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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2024-05-03 17:23:56
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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東京サウスゲート計画<18>
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27501
匿名さん
高輪GWの施設出来ないと不便な立地にあと何年住むんですか?
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27502
匿名さん
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27503
匿名さん
タクシー乗らないと買い物できないって完全に過疎地じゃないですか。
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27504
匿名さん
>>27500 匿名さん
サウスゲートの海側よりは有明再開発エリアの方が良さそうに思う。
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27505
匿名さん
>>27501 匿名さん
不便と思っている人はいませんよ?
今以上に便利になるということです。
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27506
匿名さん
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27507
匿名さん
>>27502 匿名さん
800円を気にするようなら港区から出て行くことを検討しましょうね。
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27508
匿名さん
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27509
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)も無視しましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27510
匿名さん
>不便な立地にあと何年住むんですか?
今でも十分の便利ですし住みたいまちランクで最高2位になるくらい人気なのが、高輪ゲートウェイで最高に便利になるということでしょう。引っ越す気が完全になくなりましたので無期限で住み続けます。
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27511
匿名さん
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27512
匿名さん
>>27510 匿名さん
このスレの大部分は同じ気持ちです。
住んでいない荒らしが妬んでいますが。
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27513
匿名さん
>タクシー乗らないと買い物できないって完全に過疎地じゃないですか
普通に歩くかシェアサイクルで行けば良いと言ったら、小さい子連れだとどうするんだ?と言われたから、それなら無理しないでタクシー乗れば良いと言っただけ。タクシーが必須だとは誰も言っていない。
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27514
匿名さん
品川から新馬場とか東品川海上公園まで毎日ウォーキングしている私としては、
ぶらぶら歩いていくのにもちょうどよい距離だ。むしろ近すぎて運動にはならない。
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27515
匿名さん
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27516
匿名さん
>>27515 匿名さん
グローバルゲートウェイ品川のインパクトが大きすぎて、周りの関係ない街も全部仲間に入れて欲しがるから困るね。まあ、宣伝としては良いんだろうな。芝とか関係ないよ。
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27517
匿名さん
>>27515 匿名さん
SUUMOの提灯記事がどう書いているか知らんが、浜松町も芝公園も元赤坂もグローバルゲートウェイ品川に何ら関係ないので悪しからず。
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27518
匿名さん
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27519
匿名さん
公園や東京タワーを生かした浜松町や芝公園の再開発と比べると、高輪GWはビルが建つだけで微妙よね。
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27520
匿名さん
>>27519 匿名さん
サウスゲートエリアの住民に芝公園は関係ないから芝公園を語るスレでやってくれ。
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27521
匿名さん
>>27519 匿名さん
浜松町も芝公園も全く興味なし。興味あるのはこれ。
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27522
匿名さん
>>27519 匿名さん
浜松町も芝公園も全く興味なし。興味あるのはこれ。
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27523
匿名さん
そしてこれ。
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27524
匿名さん
どうもサウスゲート、グローバルゲートウェイに関係ないレスが多くなってきて困るね
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27525
匿名さん
まあ気になったり、隅っこでも範囲に入れてほしいのはわかる。
仮に入れてあげたとしても「国際交流拠点品川」がコアであり
隅っこは隅っこだけどな。
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27526
匿名さん
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27527
匿名さん
またサラリーマンの昼休みですなあ
クソレスばかり無意味なのでお掃除お掃除
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27528
匿名さん
折角情報提供してくれてるのに、この人何故同じ写真貼ってスレ流そうとするの?
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27529
匿名さん
浜松町はサウスゲート内だし関係あるのでは。同じ写真を何回も貼るより価値ある話題でしょ。
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27530
匿名さん
>>27489 匿名さん
そうだよね
豊洲から銀座は徒歩60分もかかる辺境の僻地のくせに、20分で高輪GWまで到着する人気の地域をdisろうとしてる。
マップで見れば豊洲の遠さに愕然とするよ。おもしろいからあえて貼らないけど。笑
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27531
匿名さん
>>27489 匿名さん
そうだよね
豊洲から銀座は徒歩60分もかかる辺境の僻地のくせに、20分で高輪GWまで到着する人気の地域をdisろうとしてる。
マップで見れば豊洲の遠さに愕然とするよ。おもしろいからあえて貼らないけど。笑
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27532
匿名
>>27497 匿名さん
住宅棟は賃貸のみだったと思う。
分譲して、建て替え時にJR東日本のコントロール下に置けないと面倒だろうからね。
高額の賃料でも、いくらでも契約する外資系エグゼが入居するでしょう。
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27533
匿名さん
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27534
匿名さん
>>27532 匿名さん
そうだね。交通至便で港区で大使館員とかにも人気になるかもしれない。
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27535
匿名さん
浜松町はサウスゲート範囲だったような。ゴクレタワーとか範囲内でしょ。
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27536
匿名さん
>>27521 匿名さん
第一街区の住居棟は西側の東京タワー側も東側のレインボーブリッジ側も素晴らしい眺めになりそう。
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27537
匿名さん
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27538
匿名さん
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦一丁目~四丁目、港南一丁目~四丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
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27539
匿名さん
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27540
匿名さん
>>27421 匿名さん
>>27421 匿名さん
高輪ゲートウェイ 第5、第6街区は、商業施設がメインだと思ってたけと、パースを見る限り、違うのかな?
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27541
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)も無視しましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27542
匿名さん
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27543
匿名さん
>>27535 匿名さん
だったようなじゃなくて自分で調べられないようでしたら書き込み控えましょうね
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27544
匿名さん
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27545
匿名さん
>>27525 匿名さん
京急のウイング高輪 ウエスト、イースト棟の再開発のパースが見たい。
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27546
匿名さん
>>27544 匿名さん
スレ主が間違ってるみたいですよ。天王洲とか入ってるし。
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27547
匿名さん
>>27546 匿名さん
長年このスレ見ていますが、このところ貴方のような意味不明な書き込みが増えてます。
間違っているのは貴方ですので、不服があるのでしたら別のスレ立てましょう。
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27548
匿名さん
>>27546 匿名さん
元々入っていますね。スレ主は間違えていないし。
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27549
匿名さん
天王洲は対象外の上、開発計画も無いしサウスゲートで議論する必要ないでしょ。浜松町は駅自体は対象外だけど周辺再開発がサウスゲートエリアに含まれてる。
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27550
匿名さん
>>27549 匿名さん
いや、ぜんぜん違う。
解釈が異常。
天王洲アイルを議論するかどうかは別として、東品川一丁目~三丁目は含まれる。
浜松町は完全に無関係だが芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目は含まれる。
なんでこんなシンプルなことがわからないのか?
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27551
マンション検討中さん
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27552
匿名さん
お前自身も荒らし。公共の掲示板で品性下劣な書き込みはやめなさい。
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27553
匿名さん
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27554
匿名さん
天王洲アイルは、品川浦と合わせて、東京サウスゲートというよりは、品川区が計画、表明している品川駅南地域開発のイメージが強い。品川駅 南口の実現は、今のところ、難しそうですね。
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27555
匿名さん
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27556
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、汚染
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)や対象スレッドの地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27557
匿名さん
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27558
匿名さん
>>27554 匿名さん
品川駅南口が整備されれば、現状徒歩15分の天王洲アイルへのアクセスも大幅に良くなり、さらなる発展が期待できますね。
サウスゲートでは水辺のにぎわいや水上交通にも力を入れていますから楽しみです。
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27559
匿名さん
>>27550 匿名さん
その通り、天王洲アイルはサウスゲート計画における「水辺の景観を生かした快適な居住環境の整備」の対象エリアとして重要ですね。
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27560
匿名さん
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27561
匿名さん
>>27557 匿名さん
完璧にエリア内です。それどころか重要な位置づけです。
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27562
匿名さん
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27563
匿名さん
重要なポイントです
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27564
匿名さん
こちらも
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27565
匿名さん
それを実現しているのが天王洲エリア
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27566
匿名さん
浜松町も近隣エリアなので仲間に入れてください、と言うならまだしも、後から来たくせに10年以上前からこのスレッドで情報交換を重ねてきた天王洲エリアが対象外とか言うのは失礼極まりない。
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27567
匿名さん
>>27554 匿名さん
品川Vタワーの南に隣接した、都営バス車両地と都営団地を再開発すると、品川駅南口も現実的になるんたが、、、
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27568
匿名さん
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27569
匿名さん
>>27560 匿名さん
なーにが こちらですよ。だ
・ネガが必死で乱立させたスレッドはことごとくスルーされまくって、全てが閑散スレにw
・挙句の果てに今度はスレッド削除しろー!と暴れるが、またまた完全スルーw
・逆に関連スレッドが人気エリアの話題で急加速してネガ自爆 噴死する結果にw ← 今ココ
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27570
匿名さん
>>27567 匿名さん
シン ゴジラで、派手に壊されてた、東八ツ山エリアだね。もし、実現すれば、確かに、品川駅南地域再開発の起爆剤には、なりそうだね。
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27571
匿名さん
>>27567 匿名さん
素晴らしい開発余地ですね。
あのあたりから品川区側は、まだまだ倉庫や古いマンションや住宅街がたくさんあって、品川駅周辺エリアの開発進行に伴う価値の上昇で開発が進んでいくのでしょう。
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27572
匿名さん
有明の方が優先度高そう。品川埠頭再開発着手するとしても2050年ぐらい?
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27573
匿名さん
>>27570 匿名さん
既存の目黒駅前の都営バス営業所跡地の再開発が、参考になるかな?
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27574
匿名さん
>>27573 匿名さん
あの辺がタワーマンションになれば駅近でもあり高く出てきそうですね。
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27575
匿名さん
>>27572 匿名さん
有明って完全にスレ対象外だけど
閑古鳥泣きまくってるという噂のモール以外に
何か大規模開発計画あるの?
コロナで資金も需要も激減して優先度低い郊外の地下鉄なんか中止だろうし。
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27576
匿名さん
リニアが延期されたから品川地下鉄の予算が臨海地下鉄に振り向けられるのかな?
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27577
匿名さん
>>27557 匿名さん
このスレの範囲。
天王洲アイルを議論するかどうかは別として、東品川一丁目~三丁目は含まれる。
浜松町は完全に無関係だが芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目は含まれる。
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27578
匿名さん
サウスゲートでは、話題にならないが、御殿山も地味ではあるが、SONY跡地を始めとして、結構 再開発進んでるよね。
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27579
匿名さん
>>27576 匿名さん
それはないから大丈夫です。
サウスゲート優先なのでご安心を。
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27580
匿名さん
>>27579 匿名さん
品川地下鉄は既存駅を繋ぐだけなんだよね。臨海地下鉄は新駅がたくさんできるから都民にとって重要度は高そう。
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27581
匿名さん
>>27577 匿名さん
いや、天王洲が範囲外で浜松町は範囲内ですよ。
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27582
匿名さん
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27583
eマンションさん
天王洲アイル、郵船ビルも三菱が100%地上げ済で、シーフォートタワーもジョイント先が不明だけどいよいよ売却と地上げ準備、スフィアタワーもですよね。
天王洲アイルという、あの狭い島の中の、大きな割合を占める高層ビルと複合商業地が次々、虎視眈々と静かに刷新されてく格好です。
20年前には予定されてたので、予定どおりの再開発って事なのでしょうね。あとはコンセプトや、ベクトルの調整のみといったところ。
寺田倉庫からも直接聞いた話しですが、国内、外資ともにスタートアップの展開地としてのオファー、話も続々だとのこと。
けど天王洲アイルとしては芸術というベクトルで街作りを方向つけてきたい想いが強い様子で、なまじ上手くいってるぶん、次なるコンセプトやベクトルの調整といったところ。
そういえば先日の日曜日も天王洲アイルには、
親子、カップル、ピッカピカのスーパーカーや、バイクのツーリングの目的地(背景撮影、インスタ映えに)そういうのをやっててましたね。賑やかでした。
天王洲アイル、
どうりで資産運用して、全然値下がる事もなく忙しなく稼働しっぱなしな訳ですね。
天王洲アイル、仕込んだもん勝ちって結果
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27584
匿名さん
>>27583 eマンションさん
うーん、佃とか仕込んでた方が上がってるような。
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27585
匿名さん
>>27566 匿名さん
でも天王洲より浜松町の方が将来性も高そうだし。。
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27586
匿名さん
>>27574 匿名さん
あそこの都営団地、品川駅からインターシティを経由してデッキから団地2階に直結だって知ってた?なんか、何千万も出してタワマン買うの馬鹿みたい。
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27587
匿名さん
>>27581 匿名さん
いや、天王洲が範囲内で浜松町は範囲外ですよ。
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27588
匿名さん
これね
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27589
匿名さん
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27590
匿名さん
>>27586 匿名さん
港南口から歩くと遠いから北品川を使いたいところ。
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27591
匿名さん
>>27580 匿名さん
既存駅をつなぐだけだから実現早いんでしょう。
臨海地下鉄はスレ違い。
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27592
匿名さん
>>27581 匿名さん
いや、書き込む前にスレタイ読んだ方がいいですよ?
範囲はしっかりかいてあるので、浜松町なんて書き込みは恥かきます。
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27593
匿名さん
>>27584 匿名さん
ではどうぞ仕込んでください。
あとはサウスゲート外でお願いします。
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27594
匿名さん
>>27585 匿名さん
ではそちらを買えば?サウスゲート範囲外だからって妬まないように。
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27595
匿名さん
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27596
匿名さん
>>27595 匿名さん
スレタイ読みましょうね。
嘘はよくないです。
初心者アイコンがあれば許すのに。
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27597
eマンションさん
>>27584 匿名さん
佃、、。運用には向かないんだよなぁ。1回こっきり分譲で一儲けって狙いだったら、佃は仕込み甲斐あるのかもしれませんね。実際、京葉線沿線の葛西臨海付近では(格安で用地を仕込めて)低層マンションが(超利鞘で)バカ売れしてましたしね~。
だが運用するは佃は不向き、頼り無い
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27598
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、汚染
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)や対象スレッドの地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27599
eマンションさん
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27600
匿名さん
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27601
eマンションさん
>>27585 匿名さん
何を持って将来性って言ってんの?浜松町なんて始めから地価が高くて旨味がまるで無いじゃないですか。
まぁ自分がそこが好きで住むってんなら好いじゃないの?!
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27602
匿名さん
-
27603
匿名さん
浜松町を範囲外にしたら芝浦1の東芝浜松町ビル周辺の開発とかどうなるんだろう。
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27604
匿名さん
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27605
eマンションさん
>>27589 匿名さん
場末感が漂うところに毎週末、デートや散歩やマラソンや食事やパーティーやらで賑やかで、随分とCMや撮影の背景に使われるんだな?
企業のCMや、ドラマや映画の撮影や、パーティーや結婚式やお洒落な仕込みに使われがちな場末感なら、ウェルカムというか、そりゃ運用稼働率もめっちゃ良い訳だわ、わかりやすい資産価値の旨味があって最高だわ天王洲アイル?。
しかーも、天王洲アイルのメインだった大規模高層ビルが続々と財閥規模に買い上げられて、今後の大改造確定で、ますます美味しいね、天王洲アイル
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27606
匿名さん
>>27603 匿名さん
浜松町範囲外、芝浦1丁目は天王洲アイルと一緒で範囲内。
サウスゲート中心は品川駅から田町駅にかけて。
東芝辺りはサウスゲート中心ではないので除外でいいと思いますよ。
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27607
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、汚染
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)や対象スレッドの地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27608
匿名さん
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27609
匿名さん
>>27606 匿名さん
浜松町東芝ビルあたりは芝浦1なのでスレ主さんのいうように範囲内
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27610
匿名さん
>>27608 匿名さん
サウスゲートに入れて欲しそうなのは天王洲のような。
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27611
匿名さん
>>27606 匿名さん
東芝は芝浦1だから範囲内、天王洲アイルは範囲外ですよ。
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27612
匿名さん
>>27605 eマンションさん
天王洲アイルはJALとJTBがコロナの大打撃、テレワークで2割以下に出社が抑えられているので寂れています。
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27613
eマンションさん
>>27612 匿名さん
だから地上げする側からしたら追い風この上ない、まさにコロナ特需というか、思ってもみなかった流れですね、ただでさえスマートシティ化を、街のコンセプトも検討しつつ、じっくりとやってこうとしてたとこ、こんな奇跡的な地上げの早送りしやすい流れ、どんだけ天王洲って島は地権者やデベロッパーを喜ばしてくれんのか、JALやJTBの整理、ありがたやだろに尽きるだろ。
その上、お洒落な場所として、デートや散歩やパーティーやロケやCM撮影や結婚式とかに頻繁に起用され、天王洲アイルは毎週末賑わい、資産運用では超稼働しててくれてさー、JALやJTBに本当申し訳無いよね?
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27614
匿名さん
>>27613 eマンションさん
天王洲アイルより豊洲とか有明の方が100倍ぐらい賑わってるだろ。まあどっちもサウスゲート外なんだが。
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27615
eマンションさん
>>27610 匿名さん
誰が天王洲アイルをサウスゲートに入れて欲しそうにしてるの?
天王洲アイルがサウスゲート範囲内だろうが、無かろうがどっちでも良いよ、天王洲アイルはオンボロな低層マンションですら値下がりも無く売れるは貸せるわでめっちゃ資産運用で旨いから、サウスゲートだろうと無かろうと、どっちでも良いよ。
とりあえず人気も賑わいもCMやロケや、ホワイトカラーらの住まい探しの需要がめっちゃあるから、サウスゲートとか本当どっちでも良いよ。
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27616
eマンションさん
>>27614 匿名さん
よっぽど天王洲アイルを買いそびれたか、天王洲アイルが旨くて頭に来てるんだな~、それだけは伝わるよ。
それと俺は10年前、オリゾンマーレの新築で入居せず売り抜けしたぞ。賃貸運用とかに回さないで売り抜けといて良かったわ
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27617
匿名さん
寂れた天王洲アイルに憧れる人なんていないでしょ。サウスゲート範囲外の天王洲の話題はこの辺でお終いで良いのでは。
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27618
マンション検討中さん
>>27616 eマンションさん
ネガではないけど、オリゾンマーレは今は目の前にショッピングセンターの有明ガーデンが出来たから、価格が上がったそうだから持ってた方が良かったのかなと思うんだけど違う?
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27619
匿名さん
天王洲のことは好きでも嫌いでもないけど、品川駅周辺エリアだからこのスレ的にはアリでも良いのでは。内陸方面では白金高輪、赤羽橋、芝公園ぐらいまでは入れても良いかと。
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27620
eマンションさん
>>27617 匿名さん
憧れてるどころか、天王洲アイルの資産価値に旨味が出過ぎて怨念レベルで怒って嫉妬してんじゃんよ、図星つかれたからって「この話は終わり」とかうろたえ過ぎだよ
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27621
匿名さん
>>27620 eマンションさん
スレ違いの連続投稿のため、削除・アクセス禁止依頼しました。
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27622
匿名さん
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27623
eマンションさん
>>27618 マンション検討中さん
どうしでょうかね。けっかろんですが、とりあえずオリゾンマーレは売り抜け、確実に利益をあげました。まぁオリゾンは安かったので突発的な仕込みでしたが、つまみ食いにしちゃぁ、それなりに旨かったですね~。
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27624
匿名さん
サウスゲートで一番上がった物件って白金タワーかな?あそこ2倍以上なってるよね。
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27625
匿名さん
>>27624 匿名さん
1番上がったのはサンウッド三田パークサイドタワーではないかと。
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27626
匿名さん
どちらも駅1分物件ですかね。駅1分は希少性高いな。今だと勝どきか。
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27627
匿名さん
>>27611 匿名さん
サウスゲート計画の環境形成と公園緑地の配置に関する方針の図
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27628
匿名さん
>>27614 匿名さん
賑わっていれば良いというものでもないな。
天王洲アイルは大人のおしゃれなデートスポットとして人気。
豊洲でデートとかありえないだろ。
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27629
匿名さん
>>27628 匿名さん
天王洲のあたりは下水臭がきついから豊洲の方がデート向きだと思うぞ。
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27630
匿名さん
サウスゲート計画の景観形成に関する図の拡大ね
完全に天王洲アイルはエリアです
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27631
匿名さん
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27638
eマンションさん
>>27625 匿名さん
所有者です。
地価は上がってますが、価格は新築時同等ぐらいな感じです。
お買い得感に関しては天王洲アイルほどじゃないけど、あれだけ東京タワーの絶景の維持が保たれ続けそうな立地なわりには安かったのでお買得感はありましたね。
資産価値の象徴でもある東京タワーの景色の維持が約束されてるような立地なところが、三田パークサイドタワーの価値の維持として、わかりやすい根拠になってて、貸しやすいし売りやすいから、しばらく抱えていたいです。
トップオブヒルも安かったし、サンウッドじたいが一昔前まではコスパで勝負してた節が強かったのかも知れません。
まぁ何れにせよサンウッドの物件は都内ばかりで、投資家やビジネスマン向けな物件を展開してるデベロッパーですね。
しかし最近はサンウッドのメリッドが忘れられたかのように割高な分譲が多いので、最近のサンウッドには一芸を感じません
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27639
匿名さん
[No.27632~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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27640
匿名さん
>>27638 eマンションさん
安かったよね、あの立地で坪300万するかしないかだったでしょ。
同時期、品川Vタワーも坪300前後だった。笑えるくらい安い。
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27641
匿名さん
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27642
匿名さん
>>27400 匿名さん
東京駅ではなく大丸有って書かれてる意味分かってないよね。東京駅と比較しちゃどこも可哀想だけどね。
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27643
匿名さん
東京駅が駅力最高だとしたら、臨海地下鉄で東京駅直結になるエリアに妙味がある?
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27644
匿名さん
>サウスゲート計画の景観形成に関する図の拡大ね
そんな名の計画は存在しないんだが。
スレッドの範囲が適当なのは勝手だが、そもそもスレタイが事実乖離だからな。
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27645
匿名さん
スレ主さん、スレタイを変更しませんか
例えば、
「品川駅・田町駅エリアの再開発計画」
スレの対象エリアはもちろんそのままで
ご検討よろしくお願いします
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27646
匿名さん
品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2020 を範囲にすれば良いかも。
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27647
匿名さん
港南住まいです。
実家が目黒なのですが、雨の日の臭いは目黒川のほうがよっぽど下水臭ありますよ?
五反田から中目にかけて結構ひどいです。
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27648
匿名さん
部外者に煽られてスレタイ変えなくてもよいのでは?
変えても変な書き込みが減るわけではないと思いますよ。
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27649
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、汚染
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)や対象スレッドの地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27650
匿名さん
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27651
匿名さん
>>27648 匿名さん
そうはいっても、ここのところ範囲に対する煽りが半数を超えていて、スルーすらできない奴がいっぱい居るのも事実です
スルーできないから、面白がられていつまでも収まらない
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27652
匿名さん
>>27650 匿名さん
湾岸民とは?
敵?
近隣住民は味方と思っていますよ。
業者とかサウスゲート範囲外の書き込みをする方はある意味敵かもしれませんね。
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27653
匿名さん
>>27651 匿名さん
お気持ちよくわかります。
ただこのところ煽りが異常に増えているのでスレタイ変えてもその煽りは減らないのでは?と思います。
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27654
匿名さん
荒らし(あらし)とは、
https://dic.nicovideo.jp/a/%E8%8D%92%E3%82%89%E3%81%97
以下、抜粋
対策
荒らしに対しては、徹底的に無視を決め込むのが効率的かつ効果的な対処法であることが経験的に明らかにされている。彼らを突き動かしているのは自己顕示欲であるため、無視が一番効果的なのである。荒らしを放置して何もなかったかのように振舞うことができれば、ほとんどの荒らしは自然と沈静化・消滅すると言われている。「荒らしに反応する者も荒らし」とも言われる。
荒らしに反応する人を煽る
荒らしに反応する者も荒らし、もしくは無自覚な荒らしという言葉があることはすでに書いたが、
「スルーすればいいのに」
「どっちもどっちだ」
「煽り返さなきゃいけないルールでもあるの?」
「相手が先に仕掛けた、なんて言い訳」
と、反応した側を非難する人もいる。一見すると正論に見えるが「荒らしに対して過剰に反応する(反応型・便乗型)」に反応しているので、彼らもまた荒らしに反応する者も荒らしに該当してしまう。
くれぐれも荒らしに反応(反論・嘲笑・議論などの書き込み)をしてはいけません。
例:「荒らしは友達いない可哀相な子、暇人ニート、かまってちゃん」などのレッテル貼り
「荒らし消えろ、うざい、**、」などの他のユーザーが見て不快な中傷表現
「1人NGにしたらスッキリ、NG登録余裕でした」などの無駄な報告や呼びかけ
そのような記事や書き込みを発見した際にはやはりくれぐれも反応することはせず、
冷静に通報を行い、対処して貰う事が推奨される。
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27655
匿名さん
掲示板・チャット・ブログなどで荒らしをおこなう人の性格と心理
https://newstyle.link/category12/entry2268.html
以下抜粋
そして、他人に対する恨みつらみ、
社会に対する怒りや憎悪を
荒らしという形で発散しているのです。
簡単に言うと、ストレス解消です。
したがいまして、
このような人とは関わるだけ
無駄ですし、
関わっても得るものはなく、
不快な気持ちにさせられる
だけですから、
荒らしを見かけても、
反応しないで放置するのが
得策です。
もしくは、掲示板やブログの
管理者に、削除依頼を
出しましょう。
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27656
匿名さん
サウスゲートの内陸と湾岸でスレ分けたら良いんだと思う。湾岸の民度が低すぎる。
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27657
匿名さん
>>27652 匿名さん
目黒川の話題すら出てないのに、突然目黒川流域住民をディスりだす。いらない煽りですよ、そういう書き込み
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27658
匿名さん
>>27645 匿名さん
スレ主です。再開発というと高層ビルが建つのが「再開発」と思い込んでいませんか?
もともと、倉庫街や小規模工場であった芝浦や港南を今のようなマンション街にして、さらに全く利用されていなかった運河周辺の環境を整えたり、道路を拡張整備したり、無電柱化したり、緑化を進めたり、、、これらも立派な再開発であり、「品川駅・田町駅エリアの再開発計画」=「品川駅田町駅周辺街づくり」そのものですからスレタイを変えても全く趣旨は変わりませんので、変える意味がありません。
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27659
匿名さん
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27660
匿名さん
>>27657 匿名さん
港南の臭いに対しての書き込みですので目黒川を悪く言うのが目的ではありません。
数年港南へ住んでいますが、目黒の頃と比較するとそれほど臭わないと思っての書き込みです。
悪意はないので勘違いさせてしまったら申し訳ないです。
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27661
マンション検討中さん
スレタイを変更する必要は一切ない。というか変更しても無駄。荒らしは別の口実を見つけて荒らそうとしてくるだけなので。今の状況は荒らしをスルー出来ないバカどもがいるせい。
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27662
匿名さん
全方位敵にしている港南4の人が書き込むと荒れだすよね。
荒すのは某スレだけにして欲しい。
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27663
周辺住民さん
>>27662 匿名さん
サウスゲートの将来性を妬んで荒らすのは、過剰反応するあんたそのものだろ
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27664
匿名さん
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27665
匿名さん
>>27657 匿名さん
そもそも目黒川流域より港南の運河周りの方が悪臭は強いと思うのだが。。
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27666
匿名さん
>>27665 匿名さん
両方住めばわかりますが、港南の方が臭うことは少なく弱いと思います。
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27667
匿名さん
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27668
匿名さん
>>27660 匿名さん
無邪気に他人の悪口を言うタイプ。そりゃ、四面楚歌になるよ
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27669
匿名さん
>>27668 匿名さん
どういう解釈されているのかわかりませんが、私は誰の悪口を言ったのでしょうか?
少なくても貴方は私を決め付けて悪口を言っていますよね?
自分の住んでいる地域に関することしか書き込んでいませんので悪口ではなく体感です。
反論している方々はサウスゲートに関係ない無駄な書き込みばかりで残念です。
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27670
匿名さん
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27671
匿名さん
>>27669 匿名さん
「港南より目黒川の方が臭う」これ普通に目黒川流域への悪口だよね。
別に目黒川流域住民が港南を臭いと言っているわけでもないのに。ホントに自覚ないなら、ヤバいと思うよ
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27672
匿名さん
>>27671 匿名さん
いや、その表現はおかしいです。
港南は臭う、天王洲は臭うと普段書かれているのが悪口です。
私は今でも普段いく実家のことを書き込んでいるので悪口ではないです。
実家のことで事実をいう方はいても悪口を言う人はいないでしょう。
それに目黒の方はこのスレにこないと思いますし、もし目黒に住んでいるか方が目にしても意見は近いと思います。
貴方はどこに住んでいるのですか?解釈が歪んでいますよ?
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27673
匿名さん
>>27658 匿名さん
おっしゃることはわかるよ
俺も、スレタイはサウスゲートの方が実態をあらわすのでいいと思う
しかし、スレタイにサウスゲートと書かれていることが荒らしのネタに利用されている事実があり、そしてそれ以上にスルーできず荒らしに加担してしまう奴らまでいる
スレタイが荒らしを誘っているなら、変えた方がいいんじゃないか
という意見です。
もちろん伝統があるスレだと理解していますが、スレタイを柔軟に変更してきた歴史もあるかと
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27674
匿名さん
「港南より目黒川の方が臭う」これじゃ単なる誹謗中傷だよ。サウスゲートスレで話題にするような話じゃない。港南の下水臭の改善を議論するならサウスゲートの範囲内だろうが。
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27675
匿名さん
>>27672 匿名さん
じゃあ、出さなくてもいい目黒川の事をなんで出したの?
そういうことするから、港南民は色んなスレで敵対視されんだよ。素直に表現不適切だったと謝ればいいのに
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27676
匿名さん
ちょっと古い記事ですが、業者はどうなるんだろうね
明後日が申込書の締切期限で、4月中旬頃に決定みたい
21年1月12日必着で表明書/泉岳寺駅第二種再開発、特定建築者を再公募/東京都都市整備局
https://www.kensetsunews.com/archives/524377
この泉岳寺駅ビル上のマンションが、おそらくサウスゲート内で最も交通の便がいいマンションになると思う
1位:泉岳寺再開発ビル 京急&浅草線泉岳寺駅0分、高輪GW駅4分ぐらい
次点:品川Vタワーとストーリア品川 品川駅6分(但し新幹線改札)
エリア外だけど匹敵するのが、おそらく建設されるであろう大井町駅直結再開発ビル JR、東急、りんかい線大井町駅0~1分
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27677
匿名さん
あと、エリア内で交通至便なのは、(南北線が品川延伸されれば)
白金高輪駅周辺のマンションも該当しますね
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27678
匿名さん
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27679
匿名さん
>>27672 匿名さん
私港南住みですけど、雨の日の運河は正直かなり臭いと思います。これは悪口ですかね?
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27680
匿名さん
>>27674 匿名さん
下水臭の改善を議論するのもサウスゲートの範囲ではないでしょう
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27681
匿名さん
>>27675 匿名さん
悪意はない、申し訳ないと謝罪しました。
なぜ港南を敵視するのですか?
部外者ですね?
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27682
匿名さん
>>27679 匿名さん
いや、住んでいるのでしたらよいのでは。
いきなり【まず港南は下水を改善しないと】といった類の書き込みが悪口になるのではないでしょうか。
悪口という表現はどうかと思いますけど。
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27683
匿名さん
>>27674 匿名さん
そもそも港南は別に臭わないから前提がおかしい。
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27684
匿名さん
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27685
匿名さん
>>27679 匿名さん
私、港南住みですけど、雨の日だろうが運河はまったく臭くないと思います。
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27686
匿名さん
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27687
匿名さん
>>27682 匿名さん
港南に下水問題も悪臭問題も無いしね。あるなら、ネットで検索したら出てくるだろうし、地域では改善運動が起きているだろう。
運河の悪臭問題も飛行機の騒音問題も、存在しない。存在しない問題を騒ぎ立てたいのはサウスゲートの大発展が確実になってきたことに対する、完全な妬み投稿でしょう。
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27688
匿名さん
>>27681 匿名さん
悪意があるバカに悪意がないあなたが悪意がないなんて言う必要がなし。
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27689
匿名さん
サウスゲートの港南が臭くないって言ってるのは港南住みの人だけで、一般的にはやはり臭いのではないかと。東京都が水質調査結果も出してるわけで。
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27690
匿名さん
>>27689 匿名さん
そうですね。東京都も臭いが皆無なら調べないわけです。水質も問題あるから調べてるんですね。
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27691
匿名さん
臭いのはスレ範囲外ですが豊洲でしょう。港南は臭いなどありません。
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27692
匿名さん
もしも臭いのならば豊洲のように臭いというツイートが大量に投稿されるはずです。港南が臭いなどというツイートはほとんどありませんから、臭いのは圧倒的に豊洲でしょう。
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27693
匿名さん
>>27692 匿名さん
自分たちの豊洲が臭いから悔しくて人気のサウスゲートスレを荒らしてるんですよ
迷惑なやつです
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27694
匿名さん
江東区の郊外はSC改装とビル数本建てただけで終了だからな。国家レベルの大規模開発が実現にうつされる品川駅周辺エリアが妬ましくてしかたがないんだろう。
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27695
匿名さん
臭いとか臭くないとか、荒らしにいつまでも付き合うのをやめたら
議論にしたいなら、東京都のような公的機関がだしているデータで地域比較や時系列比較するべき
感情論でやってたら単なる誹謗中傷でアク禁対象
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27696
匿名さん
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27697
匿名さん
>>27532 匿名さん
高輪ゲートウェイ第1街区は、芝浦の埋め立て地
だから、高額所得者は、住まない。一般大衆マンション仕様だな。
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27698
匿名さん
>>27697 匿名さん
重要事項説明で、本当ことを言った方がいい。住所は、三田となってますが、元は、芝浦の埋め立て地ですって。キャンセル出まくりかな?
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27699
匿名さん
>>27698 匿名さん
昔から、東京に住んでる人なら、騙されないだろ!
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27700
匿名さん
>>27688 匿名さん
とうとう貴方が四面楚歌になってしまいましたね。
人を攻撃するのではなくもう少し目的を持って大人の発言をしましょう。
昔から罪を憎んで人を憎まずという素敵な言葉があるのですから勉強したほうがいいですよ。
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27701
匿名さん
>>27697 匿名さん
東京ツインパークスも埋め立て地だが高額所得者は住んでないのかい?
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27702
匿名さん
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27703
匿名さん
>>27697 匿名さん
そもそも高額所得者はこのスレにいないだろう。
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27704
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)や対象スレッドの地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27705
匿名さん
>>27702 匿名さん
サウスゲートスレなので豊洲はスレ違いですよ。あと、少なくともサウスゲートエリアで最も臭くて汚いのは港南ではないかと思いますが。。
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27706
匿名さん
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27707
匿名さん
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27708
匿名さん
>>27706 匿名さん
ホントに。内陸エリアのスレって基本的に穏やかだよね。金持ち喧嘩せずなのか
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27709
匿名さん
>>27688 匿名さん
小学生の「助詞の使い方で、誤りを指摘しなさい」問題
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27710
匿名さん
>>27708 匿名さん
なんと言っても、品位のなさは、折り紙つきらしい。
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27711
匿名さん
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27712
匿名さん
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27713
匿名さん
サウスゲートは世界のリニア品川駅徒歩圏の水辺エリアがお洒落。海側のタワマンは遮るものがなく眺望もいいね!
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27714
匿名さん
>>27713 匿名さん
眺望なら下水と倉庫街に囲まれたサウスゲート港南よりも江東区湾岸の方が圧倒的に良いだろ。
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27715
匿名さん
>>27714 匿名さん
スレ違いだけど、そんなに言うなら江東区湾岸の眺望出してみれば?
口で言うより実際の画像のほうが27713の写真を圧倒できるでしょ。
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27716
匿名さん
ちなみに芝浦からはこんな感じ
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27717
匿名さん
>>27716 匿名さん
現地に行けば港南の眺望が汚いのなんて一目瞭然じゃない?あの辺はコンテナ置き場と嫌悪施設に囲まれてるから、とても他人に自慢できるような眺望ではないかと。
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27718
匿名さん
・・・ではないかと
・・・のような
・・・かと思われ
芝浦の新築マンション検討スレ荒らしまわってる
豊洲民の語尾の特徴。必死にDisってるつもりでも
自分で確認してないので断言できない心理が現れる。
検討者成りすましてもバレバレ。
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27719
匿名さん
ブランズ芝浦やプラウド芝浦の検討スレで豊洲連呼してバカ丸出し。
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27720
匿名さん
>>27714 匿名さん
芝浦Disるなら、はやくサウスゲートエリア越える
眺望写真貼ってみろよ
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27721
匿名さん
豊洲のマンションから写した花火でもレインボーブリッジでも、
芝浦・港南をバカにできる眺望を早く頼むわ。
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27722
匿名さん
>>27719 匿名さん
そもそも、芝浦の新築と豊洲の新築じゃ価格帯が坪100万、ファミリータイプだと同じ面積でも2500万~3000万くらい違うから検討者層がまったく被らないのに、芝浦と豊洲を比較検討している検討者に成りすましていればバレないと思って、芝浦の板に豊洲の宣伝と芝浦のネガを書き込んでいる豊洲民ってイタ過ぎる。本人は港区と江東区は対等だと思ってるからバレないと思ってるんだろう。
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27723
匿名さん
>>27721 匿名さん
港南からの花火は小さくてしょぼいし、レインボーブリッジは港清掃工場の煙突に遮られて興醒めなんですよね。他の湾岸エリアからの方が花火も大きく、レインボーブリッジも美しく見えますよ。
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27724
匿名さん
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27725
匿名さん
>港南からの花火は小さくてしょぼいし、
豊洲の写真はマダですか?
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27726
匿名さん
>>27723 匿名さん
このスレで天王洲アイルがーとしつこく言ってるのオマエだなw
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27727
匿名さん
>レインボーブリッジは港清掃工場の煙突に遮られて
>他の湾岸エリアからの方がレインボーブリッジも美しく見えますよ
ほう!それはすごいね。でも江東区は江東区である時点で興味ないんだよね
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27728
匿名さん
東京湾花火はとっくの昔になくなったし、お台場の花火なら距離的に芝浦や港南より豊洲が大きく見えるなんてありえない。デタラメ書いてもバレるのに何をトチ狂っているんだろ。
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27729
匿名さん
スターアイランド花火2019@芝浦マンション
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27730
匿名
このスレは、タイトルからして虚言。
サウスゲート計画という名の施策は、存在しない。
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27731
匿名さん
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27732
匿名さん
台場の花火は規模が小さくなってるし、尺玉もかなり小さいだろ。
そんなこと自慢するから上京組と煽られる。
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27733
匿名さん
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27734
匿名さん
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27735
匿名さん
>>27731 匿名さん
違うでしょう。
それだと誰も集まらなくなる。
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27736
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)や対象スレッドの地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27737
匿名さん
>>27736
スレ主さん、【定期】あげる時間があるなら、
削除依頼、アク禁依頼をしてください
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27738
匿名さん
高輪ゲートウェイ駅一周年のイベント
何かやるかな。と思っていたらひっそりと告知。
本当についていない駅で、緊急事態宣言の延長でどうなるのでしょうか?
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27739
匿名さん
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27740
匿名さん
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27741
匿名さん
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27742
匿名さん
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27743
匿名さん
>>27730 匿名さん
まだ言ってるか w
サウスゲート天王洲水辺エリアはいいね
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27744
匿名さん
>>27716 匿名さん
なんだか自慢っぽいけど、レインボーブリッジって縦方向に
みるのはなんとも残念な感じですね。
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27745
匿名さん
>>27739 匿名さん
書き間違えですね。
「住環境の悪い江東区湾岸よりは港南の方が良いんじゃない? 」でしょ?
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27746
匿名さん
高輪ゲートウェイの商業施設ってあと2、3年で出来るんだな。意外と早いもんだ。
それ見りゃ豊洲も黙るっしょ。
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27747
匿名さん
>>27746 匿名さん
高輪ゲートウェイ駅前にららぽーと豊洲を持ってくるとこういうサイズ感。
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27748
匿名さん
>>27746 匿名さん
しかも、先行開発の3~4区域の低層の6層から第2期の品川駅直結の
5~6区域のビルの低層6層、すべて商業施設。
6区域のビルは、ビル丸ごと商業機能中心。さらに品川駅北口上部も
新商業施設。いままで物販、飲食が弱い品川駅周辺だったが、開発後
見るとこりゃララポート豊洲なんか比較にならんわ
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27749
匿名さん
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27750
匿名さん
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27751
匿名さん
高輪三田白金は恩恵ありそうだけど、港南からは遠いでしょう。勝どきからららぽーとより遠い。
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27752
匿名さん
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27753
匿名さん
高輪GWに入って欲しいテナント
ユニクロ、無印、ヨドバシカメラ、大型書店、映画館、あと何かある?
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27754
匿名さん
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27755
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)やスレッドの対象地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27756
匿名さん
>>27755 匿名さん
【定期】あげるよりも、削除依頼・アクセス禁止依頼の方が効果が高いと思いますよ
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27757
匿名さん
虎ノ門と高輪ゲートウェイの大きな違いは、山手線が通っているか広大な住宅街が近接かどうかだね。趣向が違うのは承知だが。
高輪ゲートウェイの再開発が完結したら間違いなく城南エリアに限らず、東京全体から人が流れ込んでくるだろうね。雰囲気は二子玉川再開発を巨大にした感覚だろうな。
冷静に想像すると超ビッグプロジェクト。
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27758
匿名さん
>>27757 匿名さん
無いだろうね。そもそも都内で山手線駅ってプレゼンス高くないので、ららぽーと豊洲のコピーみたいのができたら豊洲程度には発展するかもしれないけど、逆に言えば豊洲程度が限界でしょう。
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27759
匿名さん
京急品川駅改良工事関連かは分からないけど、東西連絡通路とJRのりかえ口間の高架下の壁が撤去されて中が見えるようになってた。撤去された階段らしき物が見えるけど、下り1番線ホームのエレベーター設置か以前の駅改良工事の何かで閉鎖されたのか、記憶に無い。
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27760
匿名さん
>>27753 匿名さん
地方のアンテナショップ、企業の体験ショールーム、ハイブランドの直営店。ユニクロは品川駅にあるし、家電は最近はネットで買うし、本はAmazon、映画は品川プリンスので十分。
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27761
匿名さん
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27762
匿名さん
>>27761 匿名さん
ららぽーと豊洲と有明ガーデンと高輪ゲートウェイの三つ巴の戦いですかね。
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27763
匿名さん
品川駅の元・山手線留置線跡地完全に更地となった。近い将来、京急線品川駅の地上ホームになります。 将来的に京急線ホームは地平2面4線となり、JRと隣接予定。
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27764
匿名さん
>>27762 匿名さん
豊洲、有明は立地が違い過ぎて同じグループではないわな。
あちらは台場とか浦安マリーナイーストと競争するのでは?
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27765
匿名さん
>>27764 匿名さん
高輪も豊洲もそんなに変わらないのでは。城南の人は高輪が使いやすい、城東の人は豊洲が使いやすい。
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27766
匿名さん
品川駅北口建設状況、今クレーンが2台乗っている部分が北口交通広場(駅前ロータリー)になるんだろうが、現品川駅北コンコースとはずいぶん離れている。品川駅北側の拡張は思っていたよりはるかに大きいのか?
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27767
匿名さん
トリミング拡大
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27768
匿名さん
>>27753 匿名さん
ヨドバシとニトリとJOYPOLIS的なもの。あとは世界各国のアンテナショップとかあると楽しそう。銀座が各県のアンテナショップ、竹芝・浜松町が東京諸島のアンテナショップで棲み分ける感じ。
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27769
匿名さん
>>27765 匿名さん
そういう住み分けならどっちにしろ競合しないから「三つ巴の戦い」にはならんだろ
山手線沿線の人がわざわざ江東区まで安い買い物しに行くとは思えん
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27770
匿名さん
>>27766 匿名さん
高輪ゲートウェイの5、6街区に繋がるデッキ部分だよね。そんなに大袈裟に反応しなくても、先日共有されたパースの通りだと思うけど、思ったより着工が早いね。線路跨ぐから順番にしかできないか、コロナで終電早まったから前倒しでやってるのか。
北口から高輪ゲートウェイ方向だけでなく、高輪口側にも抜けられるかが気になります。
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27771
匿名さん
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27772
匿名さん
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27773
匿名さん
>>27766 匿名さん
こうやってみると品川駅と高輪ゲートウェイはだいぶ離れてるな。それにしても何を作ってるんだろう?
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27774
匿名さん
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27775
匿名さん
>>27760 匿名さん
ちなみにアンテナショップや企業の体験ショールームは昭和の時代のものです。それこそネットで完結するし興味ある人少なそう。
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27776
匿名さん
100円ショップ、赤ちゃん本舗、しまむら が欲しいな
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27777
匿名さん
アカチャンホンポできたら需要ありそう。五反田より売上上がると思う。
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27778
匿名さん
西松屋、ABCマート、ジンズ、紳士服店 辺りも欲しい
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27779
マンション検討中さん
>>27753 匿名さん
紀ノ國屋か成城石井のどっちかはできると思うんですよね。雑貨はイケアの都心型店舗の線もありそう。ファッションはラルフローレンとかそのへん。ハイブランドとまではいかないでしょう。
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27780
匿名さん
渋谷駅の東急フードショーみたいなちゃんとしたスーパーが入って欲しいです。
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27781
匿名さん
>都心住みからみれば高輪も豊洲も変わらないような。
・・・・のような
・・・・かと
・・・・と思われ
荒らし豊洲民の語尾の特徴
高輪と豊洲が変わらないとかアホですな
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27782
匿名さん
地元資本の飲食店もきっとはいるね
デヴィコーナー、ティッカアンドビリヤニ、ラックタイ、栄華楼、TYハーバーのカフェとパン屋
あと地元ではないが、ディーンアンドデルーカ高輪GW店もありそう
地元の和菓子屋や洋菓子屋も面白いと思うが、小資本すぎて厳しい?
個人的には、ラーメン店100人衆を期待
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27783
匿名さん
>>27780 匿名さん
スーパー需要あるかな?品川駅にクイーンズあるのに。
デパ地下並みの食品売り場ができたら沿線の需要はありそうだが。
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27784
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)やスレッドの対象地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27785
匿名さん
>>27783 匿名さん
品川駅のクイーンズは品揃えが少ない。せめて高輪口ウイングにあった京急ストアとか高輪のリンコスレベルのスーパーが欲しい。
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27786
マンション検討中さん
>>27785 匿名さん
高輪リンコスは、マルエツ系列の高級スーパー。
値段だけ高級でボッタクリなイメージ。
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27787
匿名さん
>>27782 匿名さん
デヴィコーナーのとこは再開発にかかるんだっけ?
移転するとしたら高輪ゲートウェイかな。あの店のチーズナンは
ウマいから無くなって欲しくない。
個人的には松島屋が入ってくれたら買いに行くのが近くなって
うれしいのだけれど。
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27788
匿名さん
高輪口のつばめグリルは完全に再開発地域だよね。第一京浜の拡張。港南口のアトレにも店があるから食べられなくはならないけど。
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27789
匿名さん
>>27773 匿名さん
田町品川間はもともと山手線で一番離れてる駅だった。みなさんもうお忘れかもしれませんが、品川は広大な車両基地があった場所なので、駅を作る必要が無かったのです。車両基地の半分はインターシティとグランドコモンズになり、残りの半分が高輪ゲートウェイなのです。
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27790
匿名さん
>>27789 匿名さん
車両基地があった事実は知っていましたが、それほど巨大だったとは!
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27791
匿名さん
ときどき「豊洲」、「豊洲」と口走っている人がありますが、
いったいどういう経緯で登場しているのでしょうか?
違うクラスに迷い込んで見当違いな発言をしている小学生みた
いな印象ですが、先生に叱ってもらいたいですね。
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27792
匿名さん
>>27748 匿名さん
会社、商業施設、等の就業人口とその経済波及効果は、下手な小国の国家予算レベル。
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27793
匿名さん
>>27779 マンション検討中さん
ファッションは普通にセレクトショップが入って欲しいですね。ビームスとかアローズとか。
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27794
匿名さん
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27795
匿名さん
>>27783 匿名さん
高輪ゲートウェイに賃貸マンションもできるし、札の辻もあるのでスーパーの需要あるでしょ。品川のクイーンズとか1駅先だし遠すぎる。
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27796
匿名さん
最寄りのピーコックも悪くないんだけどもう少し広いスーパーが欲しいです。
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27797
匿名さん
100円ショップ、赤ちゃん本舗、しまむら
西松屋、ABCマート、ジンズ、紳士服店
紀ノ國屋か成城石井
イケア
新宿・渋谷・池袋は、乗り換え客が顧客であるのに対し、
高輪GWで途中下車してくれるか。
立地が、大丸有より東の人と、川崎より西の人には、高輪GWまで行く意味が
あまりないし、遠く感じる。
大崎のように、高輪GWも、そこで働くリーマンは顧客になるとして。
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27798
匿名さん
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27799
匿名さん
>>27797 匿名さん
東西南北が90度ぐらいずれてるよ。地方出身者にありがちな間違いかもね。
大崎のような感じには同意。
周囲(芝浦、港南、高輪、三田)は、もともと駅から遠いこともありオフィスが少なめで住民が比較的多いです。生活関連の店もそれなりにありそう。
品川駅付近は遠方から集客できる施設が多くなりそうだけど、高輪GWはつまんないかもね
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27800
匿名さん
品川は私鉄が弱くて、京急しかない。京急は川崎以南の人は川崎、横浜で買い物するから、品川駅での買い物が見込めるのは蒲田以北の住民だけ。京浜東北線だと大井町、大森、蒲田は駅前がそこそこ発展ていて見込みにくい。山手線大崎、五反田、あたりの人は買いに来るかもしれないが、目黒、恵比寿の人は渋谷に行きそう。
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27801
匿名さん
>>27799 匿名さん
洞察力が低いようで。
都内出身、田町に勤務してたので品川も良く知っているし、
現在は職住ともに山手線内側です。
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27802
匿名さん
>>27800 匿名さん
その通りだと思います。
大崎も、平日だけですね。
浜松町~竹芝の大規模開発との競合もあるし、
高輪~品川は最初の5年くらいで、あとは汐留のようになると予想。
リニアができても、単なる乗換駅で、それ以上でも以下でもありませんね。
2030年代、強い集客力を獲得するのは、
八重洲、森エリア、3大副都心たちの新複合ビルでしょう。
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27803
匿名さん
>>27799 匿名さん
品川駅付近に遠方から集客できる施設?今はせいぜい水族館くらい?今後もイメージ付かないな。せいぜい北口のバスターミナルくらいかな。新幹線・リニア駅自体は集客力あるんだけどね。
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27804
匿名さん
JR駅から1km以上も離れてたら車で行くだろ。
普段使いするのは、近くで働くサラリーマン、高輪・白金・三田住民。
気取った店でなく使い勝手の良い店を入れて欲しいわ。
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27805
匿名さん
>>27785 匿名さん
クイーンズ伊勢丹 あのコンセプトで、儲かってるのかな?
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27806
匿名さん
>>27804 匿名さん
三田住民としては泉岳寺寄りにスーパーを作って欲しいと願ってます。普段は泉岳寺なので家に帰る途中で買い物がしやすい。
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27807
マンション比較中さん
>>27800
そうそう。
品川人が、「渋谷新宿は遠いし行かねー」と何度も書きこんでいるが、ブーメランなんだよね。
確かに、通常使いは、蒲田、五反田、地元くらいだから、飽きられたら閑散。
地下鉄が来ても、土日は赤字でしょ。
テレワーク&週休3日の時代が来たら、終わる。
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27808
匿名さん
またパース絵追加しておきますね。
よろしければどうぞお使いください。
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27809
匿名さん
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27810
匿名さん
>>27808 匿名さん
ドウシシャ本社ビルはそのまま残るんだね。
もともと斬新なデザインだったから違和感なく溶け込んでる感じだ。
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27811
匿名さん
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27812
匿名さん
>>27808 匿名さん
ありがとう。汐留のコンパクト版だけど港南口より立派だね。
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27813
匿名さん
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27814
匿名さん
>>27813 匿名さん
これは西側から見ているから、駅はツインタワーの真ん中の低い部分の
後ろの港南側に隠れている。
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27815
匿名さん
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27816
匿名さん
ビルをたくさん並べても、
通勤以外に人は行かないなあ。
ほかに行きたい場所が、できまくり。
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27817
匿名さん
>>27816 匿名さん
3区域、4区域の低層階しだいでは面白いことになる。
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27818
匿名さん
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27819
匿名さん
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27820
匿名さん
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27821
匿名さん
土日ガラガラの巨大アトレ、とか揶揄されるくらいなら
むしろ
高輪築堤を類のないスポットに。
明治から大正ロマン、鬼滅の刃の時代感とか。
でも、ぶっ壊すよ、JR社長は。
結局、マンネリ複合、できあがり おつかれ。
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27822
匿名さん
>>27821 匿名さん
改札外のアトレ品川は大体ガラガラで改札内のエキュート品川は賑わってるから、やっぱり品川は乗り換え駅なんだなと。
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27823
匿名さん
>>27820 匿名さん
まさに竹芝ですね。
シンガポール料理屋が帰ってくるといいね。
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27824
匿名さん
>>27822 匿名さん
さては行ったことないですね?
どこがガラガラですか?
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27825
匿名さん
>>27823 匿名さん
いや、違うよ。
竹芝のアトレは山手線から遠いのでアクセス悪すぎで規模は頑張って高輪ゲートウェイの1/3なので比較対象としては弱すぎる。
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27826
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)やスレッドの対象地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
またサウスゲート外との比較をする際に「思われる」、「言われている」など具体的ではない書き込みはサウスゲートを妬んでいる書き込みの特徴であり釣られないようにしましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27827
匿名さん
>>27825 匿名さん
竹芝アトレはリゾート感があって開放的で良いですよ。
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27828
匿名さん
>>27826 匿名さん
丸一日以上そんな投稿ないのにわざわざぶり返すなよ。
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27829
匿名さん
>>27826 匿名さん
定期やる時間あるなら、削除とアク禁よろしくです
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27830
匿名さん
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27831
匿名さん
>>27827 匿名さん
そうだんだ。
ただこのスレには不要な情報なので、今後は書き込まないように注意しようね。
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27832
匿名さん
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27833
匿名さん
>>27829 匿名さん
掲示板の趣旨としては事実と異なる指摘については掲示板上で根拠のある指摘や反論をするようになっています。
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27834
匿名さん
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27835
匿名さん
でも、このパース見ると3区域から6区域までビル低層は5層くらい全部商業施設っぽいけど、全部足したら都内最大のデパートをはるかに上回りそうだけど、それだけ広大なフロアが何で埋まるのか全く想像がつかない。
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27836
匿名さん
もういい加減同じパース貼るの止めろよ。
迷惑だろ、こいつ。リンクで十分だろ。
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27837
匿名さん
>>27835 匿名さん
ですね。想像がつかないというか全く情報がない。住宅が賃貸なのか分譲なのかも不明。
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27838
匿名さん
港南の人は山手線スレ行ってくれ。サウスゲートスレ荒らしてどうするんだよ。
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27839
匿名さん
>>27836 匿名さん
同意。反応も限られてるのに、同じ人が同じパース貼って、さも初見のようなリアクションしてるのが痛々しい。新ネタ提供できないなら、大人しくしてればいいのに。
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27840
匿名さん
>>27824 匿名さん
ガラガラってのは、浜松町や竹芝あたりに作ったビルや海沿いの小屋だろ。笑わせてくれる。
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27841
匿名さん
>>27835 匿名さん
ビルの高さが低いので贅沢な使い方してますよね。
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27842
匿名さん
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27843
匿名さん
>>27842 匿名さん
高輪ゲートウェイ再開発エリアは自然が少ないよね。パースでは緑を強調してるけど、完成直後はそこまで育ってないだろうし。自然は札の辻に期待かな。あと線路渡った先の芝浦中央公園。ビル1棟諦めて、遺構を活かした公園にしてくれたら嬉しいけど、今さら計画変更はないよね。
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27844
匿名さん
>>27838 匿名さん
荒らしているのは貴方を含めてサウスゲート外。
港南を妬んでいるのか知らないが、書き込みの地域を妄想して書き込むのはよくない。
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27845
匿名さん
>>27844 匿名さん
いい加減にしてくれ。妬むとか妬まないとかそういう話は山手線スレで書いてくれ。ここはサウスゲートを語る場所なんだから。
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27846
マンション検討中さん
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27850
匿名さん
[No.27847~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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27851
匿名さん
素敵な港南水辺エリアはサウスゲートの花!
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27852
匿名さん
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27853
通りがかりさん
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27854
匿名さん
>>27853 通りがかりさん
サウスゲートの中で一番魅力に欠けるのが港南なのは自明では。周辺に嫌悪施設が多いので。竹芝は浜離宮の借景もあってきれいですよ。
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27855
匿名さん
>もういい加減同じパース貼るの止めろよ。
>迷惑だろ
自分の家の近所なら、何回見てもワクワクする。
見飽きたとしてもスルーすればよいだけ。
「もう貼るな!」とか怒ってるのは「私には関係ない」
と自白しているようなもんだ。
さては、サウスゲートに何の関係もない江東区民あたりだなw
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27856
匿名さん
>>27852 匿名さん
そうか?竹芝、見たことないから写真よろしく!!
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27857
匿名さん
>>27817 匿名さん
「低層階しだい」とは、どんなお店が入るかってこと
ですか?
これだけのスペースが埋まりますかね?
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27858
匿名さん
>>27843 匿名さん
芝浦中央公園は少し樹木が大きくなってきたね。
良い感じになってきている。
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27859
匿名さん
芝浦中央公園は頭上を飛ぶ飛行機が酷いよな。怖くて子供を遊ばせられない。
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27860
匿名さん
>一番魅力に欠けるのが港南なのは自明では。
・・・では。
・・・ではないかと。
・・・のような。
・・・と思われ。
芝浦の新築マンションスレを荒らしまわる
豊洲民の特徴
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27861
匿名さん
>>27857 匿名さん
そうだねえ。4区域と3区域だけで延べ床13万㎡と言う話。
5区域と6区域足したらもっとすごい。
これって恵比寿三越みたいな感じでデパート丸ごと入らない
と埋まらない感じ。あとはあまりうれしくないけど家電量販
とか。
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27862
匿名さん
>>27859 匿名さん
そう思うなら遊ばせなくてよいのでは?
私は普通に利用してます。
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27863
匿名さん
>>27861 匿名さん
逆に言うとデパート2つ入っておしまいなのよね。銀座なら松屋と三越足しただけ。豊洲ららぽーとより少し広い程度。
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27864
匿名さん
>>27862 匿名さん
芝浦中央公園は15時までの飛行機が飛ばない時間帯は遊ばせられますね。15時以降は避けた方が良さそう。飛ぶ数も多いので耳の発育にも悪くないか心配。
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27865
匿名さん
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27866
匿名さん
ららぽーと豊洲を高輪ゲートウェイ駅前に持ってくるとこうなる
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27867
匿名さん
>>27864 匿名さん
全く問題ないですよ。子供たちは飛行機見上げてキャッキャ大喜びしています(笑)
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27868
匿名さん
>>27864 匿名さん
そういえばウチの窓からも飛行機が良く見えます。
飛行機の騒音を心配していましたが、飛び始めると
飛行機の音は室内には入ってこず、
子供が喜んで大騒ぎしてその騒音がスゴイw
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27869
匿名さん
>>27866 匿名さん
その平面図パースは5-6区域は描かれていないからね。3-4区域だけでもすごいのに、6区域は商業系中心となっているから、一大ショッピングタウンになるかもしれない。
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27870
匿名さん
>>27868 匿名さん
確かに室内にいるとほぼ聞こえないんですが、放課後とか外で遊ぶ時間が問題なんですよね。ちょうどその時間に頭上を飛び始めるので。
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27871
匿名さん
>>27869 匿名さん
商業施設13万平米だとららぽーと豊洲やラゾーナ川崎と同じぐらいですが、問題は近隣に商業施設が無い点ですよね。
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27872
匿名さん
>>27870 匿名さん
港南エリアは全く問題ないですが、あなたがそう思うなら
部屋に子供を閉じ込めなさい。
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27873
匿名さん
>>27871 匿名さん
ららぽーと豊洲は売り場面積62,000㎡ですから、3-4区域の130,000㎡だけで
ららぽーと豊洲の2倍以上ですね。
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27874
匿名さん
>>27872 匿名さん
いや地図を見れば分かる通り港南がサウスゲートで一番飛行機が近くてうるさいわけですが。
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27875
匿名さん
それに。5-6区域が足されますから、これはすごいことになる。
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27876
匿名さん
>>27874 匿名さん
高度450m、全く問題ないですよ。大井町あたりになると
気になるかもですね。サウスゲートエリアの住民が住民板でも
全く問題にしていなくて飛行機ネガできなくて残念でしたね。
江東区の荒らしさんw
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27877
匿名さん
>>27873 匿名さん
6万平米は増床前の数字かつ売り場面積だからね。延べ床面積は非公表だけどテナント数から考えたら10万平米はある。
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27878
匿名さん
航路真下の品川Vタワー、飛行機飛び始めてから
中古相場が急上昇しています(笑)
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27879
匿名さん
>>27877 匿名さん
ララポート豊洲は延床面積165,037 m2、売り場面積は62,000 m2、
その差は郊外額SCに必須の広大な駐車場ね、無意味。
高輪ゲートウェイのは低層階の店舗が入る部分の面積のみで13万㎡。
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27880
匿名さん
>>27876 匿名さん
450mって普通にうるさいですよ。大人は我慢すれば良いですが、耳の成長途上の子供は逃げ場もなく、良くないですよ。
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27881
匿名さん
>>27880 匿名さん
ふーん、じゃああなたは何でサウスゲートエリアに住んでるの?
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27882
匿名さん
>>27879 匿名さん
駐車場はその通りなのですが、売り場面積はテナント貸ししてる面積で、延べ床面積は通路や共用空間を含むので、売り場面積よりも広くなります。
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27883
匿名さん
>>27881 匿名さん
私はサウスゲートが良くなって欲しいと思ってるから書き込んでるんですよ。臭いものに蓋したら永遠に臭いままですからね。
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27884
匿名さん
>>27880 匿名さん
タワマンの屋上から撮影してもこんなんだから
普通に道を走る車の音のほうがうるさいくらいだけどね。
27880さんは気になるならサウスゲートから引っ越せば?
まさか住んでないのに住んでるように書いてるってことは
ないよねえwww
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27885
匿名さん
>サウスゲートが良くなって欲しいと思ってるから
へえ、でも飛行機なんて航路変えられないでしょ。
嫌なら引っ越すか、一人で反対運動してねw
サウスゲートエリアでは誰も問題にしていないから
誰も参加しないと思うけど。
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27886
匿名さん
むしろ、羽田の機能拡張は羽田からの玄関口を意味するサウスゲート計画、国際交流拠点のコンセプトに勢いをつけるためのポジティブ材料であることはサウスゲートスレ参加者の共通認識なんだけどね。まあ、コロナでちょっと停滞はしているが。
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27887
匿名さん
>>27882 匿名さん
必死にららぽーと豊洲の情報を書き込むのはなぜ?
ららぽーとなんて、正直どうでもいいわ。
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27888
匿名さん
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27889
匿名さん
>>27887 匿名さん
ららぽーと豊洲の幅230mは、山手線1編成の長さとほぼ同じ。だから
その大きさはほぼほぼ正確だね。
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27890
匿名さん
>>27888 匿名さん
高輪ゲートウェイの大きさのイメージを分かりやすくするために、ららぽーと豊洲を使っただけで、基準物は別に東京タワーでも何でもいいんだわ。ららぽーと豊洲がどうであろうがどうでもいい。
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27891
匿名さん
そういえば、唯一の懸念材料だった新航路問題も港南では高度が高いので
全く生活に影響が出ないという結果になりまたもやネガ惨敗でしたね。
本数が少ないとはいえ飛行機が飛んでいることにすら全く気づかない。
ここに来て品川港南エリアの人気と価格がさらに上昇したのはこれも大きな材料
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27892
匿名さん
>>27891 匿名さん
そういうことですね。まあ、飛行機の音については部外者が大げさに
煽り立てるんだろうなと思ってましたが、結果はネガにとって大不発でしたね。
地域住民スレでもマンコミュで話題にすらしないレベル。
ネガさん、書くこと無くなってきてかわいそう。臭くないのに臭い臭いという
しかないのもその表れですが、そのうち、投稿者個人攻撃とかし始めるかも。
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27893
匿名さん
>>27892 匿名さん
あれはネガ本人が臭いんだと思いますよ
書き込みからも臭ってきますねw
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27894
匿名さん
>>27875 匿名さん
新宿駅と代々木駅をつなぐ新宿のタイムズスクエアビルが17万平米だそうです。5、6街区まで完成するとそれに匹敵するかもしれませんね。ただ根本的に違うのは新宿の場合、ビル周辺も広大な商業エリアだという点です。
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27895
匿名さん
>>27885 匿名さん
港区議も問題にしてますよ。
あなたが個人的に気にならないことや自宅で窓を締めて煩くないのは分かりましたが、それを全体に押し付けないでください。
サウスゲートエリアでも航路の影響がない所もあります。
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27896
匿名さん
>>27855 匿名さん
独りでニヤニヤするのは気持ち悪いだけで勝手ですが、掲示板に貼る必要はない。スルーされてる画像や写真を繰り返し貼られるのは普通に迷惑です。
過去レスを参照させればいいし、せめて新しい論点出そうよ。
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27897
匿名さん
>>27846 マンション検討中さん
田町の東工大再開発計画ですね。ここでは話題に上がっていないと思います。最近は山手線スレの方に侵食されてましたし。
ただ、ブランズ芝浦スレで話に挙がっていました。ブランズ芝浦スレは実質、田町・芝浦スレになっていて、そこに「自称豊洲」が必死に絡んでいる構図です。マンション自体の話題は少ないですが、プラウド芝浦の価格が発表されれば動き出しそう。
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27898
匿名さん
>>27896 匿名さん
スルーされてる写真を繰り返し連投するのは参加者2人の山手線駅力スレだけにしてほしい。あちらで思う存分やって欲しい。もうあのゴミスレ興味ないから見てない。
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27899
匿名さん
昨晩もスレッドは荒れ放題。
港南4の人は、こちらに書き込まないで欲しい。
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27900
匿名さん
>>27897 匿名さん
まあ、田町ネタはスルーされるよね。
スレ住民のマジョリティーは港南住人さんだろうし。
港区が田町駅の改札新設の依頼をしてる件もスルーされてたしね。
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27901
匿名さん
>>27894 匿名さん
更に、それとは別に品川駅西口再開発がある。
1~4区+5~6区+品川駅西口再開発が全て完成したら物凄いことになる。
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27902
匿名さん
品川駅西口にはラゾーナ川崎規模の商業施設ができるらしい。
1区~6区と品川駅再開発部分は歩行デッキで繋がるので、このエリアは新たな観光スポットになる事は間違いなし。
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27903
匿名さん
このエリアと浜松町~竹芝エリアの再開発が完成すれば、ビジネス中心だった品川~浜松町・竹芝の広大なエリアが、一大レジャースポットになるので期待度は高い。
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27904
匿名さん
>>27900 匿名さん
>港区が田町駅の改札新設の依頼をしてる件
それ興味あります。
そういう新ネタが欲しいです。
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27905
匿名さん
>>27900 匿名さん
検索したら見つかりました。>>26851ですね。
中央通路への改札増設はないから、必然的に北口か南口の新設の要望でしょう。
msbとTTMに挟まれた北口か、東工大再開発と札の辻側の南口か。羽田アクセス線の工事で封鎖されるであろう雑魚場トンネルの代替デッキ+北口と予想します。
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27906
匿名さん
北口は地図見たら雑魚場と結構離れてて厳しそうですね。むしろ東工大敷地と重なる南口の方が新改札として脈アリな気がしてきました。
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27907
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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27908
匿名さん
>>27866 匿名さん
縮尺があってるとして、相当広いのが分かりますね。
コロナの中、ご担当の方、どなたか知りませんが、
商業施設の誘致に必死になっているかも?
これだけ埋めるの、ちょっと無理っぽくないでしょうか。
どこかの施設からまるごと移転させるなんてこともするかな?
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27909
匿名さん
>>27906 匿名さん
三田口北寄りのJRの古いビルを減築するので、北側にも何らかの動きがありそうです。改札というレベルじゃなくて、三田口からTTMに抜けるデッキだけかもしれませんが。
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27910
ご近所さん
高ゲー商業施設に出来て欲しいもの
・家電量販店(ビックかヨドバ)
・ハンズとLOFT
・品達的なラーメンストリート
・本屋
・マック、KFC、モス
・KALDI
・ユニクロ
・ミスド
・カインズ
・アウトドア系ショップ
・駄菓子屋
・アンテナショップ
・立ち食いそば
・ビレバン
・ブックオフ
これだけあれば毎週通いますよ
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27911
匿名さん
>>27908 匿名さん
苦境のデパート業界において、山手線駅直結というのはものすごい魅力でしょう。駅の集客力+周辺で働く昼間人口の購買力というのはすごい。デパートが丸ごとを新しいコンセプトでプロデュースとかありえるかもしれません。単にデパートが入るのではなく、プロデューサーとして入る。
あるいは、JRが収益の柱として自前で企画、運営するか。すでにJRもデベロッパーとしてルミネ、アトレやエキュートの成功で相当のノウハウを蓄積していますから侮れません。いま、デナントの評価が最も高いデベロッパーはJRです。
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27912
匿名さん
まあでも所詮はアトレ、エキュートなんですよね。好きですけどね。
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27913
匿名さん
私は水辺のレストランがあればいい(^.^)
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27914
匿名さん
SUUMO 住みたい街ランキング 品川駅は、6位か、、、低いな。
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27915
匿名さん
>>27910 ご近所さん
思いつくまま何でも挙げたみたいですが、ご希望はそうとう
叶うのではないでしょうか。
こうしたお店の他、映画やボーリング、スポーツ、温泉などの
娯楽複合施設もありかと思います。
スポーツの中で、私は吹き矢を始めてみたいと思っています。
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27916
匿名さん
油絵、陶芸、楽器などのカルチャースクールなども
入るだろうと思いますが、駅近だから、どこかの広場
みたいなところを利用して、早朝の出勤前のラジオ体操、
太極拳、ヨガなんかの公開の客寄せフリークラスがある
と、朝から賑やかになりそうです。
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27917
匿名さん
マジレスすると
・会社の付き合いが絶滅しつつあり、オフィス街の飲食が成り立たない
・みんな、寄り道せずに帰る時代に。
・実店舗でモノを買う人も絶滅へ
・食材は地元でまとめ買い
・週末に人と飲むとなると、ほかの繁華街がチョイスされる
・駅とオフィスのキャパが合っていないので平日ピーク帯だけはカオス
・JRが止まった時も、カオス
・日本企業は、株を保有してくれてる財閥系ビルに入居しがち
・その縛りが無いIT系は、森や東急を選びがち
・だから外資を呼びたいのだが、通信高速化とwithコロナで期待薄
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27918
匿名さん
>>27909 匿名さん
JRとしては自社商業施設も建てたいとの思いはあるでしょう。そうすると南西側の東工大再開発方面はJR東の土地がないですね。
唯一あるのが北側の三田口とTTMの間のその古いビルの所。トイレとみどりの窓口の辺りも合わせれば、それなりのビルは建てれそう。
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27919
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)やスレッドの対象地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
またサウスゲート外との比較をする際に「思われる」、「言われている」など具体的ではない書き込みはサウスゲートを妬んでいる書き込みの特徴であり釣られないようにしましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27920
匿名さん
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27921
匿名さん
>>27919 匿名さん
別にいいけど、なんで田町駅周辺を除外してるの?しかも、中心と言うなら高輪ゲートウェイだと思うけど。
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27922
匿名さん
>>27919 匿名さん
外部の人は土地勘ないのかもしれないけど、もともとスレ主さんの基準で芝浦や芝は浜松町エリアでもあります。
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27923
匿名さん
高輪GWが中心とすると、白金、白金台が含まれてないね。
道路も出来るんでしょ。
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27924
匿名さん
そういえば、昔、高輪台駅の北側の白金台の南東部は品川駅から徒歩15分くらいなんだから、白金台もサウスゲートエリアじゃない?と何気に言ったら、徒歩15分は範囲外!高級住宅街白金を安い品川エリアと一緒にするなと叫んだやつがいたな。
まあ、「品川駅田町駅周辺地区」は第二京浜を境にしているから、スレ主の基準では白金台はほとんど入らないし白金は範囲外で別にいいんだが、サウスゲートの発展によって外野の言うことが180度変わってきたのは笑える。
仲間に入れてほしいエリアが増えてきたのは、サウスゲート、グローバルゲートウェイ品川の将来性については文句が言えなくなってきた証左。
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27925
匿名さん
>>27924 匿名さん
白金は多分港南より高輪GWの恩恵大きいからな。
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27926
匿名さん
西側の開発がメインなのに。何言ってるんでしょうね。
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27927
匿名さん
この図って、シーズンテラス(芝浦中央公園)から各方面に降りられるようにするってことですかね?港南4丁目のシティタワー品川、すでに分譲価格の2倍になってるのに、さらに相当な恩恵がありそうですが。
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27928
匿名さん
高輪GWは、港南からだと距離があるんだよね。近くても15分以上、一番遠いWCTとかだと30分以上かかるでしょ。
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27929
鳳雛
港区ホームページによると、、以下だそうです。
今年月以降の新型コロナウイルス集団接種会場として、現時点で5会場を確保。各会場の開設日時や、他の会場確保は引き続き検討中。
1.生涯学習センター(新橋三丁目16番3号)
2.西麻布いきいきプラザ(西麻布二丁目13番3号)
3.赤坂区民センター(赤坂四丁目18番13号)
4.高輪区民センター(高輪一丁目16番25号)
5.みなとパーク芝浦(芝浦一丁目16番1号)
いづれにしても、元気ハツラツオ〇ナミンCな、こちらのスレのメンバーは、後回しにされますね( ´∀` )/ぽん!
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27930
匿名さん
品川駅田町駅まちづくりガイドラインのパブコメ読むと、品川地下鉄や街の整備などについて何とかしてほしいと投稿しているのは圧倒的に高輪住民の投稿が多い。
駅が遠くて不便なので白金高輪駅と品川駅の間に途中駅を設けてほしい、桂坂や柘榴坂など高輪の歩道が狭すぎて危険なので何とかしてほしい、みたいな。
でも計画図では27927のように圧倒的に港南側に重点が置かれたネットワーク図になっている。多くの人が住んでいる左上には何の記載もない。これに不満を持ってるんだろう。
結局、自分の住んでいたけど高輪って戸建てが多いうえに江戸時代からの道幅のまんまなので道幅も狭くて、いまさらどうしようもないんだよなあ、と。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/pdf/sir...
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27931
匿名さん
>>27928 匿名さん
そんなにかからんよ。シーズンテラスから高輪GW駅まで歩行者デッキができるとのんびり歩いても20分くらいだね。
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27932
匿名さん
>高輪GWは、港南からだと距離があるんだよね。
ちょっと意味が解らない。高輪ゲートウェイ駅の住所は港南2丁目よ?
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27933
匿名さん
>>27928 匿名さん
高輪ゲートウェイからWCT付近まで徒歩30分ってどういうルート?まさか品川駅高輪口から周るんじゃないよね?
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27934
匿名さん
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27935
匿名さん
JR東海、鹿島と大成を指名停止 リニア中央新幹線談合で半年間
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27936
匿名さん
>27855
貼られてるパース見ると、殆ど内側の開発。
外側の人は何故喧嘩腰?
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27937
匿名さん
>>27936 匿名さん
内側とか外側とか、30分とかいつまでも言ってるのは
サウスゲートエリアに住んでないあんただけなwww
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27938
匿名さん
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27939
匿名さん
リニアは談合といい静岡といいコロナといい踏んだり蹴ったりだな。そうこうしてるうちに羽田アクセス線も臨海地下鉄も開通してしまいそう。
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27940
匿名さん
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27941
匿名さん
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27942
匿名さん
>>27934 匿名さん
豊洲僻地から、いったいどうやったら徒歩30分で
銀座まで辿り着くんだ?強歩?
ほんと嘘まみれだな。
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27943
匿名さん
>>27941 匿名さん
勝どきみたいなカッコ良いのができると良いね。
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27944
匿名さん
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27945
匿名さん
>>27921 匿名さん
田町駅周辺を除外していませんよ。
文面をよく読みましょう。
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27946
匿名さん
>>27941 匿名さん
ブリリア浜離宮と同規模ぐらい?ブリリアの方が周辺の雰囲気は良いよね。
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27947
匿名さん
>>27922 匿名さん
スレ主さんの基準を間違えています。
芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目は含まれます。
浜松町駅は含まれません。
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27948
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)やスレッドの対象地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
またサウスゲート外との比較をする際に「思われる」、「言われている」など具体的ではない書き込みはサウスゲートを妬んでいる書き込みの特徴であり釣られないようにしましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27949
匿名さん
>>27947 匿名さん
隣接エリアだから入れて良いんじゃない。天王洲も東京都の定義だとサウスゲート範囲外だし。
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27950
匿名さん
>>27949 匿名さん
範囲内は長年変わっていません。
芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目は範囲内です。
浜松町駅は範囲外です。
サウスゲートが気になるとは思いますのでスレを見るのはご自由です。
範囲外エリアを含めたいなどスレに無関係な書き込みは、長年このスレで情報交換してきた方々からすると不快でしかありませんので、書き込みを控えていただくようお願いいたします。
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27951
匿名さん
>>27950 匿名さん
スレッドの対象地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
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27952
匿名さん
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27953
匿名さん
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27954
匿名さん
新規情報ないからって、どうでもいいこと何度も書きなよ。
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27955
匿名さん
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27956
匿名さん
下水臭い天王洲より日の出エリアの方が将来性高そうだよな。
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27957
匿名さん
>>27950 匿名さん
えっ?芝や芝浦はイメージは浜松町駅ですけど。浜松町という住所が対象外なだけでは?
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27958
匿名さん
港南の人は、港南に住めるぐらいだから基本的に土地勘のない人が多い。
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27959
匿名さん
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27960
匿名さん
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27961
匿名さん
>>27957 匿名さん
しょうがないですね。
サウスゲート外に住んでいるようですのでもう二度書き込みます。
範囲内は長年変わっていません。
芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目は範囲内です。
浜松町駅は範囲外です。
サウスゲートが気になるとは思いますのでスレを見るのはご自由です。
範囲外エリアを含めたいなどスレに無関係な書き込みは、長年このスレで情報交換してきた方々からすると不快でしかありませんので、書き込みを控えていただくようお願いいたします。
範囲外エリアを含めたいなどスレに無関係な書き込みは、長年このスレで情報交換してきた方々からすると不快でしかありませんので、書き込みを控えていただくようお願いいたします。
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27962
匿名さん
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27963
匿名さん
>>27960 匿名さん
貴方の普通はここでは世間では普通でないのでしょう。
そのようなスレを立ち上げたらどうでしょう?
応援しますよ(^^)
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27964
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)やスレッドの対象地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
またサウスゲート外との比較をする際に「思われる」、「言われている」など具体的ではない書き込みはサウスゲートを妬んでいる書き込みの特徴であり釣られないようにしましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27965
匿名さん
天王洲は運河で阻まれてるし品川区だしスレ対象外でいいけど、浜松町は陸続きで同じ区だからスレ対象なんじゃないかな。
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27966
匿名さん
サウスゲートの価値を上げる水辺エリア
世界のリニア品川駅徒歩圏天王洲!
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27967
匿名さん
>>27960 匿名さん
田町駅は芝浦では無く芝ですが?土地勘あります?
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27968
匿名さん
>>27966 匿名さん
WCTの人、同じ写真でスレ荒らすのやめて欲しいんだけど、天王洲はそもそもスレの対象外ですよ。
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27969
匿名さん
都会でありながら水辺の暮らしができるサウスゲート天王洲エリア^_^
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27970
匿名さん
>>27969 匿名さん
天王洲はサウスゲートの嫌悪施設が集積する港南が近いので住環境が悪いんですよね。同じ湾岸なら勝どきとか豊洲とかの方がきれいだし、住環境も良いですよ。サウスゲートなら竹芝エリアの方が再開発計画も多い。あえて伸び代のない天王洲に住むこともないように思います。
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27971
匿名さん
>>27961 匿名さん
品川区の天王洲アイルは一般的な解釈ではサウスゲート外だけど、スレ主の都合でこのスレ上だけはサウスゲート内にするという解釈でしょうか?それと住所が芝や芝浦でも浜松町駅周辺エリアは対象外でしょうか?
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27972
匿名さん
>>27971 匿名さん
前者はその通り。
後者は違います。浜松町駅周辺エリアの一部(芝・芝浦アドレス部分)は対象です。ただし、浜松町駅、竹芝、大門あたりは対象外です。
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27973
匿名さん
>>27971 匿名さん
一方で「東京サウスゲート計画」は東京都の発行する「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」とも記載されており、そちらの対象範囲には海岸の一部は含まれるが、東品川や北品川の一部が含まれないという矛盾があります。
正直、どちらも正しい解釈と思うので、両方に含まれるエリアのみを対象とすればいいと思います。
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27974
匿名さん
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27975
匿名さん
>>27971 匿名さん
スレタイ読めばわかるでしょう。
区で区切っているのではなく町名で区切っているんです。
芝、芝浦は対象内で浜松町駅は対象外です。
この文面わからないということはサウスゲート外の方?
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27976
匿名さん
【定期】NGワード:豊洲、浜松町、勝どき、有明、竹芝、嫌悪施設、汚水、下水
ご存知な人は気にしないと思いますが、この単語が含まれている書き込みは有益が一切ないので無視してください。
また初心者アイコンなのに初心者とは思えない書き込み(嫌悪施設、坪単価)やスレッドの対象地域を偽る書き込み(天王洲アイルは含まれない、浜松町は含まれる)も無視しましょう。
またサウスゲート外との比較をする際に「思われる」、「言われている」など具体的ではない書き込みはサウスゲートを妬んでいる書き込みの特徴であり釣られないようにしましょう。
みなさんが欲しい情報はサウスゲートの計画に関する情報なので主に品川駅を中心とした内容です。
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27977
匿名さん
>>27976 匿名さん
地名の議論もそうだけど嫌悪施設をNGワードにする必要なくない?
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27978
匿名さん
>>27977 匿名さん
嫌悪施設を話題にする必要もないでしょう。
サウスゲート計画にも含まれず、近隣の方はどのような施設があるか理解して住んでいるわけですから。
そもそも嫌悪施設は売買する不動産から説明受けているわけです。
ここで議論しても建設的な議論にならないと思いませんか?
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27979
匿名さん
>>27977 匿名さん
代案として、嫌悪施設の話題がお好きなのであればそのようなスレッドを作ってはいかがでしょうか。
一定の需要はあるの思うのでサウスゲートと差別化できて盛り上がるのでは?
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27980
匿名さん
そもそもサウスゲート再開発の歴史自体が嫌悪施設の再開発の歴史なわけですよ。これはサウスゲートに限らず、湾岸はどこもそうですけどね。
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27981
匿名さん
>>27975 匿名さん
図で見ると天王洲アイルはエリア外ですし、東品川という地名をサウスゲートにするという資料が見当たらないので出していただければ幸いです。単に写真に風景が写ってたというだけですか?
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27982
匿名さん
サウスゲートは田町、高輪ゲートウェイ、品川駅周辺を言います。超都心エリアの浜松町はスレ違いに賛成です。
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27983
匿名さん
>>27981 匿名さん
このスレを立てた人がWCT住みの人で、マンションのの隣地である東品川を無理矢理サウスゲート範囲内と嘘を付いているのだと思われます。本来のサウスゲート住民からすると納得できないですよね。
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27984
匿名さん
>>27982 匿名さん
芝浦1がサウスゲートなので一体開発されている竹芝とか浜松町駅周辺はサウスゲートでも良い気はする。都の定義に従うなら浜松町も天王洲同様に対象外だね。
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27985
匿名さん
芝浦1丁目
対象外?
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27986
匿名さん
>>27981 匿名さん
私が知っている限り以前から東品川が入っているという流れだけです。
長年その流れで問題ありませんでしたが、このところその範囲を問題視する書き込みが増えました。
今まで建設的な議論ができていたのに、それを邪魔されている形です。
よって、今までの流れを邪魔するような地域を偽る書き込みについて断固反対しているだけです。
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27987
匿名さん
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27988
匿名さん
>>27985 匿名さん
スレタイに記載されています。
マナーとして一度読んでから書き込みましょう。
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27989
匿名さん
新規情報ならいいんじゃないの?
興味あればレスが付くんだし。
ただ、既知の同じ写真や同じ情報を何度も貼るのは迷惑。
何れにしても範囲内とか範囲外と書いてる方が無駄。
釣られるなら削除依頼。
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27990
HMにお勤めさん
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27991
匿名さん
芝浦も東品川も、埋立地の範囲なんてどうでもよくないか?
現状、リニアの駅舎以外の開発はほとんど内陸側なんだから、埋立地自体どうでもいいじゃない。そもそも、何の開発ネタもないなら、本来話題に上がらないはずなんだから。
開発ネタがあれば、少し離れてたって、話題になるだろうし。
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27992
匿名さん
高輪ゲートウェイの第6街区は、商業施設というのは、確かなんですかね?
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27993
匿名さん
>>27991 匿名さん
埋立地といいますが、その中でも一番敷地が広い高輪ゲートウェイ周辺も埋立地ですよ?
埋立地の恩恵が内陸側にもあるということです。
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27994
匿名さん
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27995
匿名さん
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27996
匿名さん
>>27994 匿名さん
そもそも浜松町は範囲外
少なくとも浜松町ということはないだろ
ビル何本かできたけど閑古鳥ないてるよ
コロナのせいだけじゃないだろ。
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27997
匿名さん
ニッチな浜松町は誰にも相手にされないから、関係ないスレまで押しかけてアピールしたい気持ちはわかるけど、結局誰も関心ないからスルーされて虚しいだけで終わることに。
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27998
匿名さん
>>27997 匿名さん
それって、天王洲はサウスゲート対象外なのに延々と同じ写真貼り続けてスレを荒らしてる次長課長のことではないかと。。
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27999
匿名さん
天王洲は対象範囲内
いつまで勝手なこと言ってるんだ。
スレッドの定義が気に入らないなら
自分でスレ建てして自分で盛り上げろよ。
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28000
匿名さん
天王洲はスレ内って主張してるのは港南の人だけですよ。都の定義では完全にサウスゲートエリア外になってるので、ちゃんと地図を読んでくださいね。
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