はここ、ジオ、無償化などイベント盛りだくさんなんで大変でしょうね。

ウイステ近くのごっつ庵と言うちゃんこ屋に行ってきました。5歳と3歳の子供と夫婦で行きましたが子連れに優しい店でとても美味しかったです。

>>3622 住民板ユーザーさん2さん
もうこちらの掲示板に来られないほうが、よろしいかと。
保育園に入れないイライラをぶつけるのは良くないです。

三期の方も入られて、ますますコミュニティが広がり住民の皆様と仲良く楽しく住めるにこしたことはないです。
不安を煽るようで申し訳ないですが、帰宅時に今日消防車が沢山来てました。
大事でないことを願っています。

春開業のイオンにミスドが入るようですね。
JR野田店でバイト募集してました。
わりと嬉しい。

燃えないゴミがだいぶたまってますね。特に発泡スチロール。

>>3629 住民板ユーザーさん4さん

もういないのに、わざわざ話題にして蒸し返
すとまた荒れますよ。こういう掲示板ではスルースキル大事ですよ。

近くに消防車が通っているなと思っていましたが、リバーだったのですか？すぐにサイレンは止まったので、大事ではなかったとは思いますが、怖いですね。