サラリーマンさん
[更新日時] 2023-01-29 18:13:56
オーベルグランディオ三郷中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.ober.jp/og252/
所在地:埼玉県三郷市中央5丁目13-5、6(地番)
交通:つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩10分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.84m²~86.72m²
売主:大成有楽不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-14 21:24:27
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市中央5丁目13-5、6(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「三郷中央」駅 徒歩10分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
252戸(他に管理事務室・ゲストルーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月上旬予定 入居可能時期:2018年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ三郷中央口コミ掲示板・評判
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251
評判気になるさん
>>249 匿名さん
駅近が売りの物件ですもんね。
地方のビミョーなデベ、造り・設備は今ひとつ、日当たりも景観も残念・・・ と、
見事にオーベルグランディオとは正反対なので、求めるものが違うことがよくわかる物件ですよね。
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252
通りがかりさん
今年のような異常気象時においては駅とかスーパーから近いって本当に大事
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253
検討板ユーザーさん
>>252 通りがかりさん
ホント近い事って大事。
このマンションは小学校近くて、子供いる家庭向けですね。
レーベンとかステーションコートって、この炎天下に何十分歩いてるんだろう…
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254
評判気になるさん
実際住んでみて感じるのは徒歩で駅10分は意外にも苦にならず、生活用品全般も銀行も徒歩で10分以内の徒歩圏内。
車を使えばイトーヨーカドー、ららぽーとまで10分程度で到着。
かなり利便性の高いマンションと思います。
都内の喧騒に慣れている方だと夜間帯の静けさは寂しく感じますが子育て世帯であれば田舎過ぎず都会でも無い三郷中央はかなりオススメですよ。
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255
匿名さん
駅チカでもオーベルでも、都心でもメリット、デメリットは少なからずあると思う。
何個も見てきて、トータル的に考えてバランスが取れてたので私はここにしました。
検討されてる方は、何を優先するかを考えて見てみたら、納得行く住まい探し出来ると思いますよ!
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256
匿名さん
>>248 評判気になるさん
最初から「同エリアの中ならまぁまぁの感じ」とは言っていましたが。。。Orz
都内の部分だけ切り取られて。。。
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257
匿名さん
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258
評判気になるさん
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259
マンション掲示板さん
>>255 匿名さん
マンションに限らず、何事も長所・短所はありますよね。
このマンションは価格が高過ぎず、駅から遠過ぎず、お店も遠過ぎず、幼稚園・小学校が近い。
なるほど、駅の目の前とか、コンビニの目の前とか、突出した長所はないかもしれませんが、その代わり欠点が少ないというか、250番さんがおっしゃる通り、生活バランスが絶妙なんですよね。
(駅チカは高く、店チカはうるさい)
まして目の前は戸建てが並ぶから、東横インが目の前に建つリグラスの様にはならないし。
女性は男性を選ぶ時は減点法っていうけど、住居選びって伴侶選びに似てるって思うのは自分だけでしょうか(笑)
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260
通りがかり
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261
匿名さん
買ってよかったと思われる様に、良いマンションにしていきましょう!
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262
名無しさん
もう完売寸前ではありますが、島忠の建物にダイソーが8月中にオープンします。プラス材料ということで共有。
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263
評判気になるさん
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264
マンション検討中さん
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265
評判気になるさん
>>264 マンション検討中さん
駅前の割に時間かかった印象です。
オーベルも残が8戸になりましたね!
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266
匿名さん
上層階からスカイツリーはもちろんですが、都心の高層ビル群も見えますね。
あれ六本木ヒルズですよね。代々木の NTTの尖ったビルはわかりやすい。
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267
名無しさん
>>263 評判気になるさん
今アプリ見たら残6戸でした。
着実に完売に進んでますね。
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268
住人ですが
島忠、今度は年末にはOKストア入れるんですね。
経営大変なのかしら・・・
駅のこちら側にスーパーが出来るのはありがたいけど。
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269
マンション掲示板さん
>>268 住人ですがさん
島忠は物が良くても高いから、新三郷のニトリやIKEAに客が流れるのは必然かと。
100均も出来たし、いっそTSUTAYAとUNIQLOも入れてくれないかなぁ
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270
匿名(購入者)
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271
住人ですが
>>269 マンション掲示板さん
小さなモールみたいでいいですね。
広いから店舗はまだ入りそうだし。
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272
評判気になるさん
ここもメイツも早く完売してもらって、三郷中央の価値を高めてもらいたいです。そうすれば人気の街として街自体がもっと発展していくのかと。
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273
住人ですが
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274
匿名さん
>>273 住人ですがさん
確かに、竣工から半年くらいならステーションコートやプレイズより早かったですね。
この街の区分上、駅近は小学校が遠すぎるというのも、大きな要因だったと思います。
この街に住むのは若年ファミリー層ですからね。
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275
評判気になるさん
>>274 匿名さん
プレイズはここと竣工日ほぼ同じでもう完売してますよ
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276
eマンションさん
>>275 評判気になるさん
うんだから、104戸しかないプレイズと252戸のオーベルが『竣工日ほぼ同じで』、同じくらいに完売したんでしょ。
2倍以上のペースで売れたんだから、同じ戸数なら夏前に完売した計算になりますね。
『早い』のニュアンスが紛らわしくて申し訳ありませんでした。
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277
eマンションさん
>>275 評判気になるさん
あ、オーベルはまだ完売してませんね。
またまた失礼しました(笑)
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278
は?
>>277 eマンションさん
何この人。
駅前と駅徒歩10分、戸数も100戸以上違うってのに何張り合ってんの?
同じなのは「三郷中央エリア」ってだけで、スタイルが全然違うっつーの。
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279
マンション掲示板さん
オーベルとプレイズじゃ価格も全然違うし比較できないでしょ
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280
匿名さん
残っている部屋は67㎡の部屋みたいですね。
ファミリーには広さや収納が足りないんでしょうね。
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281
匿名さん
セブンの斜め前の空き地は大和ハウス管理地になってるけど、何か出来るのかな??
情報あれば教え欲しい。
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282
匿名
>>281 匿名さん
情報じゃなくて申し訳ないが、あの規模だと集合じゃなくて戸建でしょうね。
でもウチを買う時に営業担当は、あの空き地は暫く何も建たないと言ってましたが、その「しばらく」が終わったのかな。
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283
匿名さん
>>281 匿名さん
すぐ近くなんだから、建築予定の看板を見に行けば?
倉庫と事務所みたいだけどね。
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284
匿名さん
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285
マンコミュファンさん
>>284 匿名さん
現場のおじさんに聞いたら、事務所と倉庫みたいな事を言ってましたよ。
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286
匿名
>>284 匿名さん
二階建て程度なら気にならないですよね。
視界も大きくは遮られないでしょうし。
もう1つコンビニが欲しいけどな。個人的には。
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287
匿名さん
本当はもっとこちら側にもスーパーが欲しい!
OKストア出来ても、若干遠い 笑
贅沢かもしれないけどね。スイミングスクールとかジムも有れば良いけど。
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288
検討板ユーザーさん
>>286 匿名さん
目の前にセブンイレブンあるからコンビニ以外が良かったな(笑)
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289
マンション掲示板さん
ついに完売しましたね!
南流山のマンションとかに比べると完売が早かったように思います。
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290
匿名
>>289 マンション掲示板さん
売れましたね!
駅徒歩10分でも、魅力ある住戸だということでしょうね。
実際、住み心地良いですし。
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291
通りがかりさん
高級じゃないけど、地味すぎず妙にいいところについてる気がします(笑)
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292
住人
291さん。
本当にそうですね。敷地が広いので余裕を持って配置もしているし、こせこせした感じが全く無い。
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293
評判気になるさん
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294
通りがかりさん
>>293 評判気になるさん
本当ですね。
しかも、公式ホームページで今週末を予約を受け付けてますね。
キャンセルでも出たのかな
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295
交通整備
ピアラシティとららぽーとへ自転車でも行けるように道を整備してくれたら言うことないよね
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296
匿名
>>295 交通整備さん
かなり個人的な希望ですね。笑
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297
通りがかりさん
三郷市もそこまで財政が豊かではないのでしょうから最寄駅まで整備されているだけでも良い方だと思います。
そもそも駅以外の移動は車でという感じの地域かと。
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298
輸送機関
さらにさらに欲を言えば、西側(池袋、新宿)へ1本で行けるように首都圏新都市鉄道さん(じゃなくてもいいから)もう一路線作ってください。 朝の混みようは酷い。
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299
マンション掲示板さん
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300
匿名希望
つくばが東京まで延びるとか銀座線が八潮まで延びる噂はありますね。銀座線が三郷中央通ってくれたらかなり嬉しい。
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