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マンション検討中さん
[更新日時] 2020-02-18 10:10:15
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
マン点流!裏ワザ(これから販売される注目マンションを知る方法)
https://www.sumu-log.com/archives/4609
「住まいの予算1億円あったら、何を買う?」考えてみた
https://www.sumu-log.com/archives/9423/
[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります) 東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 (港南口より)(バスの所要時間は道路状況により異なります)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
817戸(他、共用としてゲストルーム(3室)、ラウンジ(1室)、マルチルーム(1室)、テナントとして店舗(2区画)、保育施設(1区画)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上29階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:2020年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [事業主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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6501
検討板ユーザーさん
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6502
匿名さん
>>6500 マンション検討中さん
ん?日経電子版にも載ったけど。
分かったような口聞かないでね。
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6503
匿名さん
>>6498 匿名さん
誰が評価してるのかは重要だよ。
そして、評価者がどんな立場の人なのか。
それが分からないから情弱と言われるんだよ?
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6504
eマンションさん
>>6500 マンション検討中さん
日経産業紙って、発行元は日経新聞社で80年代くらいに日経本紙から分紙、独立になった新聞じゃ無かったっけ?
>>6502 匿名さん
なので日経の電子版でも読めるし、発行元の企業信頼性としては同じ。
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6505
匿名さん
>>6504 eマンションさん
え?
そんな分かりきったことをなぜ説明?
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6506
匿名さん
>>6500
ここら辺を買える人なら購読してなくてもさすがに間違えることはないだろう (`・ω・´)キリッ
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6507
匿名さん
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6508
評判気になるさん
>>6507 匿名さん
やたらこの板では売れてないって書き込みがあるけど、この前80戸近く供給してなかったか?
品川シーサイドは売れてると思うんだけどな。
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6509
匿名さん
>>6500 マンション検討中さん
何を言いたいのかわかりませんが、記事には「日経産業新聞の首都圏新築マンションの「将来価値格付け調査」でも大手の資金力と知恵を背景にした物件が目立つ」と書いてありますよ。
よく読んでね。
まあ、トップ30のリストには違和感がなくもない。
たとえば、白金二丁目タワーが入っていてもいい気がするのに、入っていない。
でも、まったくのデタラメなリストというわけでもないので、ランクインするにこしたことはない。
逆に、ランクインしなかったからといって、将来価値がないと悲観することもない。
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6510
匿名さん
>>6509 匿名さん
つまり、どうでもいいランキングということですね。
-
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6511
マンコミュファンさん
>>6510 匿名さん
よそから乗り込んできて、ここがランクインしたことを無意味なものにしようとする意図がミエミエ
掛け合いというか自作自演というか
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6512
マンション検討中さん
ランキングにすがる人は、よほど自分の判断に自信がないのだろうね。
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6513
匿名さん
-
6514
検討板ユーザーさん
>>6512 マンション検討中さん
あなたは自分の眼だけで判断できるのか?
もしそうだとしたら思い上がりもいいところ
必ずあらゆる情報を集めて総合判断する筈
新聞の評価ウェイトは高い
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6515
匿名さん
>>6512 マンション検討中さん
自分の判断に自信があるならこんなスレ見なければいい
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6516
匿名さん
一定の評価は得ているんだろうけど、新聞の情報を信じすぎるのも危ないよ。
これ評価してるの、普段デベから金もらって広告記事書いてる人たちだからね。
評価者バイアスを考慮してみることも重要。
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6517
匿名さん
>>6516 匿名さん
ご心配なく各自で精査してるでしょうから。新聞に載った以上貴方の根拠の無い話より参考になるわ。
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6518
eマンションさん
>>6516 匿名さん
ここに乗り込んで新聞のランクを否定しようとしているのはグランドメゾンの住人
自分達のがランクインしなかった為必死に否定
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6519
評判気になるさん
>>6518 eマンションさん
そうやって住人を装って煽る行為はやめてください。あなたは荒らしたいだけですよね。
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6520
マンション検討中さん
>>6518 eマンションさん
そうやってまた対立を煽る、、、
売れ行きが微妙でランキングにすがりたい気持ちはわかるけどさ。
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6521
マンション掲示板さん
>>6520 マンション検討中さん
対立煽ってるのは大井町住人でGMに怨念持ってる人だろ。ここの公開住人が普通に思えるくらい、色んなところで、貴女、貴女って騒いでるw
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6522
マンション検討中さん
>>6514 検討板ユーザーさん
ええ。もちろん、いろいろな情報を参考にして判断しますよ。そして、自分の判断で購入します。
新聞の〝ランキング〝に一喜一憂しない。という事が言いたかったことです。
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6523
マンション検討中さん
>>6517 匿名さん
じゃ、ランキング1位の物件買えば??
勝手にどーぞ。
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6524
匿名さん
まあ、買う気もないマンションのスレッドで必死こいてネガってる人より日経新聞の方が信頼できるだろうね笑
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6525
名無しさん
>>6521 マンション掲示板さん
今度は大井町まで絡ませるのか。
あんた達は腐ってるね!笑笑
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-
6526
匿名さん
はたから見てると6518と6520は同一人物かな?あと6525も。名前は変えてるけどねー。
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6527
通りがかりさん
-
6528
評判気になるさん
営業さん引き渡しまでの完売諦めてるね。
もうちょっと頑張って欲しいよね。
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6529
通りがかりさん
>>6526 匿名さん
あなたは一切書いてはいけない
いわゆる荒らしでしょう
出て行って下さい
-
6530
マンション検討中さん
このマンションがランク入りしたため、それを面白く思わない人が必死に否定していますが素直にここに自信を持ちましょう。
6526さんのように話題から外れた内容を持ち込む人は気にしないで淡々と2年後を楽しみにしたいですね。
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6531
匿名さん
>>6530 マンション検討中さん
ランク入りしたマンションでは同じように荒らされてる傾向にありますね
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6532
匿名さん
まあ、販売ペースは微妙だけど、ランク入りしたのは契約者としては気休めにはなりますね、、、
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6538
通りがかりさん
近所住みだけど
スカイガーデンや高層階のゲストルームなどタワーの高級感あっていいと思いますよ。イオンもオーバルもデッキで繋がり自分の庭感覚。
希少性があり部屋によっては将来価値高いと思います。
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6539
匿名さん
>>6538 通りがかりさん
グランドメゾン<プライムタワーの構図が徐々に見えて来ましたね。
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6540
匿名さん
-
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6541
評判気になるさん
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6542
匿名さん
売れ行きていうのは価値と価格のバランスだからね。モノがいまいちでも、安ければ売れ行きは良くなる。
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6543
匿名さん
>>6541 評判気になるさん
え?モノの良さならグランドメゾンでしょ。どう見ても。
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6544
匿名さん
-
6545
匿名さん
ほかのマンションが賞とったりランキングしたら金払ったから
自分のマンションがランキングしたらすごい
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6546
匿名さん
>>6544 匿名さん
いや、ランキングはいいんだけど、建物や専有部の仕様はグランドメゾンでしょ?どう見ても。ブロガーもグランドメゾンのほうが永住向きって言ってるし。
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6547
匿名さん
それぞれに良いところあるでしょ。煽りにのってはいけませんよ。
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6548
匿名さん
グランドメゾンは長期優良住宅だしモノは上だね
ルーフバルコニーの部屋なんて羨ましいしい
ちょいとお高いけど
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6549
匿名さん
-
6550
マンション掲示板さん
タワーが売れてないという前提での書き込みが多いですね。
-
-
6557
マンション検討中さん
不毛な応酬はもうやめにして、このマンションを購入するについての純粋な検討を行うことにしましょう。
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6560
検討板ユーザーさん
検討者ですが、品川シーサイドに暴走族は走ってますか?また、ホームレスはいないですか?知ってる方いたら教えてほしいです。
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6561
口コミ知りたいさん
>>6560 検討板ユーザーさん
暴走族もホームレスもどこにだっています。
あまり気にする必要はないのでは?
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6562
マンション検討中さん
景観もいいし、駅近で回りも整然としているし、いいマンションだと思います。
その点も評価されたのであって、あまり難癖をつけないでください。
-
6563
マンコミュファンさん
>>6558 マンション掲示板さん
失礼しました
私の勘違いでした。
折角タワーが高い評価を貰えたのにGMから
それを貶める人が書いてきたものと思い、何とか追い出そうとした次第です。
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6565
匿名さん
ぼくちんタワーがマンション将来価値トップ30リストに入ったのに対して、グランドメゾンがランクインしなかったことから、動揺しているGM購入者がいるようです。
でも、品川シーサイドのマンション3物件が評価され、その中でぼくちんタワーが代表してランクインしたと考えればいいと思います。
GMもいいマンションですが、選考者もさすがに同じ品川シーサイドから複数物件をランク入りさせることはしなかったのでしょう。
(あまり言いたくないですが、ランク入りしている幕張の物件よりは、GMの方がいいような気がします。)
なので、ぼくちんタワーがランクインしたということは、GMもランクインしたと思えばよく、GM購入者も喜んでいいことです。タワーを僻むのは、筋違いでしょう。
-
6568
匿名さん
スーモでランキングした→スーモに金渡したから
日経でランキングした→日経に金渡したから
なんとか賞とった→なんとか賞に金渡したから
以下エンドレス
どのマンションもそれぞれ言われて大変ですね
-
6570
匿名さん
デッキ直結、免震タワーですからね。ポイント制だったら高いでしょう。ただ実際に見学すると、駅から離れていて階段ものぼる、雨には濡れるし、タワマンの豪華なエントランスなどの共有設備もしょぼい、眺望もない、エレベーターが少なすぎる、天井や壁から思いっきり突き出ている柱とがっかり要素が多すぎて他に流れているパターンですよね。。
-
6571
匿名さん
>>6570 匿名さん
基本スペックがショボいっす(ToT)
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6574
検討板ユーザーさん
>>6570 匿名さん
まさにそんな感じ
実際に見学したらがっかりしたから
レジデンスにした
投資用ならまだしも、永住目的で
なんでわざわざタワーを選ぶのかは
理解不能
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-
6582
管理人
いつもマンションコミュニティをご利用いただきありがとうございます。
直近のレスは、検討スレッドの主旨を逸脱いたしておりましたので、削除させて頂きました。
当スレッドは、物件を検討されている方の前向きな情報交換の場となりますので、検討をされておられない方の投稿はご遠慮願います。
別途、自由に投稿できる以下のスレッドをご用意いたしておりますので、非検討者の方は、こちらをご利用下さい。
[品川エリア]マンション総合スレ(プライムパークス品川、グランドメゾン品川、シティハウス品川サウス、品川イーストシティタワー 他)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632010/
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6583
匿名さん
>>6574 検討板ユーザーさん
私は逆です。gm見学してあまりのナロースパンにびっくりしてやめました。ここの共用施設は価格に見合ってるのでそこを勘違いされている人が多いと思います。もっと高ければ豪華になると思いますが、それでは私含めあなたも買えないでしょうから。
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6584
匿名
>>6583:匿名さん
自然とgm批判しちゃってますよ
6574はレジデンスとの比較でしょ?
検討板で他社マンションの批判はやめましょうね
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6585
評判気になるさん
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6586
匿名さん
エントランス、そんなしょぼいかね?写真だとスタイリッシュだけれど・・・
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6587
口コミ知りたいさん
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6588
匿名さん
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6589
匿名さん
6588: 匿名さん
投資に関する記事の中ではまともだと思いました
ただ、投資=儲かる と思っている人が多いんだよね
自宅マンションで儲けるなんて考えるのやめようよ
損した時、心まで貧しくなるよ
分譲買うなら住み続ける前提(引っ越しが多いと損だよね)
例えば30年住むつもりで買って、その時に資産価値が0になってもあきらめがつく物件を選ぶ。
言い換えると、将来資産価値がないとしても自分のお気に入り物件だと30年間が楽しい
案外、そういう物件の資産価値は、目減りしづらいものだと思います。
記事の中で、
(2)単価の高いエリアは底堅い
は、反対意見です。
バブルで値上がり率が高いのもその後の反動で値下がり率が高いのも都心です。
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6590
検討板さん
駅直結のタワー住民に聞いたんですが、タワーは通勤時間帯の降りるためのエレベーター待ちがとんでもなく長いそうです。
少し離れた民家の方が徒歩で駅まで歩くくらいの時間を待つこともあるそうな。
暮らし始めてわかったタワーの不便さだそうです。
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6591
検討板さん
>>6574 検討板ユーザーさん
タワーとレジデンスは床の構造が全く違いますよね。
タワーとGMは高床構造で、リフォームしやすいし、防音性が高いと聞きました。
レジデンスはコンクリに直に床を張っているため、床がパコパコしました。
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6592
検討板さん
>>6583 匿名さん
GMはワイドスパンの部類と思いますが。
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6593
匿名さん
>>6592
それはないでしょう。まぁ極端なナロースパンとも思わないが、たぶん言われてるのは洋室の幅の狭さだと思う。
-
6594
匿名さん
>>6592 検討板さん
GMがワイドスパン?
貴方ワイドスパンの意味知っている?
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6595
匿名さん
-
6596
匿名さん
>>6592 検討板さん
ここまで来てGMの売り込みをやるんだね!
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6597
名無しさん
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6598
検討板ユーザーさん
15519:マンション検討中さん[2018-04-12 23:28:47]
>>15503 マンション検討中さん
違うんだよなぁ。
やはり板状、さほど杜は無い、各階ゴミ捨て場も無い、動線がでこぼこ、西以外は囲まれる(西も低層は囲まれる)、所詮は耐震、シーサイド駅やイオンまで幹線道路を渡る、エレベーター1機のみ、プライムより入居一年後、
などなど突っ込みどころ満載でヤバい。
メリットは梁が少ないことくらい。
こんなGM検討板への出張者が住むマンション…w
隣人にならないことを祈ります。
-
6599
検討板ユーザーさん
>>6594 匿名さん
ワイドスパンに定義は無い。
採光は良いぞ?ベランダ奥行きも200取れている。
-
6600
匿名さん
-
6601
マンション検討中さん
ここは間取りによってはワイドスパンだけど、GMはどの間取りでもどう考えてもワイドスパンではないかと…あれがワイドスパンならほとんどのマンションがワイドスパンになる
-
6602
マンション検討中さん
>>6598 検討板ユーザーさん
GM契約者の方、決めつけるのは良くないですよ。
あなたこそ、こちらへの出張はお控えください。
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6603
名無しさん
私は価格の安さで、タワーのようかん型間取りにしました。ワイドスパンは採光が良いですが、外気に接する開口部が多いと、夏と冬はダイレクトに影響を受けます。一長一短です。
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6604
通りがかりさん
なんか、こちらの掲示板活気がなくなってきましたね。。。
もう完売間近なんですか??
それとも検討者はほぼ契約しちゃって検討層が少なくなっちゃったんでしょうか??
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6605
匿名さん
同一人物が書き込む荒らしをスルーするようになったからですね。スレが多いところはほとんど荒れてますよ。
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6606
通りがかりさん
>>6605 匿名さん
荒らしをスルー云々というより、検討している意見やこの板への訪問者が減少しているように見えます。
竣工まで期間がありませんが売り切れるんでしょうか?
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6607
マンション検討中さん
>>6606 通りがかりさん
検討者も購入者も、ほとんどの人がこんな掲示板なんか見ないでしょうからね。問題なく売り切れるでしょう。
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6609
マンション検討中さん
[No.6608~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6610
マンション検討中さん
僕ちんさんの部屋と隣接した部屋には入居したくないですね、、
直接のクレームはまだ良いのですが、snsに投稿されそうで、、
-
6611
通りがかりさん
>>6607 マンション検討中さん
検討者が掲示板を見るか見ないかの確率は、どの物件でもある程度同じでしょう?
プライムタワーだけが掲示板見ないなんて変です。
単純に過疎っているように感じてしまいます。。。
既に契約しちゃいましたが、売り切ってくれるか不安になってきた…
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6612
マンション検討中さん
>>6611 通りがかりさん
購入者の何割がこの掲示板見て、そのうちの何割が書き込んでるかを考えると、その掲示板を盛り上げてる人なんて多く見ても検討者や購入者の数%でしょう。
確かに盛り上がってるところは基本的にはただ炎上してるだけのところがほとんどですので気にする必要もないと思います。
-
6613
匿名さん
>>6612 マンション検討中さん
炎上プラス通常の書き込みでレスが多いのが人気の物件。ここは炎上しただけ。書き込みの大半も炎上ネタ
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6614
匿名さん
例の彼、湾岸や中央区をdisり過ぎなんだよ。自分が購入した物件を正当化したいのはわかるけど、他を否定してまで正当化するのは極めて恥ずかしいし、みっともない。これでは彼の存在で、このマンションに住みたくないと思う人が多いのも理解。
-
6615
マンション検討中さん
エントランス、どんな感じなんだろ。
なんとなく、狭そうに感じていて、不安です、、、それとも、結構ゆとりある作りになってますかね?
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6616
通りがかりさん
>>6612 マンション検討中さん
そうなんですね。。。
このスレも、遡るとほぼ炎上やぼくちんネタばかりで資産性にあまり触れられていないように感じ、ハッとしてしまいました。
売れて入ればスレの数はまあいいのですが、実際、タワーは売れているんでしょうか?供給済み戸数の最新情報求む…
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6617
匿名さん
庭の付近なんて、値段下げなきゃマジで売れないだろう。。
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6618
マンション検討中さん
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6619
匿名さん
>>6618 マンション検討中さん
彼だけにとって都合のいい庭でしょ。
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6620
eマンションさん
随ズイずい〜
随感。今日もdisるぜ他物件!
ぼくちんタワーが最高さ♪
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6621
マンション検討中さん
>>6616 通りがかりさん
確かにここは出る情報が少ないですよね。アホな荒らしがいると特に不安にもなりますしね。
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6622
eマンションさん
>>6616 通りがかりさん
価格表をぱっと見、4割ぐらいかな。
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6623
通りすがりさん
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6624
匿名さん
>>6622 eマンションさん
悲惨…
高層階の売れ残りで急激な値崩れありそうだこれ。
-
6625
匿名さん
ローン組んでまでここじゃなくて良いかな。このまま売れないとクレスト系が現実路線?それともUR賃貸等に途中からでも出来るのでしょうか。GMや他のエリアのタワーとここまで差がつくとは思ってなかったです。
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6626
マンション検討中さん
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6627
匿名さん
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6628
匿名さん
ぼくちんさん、本当に他地域をDISるのが好きですよね。
そしてしつこいほど品川シーサイドポジショントーク。
あとは異常なまでのナルシスト投稿連発。
以前はのらえもんについてあることないこと言って騒いでたし・・・
下手に付き合うと、Twitterであることないこと書かれそうで、同じマンションだとしても付き合いは最低限にしたい。近くの部屋なんてもってのほか。
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6629
匿名さん
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6630
通りがかりさん
>>6622 eマンションさん
それは嘘ですね。昨年末の段階で営業さんが契約ベース500超えたと言っていたので、少なくとも6割は契約されていますよ。
そこから先着と2期も開始されてるので、600弱は契約されてるんじゃないですかね?残り300弱かな。
-
6631
マンション検討中さん
>>6630 通りがかりさん
その営業の話、本当なのかな?
残ってる先着の値段とか見てると売れてないようにも見える。
-
6632
匿名さん
この掲示板、だいぶ過疎っちゃいましたね。
売れ行きもあまりよくないようだし。
-
6633
匿名さん
>>6632 匿名さん
過疎る理由は2つある
1.充分に議論尽くして疑問が無くなり、かつ
ネガを入れる隙間がなくなった場合
2.人気が無くなりあまりdisても面白くなくな
った場合
ここの場合は2.かな
とはいえGMのようにdisる要素がとめどなく
出てくるよりはまだマシかも
-
6634
匿名さん
>>6633 匿名さん
いまは1じゃないなぁ?新しい情報やパースも無いし、残りも徐々に売れてて、着々と工事も進んでるしね。
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6635
匿名さん
過疎る理由は簡単。
有意義な議論をしたくても、常に貼り付いている荒しにじゃまされてまともな議論にならないから。
-
6636
匿名さん
>>6635 匿名さん
過疎る理由は単純に人気が無いからだよ。人気ある物件は荒らしでもスレが伸びるけど、ここにはそれが無い。
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6637
マンション掲示板さん
>>6636 匿名さん
いまはその考え方は当てはまらなくなっている
人気のバロメーターとして件数が採用されるようになってから集団で書き込む輩がいる
勿論荒れることも承知の上で
GMがその代表スレです
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6638
口コミ知りたいさん
>>6637 マンション掲示板さん
まともな検討者が多いスレでは、ある程度議論が落ち着けば投稿が減るのが自然である
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6639
匿名さん
>>6637 マンション掲示板さん
こっちも十分荒れてない?笑
てか、件数が人気のバロメータであれば、集団で書き込むのは擁護者でしょ?なんか矛盾してますよ?
GMのスレはネガの書き込みが多いからやっぱり単純に注目物件なんでしょう。擁護者も否定者も含めて注目してるということでは?
-
6640
匿名さん
>>6639 匿名さん
ネガもポジとグルのケースあり
あなたもそうじゃない?
-
6641
マンコミュファンさん
-
6642
マンション検討中さん
単純に、興味がある人が減ってるから過疎ってるだけだよ。
興味がある人が一定数いれば、ポジでもネガでも書き込まれるし、同じような話題でも投稿されるから。
話題が尽きたとかいうけど、ずっと同じ人が同じ内容書き込むわけではないんだから、そんなのは粘着張り付きしてる奴の言うことだよね。
-
6643
名無しさん
>>6642 マンション検討中さん
他の掲示板見て見なよ。あ、gm以外ね。通常の物件は数日に数件ペースの書き込みだよ、多くてな。それが普通。そもそも何を書き込む必要があるのさ?新しい情報があれば別だが、無ければ過去の発言みればよいし、皆そうしてる。あ、gm以外ね。
-
6644
マンション検討中さん
この掲示板からはまともな情報が得られないと気づいただけでは?
アクセスランキングとか見ると、ランキングはそれなりに上なので、興味がないというわけではないと思う。
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6645
マンコミュファンさん
>>6643 名無しさん
あなたこそ他の大規模物件見てみなよ。
ここより過疎ってないから。
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6646
マンション掲示板さん
>>6642 マンション検討中さん
少なくともgmポジは同じ人達が何度も何度も何度も何度も書いている
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6647
匿名さん
>>6640 匿名さん
なんでGMを売りたい者がネガるんだよw
普通に考えてポジ意見でスレ数伸ばすだろw
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6648
匿名さん
>>6647 匿名さん
GMはあと2年あるからデベも契約者も完売のために必死で掲示板に張り付いてる、ネガを浄化しようと。
ネガはそれに気づかずレス数に貢献している。レス数があそこまでいくと異常だけどね。
ここはあと1年で残り4割とかもう無理なので契約者も完売は諦めてる。それより建設中のタワーを実際に見て入居を楽しみに待った方が有意義だと大人の対応なのでしょう。
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6649
匿名さん
>>6648 匿名さん
ま、要はおっしゃる通り、もう検討者も少ないから
スレが伸びないということですね。
売れ残り濃厚、残念です。
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6650
匿名さん
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6651
名無しさん
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6652
匿名さん
>>6651 名無しさん
こそこそネチネチ匿名でギャーギャー言うやつよりマシだよ。
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6653
名無しさん
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6654
匿名さん
新築で好んで庭の隣は買わないけど、既に販売済だったら、購入者としては悩みどころですね。今の流れなら手付金放棄して、他に移れるのでは?
でも契約上難しいのかな。。
将来中古で出てても、既にマイナスなイメージ付いてるので、私個人的には絶対買いません。
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6655
匿名さん
>>6654 匿名さん
大丈夫、あなたが気にすることじゃない。さようなら。
住人なんて流動的。なんら資産価値にも影響ない。
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6656
匿名さん
>>6655 匿名さん
資産価値は関係なく、ただただ住みたくないよ。
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6657
匿名さん
少し前に営業さんから聞いた話ですが、以下の状況とのことでした。(契約数です)
タワー 520位 / 817
レジデンス 270位 / 335
レジデンスの方が先に完売しそうですね。
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6658
マンション検討中さん
>>6657 匿名さん
順調そうですね!最近端から掲示板を見ていて、近隣エリアで足を引っ張りあってるのはとても残念ですが、皆さん自分の(購入予定の)マンションに愛があるってことかなと。
我が家は来月タワーを購入予定です。抽選にならないように願ってます(^^;)
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6659
匿名さん
>>6658 マンション検討中さん
どうして順調という感想になるのか。
1年きって残り4割ですよ。。。
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6660
マンション比較中さん
>>6659
上の情報は契約済みのみで63%だから、契約手続き中を含めると残りは35%前後ではないかな。
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6661
検討中
タワーは第1期一次で300捌いて、そのあと200戸しか売れていない
レジデンスは90のあと180売れてる
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6663
マンション掲示板さん
[NO.6662と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6664
検討中
レジデンスは直床じゃなければよかった
この市況じゃ仕方ないのか
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6665
匿名さん
すごいなーこれだけの数が売れてるとは。他が悲惨な状況だけにシーサイドの強さは際立ちますね!
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6666
匿名さん
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6667
匿名さん
日経産業新聞の「首都圏新築マンション将来価値格付けランキング」には、
入ってたのにね!
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6668
検討板ユーザーさん
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6669
マンション検討中さん
>>6667 匿名さん
発行元を見てみなよ
3流情報じゃないか
日経産業新聞とは格も信憑性も違うが7位に入っているので悪くはない
GMが人気トップなんてのはアクセス数No1を採用しただけでマンションの優秀性や価値を分析したものじゃない
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6670
名無しさん
>>6668 検討板ユーザーさん
GMポジは帰れよ
またここを荒らすつもりか
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6671
マンション検討中さん
>>6670 名無しさん
GMの掲示板に書かれていましたね
よそのマンションを出張までしてネガるGMは報復されると
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6672
マンション検討中さん
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6673
匿名さん
>>6669 マンション検討中さん
ここが7位って、まあ実力通りだろうね
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6674
マンション掲示板さん
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6675
マンション掲示板さん
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6676
マンション検討中さん
こことGMで悩んでいます。
メリデメを教えてください。
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6677
名無しさん
昨日羽田行く時のバスで通ったけど、結構階高積み上がってたよ。
GMは全然積み上がってないけど、時期間に合うのだろうか。
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6678
匿名さん
ヤオコー気になるけどOKには勝てないからな。客層が違う成城石井とかの方がよかったな。
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6679
マンコミュファンさん
>>6678 匿名さん
ヤオコーもOKもスーパーとしてはランク落ち
どちらがあっても補完程度の役割だろう
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6680
マンション検討中さん
>>6679 マンコミュファンさん
どうでもいいけど日本語になってない
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6681
匿名さん
>>6680 マンション検討中さん
どうでもいいけど枝葉末節なこと
頭のいい人の書く投稿じゃないですよ
荒れスレにしたいのですか?
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6682
マンション検討中さん
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6683
匿名さん
>>6676 マンション検討中さん
どの部屋で悩んでるのですか?
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6684
eマンションさん
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6685
通りがかりさん
くだらないやり取りはやめてプライムの良い点に眼をむけませんか。
情報紙に載るということだけで充分です。
スレさえ作られないマンションが多いのですから。
お隣の人も自分のマンションに誇りを持ってください。
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6686
検討中
>>6685 通りがかりさん
大規模、駅近、これだけで充分。
この2つを満たして価値がすごい落ちてる物件なんてない
仕様だけ残念。その分価格に反映されてるから良しとする。
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6687
匿名さん
GMとぼくちんタワーとではマンションのタイプが異なるので、どちらがいいかは人それぞれです。
両方とも品川シーサイドでナンバーワンのマンションなので、モデルルームを見て気に入った方を選べばよいと思います。
ただ、子育て世帯には、タワマンは子育てに向かないといわれているので、タワーを選ぶのならば、低層階の方がよいと思います。
また、タワマンは、築年数がたつと大規模修繕費が高額になるといわれているので、タワーを選ぶのであれば、10年くらいで売り抜けるつもりで買うのがよいといえます。
永住する前提でしたら、GMの方がよいです。
なお、ぼくちんタワーにはその命名者が住人(契約者)になっているので避けたいといって騒いでいる人がいるようですが、気にしなくてもよいです。
そんなことをいちいち気にしていたら、大規模マンションは買えません。
GMにも「シーサイドの女」とよばれる変わった契約者がいるようです。
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6688
匿名さん
>>6685 通りがかりさん
自由な意見交換の場のはずなのに、良い点だけに目を向けろと?
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6689
匿名さん
>>6687 匿名さん
確かに、どんな人がいるのか分からない中で、気にしていては買えない。
でも、明らかにおかしな隣人がいると分かっていて買うかどうか?
局所的には価値は下がるかと。
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6690
マンション検討中さん
こちらのスレでは、契約者と思われる方々が、何か都合の悪い投稿があるとすぐ「隣の物件がまた言ってきた」「GMが」と責任転嫁、なすりつけをする傾向にありますね。
健全ではないと思います。
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6691
口コミ知りたいさん
>>6690 マンション検討中さん
責任なすりつけで済まそうとしていませんか?
これまでの掲示板の書き込みを見ていると事実のようですが
あなたもその一人かも
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6692
検討板ユーザーさん
GMの掲示板にGM購入者は謙虚になるべきと書いてあった
その通りだと思う
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6693
匿名さん
>>6692 検討板ユーザーさん
ああ、それしょっちゅう見かける大井町のやつだろ?
逆恨みしてしこたまGMの悪口言ってるやつ。もう狂気を感じる
このスレにも結構来てるぽいんだよね
ここでGMの悪口いってここの住民のせいにしてるからむかついてるんだよ
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6694
評判気になるさん
>>6693 匿名さん
よそのせいにするのはやめましょう。
スレを殺伐とさせるだけですよ。
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6695
マンション検討中さん
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6696
マンション検討中さん
>>6693 匿名さん
読みましたけど
みなさん謙虚になって争いはやめましょうと呼び掛けています
何が悪いのですか?
貴方こそ荒れるような投稿はしないでください
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6697
匿名さん
>>6696 マンション検討中さん
ごめんごめん
あっちのスレしっかり確認してなかったから最近のレス見逃してたよ
最近のやつはまともなレスだったね。そうじゃなくてちょっと前に連投されてたわけわからないネガとGMが他者を貶すから報復されて当然みたいなやつのことだったんだけど、まあこの話題は荒れそうだからこれ以上は無しということで。
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6698
マンション検討中さん
>>6697 匿名さん
大井町君と言ったら誰かが焦って話を変えてGMを登場させてる。何が真実かはこれでよくわかる。
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6699
匿名さん
>>6691 口コミ知りたいさん
まさに、あなたみたいな人のことを言われているんですよ。
すぐに他物件のせいにするのは、このスレの悪いところです。
他もそうだ!とかいう言い訳は結構です。自分たちのことを反省できるかどうかです。
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6700
マンション掲示板さん
>>6698 マンション検討中さん
あなたは何をしているのだ
この掲示板を遊び場にしないでほしい
ここは真面目に検討をしたい人が情報を聞いて書いて議論をしています
ご退出願います
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6701
口コミ知りたいさん
>>6696 マンション検討中さん
こちらを支持する人も謙虚にプライムタワーについて見直してみるのもいいでしょうね
メリデメはどちらのマンションにもあることですから
近隣のマンションのことは言及する必要もないことです
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6702
検討板ユーザーさん
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6703
匿名さん
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6704
マンション検討中さん
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6705
マンション検討中さん
>>6704 マンション検討中さん
よくわかんないん。だれかまとめて〜
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6706
周辺住民さん
日曜日に撮影。完成予想図より四角く見えるけど、別の角度から見ると違うのでしょうか。
ちょうど自転車で免許更新に行くついででしたけど、鮫洲試験場、久しぶりに行ったら中がすごい綺麗になっててびっくり。最近改装したみたい。試験場は日曜も免許更新出来るから便利です。
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6707
匿名さん
>>6706 周辺住民さん
確かにもう少し丸みがあると思ってました。
イメージと少し違いますね。
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6708
匿名さん
イメージの写真は北東から見たもの。写真は南西からですよね。
北東と北西は「面取り」したみたいになってるのでイメージ図のように見えます。
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6709
匿名さん
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6710
マンション検討中さん
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6711
匿名さん
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6712
マンション検討中さん
URが増えただけにしかみえない、ダサい
所詮長谷工マンション、グランドメゾンもダサいんだろうな
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6713
匿名さん
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6714
匿名さん
>>6713 匿名さん
ずっと過疎ってる印象。書き込み数少ないし。
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6715
匿名さん
>>6706 周辺住民さん
これで今何階ぐらいなんだろ。
角がある面だからか、
縦横非が思ってたよりぼってりしてるな。
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6716
マンション検討中さん
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6717
匿名さん
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6718
名無しさん
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6719
マンション検討中さん
思ったよりカッコいい!楽しみですね〜
廊下とか、中も見てみたいなー
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6720
マンション検討中さん
>>6718 名無しさん
外壁掃除にお金かかるから、ほんな頻繁に掃除できないや。
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6721
マンション検討中さん
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6722
匿名さん
別に写真と変わらないですけど・・・
1階見ないと何とも言えないですよね
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6723
評判気になるさん
>>6722 匿名さん
少なくともGMに比べたら現実と写真のギャップは少ない
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6724
マンション検討中さん
>>6721 マンション検討中さん
むしろ、実物の方がCGより良いように思える。
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6725
匿名さん
>>6721 マンション検討中さん
お隣さんより緑が多そうだね。
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6726
通りがかりさん
>>6725 匿名さん
隣はオフィスビルでしょ。そりゃ多いよね。
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6727
マンション検討中さん
>>6726 通りがかりさん
GMのことを指してると思うよ。
分って書いてると思うけど。
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6728
周辺住民さん
今度は夕方の写真です。面取りしている方向から撮影、大通りからは裏側になります。
この手前のオフィスビルの通路(?)は総合設計制度かなんかで多分通れると思います(オーバルガーデン、駅の方向へ)。この辺の通路はダウンライトで整備されてるので夜は特に綺麗ですよ。シーサイド駅周りはサラリーマンが多く、落ち着いた雰囲気です。
-
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6729
マンション検討中さん
>>6728 周辺住民さん
画像ありがとうございます
結構高くなりましたね!
ところで、手前のオフィスビルって画像の右側ですか?あと、通路ってビルの中が通れるってことですか?
だとしたら、雨の日も近くまで濡れずに来られて便利ですね!
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6730
周辺住民さん
>>6729 マンション検討中さん
少しでも参考になれば何よりです。
オフィスビルは右手前の綺麗なやつです。通路は外のダウンライトがついてるとこの事です。ビルの中は雰囲気的に通り抜け出来なそうな感じがします。
マンションを見るのが好きなので、良ければまた写真撮ってきます。
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6731
匿名さん
>>6729 マンション検討中さん
駅までは通れません。
雨に濡れないのは無理ですね。
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6732
検討板ユーザーさん
>>6731 匿名さん
いいですね
やはり日経産業新聞にランキングされたのも納得です
グランドメゾンと一線を画したのもわかりますね
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6733
匿名さん
住まいサーフィンでも3月は9位。なんとかベスト10に踏みとどまっているしね。
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6734
匿名さん
>>6733 匿名さん
グランドメゾンがずっと一位のランキング?
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6735
匿名さん
>>6733 匿名さん
ここもよく10位以内キープできるよね。。
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6736
マンション検討中さん
>>6734 匿名さん
グランドメゾンのランキングなんてアクセス
件数で表す人気ランキングとか取るに足らないような3流集計
あんなものではなくもっと真面目な分析のランキングでここは入っている
今も下劣なスレでお隣さんは件数伸ばしているけどあれが人気アクセスにカウントされ、それを自慢にしてるマンションと一緒にされたくないなあ
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6737
匿名さん
>>6736 マンション検討中さん
まともな分析とはどこのランキングのことですか?
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6738
eマンションさん
>>6734 匿名さん
GMの人気ランキングは住まいサーフィンが行なっているマイページランキング数であり全く意味がない
業者にリードされてマイページを登録させられた人が多い、つまり業者のいいなりになった人の数かな
若い層が多いとかスマホを操る率の高い人が集まるマンションとか
どちらにしても住まいのサーフィンに操られている下らないランキング
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6739
マンション掲示板さん
>>6737 匿名さん
日経産業新聞が発表したマンションランキング
構造性、利便性、将来性、居住性等から分析1つ星〜3つ星に分けたベスト30
1位は横浜北仲だがここも入っている
グランドメゾンは影も形もない
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6740
マンション掲示板さん
>>6738 eマンションさん
人気ランキングはお遊び
デベや建設業者までがマイページ登録して件数を伸ばしている
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6741
マンション検討中さん
日経産業新聞のランキング、ある程度は信用できそう。
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6742
口コミ知りたいさん
>>6741 マンション検討中さん
総合的にみたらここが星一つとはいえベスト30に入ったのは最近わかるような気がしてきた
GMのファンはこのエリアの代表でプライムタワーが入っただけだと言っていた
はじめは私もそうかなぁと思っていたけど、だんだん全容が見えてきたらやはりGMではなくプライムが選ばれたのだな思えるようになった
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6743
匿名さん
>>6742 口コミ知りたいさん
全く内容のない見解だけど、理由を教えてもらえますか?
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6744
eマンションさん
>>6742 口コミ知りたいさん
日経産業新聞をみたら理解出来ました。
建築が進んできたらワクワクしてきました。
あなたの気持ちもわかり気がしてきましたし…
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6745
匿名さん
>>6744 eマンションさん
建物もカッコいいですね!
私は他の場所ですでに契約していますが、シーサイドではプライムタワーが一番だと思います。
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6746
匿名さん
なにがどう一番なのか分からない
客観的には長期優良住宅なグランドメゾンの方が優れてそうだけど
駅距離ですかね
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6747
通りがかりさん
>>6746 匿名さん
あなたグランドメゾンからなんで来るの?
長期優良住宅なんてデベに吹き込まれたキャッチフレーズを馬鹿の一つ覚えでオウム返しにしてるだけでしょ
本当に優良ならベスト30に入るはず
どんなに見栄はってもオシマイですよ
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6748
匿名さん
グランドメゾンからのいつもの陰湿なネガ
すぐわかるよ 笑笑
集団で今まで他所を傷つける文章を書きまくってきたけど
グランドメゾンももう駄目だね
ボロや欠点がみんなに知れ渡ったから
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6749
匿名さん
結局、この物件の何が他より優れているのか出てこないんですが、、、
一番とかカッコイイとか感覚的なことを言われても分からない
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6750
マンション検討中さん
ぼくちんが選んだから一番なんだよ。
ぼくちんのお眼鏡に叶ったマンション、それがここ。
他に理由なんて必要か?
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6751
検討板ユーザーさん
>>6749 匿名さん
あなたは何様のつもり?
あなたに理由なんか言う必要ないでしょう
少なくともあなたのグランドメゾンより良いのは明らか
グランドメゾンのように欠点が沢山並べ立てられることもないし、見た感じも素敵
それだけて充分でしょ
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6752
eマンションさん
>>6751 検討板ユーザーさん
こんな底辺タワマンでよく言うわw
欠点を並べ立てられてないのではなく、目を瞑って見ないようにしてるだけだろ。
過去レス読んでこいよ。
GMもここも同レベル、底辺だよ。
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6753
マンション検討中さん
>>6752 eマンションさん
では具体的に教えてください。
都内の駅ペデ直結3分の免震タワーで庶民がかろうじて届くところはここくらいでしょう。
しかも再開発エリアのラストピースです、ランドマークになります。
あなたはここを良く理解されていないようですね。ご理解の上、投稿してはいかがでしょうか?
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6754
通りがかりさん
>>6753 マンション検討中さん
その通り
いいと思いますよ
ただランドマークといっても品川シーサイドの中での話だけどね
グランドメゾンやプライムレジデンスより良いと思うので
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6755
匿名さん
ランドマークとはこれかな
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6756
匿名さん
ここのメリットは、いい庭師さんがいることだと思います。
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6757
匿名さん
ランドマークは地理上目印となる特徴的なものなので、勝島側からしか見えないここはランドマークというにはふさわしくないと思う。外観が特徴的でもないしね。
URやイオン含めて再開発地域全体がランドマークというなら否定はしません。
いい意味じゃないかもしれないが、イオン向かいにあった蔦に覆われた建物はランドマーク的であった←この一文でどこだかわかるよね
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6758
匿名さん
ハセコーが作った仕様が低いタワマンがランドマークになるわけないでしょう。。。UR賃貸のタワマンより多少マシなくらい。
焦ってハセコーを使わずにもう少し時間をおいてからスーパーゼネコンに作ってもらえば良いタワマンが出来たと思います。ハセコーにタワマン作らせちゃダメですよ。
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6759
マンション検討中さん
>>6758 匿名さん
室内梁出まくりで凸凹だしね。
ウォールドア開けても仕切りでいまいち部屋が分けられてる感残るし。
もう少しなんとかならなかったのかね。
ハセコータワマンだから仕方ないのか。コスパ物件だしね。
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6760
匿名さん
すごく目立つわけではないけど、頑張ってアウトフレーム風にした残念な感じですね
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6761
通りがかりさん
>>6758 匿名さん
ハセコーがダメって、どうして??
何かトラブルあった??
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6762
通りがかりさん
>>6761 通りがかりさん
タワーマンションとしての風格の問題だろうけど準大手以上なら何も問題なく充分な技術力を持っています。
ただハセコーはお手軽なものを数多くつくり下請け従業員数も多いためレベルのバラツキが何となく不安を持たれてしまうのでは?
イメージだけだと思いますよ
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6763
通りがかりさん
またグランドメゾンで低層階推進の書き込みが出てるけどこちらが好きですね
たとえ長谷工でも
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6764
匿名さん
-
6765
匿名さん
品川シーサイド×長谷工で妥協できる人は、価格も手頃ですし、いい買い物だったと思いますよ。
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6766
マンション掲示板さん
>>6764 匿名さん
グランドメゾンから湧いてきた自作自演
意味不明
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6767
マンション掲示板さん
>>6766 マンション掲示板さん
何と言ってもここは品川シーサイドのランドマーク
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6768
匿名さん
長谷工でタワーなのに外廊下なんですよね
普通のマンションですね
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6769
マンション検討中さん
横浜品川に比較的アクセスの良いところを所望してると、新築だとシーサイドがムサコが大井町くらいしかないかな。その中でコストと利便性とかの生活居住利便性を考えてどこにするかかなと。
その検討の結果、ハセコーでも問題ないと判断する人は多いでしょうね。
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6770
匿名さん
スペック以前に例の住民が無理。住む前から嫌になるようなところは買えないや。
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6771
マンコミュファンさん
>>6770 匿名さん
例の住民をだすのならグランドメゾンのポジ集団や異常ポジの方がもっと陰湿で嫌ですね。しかも何人もいるのだから。
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6772
名無しさん
>>6771 マンコミュファンさん
今もこの人達はGMのスレでタワマンを拒否しながら遠まわしにプライムタワーのネガを書いている。
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6773
匿名さん
>>6771 マンコミュファンさん
あまり比較はしたくないが、GMのように掲示板確認してメリット・デメリット要素がはっきり書かれているのは魅力があって人気ある物件の証拠だよ。晴海や有明も掲示板は荒れてるけど、メリット・デメリットを掲示板から読み取れますよね。一方で本物件は大規模物件にもかかわらず、それが見えない。苦戦している理由がそこに現れているのでしょうね。
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6774
検討板ユーザーさん
>>6753 マンション検討中さん
有明すみふとかあんだろ。
屋根なしペデの分際でランドマーク、ランドマークうるせーよ。
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6775
通りがかりさん
>>6770 匿名さん
ナンセンス。
あなたは興信所に全員の調査を依頼するつもり?
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6776
匿名さん
>>6775 通りがかりさん
しっかり文章を理解した方がいい。初めから危険人物がいるとわかってる物件は、敢えて買いたくはない。マンションなんて他に沢山あるし、スペック的にもこの物件じゃなきゃという大きな特徴はないので。
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6777
マンション検討中さん
羽田が北側に発着する便を増やすらしいですが、
品川シーサイドあたりの、飛行機の騒音はどうですか?
またマンションの規約に民泊の規制がありますか?
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6778
匿名さん
>>6777 マンション検討中さん
80デシベルあるから、気になる人は確認した方がいいですよ。
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6779
マンション検討中さん
>>6768 匿名さん
シティタワー品川も、品川Vタワーも外廊下ですよ。
ちなみに私は第2期2次に申し込みますが、例の方は全く気になりません。人の入れ替わりも多いですし、別に特別関わることもないですからね。
すぐその話を持ち出す方はこのマンションにアンチな方だけですね。本当の検討者ではないと思いますよ。
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6780
匿名さん
>>6779 マンション検討中さん
10年、15年の築古マンションと比べられても…
それらは高級マンションですけどね
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6781
マンコミュファンさん
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6782
マンコミュファンさん
>>6781 マンコミュファンさん
プライムよりは古いけどセンスいい
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6783
eマンションさん
-
6784
匿名さん
長谷工は売上や従業員数こそ大きいが技術力は準大手にも及ばない印象がある
タワマンより低層の方が安心
(あくまでも長谷工物件に住んだことのある個人の感想)
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6785
匿名さん
>>6784 匿名さん
長谷工のタワマン、板マンどちらに住まわれていたんですか?
私は板マンに今も住んでいますが不満はないです。特別高級感もないですが。
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6786
匿名さん
>>6779 マンション検討中さん
単身なら気にしなくていいでしょうね。ファミリーだと嫌でも関わる必要がでる可能性あるから話は違います。
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6787
匿名さん
神戸の砂かけババアじゃないですが、目をつけられたら最悪ですよ。SNSなどで、怒涛の攻撃されます。
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6788
マンション検討中さん
ファミリーでも別に隣人はそんなに気にしないでしょう。親しくするかどうかは自分で判断すればいいだけ。過去いくつかマンションに住みましたが同じ保育園や学校かつ同じクラスとかでもない限りは交流は無かったですし。
それにしても、ここ、本当にアンチが多いですね。それだけ人気物件ということでしょう。売れゆきも良いみたいですし、今回も抽選住戸あるようですから。
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6789
マンション検討中さん
修繕積立金が高すぎるのでやめました。タワーだから、仕方ないのかも知れませんが、、、。
タワーで永住は考えない方がいいのでしょうか。。。
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6790
匿名さん
>>6788 マンション検討中さん
進捗いいなんて聞いたことないけど?
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6801
匿名さん
[NO.6791~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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6802
口コミ知りたいさん
これ、プライムの営業が削除依頼してるんだね。
庭おじさんのこと書かれると今後の販売状況に影響出るから。。。
誰もキ◯◯◯とは関わりたくないもんな。
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6803
マンション検討中さん
-
6804
マンション検討中さん
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6805
マンション検討中さん
山かけご飯を一つ食べるにしても
田畑の恵みは欠かせないし、
最も大切なのは、
低いカロリーで栄養価は良くすることだね。
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6806
匿名さん
自作自演で暴れるらしいから、ツイッターやこの掲示板でも何役か演じてるのかもね。
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6807
匿名さん
>>6806 匿名さん
まさにツイッターで一人芝居芸を始めたところです。彼。
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6808
匿名さん
>>6807 匿名さん
あれ一人芝居だよね、超うける。仮にそうではなかったとしても、そう思わせてる時点で負けなんです、はい。
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6809
マンション検討中さん
庭師の話しかすることがないマンション、それがここ。
何とかのランキングに載ったとかいっても売れてないという事実は隠せない。
売れてない、欲しい人がいない=資産価値が高いわけない。
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6810
匿名さん
-
6811
マンション検討中さん
彼が正しいかは分かりませんが、あなた達が正しくないのは間違いない
もっと有効な情報が知りたいな!
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6812
eマンションさん
>>6809 マンション検討中さん
またお隣さんの荒らしが参入
庭師もお手上げの汚ない杜よりは
ここの樹木の方がまだマシ
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6813
匿名さん
2物件累計952戸供給とHPにありますね。
2物件合算200戸は未供給、レジデンスは先着17戸、タワーは先着非公開です。
レジデンスはあと5ヶ月、タワーは10ヶ月、
竣工前にギリギリ完売いけるか?というとこですね。
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6814
eマンションさん
>>6812 eマンションさん
真実を言われるとすぐに杜のせいにして、
あたかもGMよりは上だと自らをポジショニングする
庭師と対して変わらんね、あんた
てか、庭師本人か
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6815
名無しさん
>>6814 eマンションさん
GMから乗り込んでくるからダメなんじゃないですか?
プライムの人はGMに乗り込んでネガるようなことはしていませんよ
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6816
匿名さん
庭が何よりも大迷惑ということは、皆さん同意でしょう。
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6824
匿名さん
品川シーサイドも人工島なのに他地域とは違うとでも思っているのだろうか。
橋が目の前のわかりやすい立地をディスっているが、シーサイドも橋を渡ってるんですがね、目の前に橋がないとわからんのだろうか。
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6825
匿名さん
某ブロガーが晴海購入したという噂が出てから、一段とネガなつぶやきが増していると感じます。晴海には三菱地所のフラッグショップがあるにもかかわらず、本当に酷い書き方だと思います。
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6826
マンション検討中さん
文句があるなら直接本人に言いなよ!
陰で悪口言ってても仕方ないし、ここの検討者にはかえって迷惑ですよ
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6827
匿名さん
>>6826 マンション検討中さん
嫌だよ、だって変に絡まれたら怖いじゃん。
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6828
匿名さん
>>6824 匿名さん
彼は自分で「他人が住んでいるエリアを貶してくる時点で常軌を逸している」と言っているのに、自分で同じことをやっているのを理解してないよね。他人から言われたことは「常軌を逸している」とこき下ろすくせに、自分が言ってることは「世の中への貢献」と読み替えちゃうあたり、ちょっとサイコパスなんだろうね。
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6837
匿名さん
特定の地域について差別的な発言するようでは、社会人としてあり得ないし、不動産を語る資格なし。
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6841
匿名さん
[No.6817から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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6842
匿名さん
>>6839 口コミ知りたいさん
子供の友人関係で何かあれば、仮にこちらが危害加えてなかったとしても、あなたが悪いとばかりにツイッターで名指しで叩かれますよ。
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6843
マンション検討中さん
>>6842 匿名さん
そうだね、、、
トラブルになったり、少しでも気に触るようなことがあったら、Twitterでネチネチと言われるんだろうね。放置しとけばいいとは思いつつも、近所にいるのはなんか怖いですね。
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6844
マンション検討中さん
もうアクセスしないと言いながら、定期的に庭師本人が削除依頼してるのか、
それとも悪影響を恐れてデベが削除依頼してるのか。
いずれにしてもこれしか語る話題のない普通のコスパタワマン。
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6845
マンション検討中さん
ネガが書くどうでもいい例の人の話はいらないから、誰か新しい情報無いですかね?更に新しいパースが出たとか。今日2期2次締め切りですね。今回も抽選あって人気は変わりないですね。
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6846
匿名さん
人口島倉庫街にかったひとは…後悔してると思いますって自分のことなんでしょうか。
さも自分は内陸の物件を購入したみたいな立場にで語ってますが、結局自分が言っていることがそのまま自分に返ってきてることわからないのだろうか。
この界隈をもりたてるようなツイッターをすればいいのに。
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6847
匿名さん
>>6846 匿名さん
他の街やエリアにケチを付けてる代表格は、君だよって教えたら気づいてくれるのかな
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6848
匿名さん
>>6847 匿名さん
それが分からなくなってしまってるんですよね、彼は。あそこまでいくと哀れです。
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6849
匿名さん
精神的におかしい人だから、直接相手にしないことは大前提です。
希薄な人間関係しか築けてこなかったので、彼は相手を認めることで、自分も評価されるってことがわからないんですよ。
他方面に喧嘩を売るような不快な投稿をTwitterにして、ここの検討者や購入者は彼に対して本当に嫌な思いをしていますよね。
私は彼の存在で検討辞めた人も知っているので、少なからず販売にも影響が出ているとみてますよ。然しながら、彼は何故そう思われてしまうのか、1ミリとも理解出来なくて、単純にネガが騒いでるくらいに(自分が被害者で喧嘩を売られている)しか考えることが出来ていないのでしょう。
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6850
検討板ユーザーさん
この掲示板、プライムパークスの掲示板じゃなくて、いい庭のことを愚痴る専用の掲示板になってるますね。どうせ荒らしが頑張ってるんでしょうけど。
いい加減どうでもいい話でつまらないのでもっとマンションの話題はないですかね。
あと入居まで10ヶ月で残り約200件/全817件中でしょうか、高層階は少し割高感もあるので、今までのように簡単には捌けないと思いますが完売に向けて頑張って欲しいですね。
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6851
匿名さん
>>6850 検討板ユーザーさん
仕方ないですよ、彼はたぶんマンコミュ史上最悪の問題児ですから笑
今も、また一人芝居してて面白いですよ笑
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6852
匿名さん
>>6851 匿名さん
サブアカウントとのリプごっこですよね(笑)。学生時代の問題児っぷりはネットでも有名ですが、マンコミュでも一旗あげましたか。
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6853
匿名さん
>>6851 匿名さん
そうでしょうか?
いい庭さんは勢いで不味いことをしたと思いますが、それをいつまでも攻撃して自分の影を消そうとしている人がいるようです。
私は最も悪い存在はグランドメゾンの異常者だと思っています。
その人間はここでもいい庭さんに鉾先を向ける工作をしているようですね。
非常にズル賢いと思います。
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6854
検討板ユーザーさん
>>6851 匿名さん
いい庭は匿名掲示板というネットリテラシー上からもおかしい人というのは同意ですが、それにいつまでも粘着してる人も人間として異常だと思います。
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6855
匿名さん
>>6854 検討板ユーザーさん
粘着というか、単にネタにされまくってるだけでしょ
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6856
匿名さん
>>6855
ネタにしてる人もいると思いますけど、彼を利用して(陰に隠れて)ここをdisっている輩もいるということでしょう。
>>6853さんの意見は非常に鋭いところを衝いてると思います。
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6857
匿名さん
>>6855 匿名さん
ここはいい庭をいじめるための掲示板なのでしょうか?
完全にGMサイコパスに乗っ取られてしまいましたね。。。
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6858
匿名さん
>>6856 匿名さん
おっ、あなたご本人ですね?
文体ですぐ分かりました。
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6859
匿名さん
物件の良さが分からないスレッドですね
他の物件が気に入らない人間が妥協して買うマンションなのでしょうか
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6860
匿名さん
>>6857 匿名さん
なんでもかんでも、外のせいにしなさんな。
契約者や検討者の中にも、庭さんに不満を持っている人がたくさんいるってことでしょう。
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6861
匿名さん
>>6858
違います。私は普段はウォッチしてるだけで、ほとんど書き込んでません。
他の投稿者を憶測で決め付けるのは利用規約違反ですので、以後気を付けてください。
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6862
匿名さん
>>6860
かと言って、なんでもかんでも庭さんのせいにするのもどうかと。
結局どっちも大差ないでしょ。
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6865
匿名さん
自分が買ったマンションと部屋を晒したうえで、現在進行形で多方面に喧嘩を売り続けてるんだから、そのマンションのスレッドが荒れるのは仕方ありませんね。
彼は喧嘩を売ってる自覚はなさそうですが、批判されたエリアの方は、同じようにこのマンションのウィークポイントを書いていくでしょうね
このマンションは、そういうことも想定して買った方がいいですね。
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6866
匿名さん
誰もマンションのウィークポイントなんて書いていないのだが。
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6868
匿名さん
>>6866 匿名さん
際立った売りも弱みもない物件ですもんね
一通りスレを読んでれば分かります
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6869
匿名さん
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6872
匿名さん
>>6870 検討板ユーザーさん
ちゃんと検討してましたが、少なくともここでこの物件の良さを聞いても
他物件の悪い所の話しかでてこなくて
この物件自体の良さは無いんだろなと理解しました
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6873
マンション検討中さん
>>6872 匿名さん
まあ、暮らしていくには便利なマンションだと思いますよ。でも特徴も何もなく、それだけかな。
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6874
匿名さん
>>6871 匿名さん
あれは笑えますね。気付かれないとでも思っているんだろうか笑
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6883
匿名さん
[No.6870から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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6884
匿名さん
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6885
匿名さん
>>6884 匿名さん
まあ、そうでしょうね。
でも止められないですからね。どうしようもないです。
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6886
匿名さん
みなさん!年収を100万増やすチャンスです!
このマンションを買った方々は、彼主催の勉強会に参加できたりするのかな?羨ましい!
「随感。正直なところ、条件の良い家を買うには「人材価値」が重要です。住宅ローンの審査も、過去2年分とかの源泉徴収票=額面年収でやるので。不動産業者にとっては、人材価値は所与の条件で不変ですが、僕のツイートを真面目に読んで実践すれば、年収100万円くらいは、上乗せできると思うのだな。」
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6887
マンション検討中さん
>>6886 匿名さん
ここ買おうと思う人は年収100万上がるなら何とか大井町とか買いたいよね。
庭師は100万増収パワーをフルに使ってもここしか買えない人材価値なんだろうな。
偉そうに人材価値がどうのというけど、庭師自体そんなに人材価値高そうには思えないね。
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6888
匿名さん
>>6886 匿名さん
僕のツイートを真面目に読んで実践て、品川最高・他エリアクズみたいなツイートを繰り返すことなのかな?
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6889
マンション検討中さん
>>6872 匿名さん
あなたは、詐欺にひっかかるタイプだろうなと理解しました
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6890
匿名さん
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6891
匿名さん
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6892
匿名さん
>>6887 マンション検討中さん
は?庭師はおいといて、大井町ロンダやってるやつなに?
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6893
匿名さん
ここも一時期に比べて過疎っちゃいましたね。
検討者はほとんど書き込んでいないようで。ポジもほとんどいないし。
忘れられちゃってる物件なのかな。
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6894
マンション検討中さん
最近のチラシは、二物件同時記載ですね…
売れ行きどうなのでしょう?
でも、これ以外に検討できる大型案件、城南では限られますね。
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6895
通りがかりさん
>>6887 マンション検討中さん
もういい加減やめませんか?
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6896
匿名さん
いい庭、フォロワーにマンション勧誘し始めてるぞ、、、ホントやめてくれ、、、
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6897
匿名さん
>>6896 匿名さん
うーん、これはちょっと・・・。
てか、紹介者割引なんてあるんですね。
どのぐらい引かれるのかな?0.5%とか?
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6898
匿名さん
異常の粘りだね、庭=板=ぼく 自作自演、自爆。。。。。。。。。
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6899
検討板ユーザーさん
>>6893 匿名さん
まともな人はマンションコミュニティなんて書き込まないってことでしょうね。
それにこの物件は利便性はあっても他のタワマンのように派手さはないですからそういう対象にもなりにくいのでしょう。
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6900
匿名さん
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6901
名無しさん
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6902
マンション検討中さん
>>6900 匿名さん
双方に5万プレゼント、とチラシ来てたよ
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6903
匿名さん
>>6896 匿名さん
ぼくちんタワーへの愛が溢れすぎて、ついに営業活動まで。
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6904
匿名さん
なんだここのスレは
酷すぎるね
しかし酷ければ酷いほどプライムタワーは
良いマンションなのかなと思う
通常マンション自体以外でネガを入れる人が多い場合は攻め所を無くしたケースと相場が決まっている
そしてこんな醜いネガは恨みを持っているか近隣で競い合っている場合に限る
グランドメゾンの人達はもう少しフェアに願いたい
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6905
匿名さん
>>6904 匿名さん
またそうやって近隣のせいにする。
しかし、酷ければ酷いほど良いマンションとは幸せなお方ですね。
攻め所も何も、関心が低くなって来ているだけなのでは?
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6906
匿名さん
>>6905 匿名さん
近隣かどうかは置いといて、庭さんに不満を持っている契約者もたくさんいることでしょう。
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6907
匿名さん
>>6906 匿名さん
まあ、そりゃね。
だけど、話題がそればかりになってしまってもちょっとね。
誰かTwitterで突撃して、変な投稿やめさせてくれないかね。彼がやめないと延々と言われ続けるわけだから。
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6908
名無しさん
>>6905 匿名さん
あなたは少なくとも此方の検討者ではないですね
グランドメゾンの人であろうが無かろうがどうでもいい
消えてくれないか
関心無いのだろうから
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6909
マンション検討中さん
契約者はいい庭よりもいい庭を材料にしてネガる連中を葬って欲しいと思っている。
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6910
名無しさん
いい庭を攻撃して何度も書いている人
1、2名の寂しい人
憐れな人
真面目に生きてみないかね?
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6911
評判気になるさん
>>6905 匿名さん
いくら抵抗してもあなたの特徴すぐわかります
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6912
マンション検討中さん
いい庭を攻撃してるつもりだろうけど、自分の方がダメ人間だと皆に思われてることに、どうして気付かないだろうね、、、
よく恥ずかしげもなく何度も書き込めるよなぁ、、、
まともな情報交換が出来る場になるといいな!
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6913
匿名さん
グランドメゾンの連中が、大井町推しはしないと思う。
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6914
匿名さん
グランドメゾンの営業1、2名常駐、やはりあっち売れないのか
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6915
匿名さん
これにはさすがにワロタ
この物件は通称ぼくちんタワーって言うんですね
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6916
匿名さん
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6917
匿名さん
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6918
通りがかりさん
>>6915 匿名さん
こんなことまで、見続けているあなたのほうが異状。
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6919
検討板ユーザーさん
いい庭はおかしいと思いますが、そんな人のTWITTER を追いかけてまでネタにする人の方が頭おかしいと思います。
誰がわざわざ一般人のよくわけのわからないおっさんのTWEETを気にするんですかね?ストーカーしかいないですよね。荒らしもほどほどにしてください。ウザいです。
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6920
口コミ知りたいさん
>>6914 匿名さん
営業ではない
シーサイドの◯◯が標的をいい庭に向けさせる為に何度も書き込んでいる
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6921
匿名さん
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6922
通りがかりさん
>>6919 検討板ユーザーさん
このストーカーはパソコンやスマホを上手く駆使できる人間
グランドメゾンでこれが出来るヤツは一人しかいない
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6923
マンコミュファンさん
>>6922 通りがかりさん
そのストーカーというのは
そのたびに反論を書いてくる匿名さんですよね
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6924
匿名さん
近隣にそんなストーカーがいるって怖いよな。。早く消え、GMに帰れ。。
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6925
評判気になるさん
>>6924 匿名さん
プライムの評判を落としてもGMの評価には何も影響しないですよ
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6926
検討板ユーザーさん
>>6925 評判気になるさん
しかも一人の契約者を何度も執拗にネガるのは人間として卑怯この上ない
そちらのマンションが住民に問題あり、と言われるのも分かる
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6927
マンション検討中さん
>>6926 検討板ユーザーさん
700世帯もあれば変な人もいます。
ずっと見ていますが私もこんな人の隣にならないよう祈っています。
でも大多数の人は普通の人ですので悪しからず。
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6928
匿名さん
>>6926 検討板ユーザーさん
契約者ですが、そもそも、いい庭の書き込みをGM関係者がしてるなんて、確証あるの?
なんか、地域内対立を煽ってるようで嫌だな。
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6929
匿名さん
>>6927 マンション検討中さん
私もそう思います。
彼と関わらなければ良いだけの話ですから。
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6930
匿名さん
長い間の憤りが噴き出してますね。この件をこれで収束させるためにも、今回の一連の投稿を管理人さんには削除しないでいただきたいです。いつも削除でふりだしに戻る感じなので。
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6931
通りがかりさん
>>6928 匿名さん
本当に契約者?
6929立て続けに書いて打ち消そうと必死
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6932
匿名さん
わざわざGMがこっちの販売妨害しても、良いことないんだよなあ。品川シーサイド全体で盛り上げていって、お互いに好調な状態なら、品川シーサイドの相場が上がっていくわけなんだしさ。合理的に考えれば妨害し合う理由はないんだが。
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6933
マンション検討中さん
GMの方がここを妨害してるなんて、単なる部外者の荒らしだと思う
荒らしの目的って、契約者や検討者を怒らせたり邪魔して楽しむことなんだろうけど(しょうもな、、w)、実際には、哀れな人もいるんだなと、かなり上から見られてるということに気付かない。それが荒らし。
なんて書くと、そんなあなたこそ、、、なんて書き込みがあるんだろうな!楽しみw
と、前置きがながくなりましたが、週末の申し込みはどんな感じだったんでしょうね!
あと1年を切り、建物も22~3階まで上がってきたとのこと。
なかなか現地に行けないので、画像がある方は、アップお願いします!
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6934
評判気になるさん
>>6933 マンション検討中さん
しかし実際にいい庭さんを誹謗して荒らしている人間がいることは紛れも無い事実
その人間を追い出そうとする勢力は荒らしなんでしょうか?
違うと思いますよ
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6935
匿名さん
>>6934 評判気になるさん
掲示板がいい庭へのdisで埋め尽くされるのは勘弁してほしい。そこは削除依頼すれば管理人が対応するでしょう。
ただし、いい庭は、自分が他エリアを誹謗中傷してるんだから、やり返されても因果応報、自分に返ってきているだけなのでは?そこに関しては別になんとも思わないですね、正直。
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6936
匿名さん
>>6935 匿名さん
でも個人への反論なら、個人のブログなりツイッターに対してすればいいと思います。
ここはマンションコミュニティで、別にいい庭さんがこのマンションを代表してるわけでもないですし。
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6937
匿名さん
>>6936 匿名さん
それはその通りだと思うよ。
だから投稿されたら削除依頼して削除してもらえばいいじゃん。
でも、投稿されちゃうことに関しては、いい庭の言動にも原因はあるよねってこと。良い悪いは別として、彼のツイートが原因にはなっている。
それと代表しているわけではないけど、いい庭は「通称:ぼくちんタワー」と命名しちゃってるけどねw
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6938
名無しさん
>>6935 匿名さん
本当にいい庭さんが他のマンションの誹謗中傷をしてるのでしょうか?
他のマンションとはどこでしょうか?
その確証があれば示して下さい
もしそんなことをしているのであれば許されないことだし
無実であればいい庭さんを弁護してあげないといけないし
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6939
匿名さん
-
6940
匿名さん
-
6941
匿名さん
>>6938 名無しさん
いい庭が無実って笑
Twitterを年末ぐらいから全部見て見なよ。
まぁ、ひどいのは既に消されてるけどね。
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6942
匿名さん
>>6941 匿名さん
年末から遡って見て、何か得るものはありましたか?
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6943
匿名さん
>>6942 匿名さん
彼のTwitterをちゃんと読んで実践すると年収が100万円増えるんだよ。僕も増えました。
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6944
匿名さん
>>6941 匿名さん
記憶にある酷い内容を教えてください
最近見始めたので
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6945
匿名さん
>>6943 匿名さん
よっぽど、上がりやすい賃金だったようですね。
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6946
通りがかりさん
>>6944 匿名さん
書いてあるのは間違いないが、自分で探して読めよ。
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6951
匿名さん
[No.6947~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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6952
匿名さん
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6953
匿名さん
今日も庭は絶好調。もちろん全て彼が悪いということではないけれども、トラブルの元になっていることだけは間違いないですよね。日常生活でも孤立してきたタイプであることは十分に納得です。まあだから何?って感じですけど、嫌に思う人も多くいるでしょう。
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6954
匿名さん
>>6953 匿名さん
彼はどんだけ中央区が嫌いなんだよ(笑)
まぁそれはいいとして、投稿すればするほど孤立するのが分からないんでしょうね。
実名アカウントだからモロに日常生活にも影響があることでしょう。
私だったら、こんな状態で入居できませんよ。
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6970
匿名さん
いつか大炎上すると思う。でも彼はそれが何故だかわからないのだろうね。
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6971
匿名さん
>>6968 匿名さん
そこなんだよねー
顧客だけじゃなく、社内の人って可能性もあるよね
会社にアカウントがバレてるとしたら、注意しない会社も問題だ
ロクな会社じゃないね。
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6972
マンション掲示板さん
ところで庭ってツイ見る限り子供複数いますよね?それで2LDKってどうなんでしょ
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6973
匿名さん
>>6972 マンション掲示板さん
一般的には、子供2人で2LDKは狭いね。
小学校低学年まではいいかもしれないけど、それ以降は、子供に我慢させなきゃならないことになる。
独立した部屋を用意してあげたければ、3LDKは必須だよね。
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6982
匿名さん
>>6973 匿名さん
3LDKで70平米超の部屋を2LDKにするような形ならば、子どもが小学生のうちは問題ないですよ。
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6983
匿名さん
>>6982 匿名さん
そのようにできないような狭い2LDKの話です。
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6984
匿名さん
>>6983 匿名さん
2LDKなら65平米のWaタイプか、Ee, Efタイプなら子ども二人でも小さいうちは住めるかな。
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6990
名無しさん
[No.6985~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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6991
匿名さん
>>6983 匿名さん
てっきりプレミアムの住人かと思ってた。プレミアムの購入者からしてみれば、クレームものでしょう。
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6992
匿名さん
>>6991 匿名さん
自分が購入者なら、デベに「やめさせろ」と、クレーム入れるな。
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