東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2023-08-19 20:10:28

パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/


所在地:東京都中央区湊2丁目15-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線(JR東日本) 「東京」駅 徒歩20分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:40.58平米~116.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-02-17 16:25:12

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2662 匿名さん

    帰るのが楽しみなタワマンです。

  2. 2663 匿名さん

    都内のどこで飲んでもタクシーでピュッと帰れる幸せかな…

  3. 2664 匿名さん


    タクシーなんですけど、隣のスミフのマンションとの間の道が工事の関係で一時的に狭くなっているので、皆さんそこにタクシーを停めるのはやめましょうね。駐車場に入れるのに車が通れないことが何度かありました。

  4. 2665 匿名さん

    >>2664 匿名さん
    タクシーは、東側に停めるルールが必要ですね。

  5. 2666 匿名

    >>2664 匿名さん

    住民板に相応しい、素晴らしい書き込みです!

    つか住友の東面ってSOHOなんだし、敷地を少し後退させてタクシー乗り場を作ればいいと思うんですよね。1台2台待機できるような。

    それなら個人的には助かります。すごく使えます。

  6. 2667 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  7. 2668 匿名さん

    >>2667 匿名さん
    あなた荒らしですね。
    退場下さい。

  8. 2669 匿名

    2つタワーが建ってるんだから、その間にタクシー乗り場の一つくらいあっても良いと思うけど。
    よくこう言う一本入った通りでドライバーさん休憩してますよね。ちょうど良い。
    デリドでご飯かってるドライバーさんも何回か見かけたような。

    パークシティ豊洲んとこにもタクシー乗り場できたみたいだし、ぜひ欲しい。
    資産価値もあがると期待する。

  9. 2670 匿名さん

    >>2664 匿名さん
    タクシー近くにバンバン通ってるから呼ぶ必要感じませんが、、、

  10. 2671 匿名

    >>2670 匿名さん

    確かにそうなんですけど、運悪いとなかなか来ないときもあるし、
    1台2台待機してると便利だと思いますよ。

    だって現に、送迎を呼んでる人もいるわけです。
    タクシードライバーともウィンウィンだと思うんですけどねー。

  11. 2672 匿名さん

    >>2671 匿名さん

    確かに。

  12. 2673 匿名さん

    東京駅からちょうど1000円でした。
    お手軽です。寒い時期、暑い時期は助かります。

    東京駅タクシー乗り場は、混んで時間かかるので、道路を渡ったところで拾うのが簡単です。

    夜遅くなら5分で着きます。

  13. 2674 匿名さん


    毎日往復で2000円払うのは厳しいですよね。


  14. 2675 匿名

    東京駅から、道路を渡ったとこからだと730円、たまに650円でつきますよ。
    八丁堀の交差点を過ぎてすぐを右折する。

    東15がもう少し便数を増やしてくれれば便利なんですけどね。
    夜とか30分刻みだから、すぐ来るならバス、来ないならタクシー、たまにウォーキングって感じで通勤してます。

    1. 東京駅から、道路を渡ったとこからだと73...
  15. 2676 匿名さん

    毎日二千円は極論としても、東京駅からの交通アクセスは何か欲しいですね。
    バスば終電早いし急加速多くて乗ってるとしんどいし、
    京葉線はホームが遠すぎるし、
    有楽町線は有楽町駅まで遠いし、
    まぁ贅沢な悩みです。

  16. 2677 匿名さん

    >>2675 匿名さん
    新幹線で東京駅に着いてタクシーに乗り、20分後にはリビングに座ってられるのは贅沢だなとつくづく。

  17. 2678 匿名

    >>2676 匿名さん
    東15は空いてるので座れるし、まだマシなんですけど、立ってバスに揺られるのしんどいですよね。

    通勤で京浜東北に乗るんですけど、有楽町駅は乗り換えが距離あってダルいですよね。新富町駅までも結構あるし。

    なのでタクシーか東15で東京駅乗車。
    タクシーの頻度考えると、毎日千円くらいです。

  18. 2679 匿名さん

    親子丼の鳥ふじも近いから良いね。
    鶏スープが絶品!

  19. 2680 匿名さん

    >>2674 匿名さん
    ここの皆様には、痛くも痒くもありません。
    時間を有効活用できる方が優先です。

  20. 2681 匿名さん

    >>2680 匿名さん

    タクシー会社の人かな?

  21. 2682 住民板ユーザーさん1

    タクシー乗り場ができたとしても、そこにタクシーが待機するかどうかは運転手さんのチョイス。
    ここで乗るお客のほとんどが東京駅までしか行かないのが分かってて、待ちたがるタクシーはいません。
    だからタクシー乗り場があっても、結局は呼ぶか流しを捕まえるしかないと思いますよ。

    待機してる時間に応じて管理組合が補填を出すなどすれば、応じてくれるタクシー会社はあるかもしれませんが。

  22. 2683 住民板ユーザーさん4

    >>2680 匿名さん

    痛いですよ。
    35年ローンですから。

  23. 2684 住民板ユーザーさん7

    >>2677 匿名さん

    歩くよ。

  24. 2685 匿名さん

    >>2684 住民板ユーザーさん7さん
    それもよかろう。
    自転車も便利。
    バスも便利。
    京葉線も便利。
    有楽町線日比谷線最強。
    タクシーなら楽過ぎ。

  25. 2686 住民板ユーザーさん7

    >>2685 匿名さん

    歩いたって15分でしょ。

  26. 2687 匿名

    自転車:シェアサイクル家族で2台借りたい。
    バス :東15の便数を増やしてくれたら便利
    京葉線:順天とディズニーと臨海水族館行くとき使う
    有楽町線日比谷線:路線は使えるがホームまで結構遠い
    タクシー:楽過ぎ。

    煽り・自作自演書き込み:スルー推奨

  27. 2688 住民板ユーザーさん8

    >>2687 匿名さん

    自転車、借りっぱなしって、事?

  28. 2689 匿名さん

    東側に15, お隣がオープンしたらまた、利用者かなり増えるんだから、便数増やしてもらいますょう!

  29. 2690 匿名さん

    2020のオリンピックイヤーとか、その後の築地市場の国際展示場構想とかも踏まえるとバス便の増便だけでは耐えきれない気もしますね。
    現状、東京駅のバスターミナルもひっきりなしにバス来てますし。
    東京駅に新宿駅のバスタみたいなのを作るとかしないと。

  30. 2691 匿名さん

    >>2690 匿名さん

    バスタ的なのは既に八重洲地下に出来る予定です。

  31. 2692 匿名さん

    しかし、なかなか東京駅も遠いものですね。
    住む前は歩けるかと軽く考えてました。
    さすがに。25分はきつい

  32. 2693 匿名

    東京駅は、たまーーーにしか歩かないですよ。運動がてら歩いて帰るかー!ってときだけ。基本はバスかタクシー。

    やっぱ歩いて楽しいとこじゃないとウォーキングもイマイチなので、休日など銀座に出掛けるときもホコ天の手前までタクシーでいって、そこからブラブラ。

    佃・月島あたりは道中も雰囲気が良いので歩いていきますね。

  33. 2694 匿名さん

    25分もかかります?

  34. 2695 匿名さん

    >>2694 匿名さん

    2692さんではないですが、私は大手町勤務なので結構地味に遠いです。
    東京駅のどちら側なのかにもよると思います。

  35. 2696 匿名さん

    頑張って走れば大丸まで15分以内。

  36. 2697 匿名さん

    駅も最寄りは6分だと記載されてはいましたが、改札までは意外と10分ちょっとかかることも、住み始めてから気付きました。
    意識的に速く歩くのも朝からなんだかなぁ、って感じですし。

  37. 2698 匿名さん

    >>2697 匿名さん

    そう? 歩く速さは人それぞれだからね。
    駅まで大きな道路渡らないので、信号待ちロスがないのが良いところ。

  38. 2699 住民板ユーザーさん1

    高層階だと、+数分だしね。
    最寄り駅徒歩6分が10分になる。

  39. 2700 匿名さん

    年寄りだとかなり。

  40. 2701 匿名さん

    たしかに朝は皆さん速足で歩いていますね。
    コミカルな反面、傍目に見るとちょっとコワイ。

  41. 2702 匿名さん

    >>2701 匿名さん

    そうかな? あんまりそんな印象ないけど。
    まあ、マンハッタンもそうですが、都心は皆早歩きですよ。

  42. 2703 匿名さん

    >>2699 住民板ユーザーさん1さん
    高層階に住んでない人のコメントですね。
    ここの高層階エレベーターは早いので10秒も違わないくらいですよ。
    荒らしさんですか?

  43. 2704 住民板ユーザーさん10

    >>2703 匿名さん

    低層北向きの貧困層です

  44. 2705 匿名さん

    結局、都心への通勤に鉄道が利用できない立地なので、微妙ですよね。軽率に考えていましたが。
    結局皆さん、どうやって都心に通勤されているのか興味がありますね。

  45. 2706 匿名さん

    >>2705 匿名さん

    車もあれば、タクシーもあれば、電車もあれば、バスもある。その日によって臨機応変。

  46. 2707 匿名さん

    >>2704 住民板ユーザーさん10さん
    話題の嵐ですねー笑

  47. 2708 住民板ユーザーさん1

    >>2705 匿名さん

    私はシェアサイクルを使ってます。

  48. 2709 匿名さん

    雨の日はタクシーですか?それだと出費がかさみませんかね。

  49. 2710 匿名さん

    大手町なら茅場町乗り換えで行けるんじゃないの?
    六本木や銀座、虎ノ門、霞ヶ関、飯田橋勤務なら一本で行けるし、地下鉄アクセスは悪くないと思うよ。

  50. 2711 匿名さん

    茅場町まで頑張れば3分で行けますからね。
    茅場町は日比谷線東西線が使えて、メチャ便利です。
    茅場町まで行けば、地下道で日本橋まで行けるし。

  51. 2712 匿名さん

    丸の内の南側なら、京葉線一駅が実は便利。行き先やその日の気分で色々使い分けられるのは贅沢。

  52. 2713 匿名さん

    一部上場のそこそこ大手に勤めてますが、自宅から勤務先までの経路をヤフー地図で調べて最短時間で行ける経路しか通勤手段として認められず、その区間の定期代を半年ごとに支給されます。
    コロコロ通勤経路変えるとか出来ないです…
    住宅ローンや子供の習い事の費用も考えるとタクシー一回千円の贅沢も出来ないです。
    車で通勤とかタクシーで通勤とかされてる方が羨ましい。

  53. 2714 匿名

    >>2713 匿名さん

    一部上場のそこそこ大手に勤めてますが、
    東京駅のバス運賃を支給して貰ってタクシー乗ってますよ。
    1日1000円でも月2万、まぁまぁ。

    計算してみたら分かると思いますけど、JR以外は定期の割引率低く、有楽町線も定期買う意味は低いです。

    JRまでは定期買わずに気分で選ぶのが良いと思います。たまに歩くのも良いもんです。

  54. 2715 住民板ユーザーさん1

    毎日歩いています。
    節約命!に なりました。

  55. 2716 マンション検討中さん

    >>2687 匿名さん
    レンタサイクルは、宅配ロッカー会社フルタイムのシステムで運用してるから1部屋で同時に2台借りれない。
    2部屋持ってないと夫婦1台づつ借りれないというクソ仕様なんですよ。

    フルタイムがシステム対応させるとは思えないから2台目はコンシェルジュ手運用とかしてくれりゃ良いけど。管理会社も面倒がるだろうね。残念。

  56. 2717 マンション検討中さん

    >>2716 マンション検討中さん

    タクシー乗るか歩け

  57. 2718 匿名さん

    車寄せの送迎車の列が見事ですね。

  58. 2719 匿名さん

    うーん。
    結局は電車で通勤できないのが、痛勤になっているという矛盾…。
    パークシティなんだし、見栄も貼りたくない。
    お金もかからず、雨にも濡れない通勤方法を、どなたか、ぷりーず。東京駅想定で。

  59. 2720 匿名さん

    >>2719 匿名さん

    住み替え。
    茅場町か八丁堀あたりの駅近マンションに住み替える。
    新大橋通りの向こうじゃないと、東京駅に近づいた感じはしないよ。

  60. 2721 匿名

    >>2716 マンション検討中さん

    2台レンタル対応してほしいですね。
    コンシェルジュ運用なんとかなるんじゃないですか?

  61. 2722 匿名

    >>2719 匿名さん

    言ってることがよく分かんないんですが、

    「雨に濡れない通勤方法」って駅近ではダメで、駅直結でないといけないし、

    例えば駅直結のキャピタルゲートだとしても、東京駅へは乗り換えダルいし、

    「東京駅までタクシー通勤」が現実的なココかブリリア八重洲が結局はベストになりますよね。東京駅想定なら。

  62. 2723 住民板ユーザーさん2

    >>2722 匿名さん

    TAXIは金がかかるから駄目なんでしょ!!!

  63. 2724 匿名さん

    金かけず、雨に濡れない方法は、東京駅に住みつくしかないよ。

  64. 2725 匿名さん

    傘さしてれば濡れませんが、それだと歩いて東京駅は遠すぎて無理
    駅まで傘さしても、電車で東京駅や大丸有は無理

    自転車+カッパが現実的か?w

  65. 2726 住民板ユーザーさん1

    ヤエチカが良いよ。

  66. 2727 住民板ユーザーさん1

    >>2725 匿名さん

    15分位、歩こうよ

  67. 2728 匿名さん

    >>2723 住民板ユーザーさん2さん
    安いもんだよ。

  68. 2729 匿名

    「毎日タクシーはキビシイ」って見解を多くの住人に共感して貰おうって考えに無理があるのだと思う。

    もしくは、

    「毎日タクシーはキビシイ」ってストーリーでネガろうとするなりすまし行為に無理があるのだと思う。

    ↑どちらかどうぞ。

  69. 2730 匿名さん

    >>2729 匿名さん
    ん?
    タクシー以外の交通機関はキビシイってこと?

  70. 2731 匿名さん

    >2730 匿名さん

    そりゃ、一切雨に濡れたくないってことならタクシーしかないだろ。

  71. 2732 匿名さん

    2719さんは、お金はかけたくないんだよ。

  72. 2733 匿名さん

    ここの皆様は、タクシー通勤くらい楽にできますよ。

  73. 2734 匿名さん

    毎日タクシー代に往復2、3000円払うくらいならここから東京駅まで 25分 かけて歩いた方がよいとおもいます。

  74. 2735 匿名さん

    >>2733 匿名さん

    うちは無理。
    節約節約の毎日ですよ。75歳までローンあるから。

  75. 2736 匿名さん

    >>2734 匿名さん
    いやいや25分なんてかからない。

  76. 2737 匿名さん

    >>2735 匿名さん

    我が家も同じです。

    毎日カツカツですよ( TДT)

  77. 2738 匿名

    資産的には持ってて損はないマンションだとは思いますけど、
    タクシー使えないくらいカツカツなら、今のうちに売ってしまって、非タワーのグレード下げた駅近マンションに住み替えるのも1つの考え方だとは思います。

    つ、かタクシー東京駅まで多くても片道800円、往復1600円くらいしかかからないですよ。。ヘンに遠回りしてません?

    歩きも人それぞれでしょうけど、25分だとして800円/25分 ≒ 時間当たり2000円

    あとは時間をカネで買うかケチるか皆さんご自由に~ですね。

  78. 2739 匿名さん

    社用車送迎が殆どでしょ!?

  79. 2740 匿名さん

    タクシーチケット使えば?

  80. 2741 匿名

    これまた極端な、スルー対象っぽいのが湧いてきた

  81. 2742 匿名さん

    お金が無ければ早起きして歩く。
    お金に余裕が有るなら毎日タクシー通勤。

  82. 2743 匿名さん

    ちなみに私は、東京駅まで歩きます。
    途中、ハナマサで買い物して帰ります。安いですよ。

  83. 2744 匿名さん

    社用車がない人はどうすんの?

    まぁそんな人は、この高級ザ・タワーに住む資格はないけど。

  84. 2745 匿名さん

    >>2744 匿名さん
    おっしゃる通り、余裕ある人が大半ですからね。

  85. 2746 匿名さん

    殆どが、社用車の送迎ですからね。

  86. 2747 匿名さん

    >>2746 匿名さん
    実際皆様余裕ある風情です。
    大らかに行きましょう!

  87. 2748 住民板ユーザーさん8

    お近くでお店をやられてると思われる方もいらっしゃいますね。朝早く市場に行かれて流ようです。
    とても感じの良い方でした。どこのお店なのかな、、?

  88. 2749 匿名さん

    最近の書き込みを要約しますと同じマンション内でも所得格差が凄いっちゅうことやな。

    タクシーに乗ってる人は、『タクシー使えないくらいカツカツなら、今のうちに売ってしまって、非タワーのグレード下げた駅近マンションに住み替えろ(2738さん引用)』と思っていると。

    ふむふむ。

  89. 2750 住民板ユーザーさん3

    >>2749 匿名さん
    大きなお世話

  90. 2751 匿名

    社用車とか極端な話しブッこんで掻き回そうとしてる人が本当に迷惑

  91. 2752 匿名さん

    >2751 まったくその通り。先日から不自然な書き込みがあるなとは思ってましたが、やはり部外者が荒らしのために書き込んでいるだけでしたか。もう入居から1年になるのに、引き続き注目度が高いのはすごいことですけど。

  92. 2753 匿名

    夜中に鉄砲州公園からマンションの方を眺めると、住友の照明にデリドの照明が続いて通り全体が明るいですね。

    最近開店したポニークリーニングのようにあの通りにお店が連なってくれると一帯が活性化しそう。

  93. 2754 匿名さん

    住友の照明はまだフルに点灯していないようですが、温かみのある、こちらのマンションの照明とちょうど同じ色調なので統一感があっていいですね。

  94. 2755 住民板ユーザーさん3

    やなやにえ

  95. 2756 匿名さん

    新しいマンションがどんどんできて、街並みが綺麗になってきてますね。
    あとは、オシャレなカフェができるといいんですが。

  96. 2757 匿名さん

    居酒屋が増えてほしい。

  97. 2758 匿名

    居酒屋は、、八丁堀駅あたりに作ってくれたら良いですよ。
    この近辺はもっとこう、、

    高望みですがスタバみたいなん欲しい。
    タワー2つだし、リエトコート入れて3つだし、ここ数年で10階建てのマンションばんばん建ったし、湊1丁目にも3棟くらいこれから建つんだから、あっても良い気がするなぁ。。

  98. 2759 匿名さん

    八丁堀じゃ遠い。

  99. 2760 匿名さん

    社用車ないやつなんていないだろ。

  100. 2761 匿名さん

    朝は何台社用車が並びますか?

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2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸