東京ワンダフルプロジェクト【契約者・住民専用】part4

パークシティ豊洲の住民専用スレでもこんな投稿がいっぱいだよ。

>風評被害を与えて物件価格を下げさせる。それが狙いですよね。安く買いたいという魂胆が見え見えです。

>必死だな。値下がりすると良いですね！住民じゃない輩が値段さげたくて必死の書き込み。

パス付きに逃げられたらここをネガ工作の場として活用できない。
困ったネガの痛々しい自作自演の様子を見て他のマンションでもパス付きを開始。
ますます困るネガ。
自然の流れ。

スルー

お隣から失礼します。ワンダフル3棟の青のティアラで調和の取れたライトアップが非常に綺麗と感じていたのですが、最近Bayzだけ何故か赤になっているのには何か理由があるのでしょうか？
絶対に青のライトアップの方がかっこいいと思うのですが。

検討板と住民板、両方で誘導頑張っていらっしゃる方、お疲れ様です。本物の住民ならの話ですが。

別に住民用掲示板があるならここは閉鎖した方がいいでしょう。

住民用掲示板が他にあるからここは閉鎖
それで解決

検討者 質問者は検討板へ

〉当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場として

住民同士の情報交換を目的にしていないのなら、ここは閉鎖すべきかと思います。購入検討の意見交換なら検討板があるのに、「住民専用」という名前の掲示板で購入検討を目的とした議論をさせようとするから、なりすましが問題になるのは明らかでしょうに。。

閉鎖で良いんじゃないですか。賛成です。

↑1635は検討板で１分違いでの投稿を削除されている。

>>1633 匿名さん
＞住民同士の情報交換を目的にしていないのなら、ここは閉鎖すべきかと思います。購入検討の意見交換なら検討板があるのに、「住民専用」という名前の掲示板で購入検討を目的とした議論をさせようとするから、なりすましが問題になるのは明らかでしょうに。。

どちらにせよ非住民でも平気で投稿できるし、
同じ住民専用板なのに以下のような矛盾した管理がされている時点でこのスレはもう使いようがないです。

＞当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場として

>当サイトは、より快適な住まい環境を作るための意見交換や住民間のコミュニケーションの場としてご提供させていただいております。住民板はマンション契約後の方、入居済の方専用です。上記以外の方は、投稿はご遠慮ください。

>>1636 匿名さん
閉鎖はあり得ないでしょう。運営側はテレビのスポンサーと一緒で投稿が盛況であればそれに応じてスポンサー料が収入となるのでは。
無報酬、ボランテイアでやりますか。こんな面倒臭い、違法すれすれの様な掲示板。

>>1634 匿名さん
閉鎖閉鎖と自分にとって都合の悪い投稿があると声高に叫ぶ人。
削除しましたと告げる管理担当。
日本全国にまたがるマンションコミュニティーの検討版、住民版は何故無くならないのか。一言で言えば有益で商売として十分成り立つからだ。
禁止マンションは論外だが国家戦略特区内で、多くの国民が嫌がっているエアーアンドビーを国が推奨しているのも、有害の部分よりも有益な部分が多いと判断したからだ。それらと何ら今後とも変わらない。

豊洲市場、千客万来、有明アリーナ、敷地内スーパーと販売時のうたい文句が、ことごとく消えてくね

>>1639 匿名さん

仮にことごとく消えても
住んでいる方々皆満足してます。

だから、妬み僻み嫉み恨み辛み君は
どっか行ってね。

>>1639 匿名さん

豊洲市場と千客万来は大丈夫だから心配しないで下さい。

>>1641 匿名さん
ベイズ住民の方の出張ですか。
万葉の湯、早く出来ると良いですね。
あっ。ベイ、トリプルタワー併設の商業施設の方が先に完成しそうですね。
都会の秘境。市場前、新豊洲駅は完全に置いてけぼりを食いましたね。変な中国人の煽りを真に受けると、こう言う結果が待ってるんだよね。忠告したのにさあ〜。

スルー

スルーも何もここは閉鎖になってるよ。
本物の住民はパス付きを利用。
http://6924.teacup.com/twp/bbs

>>1642 匿名さん

晴海と有明の開発が先行しそうですね。このタイミングでのトリプルタワーの発表はすごいです。新豊洲(豊洲6丁目)を除けば、豊洲の開発は止まらないと思います。新豊洲は一旦すべて開発はストップかと思います。バスまで影響受けてますからね。

生活する上では敷地内スーパーが誘致できなかったことが最大の誤算。スーパー行くのに一駅歩く必要があるって、タワマンでは普通あり得ない。

>>1645 匿名さん

新豊洲の開発はどんどん進んでいますよ。
来年には劇場やホテルがオープンします。
豊洲は駅前再開発が進行していますが、それで一旦打ち止めです。

>>1647 匿名さん

>>1647 匿名さん
ベイ、トリプルタワーの出現で湾岸を買える層の目はそちらに向きましたね。
TBS劇場とか出来てもマンション住民の生活や利便性は全く変わりません。豊洲と有明の差は変わりませんが【新豊洲と有明の差は逆転】しましたね。むしろリゾート気分の住民にとっては迷惑施設が増えるだけです。
日常の生活商品の仕入れがショボイ、早い時間に閉店のコンビニでは御不便ではありませんか。
1度初期の頃の検討版や住民版を見直して見て下さい。新豊洲は当初の真逆の方向に向かってます。エアビーの先駆者みたいな銭ゲバチャイナに洗脳されたからですよ。
哀れな、、、
あれ程気をつけろと言ったのに。
当の本人は余裕で調子こいてますよ。笑い。

ここは設備はいいけど立地がよくない

もちろん、平均的なサラリーマンでも手がだせる価格帯なので、
それは購入者もよく分かっていて買っているんだけれど、
何かと立地まで正当化して、パーフェクト物件にしたい心理はわかってください。
誰もが思うことなんです。

まぁ購入者の中でも本気で好立地と思っている人はいないでしょう。
さすがに、、^^;
それは自己分析ができていない説得力のない言葉です。
デメリットまでしっかり伝えないと
折角のメリットまで嘘に聞こえてしまいます。

埋め立ての駅遠で、周辺には何もないんですよ。
都内では下の中位かな？

バカじゃねぇから好立地とは思わないけど、
下の中とも思わない

ははは

ベイブレードでテーブルはボコボコ、自動ドアは破壊される、ガーデンラウンジはサッカーの練習場…
他にこんなマンションありますか？

(≡^∇^≡)ははは

ベイズのことネガっている人は
いつも何してるんですかね？
ずるいですね。匿名で。
住んでいる人に対して
民度やモラルが低いだとか。
気分悪いわ、、、
もう完全無視で
いいのではないでしょうか

ベイズ凄く素敵なマンションだと思うよ。
風評など気にすることないよ。

私はスカイズに住んでますが
ベイズの方がいいマンションだと
思います。正直羨ましい。

スカイズとベイズならスカイズの方が豪華で羨ましい。

私は同じ値段ならスカイズ選びます。

>>1664 住民板ユーザーさん1さん
お前は両方とも見た事ねーだろ？
話に加わるなや

>>1665 匿名さん

どんなタイプマンションが好きかは人それぞれだからいいんじゃない。

>>1668 匿名さん

好き嫌いではなく、資産価値として考えてスカイズかな。

スルー

>>1667 スカイズ住民さん

両方見てるよ。
見て言ってるって

自分の選んだ建物、部屋が一番いいに決まってる。

休日のワンダフルは最高だよ。

24ヶ月目点検の案内がきてますね
無償補修を依頼できる最後のチャンスなので1階の下水臭について改善を求めましょう
1階の悪臭の原因究明とその解消と申出書に記入すれば良いと思います
最近臭わないと思ってる人もいるでしょうが、臭いがするのは冷房の時期だけなのです
なので今回指摘しなければこれからずーっと臭いに悩まされ続けます
高額な委託料を払ってるのだからさくら事務所にはしっかり仕事をしてもらいたいですね

今年の秋は晴れが少ないね。
早く新市場が移転してきて美味しいお寿司が食べたいなぁ。

市場は来ないと思います。


土壌汚染は重説の対象とのことで驚きました

> 土壌汚染は重説の対象とのことで驚きました

あなた、湾岸のマンション買ったことないでしょ。(笑)
もし、購入されているなら、ご自分のマンションの重説を見直して
みたらいいですよ。
湾岸だけじゃないですけどね。

もし、購入検討されているなら、実際に見せてもらえば分かりますよ。

どちらにせよ、ワンダフルという感じではないのがこのマンション。敷地内の汚染のモニタリングとか組合でやったりしないのでしょうか。

http://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/ek_80005/pnz13.html?rn=0075

売り物増えてますね、

新豊洲駅から繋がっているペストリアンデッキのデータセンターからこっち側に屋根を付けて欲しい。
そう考えるのは私だけ？

ロビーの異臭はやっぱり土壌汚染のせいですよね。
重説に書いてないのにデベは逃げられるの？

>>1641 匿名さん
市場は来たとしても、こんな土壌汚染の場所に食事に来ようなんて人はいないよ。
千客万来はテナントが集まらなくて中止だよ。

>>1684 住民板ユーザーさん6さん

そうなの？

>>1679 マンション住民さん

湾岸エリア全体で問題があるような嘘はいけないですよ。土壌調査は大規模マンションなら必ずやりますし、問題が見つかったなら重説対象です。私も湾岸エリアに不動産持ってますがセーフですよ。土壌汚染が見つかったら、東京都から公報されるので隠すことは出来ませんし、調べれば分かるので、風評被害に繋がるような嘘はやめてください。

>>1686 匿名さん

だからどうしたの？

>>1687 匿名さん

ここは危ないということ

>>1688 匿名さん

もうどっか行けよ。
注告ありがとうな。


>>1684 住民板ユーザーさん6さん
んなこたーない。
市場が来たら来たで
あなたも食べにくるべ。

>>1688 匿名さん

なんで危ないの？

豊洲移転、1年先ありえへん、

子供が走り回ってるドタドタが、公園にでも行っているだろう時間帯以外モーレツに果てしなく続きます。子供は走り回るだろうしある程度は仕方ないですがちょっとひどすぎ。疲れます。こんな響くなんて床が薄いんでしょうか。その方の上の部屋にはきっと走り回る子供はなくどんだけの音なのか気づくことはないのかと思われます。このマンションでこんな思いをするのは考えもしませんでした。だからこそその方も走り回る子をほっぱらかしでこんな迷惑をかけてるとは思ってもみないのかと推測します。貼り紙でもして一度お知らせしてはいかがでしょうか？

ボイドスラブ厚は、近隣タワーの中で最薄です。
わかって購入したはずでは？

DTの方が薄いです。

教えて下さい。
小池知事が豊洲に市場を移転させないとすれば、築地の再整備となりますが、なぜ平行して築地の環境アセスメントを進めないのでしょうか？
小池知事が言うように豊洲移転が確実でないならば、次の一手も打つべきだと思います。
小池知事が能力不足なのか、豊洲移転しか考えられないのか？
マスコミも質問をするべきです。

おそらく豊洲移転はもうない気がする

逆に来ない方がいいでしょ。別にあってもしゃーないっしょ

>>1696
築地がダメだと、もうどうしようもないからじゃないの？
昔からのつながりもあるだろうしね。

市場は豊洲に借りに移して、築地を再整備という仰天プランがあるらしいもんな。

http://blog.livedoor.jp/zeusu69/archives/7534311.html

ここ、結構動いてるね。
10月以降でのスカイズの成約は5件、全て坪300超えてるね。
パークシティ、豊洲タワーの成約も全部坪300超えだけど。

>>1700 匿名さん

スカイズ32F70㎡台で坪279.4万円の成約がでてたね。

見たわ、たしかに下がりだしたね。

下がりだしたな。ただ下がった分、動いてるけど。

終わりの始まりですか…。

販売当時に買い煽っていた奴は誰だ！

いや、販売当時の坪単価は250くらいだから上がってるけど笑

ベイズ生活は快適です。

頻繁な他掲示板のリンクを貼るのは止めておきましょう。
利用規約に抵触していますし、、。
リンク先がまともだとしても変に疑われちゃいますよ。

１７１１さん
どのマンションのマンコミュでも
ここまでリンク先を繰り返して張り、
他掲示板に誘導させる場所はない。

リンク先に異常な気味悪さを感じる
住人として非常に残念

別にどっちでもいいだろ
既にこの掲示板は荒れすぎで使い物にならないからな。
自称住人もいっぱいるけど、ホントかどうか

>>1715 匿名さん
苦しい。
自分の迷惑行為を正当化する屁理屈でしかない。

１７１５さん
別に利用規約のことを言っているんじゃない。
板をざっと目を通して、いきなりURLを張り付ける行動が不気味だと言っている。
どこのどいつか知らないけれど（検討はつくが）違和感しかない。
その行動に何も感じないのかな？
だからパス付き使うのが気持ち悪い。

他のマンションのパス付きはまともな感じでとても羨ましい。

１７１５の内容でもよくわかる。
あぁ自分の解釈が全て正しいと思っちゃってるんだなぁ
って、、。
痛すぎる。
非営利だろうがなんだろうが、
他リンク繰り返し載せて
ここが過疎れば、十分に不利益被るだろ。

うーん
全てにおいて不気味。

他サイトへのリンク投稿が削除されれば明らかな規約違反。
削除されなければ、
ここの住人には非常識なモンスター自己中野郎がいるという事を中古を買おうとここを見る人に知らしめる。
どちらに転んでも利益にはならない。

>>1718 匿名さん
中古の購入検討者には、マンションコミュニティーの口コミは、ざっくりの状況を見るには非常に便利ですよ。
私はこちらの情報とと、異常に多い売り出し物件から再度情報収集をして、購入を断念しましたよ。

追記
あとは、汚染された地域のため、子どもが心配。

>>1720 匿名さん
君の人生の方が心配です。
早くリア充になって下さい。

一番困るのは外部掲示板を貼られることによって逆にこちらが荒れやすくなる事なんだ。

一般の社会人ならこの状況でこう考える

１．外部掲示板を作った主体がなんであれ、その掲示板では批判等は許されない（ここを見ていればわかるよね）
２．世の中にはいろんな人がいて、いろんな不満があるわけだから、外部掲示板に書けなかったり、不適当として削除される内容はこちらに書かれることになる。
３．結果、「きれいだけど世の中の多くの人の目に触れない掲示板」と、「不満の比率の高い、マンションの資産価値を落とすような書き込み、および大量の削除によって何が起こったか推測できる掲示板」ができる事になる。

某掲示板にベイズおばさんって名づけられていろいろ情報を書かれていたけど、そこらへんの社会性のなさはまあ納得できるところがあるね。

>>1722 マンション住民さん
ベイズとスカイズに姉妹で住んでる「鼻高おばさん」はマンションコミュニティーでは結構有名で・マンションの売買にも悪影響が出てる可能性もあるね。この転売物件の多さを見ると感じるね。

え、規模と年数の割に転売物件少なくねーか