サンクタス川崎タワー（サキコレ）ってどうですか？

皆様、釣られないように…。
230さんはこれが書きたかっただけです。
いわゆる小杉ナントカです。

＞武蔵小杉は350ですら安く、駅直結で予定されているマンションは坪400も有り得ない話ではない。

価格なかなかでませんね。
いくらになるか、案外、デベが一番迷ったりしていて。

>>235
そういうのを余裕で買える所得層の人が、川崎や小杉に流れてきてると思うんだけど。
都心部はもうこれ以上開発が難しく値下がりリスクが高いから、
下落リスクが低くて成長力の有る周辺部に流れてきてるようだし。

>238

同感です。やはりラゾーナとタワー3件できてからこのあたり層が着実に変わってきています。
趣味のサークルに来る人たちを見てももじわじわ富裕層が入り込んできています。自分たち
の選択眼で自分の価値に合うものを選んだという自信があふれた人たちです。

>>235　>>239
価格というものは常に将来を先取りして決まる。
都心部がこれ以上開発が難しいというのであれば、将来期待が剥げ落ちているということだから、今の価格は底値であって下落リスクはむしろ少ない。
目端の利いた富裕層は、ラゾーナやクレッセントの初期の段階までに購入を終えており、すでに川崎バブルははじけてしまったことは良く判っている。
今ごろになってから無理して参入してくるチョイ富裕の庶民が一番の被害者。くれぐれも煽られないように。

値上がり益云々じゃなく、暮らしやすさを満喫する観点で
見合う値段かどうか判断すればいいんじゃない？

もうすぐ発表になるから。

今日メールきてました。資料をもうすぐ送ります、でした。

その資料には、まだ価格は載ってないでしょうね。

ラゾーナとかはミニバブル直前の販売で、ミニバブルが起こった頃に入居というとことで、マンションはそろって値上がりしたけど、今はそんなこと期待できる状況じゃないでしょ。ミニバブルを予測できてたら、マンションに投資してぼろ儲けできた。

ミニバブル後の物件は土地や建設材料の価格上昇で、コストダウンのために仕様を落としてるのが多いから、築浅中古のほうが良かったりするよね。

>>244
ここに住めたらなあと思うだけで、別段、儲けたいわけじゃないんだが・・・

>>245

それが一番だね。

ラゾーナなんか持ち出して、バブルよ再びって夢見てる人がいるように感じたんで。

ラゾーナの時は、湾岸のタワー群ふくめてまだ安かったけど、チープになってたのも事実だ。内装ももちろんだが、タワーにも関わらず免震、制震装置が省かれていたり・・・ちょうどその頃、姉歯耐震偽装事件が発覚したのは正に象徴的だよな。

>>245
ここはラゾーナの2匹目の土壌を狙ってる人が多い気がする。
クレッセントの時もいただろうけど、あの時は地合最悪だったからな。
住みたいだけの人が望むと望まざると投資物件として買う人に巻き込まれそうだと思う。

鶴見の駅ビルも建て替えが決まりました。
川崎も良いですが、鶴見も暮らしやすい街ですよ。

鶴見駅の新駅ビルが13年度開業へ
http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1001210046

物件敷地内にＭＲができますね。
すでに鉄骨まで終わっています。

資料届いた方いませんか。うちはまだです。

チラシが今朝入っていましたね

長周期地震動を気にしている人に続報です。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20100125/206875/
制震ダンパー付きでも、最上階は家具を固定した方がいいらしいです。なにも耐震装置が付いてないラゾーナは悲惨な事になるか・・・

資料今日も届かず･･。明日に期待！

同じく！