マンション比較中さん
[更新日時] 2022-04-01 08:40:31
ディアナコート美しが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4、5(地番)
交通:東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
間取:2LDK, 2LDK+S, 3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.81平米~105.49平米
売主:モリモト
施工会社:風越建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-05-14 20:12:07
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28番4(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
19戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月下旬予定 入居可能時期:2017年05月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート美しが丘口コミ掲示板・評判
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351
匿名さん
>>350 匿名さん
上記内容だけでは、話が判りません。
一億を被相続人として相続されたの
でしょうか?
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352
匿名さん
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353
匿名さん
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354
匿名さん
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355
匿名さん
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356
匿名さん
装備も外観も高級感があって間取りも広いのでジオより高いとおもいます。
わずか19部屋ですから地元のお金持ちですぐ終了でしょう。
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357
匿名さん
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358
マンション検討中さん
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359
匿名さん
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360
マンション検討中さん
日生跡地に出来るマンションは予想として
100㎡以上の部屋はできるか?
内廊下設計か?
平置き駐車場か?
予想でもいいので、どなたか知ってる方いませんか?
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361
マンション掲示板さん
あんだけ大規模なら普通の70平米の間取りが増えるんじゃないでしょうか?
あと、団地型なら外廊下になるんじゃないでしょうか!?
あの規模で内廊下ならコスト増で、400万円/坪
70平米で1億円、80平米で1億2千万円はくだらないでしょう
外廊下の団地マンションにそれだけ出すかは謎ですが、立地はいいですからね
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362
匿名さん
近隣説明行きました。
日生は建ち方を考えると外廊下のファミリータイプだと思いますよ。上階一部は100超えもあるのでは?
マンションとマンションの間は綺麗な歩道
1.2階は商業施設と近隣解放施設。
日生がというよりも街の価値が上がることに期待のできそうな造りでした。
イメージはタワーみたいな感じかな。
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363
匿名さん
今、材料費などコストが、高くマンションの値段も上がっているようです。
19戸しかないのでお金持ちが港南台し即完売でしょう。
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364
買い替え検討中さん
日生跡地のマンションは雨に濡れずに駅まで歩ける構造になるのでしょうか?
真新しい日生跡地のマンションを横目に傘をさして駅まで歩いたらディアナコート美しが丘を買ったことを後悔しそうで購入を躊躇してしまいます。
この地域でマンション購入検討者の方は様子見がいいですかね?
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365
匿名さん
日生とは駅距離、広さ、規模の面でガチンコの比較にはならんでしょう。
コンパクトな駅近で資産性重視なら日生。
デザインと間取りと広さの永住思考ならディアナ。
結局比較と言いつつ知識だけがは膨大になる、社宅や持ち家で住宅評論家みたいな輩ばかりださらね。
日生待ったら高いとディアナ買えば良かった。
ディアナ買ったら日生待てば良かったみたいにね。
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366
購入検討中
駅近ファミリータイプの日生か、歩くけど豪華なイメージのディアナどちらか悩みます。
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367
通りがかりさん
>>363 匿名さん
句読点打つところへんだし、何いってるかわからない。
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368
匿名さん
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369
匿名さん
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370
買い替え検討中さん
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371
匿名さん
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372
匿名さん
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373
買い替え検討中さん
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374
買い替え検討中さん
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375
匿名さん
そっすね。
ただ非現実的なんで
実際は330〜の気がしてます。
ジオが320、日生が380。
と予想します。
外れろ〜
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376
匿名さん
ジオと価格一緒くらいなんですね!?
ならここ買ったほうがいいですよね!?
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377
匿名さん
美しが丘アドレスの新築マンションって、なかなか出ないとかいいつつ、何だかんだ言っても5年くらい周期で必ず出ますね。そのうち日生の西側の部分や郵政あたりが出るんだろうな。
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378
匿名さん
実際は出てるのは美東小寄り。
美小側はジオ含め久々。
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379
匿名さん
予想
350
8000万平均かな。
Fタイプは億超えか?
とんでもないワイドスパンですね。
図面見た感じ、洗面器2個、1822のユニットバス。凄いけど買えないだろうなあ。
見るだけ見てみたいマンションですね。
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380
匿名さん
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381
匿名さん
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382
匿名さん
ディアナはジオと全然違うよ。価格もグレードも。わかっている人はわかっているけど。
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383
匿名さん
ジオは眼中ないでしょう。
vs3丁目土地でしょ。
広さもグレードも全然違うでしょ。
ジオと比較する方は素直にジオを買った方がいいよ。
あと、思ったのだがジオとディアナの駅距離1分差というのがどうも腑に落ちない。
ジオは単純に上の区画というより、かなり迂回する。駅始点も違う気がする。
ディアナ→改札
ジオ→テラス北側のEV
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384
匿名
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385
マンション検討中さん
駅まぁまぁ近く、ディアナブランドなので検討の余地あり。
気になるのが、目の前に団地ある?ここ。団地を悪く言うわけじゃないけど、結構でかそうな団地に見えるし、人でガチャガチャしてるのは嫌だなぁ。
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386
匿名さん
目の前にはないな。
離れた南側にたまプラ団地群あり。
裏は官舎
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387
匿名さん
悪いけどジオって何?という感じ。ダサい。ジオを検討している方はジオにした方がいいです。
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388
匿名さん
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389
匿名さん
ジオに対して必死すぎるのが謎。正直ジオって何が正しい。
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390
購入検討中さん
モリモトは、ディアナコートは神奈川初でしょ。
クレセントは美しが丘にはいくつか建っていて観に行ったよ。
美しが丘5丁目のクレセントは特に外観はおしゃれでした。
ディアナコートの方が同じモリモトでもグレードが高いのかな。
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391
匿名さん
ディアナとクレッセントは最上級と最下級です。確か。
ディアナガーデン代官山飯食べに行った時外から見ましたがものすごいカッコよかったです。
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392
匿名さん
会社の規模はあれだが、城南や神奈川ならモリモトのブランド力はプラウドに決して劣らないと思う。
間取りがいいので、仕様が楽しみ。
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393
匿名さん
物はプラウド以上
会社はね‥
でも、大手と渡り歩いているところには共感。
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394
匿名さん
モリモトのディアナシリーズに多い、突板、挽板とはなにがいいんですかね?
外観見る限り逆梁アウトフレームハイサッシなのは間違いなさそうだ。
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395
匿名さん
ジオの方が格段上でしょう!
ジオのグレード十分高いし、ジオよりグレード高くして価格も相応に高くなるならディアナは本末転倒。
そこまでグレード高くしても価格なら高けりゃ意味なし。マーケットに合わないでしょ。
私はおそらくジオで決めます。
カッコイイとか内装とかよりも立地と価格ですよ。立地はほぼ同等だから価格次第でしょ正直皆様も。
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396
匿名さん
ということは、プラウドがあの場所で即完したので、今回のモリモトの場所なら即完確実ですかね?
19戸だから、いけそうですね。
抽選やだな。。
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397
匿名さん
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398
匿名さん
美しが丘はプラウドが315万でいままで一番坪単価が高かったけど、ジオは320万くらいのようだしそうなるとこちらのディアナは豪華な仕様のようだから350万くらいはなるでしょうね。
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399
匿名さん
ジオさんの契約者か営業さんが紛れてるようですね
それか買いたい人のネガキャンの可能性もありますかね
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400
匿名さん
完売なんて350でするはずないじゃん。
ジオと同価格なら瞬間蒸発かも。
まあ、350はないだろ流石に。
プラウド側よりかは美しが丘感はプンプンな場所ですよね。
むしろ、プラウド側はアドレスだけで犬蔵感があるし高圧線がある中であれで売れたのが凄いよね。グッドデザイン賞受賞してるし。
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